İspanya'nın Murcia bölgesinde, Cañada de la Leña köyüne yakın, kırsal bir bölgede yer alan bu 5001 m²'lik imar parseli, sakin bir yaşam arayanlar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Elektrik bağlantısı mevcut ve içme suyu parsel sınırına kadar ulaşmaktadır. Bölge, üzüm bağları ve tepelerle çevrili, geleneksel İspanyol kültürünü modern olanaklarla harmanlayan, expat dostu bir atmosfer sunar. Bu arazi, kendi yaşam alanını inşa etmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Costa del Sol veya Costa Blanca gibi daha turistik bölgelerdeki projelerle karşılaştırıldığında, bu arazi kırsal bir yaşam tarzı ve daha uygun bir başlangıç fiyatı sunmaktadır. Örneğin, Los Alcázares'deki GOLDEN GREEN VILLAS gibi projeler, hazır villalar ve deniz kenarı konumu ile €539,900'dan başlayan fiyatlarla daha yüksek bir yatırım gerektirmektedir. Bu arazi, kendi evini tasarlamak ve inşa etmek isteyen, aynı zamanda geleneksel İspanyol kırsal yaşamını deneyimlemeyi tercih eden alıcılar için farklı bir seçenek sunar. Bölgedeki yeni inşa edilen villalar, gayrimenkul değerinde potansiyel bir artışa işaret etse de, bu proje daha çok yaşam tarzı odaklıdır, spekülatif yatırım odaklı değildir. Kıyı bölgelerindeki yoğunluğun aksine, burası daha fazla huzur ve doğa ile bütünleşme imkanı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Cañada de la Leña köyüne yürüme mesafesinde, sakin ve doğal bir çevrede konumlanmıştır. Üzüm bağları ve yuvarlanan tepelerle çevrili bu kırsal bölge, huzurlu bir yaşam tarzı sunmaktadır. Elektrik bağlantısı ve su imkanı mevcuttur, bu da projeyi yaşanabilir kılmaktadır.
Bu imar parseli, tek katta 250 m² veya iki katta 200 m²'ye kadar inşaat yapma imkanı sunmaktadır. Mevcut inşaat ruhsatı ile hayalinizdeki evi tasarlama özgürlüğü sunar. Elektrik ve su bağlantıları hazır olduğundan, inşaat sürecine hızlı bir başlangıç yapılabilir.
Parsel, inşaat onayına sahiptir ve tek katta 250 m²'ye kadar veya iki katta 200 m²'ye kadar yapı inşa etme izni vermektedir. Bu, potansiyel alıcıların kendi tasarımlarını hayata geçirmeleri için esneklik sağlar. İnşaat süreci ve tamamlanma tarihleri hakkında ek bilgi için proje geliştirici ile iletişime geçilmelidir.
Bu proje, hazır bir konut sunmamaktadır; bunun yerine imar edilmiş bir arazi sağlamaktadır. Bölge, kırsal bir konuma sahip olduğu için, büyük şehirlerin veya turistik merkezlerin sunduğu olanaklara doğrudan erişim sınırlıdır. Ayrıca, tüm ulaşım ve altyapı ihtiyaçları için özel araç gerekliliği bulunmaktadır.
Bu proje, İspanya'nın sakin kırsalında kendi evini inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Kendi tasarımını gerçeğe dönüştürmek isteyenler, tek veya iki katlı bir yapı inşa etme esnekliğinden faydalanabilir. Doğayla iç içe, huzurlu bir yaşam tarzını tercih edenler, üzüm bağları ve tepelerle çevrili bu bölgeyi cazip bulacaktır. Ayrıca, temel ihtiyaçlar için yakındaki köylere kolay erişim ve Pinoso gibi daha büyük kasabalara yakınlık, pratiklik arayanlar için önemlidir. Elektrik ve su bağlantılarının mevcut olması, inşaat sürecini daha sorunsuz hale getirir. Bölgedeki expat dostu atmosfer, uluslararası alıcılar için de çekicilik katmaktadır.
