Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο 5001 m² στην περιοχή Cañada de la Leña, Murcia, με τιμή εκκίνησης €99.990. Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική, ήσυχη περιοχή, προσφέροντας ευκαιρίες δόμησης έως 250 m² σε ένα επίπεδο ή 200 m² σε δύο επίπεδα, με την έκδοση βεβαίωσης δόμησης. Η περίφραξη και η πύλη προσθέτουν αξία, ενώ οι συνδέσεις ηλεκτρικού ρεύματος και νερού βρίσκονται στα όρια του οικοπέδου, με πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου.
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια ακίνητα στην Costa Blanca, όπως το "GOLDEN GREEN VILLAS" στο Los Alcazares (από €539.900), αυτό το αγροτεμάχιο στην Murcia προσφέρει μια σαφώς διαφορετική πρόταση. Ενώ τα παραθαλάσσια ακίνητα εστιάζουν στην εγγύτητα στη θάλασσα και στις τουριστικές ανέσεις, το αγροτεμάχιο Cañada de la Leña απευθύνεται σε όσους προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, την ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα να χτίσουν τη δική τους κατοικία. Η τιμή εκκίνησης των €99.990 είναι σημαντικά χαμηλότερη, αντικατοπτρίζοντας την αγροτική τοποθεσία και την έλλειψη υφιστάμενης κατασκευής. Σε σύγκριση με άλλες αγροτικές περιοχές στην Ισπανία, η συγκεκριμένη τοποθεσία επωφελείται από την εγγύτητά της σε πόλεις όπως η Elche και το αεροδρόμιο του Alicante, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας. Η δυνατότητα δόμησης και η ύπαρξη βασικών υποδομών ενισχύουν την επενδυτική της αξία για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, περιτριγυρισμένο από αμπελώνες και λόφους. Η τοποθεσία προσφέρει απομόνωση, ενώ η γειτνίαση με νέες βίλες υποδηλώνει αναπτυσσόμενη περιοχή. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου.
Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο για να χτίσουν την κατοικία των ονείρων τους σε ένα ήρεμο, φυσικό περιβάλλον. Η δυνατότητα δόμησης έως 250 m² επιτρέπει τη δημιουργία ευρύχωρης μονοκατοικίας, ιδανικής για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν άπλετο χώρο.
Το ακίνητο είναι ένα αγροτεμάχιο που προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης νέας κατοικίας. Η ύπαρξη βεβαίωσης δόμησης απλοποιεί τη διαδικασία έναρξης της κατασκευής. Η περιοχή παρουσιάζει νέες κατασκευές, υποδεικνύοντας την ανάπτυξή της.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατοικία, αλλά προσφέρεται ως οικόπεδο για δόμηση. Δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υποδομές ή παραλίες, καθώς βρίσκεται σε αγροτική περιοχή. Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για αγοραστές που ονειρεύονται να χτίσουν ένα σπίτι κατά παραγγελία σε ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν χώρο και ιδιωτικότητα, ή για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την ένταση της πόλης και να απολαύσουν τη φύση. Η δυνατότητα δόμησης έως 250 m² επιτρέπει τη δημιουργία ενός μεγάλου σπιτιού, ενώ η γειτνίαση με το χωριό Cañada de la Leña (1 χλμ) και το Pinoso (14 λεπτά) προσφέρει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες χωρίς να θυσιάζεται η ηρεμία. Επίσης, όσοι ενδιαφέρονται για επενδύσεις στην ακίνητη περιουσία με δυνατότητα ανάπτυξης, μπορούν να δουν αυτό το οικόπεδο ως μια ευκαιρία, δεδομένης της κατασκευής νέων βιλών στη γύρω περιοχή.
Η αξία του ακινήτου έγκειται πρωτίστως στις δυνατότητες δόμησης και στην ποιότητα της υφιστάμενης υποδομής. Η περίφραξη, αποτελούμενη από συρματόπλεγμα πάνω από τούβλινο τοίχο με μεταλλική πύλη, αξίας €25.000, προσφέρει ασφάλεια και οριοθέτηση. Η σύνδεση με το ηλεκτρικό δίκτυο είναι ήδη διαθέσιμη, ενώ η παροχή πόσιμου νερού βρίσκεται στα όρια του οικοπέδου, διευκολύνοντας την κατασκευή. Η πρόσβαση μέσω άνετου ασφαλτοστρωμένου δρόμου διασφαλίζει την ευκολία μεταφοράς υλικών και την προσβασιμότητα. Η επιλογή υλικών και τεχνικών κατασκευής για τη νέα κατοικία θα εξαρτηθεί από τις προτιμήσεις του αγοραστή, με τη βεβαίωση δόμησης να παρέχει το νομικό πλαίσιο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αγροτεμάχιο 5001 m² είναι €99.990. Πρόκειται για μια τιμή που αντανακλά την έκταση και τις δυνατότητες δόμησης σε μια αγροτική, αλλά αναπτυσσόμενη περιοχή. Η ύπαρξη βεβαίωσης δόμησης και οι συνδέσεις υποδομών (ηλεκτρικό, νερό στα όρια) αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα που δικαιολογούν την επένδυση. Η αξία της περίφραξης και της πύλης, που ανέρχεται σε €25.000, προστίθεται στην ελκυστικότητα της πρότασης. Λόγω της φύσης του ακινήτου ως οικοπέδου, η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την ολοκλήρωση της πώλησης.
