Šis sklypas, esantis Kanados De La Lena regione Mursijoje, siūlo 5001 m² žemės nuošalioje, kaimiškoje vietovėje, apsuptoje vynuogynų ir kalvų. Tai vieta, kur gamta susilieja su ramybe, tačiau ji yra pakankamai arti vietinių miestelių, kad užtikrintų pagrindines paslaugas. Projektas orientuotas į asmenis, ieškančius galimybės sukurti savo individualų namą nuo nulio, pasinaudojant galiojančiu leidimu statyboms ir prijungtomis komunikacijomis.
Lyginant su kitais regione siūlomais sklypais, Kanada De La Lena sklypas išsiskiria savo didele erdve ir kaimiška aplinka. Nors kaina, prasidedanti nuo 99 990 €, yra konkurencinga, svarbu atsižvelgti į tai, kad jis yra toliau nuo pakrantės ir pagrindinių kurortų, tokių kaip Los Alcazares, kur panašaus dydžio ar mažesni sklypai gali būti brangesni, bet pasiūlyti didesnį prieinamumą prie jūros ir pramogų. Pavyzdžiui, „GOLDEN GREEN VILLAS“ Los Alcazares prasideda nuo 539 900 €, kas rodo didesnę vertę ar statybos jau įskaičiuotas į kainą. Tačiau Kanada De La Lena sklypas siūlo didesnę laisvę individualiam projektavimui ir ramesnį gyvenimo būdą tiems, kurie vertina gamtą ir privatumą virš pajūrio šurmulio. Vidaus Ispanijos sklypai, kaip šis, dažnai siūlo didesnį žemės plotą už tą pačią kainą, palyginti su pakrantės zonomis. Tai patrauklu tiems, kurie ieško didelio privatumo, galimybės kurti sodą ar ūkininkauti, ir nori gyventi arčiau tradicinės Ispanijos kultūros, toliau nuo turistų srautų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra ramioje kaimiškoje vietovėje, tačiau netoli Cañada de la Leña kaimelio, kurį pasieksite pėsčiomis. Nors jis nutolęs nuo didmiesčių ir pakrantės, jis siūlo ryšį su vietiniu kraštovaizdžiu ir galimybę mėgautis gamta. Automobilis yra būtinas norint pasiekti tolimesnes paslaugas ir miestus.
Šis sklypas yra skirtas tiems, kurie svajoja suprojektuoti ir pastatyti individualų namą pagal savo poreikius. Jis suteikia galimybę sukurti iki 250 m² ploto vieno aukšto arba 200 m² dviejų aukštų statinį. Prie sklypo prijungtas elektros tiekimas ir vandens tiekimas yra prie ribos, kas palengvina statybų procesą.
Parduodamas sklypas su statybos leidimu, leidžiančiu statyti iki 250 m² ploto. Šiuo metu sklype nėra pastatų, jis yra paruoštas naujam statybos projektui. Elektros ir vandens tiekimas yra užtikrintas arba yra prie sklypo ribos, sudarant palankias sąlygas statyboms.
Nors sklypas siūlo didelę laisvę statyboms, jis yra nutolęs nuo didelių miestų ir pakrantės zonos. Viešasis transportas yra ribotas, todėl automobilis yra būtinas. Jūros ar didelių prekybos centrų pasiekiamos didesniu atstumu, todėl tai nėra pats tinkamiausias pasirinkimas tiems, kurie ieško gyvenimo arti aktyvaus kurorto.
Šis sklypas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms ramybės ir gamtos apsupties, tačiau nenorinčioms visiškai atsiriboti nuo civilizacijos. Jei svajojate suprojektuoti namą pagal savo individualius poreikius, turint pakankamai erdvės aplinkui, tai yra puiki galimybė. Jis tiks tiems, kurie vertina privatumą, mėgsta sodo darbus, ar tiesiog nori mėgautis ramesniu gyvenimo tempu, bet vis tiek nori turėti patogų priėjimą prie prekybos centrų, mokyklų ir kitų paslaugų per trumpą važiavimo laiką. Taip pat tai gali būti patraukli investicija tiems, kurie planuoja statyti nuosavą namą ilgesniam laikui ar nori sukurti poilsio oazę su galimybe išplėsti, atsižvelgiant į statybos parametrus.
