Ce terrain, d'une superficie de 20 987 m² situé à Abanilla, dans la province de Murcie, représente une opportunité de développement dans une région rurale mais accessible. Actuellement planté de vignes Monastrell, il offre un potentiel pour des projets agricoles ou des investissements fonciers. La proximité de commodités essentielles à pied accentue son attrait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité et praticité, tout en étant à une distance raisonnable des côtes et des centres urbains.
Par rapport à des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui propose des villas à partir de 539 900 €, ce terrain à Abanilla présente une offre fondamentalement différente. Abanilla, située à l'intérieur des terres dans la région de Murcie, offre un coût foncier nettement plus bas, avec ce terrain de près de 21 000 m² au prix de 68 961 €. Cela contraste fortement avec le marché immobilier bâti des zones côtières de la Mar Menor comme Los Alcazares, où le prix reflète la proximité de la mer, des infrastructures touristiques et du style de vie balnéaire. Le terrain d'Abanilla s'adresse donc à un marché différent, axé sur l'agriculture, l'espace rural et un investissement foncier à plus long terme, loin de l'afflux touristique et des prix associés aux propriétés en front de mer ou à proximité des parcours de golf renommés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain est positionné dans un environnement rural à Abanilla, une localité de Murcie, caractérisée par sa proximité avec des zones habitées offrant des services accessibles à pied. Sa situation géographique le place à une distance notable des infrastructures de transport majeures, nécessitant un déplacement en véhicule pour atteindre les plages ou l'aéroport.
Ce projet foncier s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace pour le développement agricole, notamment viticole, ou un investissement immobilier dans un cadre naturel. Il répond à un besoin d'espace et de potentiel de création, loin de l'agitation urbaine mais avec un accès raisonnable aux commodités quotidiennes.
Il s'agit d'un terrain, et non d'un bien immobilier construit. L'état actuel ne comprend aucune structure résidentielle. Le potentiel de développement est entièrement ouvert aux visions de l'acquéreur, qu'il s'agisse de projets agricoles ou de construction future, selon les réglementations locales d'urbanisme.
Ce terrain, de par sa nature, n'offre aucune infrastructure résidentielle existante ni finitions intérieures. Il n'est pas situé en bord de mer ou à proximité immédiate de parcours de golf majeurs. L'isolement relatif implique que des déplacements motorisés sont nécessaires pour accéder à la plupart des services de loisirs tels que les plages ou les terrains de golf.
Ce terrain conviendra à un acquéreur qui envisage un projet de développement agricole, tel qu'une exploitation viticole, en profitant des vignes Monastrell déjà présentes. Il peut également intéresser un investisseur cherchant à acquérir une parcelle de grande taille dans un environnement rural espagnol, potentiellement pour un futur projet de construction ou de loisirs, en tenant compte des réglementations locales. Les personnes recherchant un mode de vie paisible, où l'accès aux commodités de base est possible à pied mais qui ne sont pas dépendantes de la proximité immédiate des plages ou des zones de loisirs animées, trouveront également leur compte. Enfin, ceux qui prévoient d'utiliser ce terrain comme base pour explorer la région de Murcie, à condition de disposer d'un véhicule pour les déplacements plus longs, pourraient considérer cette option.
Il n'y a pas de construction existante sur ce terrain ; il s'agit d'une parcelle de terre de 20 987 m². Par conséquent, les notions de qualité d'achèvement, de matériaux de construction ou de finitions intérieures ne s'appliquent pas. Le terrain est actuellement planté de vignes Monastrell. Le potentiel de développement futur dépendra des choix de l'acquéreur et des normes de construction locales. Aucune donnée technique relative à des structures existantes, telles que l'efficacité énergétique ou les systèmes installés, n'est disponible.
Le terrain de 20 987 m² à Abanilla, Murcie, est proposé au prix de 68 961 €. Ce prix le positionne comme une option d'acquisition foncière dans une région moins touristique que la côte. La surface importante pour ce tarif suggère un potentiel de développement agricole, viticole ou d'aménagement paysager. Il n'y a pas d'unités résidentielles disponibles, le bien étant un terrain nu. Les prix de biens immobiliers comparables dans des zones plus développées comme Los Alcazares, avec des villas à partir de 539 900 €, soulignent la différence de marché entre un terrain rural et une propriété bâtie en zone côtière.