Η περιοχή Cañada de la Leña, στην Murcia, προσφέρει έναν αγροτικό τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και επαφή με τη φύση. Το αγροτεμάχιο, με έκταση 5001 m², περιβάλλεται από αμπελώνες και λόφους, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης αλλά και κοινότητας, καθώς υπάρχουν νεόδμητες βίλες στη γύρω περιοχή. Η σύνδεση με τον ηλεκτρισμό είναι ήδη διαθέσιμη, ενώ το πόσιμο νερό βρίσκεται στα όρια του οικοπέδου, διευκολύνοντας την κατασκευή. Η πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου εξασφαλίζει άνετη μετακίνηση. Το χωριό Cañada de la Leña, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, προσφέρει βασικές ανέσεις, ενώ μεγαλύτεροι οικισμοί όπως η Algueña και το Pinoso παρέχουν ευρύτερες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, κλινικές και σχολεία. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από χαμηλούς ρυθμούς, με ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με το φυσικό τοπίο.
Η ζωή στην Cañada de la Leña προσφέρει μια γαλήνια, αγροτική εμπειρία. Το χωριό, σε απόσταση αναπνοής, παρέχει βασικές ανέσεις, ενώ το Pinoso (14 λεπτά) προσφέρει μια πληρέστερη γκάμα υπηρεσιών, όπως αγορές, σχολεία και ιατρικές εγκαταστάσεις. Η απόσταση από την Elche (40 λεπτά) και το αεροδρόμιο του Alicante (50 λεπτά) εξασφαλίζει καλή σύνδεση με αστικές περιοχές και διεθνείς μετακινήσεις. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες σε αυτή την αγροτική περιοχή. Η γειτνίαση με αμπελώνες και λόφους ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην ενδοχώρα της περιφέρειας Murcia, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από αγροτική δραστηριότητα, κυρίως αμπελώνες. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και φυσική ομορφιά, ενώ παράλληλα διατηρεί σχετικά καλή πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και την ακτογραμμή.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην επαρχία Murcia, στην ενδοχώρα, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Alicante. Βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, με την πόλη Pinoso να αποτελεί το πλησιέστερο κέντρο με εκτεταμένες υπηρεσίες. Η απόσταση από τις παράκτιες πόλεις όπως η Cartagena (περίπου 80 χλμ) ή η Alicante (περίπου 70 χλμ) είναι σημαντική, τοποθετώντας το ακίνητο σε ένα περιβάλλον ηρεμίας, μακριά από τη ζώνη τουριστικής ανάπτυξης.
Η πρόσβαση στο αγροτεμάχιο γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Το πλησιέστερο χωριό, Cañada de la Leña, απέχει 1 χλμ και προσφέρει ένα μπαρ. Η Algueña, 7 λεπτά μακριά, διαθέτει σούπερ μάρκετ. Το Pinoso, 14 λεπτά μακριά, προσφέρει αγορές, σχολεία, κλινικές και γυμναστήρια. Η Elche, η πλησιέστερη πόλη, απέχει 40 λεπτά, ενώ το αεροδρόμιο του Alicante βρίσκεται 50 λεπτά μακριά. Οι παραλίες βρίσκονται περίπου 52 λεπτά μακριά. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το E.G Montepríncipe Golf (29 χλμ). Σημειώνεται η απόσταση 999 χλμ από το αεροδρόμιο, μια πιθανή ανακρίβεια στα δεδομένα.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με ξηρά, ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η θέση σε κοιλάδα, περιτριγυρισμένη από αμπελώνες και λόφους, προσφέρει όμορφη φυσική θέα και ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10-15°C τον χειμώνα έως 25-30°C το καλοκαίρι. Η περιοχή επωφελείται από άφθονες ώρες ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία, Zona de Baño "Las Escanales", απέχει 31 χλμ. Άλλες παραλίες όπως η Zona de Baño "El Arenal" (32 χλμ) και η Platja del Pinet (41 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το E.G Montepríncipe Golf και η Escuela de golf Elche βρίσκονται σε απόσταση περίπου 29-30 χλμ, ενώ το Font del Llop Golf Resort απέχει επίσης 30 χλμ. Η αγροτική φύση της περιοχής ενθαρρύνει πεζοπορίες και δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην επαρχία Murcia, στην ενδοχώρα, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Alicante. Βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, με την πόλη Pinoso να αποτελεί το πλησιέστερο κέντρο με εκτεταμένες υπηρεσίες. Η απόσταση από τις παράκτιες πόλεις όπως η Cartagena (περίπου 80 χλμ) ή η Alicante (περίπου 70 χλμ) είναι σημαντική, τοποθετώντας το ακίνητο σε ένα περιβάλλον ηρεμίας, μακριά από τη ζώνη τουριστικής ανάπτυξης.
Ref: VL392302
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