Nors pats sklypas neturi tradicinės apdailos, jo paruošimas statyboms yra aukštas. Sklypas yra aptvertas tvora ir plytų mūro sienomis, su metaliniais vartais, kurių vertė 25 000 €. Tai rodo investiciją į saugumą ir privatumą. Elektros tiekimas yra prijungtas, o geriamas vanduo pasiekiamas prie sklypo ribos, kas yra esminė sąlyga statybų pradžiai. Privažiavimas prie sklypo yra patogus, asfaltuotu keliu. Kaimynystėje yra naujai pastatytų vilų, kas signalizuoja apie rajono vystymąsi ir potencialią apdailos kokybę aplinkiniuose namuose. Būsimas namas galės būti pastatytas iki 250 m² vieno aukšto arba 200 m² dviejų aukštų, suteikiant didelę laisvę pasirinkti statybos medžiagas ir apdailą pagal individualius pageidavimus.
Sklypo kaina prasideda nuo 99 990 €. Tai apima 5001 m² žemės su galimybe statyti iki 250 m² ploto vieno aukšto arba 200 m² dviejų aukštų namą. Sklypas yra aptvertas, turi metalinius vartus ir jau yra prijungtas elektros tiekimas. Vanduo pasiekiamas prie sklypo ribos. Vertinant, kad aptvėrimo ir vartų vertė siekia 25 000 €, kaina yra konkurencinga teritorijoje, kur naujai pastatyti vilas rodo augančią paklausą. Nors tai yra vienas sklypas, jo dydis ir paruošimas statyboms suteikia lankstumo potencialiems pirkėjams.
Kanada De La Lena yra vieta, kur kasdienybė susipina su gamtos ramybe. Šis sklypas siūlo galimybę pabėgti nuo miesto šurmulio ir įsikurti tarp vynuogynų bei kalvų. Nors tai kaimiška vietovė, ji nėra visiškai atskirta. Pėsčiomis pasiekiamas Cañada de la Leña kaimelis su vietine užeiga suteikia minimalų patogumą. Algueña, didesnis miestelis su prekybos centru, pasiekiamas per 7 minutes automobiliu, o Pinoso, miestas su visomis pagrindinėmis paslaugomis (turgus, mokyklos, klinikos), yra už 14 minučių. Tai reiškia, kad nors ramybė ir privatumas yra pagrindiniai privalumai, pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos per trumpą važiavimo laiką. Gyvenimo ritmas čia būtų lėtesnis, orientuotas į gamtą, tačiau su patogiu priėjimu prie miesto patogumų.
Gyvenimas Kanada De La Lena reiškia ramesnį tempą, apsuptą gamtos. Sklypas yra netoli Cañada de la Leña, kur rasite vietinę užeigą. Arčiau yra Algueña (7 min. automobiliu) su prekybos centru ir Pinoso (14 min. automobiliu) su visomis pagrindinėmis paslaugomis: turgus, mokyklos, klinikos, veterinarijos gydytojas, sporto salės. Elche, artimiausias miestas, yra už 40 minučių. Tai suteikia balansą tarp kaimiško gyvenimo ir miesto patogumų prieinamumo. Kaimynystėje esančios naujai pastatytos vilos rodo, kad tai augantis ir patrauklus rajonas. Suvokiant, kad automobilis yra būtinas, kasdienis gyvenimas apima važiavimą iki artimiausių miestelių paslaugoms.
Ši žemė yra Mursijos regione, pietryčių Ispanijoje, nutolusi nuo pakrantės ir didelių miestų. Ji yra kaimiškoje vietovėje, apsupta vynuogynų ir kalvų, siūlanti ramybę ir gamtos artumą. Artimiausias miestelis yra Cañada de la Leña, o didesni centrai, tokie kaip Pinoso ir Elche, yra pasiekiami automobiliu.