Abanilla, dans la région de Murcie, offre un cadre de vie caractérisé par sa tranquillité rurale. Ce terrain spécifique, d'une grande superficie, est déjà cultivé en vignes Monastrell, suggérant un environnement propice aux activités agricoles. La présence d'une petite ville à proximité immédiate, avec des commodités accessibles à pied comme une épicerie et une pharmacie, offre un équilibre entre la vie à la campagne et la praticité. Les distances plus importantes pour rejoindre les plages, les aéroports ou les grands terrains de golf indiquent que ce lieu s'adresse à ceux qui privilégient le calme et l'espace, plutôt que la proximité des activités touristiques côtières. La possession d'un véhicule est conseillée pour profiter pleinement des activités environnantes et des services plus éloignés.
La vie à Abanilla, Murcie, se déroule dans un cadre principalement rural. Ce terrain est situé à proximité de Cañada de la Leña et offre un accès à pied à des commodités essentielles telles qu'une épicerie (142 m) et une pharmacie (21 m). Cependant, pour accéder à des services plus conséquents comme un hôpital, il faut parcourir 20 km, et pour les activités de loisirs majeures telles que les plages ou les terrains de golf, les distances sont significativement plus importantes, s'élevant respectivement à environ 29 km pour les zones de baignade les plus proches et 18 km pour le golf le plus rapproché. La mobilité en véhicule est donc fortement recommandée pour une vie quotidienne complète et l'accès aux diverses infrastructures de la région.
Cette carte situe Abanilla dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence la position du terrain par rapport aux villes environnantes, aux zones de baignade et aux parcours de golf. L'échelle de la carte permet d'appréhender les distances réelles et la connectivité routière avec les infrastructures régionales.
Abanilla est située dans la communauté autonome de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à l'intérieur des terres, plus précisément au nord-ouest de la ville de Murcie et non loin de la frontière avec la communauté valencienne. Cette localisation la positionne comme une zone moins côtière que d'autres régions populaires comme la Costa del Sol ou la Costa Blanca, mais elle bénéficie d'un accès relativement aisé aux villes d'Alicante et de Carthagène par la route. Elle est distincte des zones plus touristiques et développées de la côte, offrant un cadre plus authentique et traditionnel.
Ce terrain est situé à Abanilla, Murcie. Les zones de baignade 'Las Escanales' et 'El Arenal' sont à environ 29 km, tandis que 'Platja de les Pesqueres - el Rebollo' est à 36 km. Le supermarché le plus proche est à 142 mètres, et la pharmacie est à 21 mètres, rendant ces services immédiatement accessibles. L'hôpital le plus proche est à 20 km. Pour les amateurs de golf, le parcours E.G Montepríncipe Golf se trouve à 18 km, Club de Golf La Finca à 26 km et Escuela de golf Elche à 28 km. L'infrastructure pour véhicules électriques est disponible à 7.8 km. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable de 999 km.
Abanilla, située dans la région de Murcie, bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride. Cette zone se caractérise par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les températures moyennes en été peuvent dépasser les 30°C, offrant un ensoleillement généreux tout au long de l'année, propice à la culture de la vigne Monastrell présente sur le terrain. La localisation, bien que proche de la côte, est légèrement en retrait, offrant un climat potentiellement moins humide que les zones littorales directes. L'altitude et la topographie de la région, souvent vallonnée, influencent également les microclimats locaux. La proximité de zones de baignade naturelles suggère des environnements aquatiques accessibles, bien que distincts de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les options de loisirs aquatiques les plus proches du terrain à Abanilla, Murcie, incluent des zones de baignade comme 'Las Escanales' et 'El Arenal', situées à environ 29 km. Pour des plages plus étendues, 'Platja de les Pesqueres - el Rebollo' est à 36 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options dans un rayon de 18 à 28 km, avec E.G Montepríncipe Golf (18 km), Club de Golf La Finca (26 km) et Escuela de golf Elche (28 km). Ces activités nécessitent un déplacement en véhicule motorisé, soulignant le caractère rural du terrain mais avec un accès raisonnable à diverses formes de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Abanilla est située dans la communauté autonome de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à l'intérieur des terres, plus précisément au nord-ouest de la ville de Murcie et non loin de la frontière avec la communauté valencienne. Cette localisation la positionne comme une zone moins côtière que d'autres régions populaires comme la Costa del Sol ou la Costa Blanca, mais elle bénéficie d'un accès relativement aisé aux villes d'Alicante et de Carthagène par la route. Elle est distincte des zones plus touristiques et développées de la côte, offrant un cadre plus authentique et traditionnel.
Ref: VL957447
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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