Kanada De La Lena yra Mursijos regione, Ispanijos pietryčiuose. Ši vietovė yra tarp dviejų svarbių provincijų – Alikantės ir Mursijos. Ji yra nutolusi nuo pakrantės, bet arčiau vidaus teritorijų, pasižyminčių vynuogynais ir kalvotomis vietovėmis. Artimiausi didesni miestai yra Elche (40 min. automobiliu) ir Pinoso (14 min. automobiliu), kurie siūlo platų paslaugų spektrą ir kultūrinį gyvenimą. Alicante oro uostas yra lengvai pasiekiamas automobiliu, o tai palengvina tarptautines keliones. Ši padėtis suteikia ramybę ir gamtos artumą, kartu išlaikant ryšį su svarbiais regiono centrais.
Sklypas yra 31 km atstumu nuo artimiausios maudymosi zonos „Las Escanales“ ir 41 km nuo Platja del Pinet. Didieji prekybos centrai yra 9.4 km atstumu, o artimiausia vaistinė – 12 km. Ligoninė yra už 29 km. Golfo entuziastams, E.G Montepríncipe Golf yra 29 km, o Escuela de golf Elche ir Font del Llop Golf Resort – 30 km atstumu. Artimiausia EV įkrovimo stotelė yra už 15 km. Alicante oro uostas yra už 50 minučių kelio automobiliu (kaip nurodyta aprašyme, nors pirminiuose duomenyse 999 km, tikėtina, kad tai klaida ir turėtų būti apie 50 km, atsižvelgiant į Elche artumą). Šie atstumai rodo, kad norint pasinaudoti įvairiomis pramogomis ir paslaugomis, reikalingas nuosavas transportas.
Sklypas yra sausringoje klimato zonoje, būdingoje Murcijos regionui, kuri pasižymi saulėtomis dienomis didžiąją metų dalį. Aukštis virš jūros lygio ir vietovės reljefas (slėnis, apsuptas vynuogynų ir kalvų) lemia specifinį mikroklimatą. Nors tikslių duomenų apie saulės valandas ar vidutinę temperatūrą nėra pateikta, regionas paprastai sulaukia apie 3000 saulės valandų per metus, o vasaros būna karštos, o žiemos – švelnios. Toks klimatas yra palankus vynuogininkystei, kuri dominuoja apylinkėse. Tai reiškia ilgą šildymo sezoną ir galimybę mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats sklypas yra nutolęs nuo jūros, artimiausios maudymosi zonos, tokios kaip Zona de Baño "Las Escanales" ir "El Arenal", yra pasiekiamos atitinkamai 31 km ir 32 km atstumu. Tolimesnis paplūdimys, Platja del Pinet, yra už 41 km. Golfo mėgėjams apylinkėse yra keletas variantų: E.G Montepríncipe Golf (29 km), Escuela de golf Elche (30 km) ir Font del Llop Golf Resort (30 km). Tai rodo, kad regionas siūlo įvairias laisvalaikio praleidimo galimybes, tačiau jos reikalauja kelionės automobiliu. Vietovė, apsupta vynuogynų, taip pat skatina tokias veiklas kaip pasivaikščiojimai ar dviračių turai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Kanada De La Lena yra Mursijos regione, Ispanijos pietryčiuose. Ši vietovė yra tarp dviejų svarbių provincijų – Alikantės ir Mursijos. Ji yra nutolusi nuo pakrantės, bet arčiau vidaus teritorijų, pasižyminčių vynuogynais ir kalvotomis vietovėmis. Artimiausi didesni miestai yra Elche (40 min. automobiliu) ir Pinoso (14 min. automobiliu), kurie siūlo platų paslaugų spektrą ir kultūrinį gyvenimą. Alicante oro uostas yra lengvai pasiekiamas automobiliu, o tai palengvina tarptautines keliones. Ši padėtis suteikia ramybę ir gamtos artumą, kartu išlaikant ryšį su svarbiais regiono centrais.
Ref: VL392302
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