Bu, imar edilmiş bir arazi olduğundan, sunulan 'kalite ve bitiş' henüz proje geliştiricisinin inşaatına bağlı değildir. Alıcının, inşaat ruhsatına uygun olarak kendi yapı kalitesi ve bitiş standartlarını belirleme imkanı vardır. Parsel, 5001 m²'lik geniş bir alana sahip olup, tek katta 250 m² veya iki katta 200 m²'ye kadar inşaat izni sunmaktadır. Mevcut çevre düzenlemesi, tuğla duvar üzerine zincir bağlantılı çit ve metal bir kapıdan oluşmakta olup, 25.000 € değerindedir. Elektrik bağlantısı yapılmış ve içme suyu parsel sınırına kadar getirilmiştir. Bu altyapı unsurları, yeni inşa edilecek yapının temelini oluşturacaktır.
Bu 5001 m²'lik imar parseli, €99,990 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Fiyat, geniş arazi büyüklüğü ve inşaat potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçidir. Parselin sınırlı olması ve bölgedeki geliştirme potansiyeli, yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Elektrik ve su bağlantıları parsel sınırına kadar ulaşmaktadır, bu da inşaat maliyetlerini düşürmeye yardımcı olabilir. Bölgede yeni villaların inşa edilmesi, gayrimenkul değerinde potansiyel bir artışa işaret etmektedir.
Cañada de la Leña'nın sessiz kırsalında yer alan bu 5001 m²'lik imar parseli, doğayla iç içe bir yaşam arzulayanlar için tasarlanmıştır. Çevresindeki üzüm bağları ve yumuşak tepeler, günlük yaşamınıza huzurlu bir fon oluşturur. Köye sadece 1 km uzaklıkta olması, temel ihtiyaçlar için erişilebilirliği sağlarken, 7 dakika uzaklıktaki Algueña gibi daha büyük köylerde süpermarketler ve diğer olanaklar bulunmaktadır. Pinoso'ya 14 dakika mesafede okullar, klinikler ve spor salonları gibi daha kapsamlı hizmetlere erişim mevcuttur. Bu konum, sakin kırsal yaşamı, gerekli olanaklara pratik erişimle birleştirmek isteyenler için uygundur. Elektrik ve su bağlantılarının mevcut olması, inşaat sürecini kolaylaştırmaktadır.
Cañada de la Leña'nın kırsalında yer alan bu proje, huzurlu bir yaşam deneyimi sunar. Köye sadece 1 km mesafede bulunan bir bar, temel sosyal ihtiyaçları karşılar. 7 dakika uzaklıktaki Algueña'da süpermarketler ve diğer temel hizmetler bulunurken, 14 dakika uzaklıktaki Pinoso kasabasında okullar, sağlık klinikleri, spor salonları ve yerel pazarlar gibi daha kapsamlı olanaklar mevcuttur. 40 dakika uzaklıktaki Elche şehri, daha büyük alışveriş ve kültürel etkinlikler için bir seçenek sunar. Bu konum, şehir yaşamının karmaşasından uzaklaşmak isteyen ancak yine de temel ihtiyaçlara ve daha büyük yerleşim birimlerine pratik erişim isteyenler için idealdir. Bölge, üzüm bağları ve tepelerle çevrili olup, doğa ile iç içe bir yaşam tarzı sunar.
Bu harita, projenin Murcia bölgesindeki konumu ve çevresindeki önemli yerleşim yerlerine olan mesafesini göstermektedir. Kırsal alanın sakinliğini ve aynı zamanda Pinoso, Algueña ve Elche gibi şehirlere olan pratik erişilebilirliğini vurgulamaktadır. Deniz kıyısı ve golf sahaları gibi rekreasyonel olanaklara olan uzaklık da haritada görülebilir.
Bu arazi, Murcia ve Alicante illerinin kesiştiği bölgede, Pinoso yakınlarındaki kırsal bir alanda yer almaktadır. Cañada de la Leña köyüne yürüme mesafesinde ve Algueña'ya (7 dakika) ile Pinoso'ya (14 dakika) yakın konumdadır. Bu konum, hem Murcia hem de Alicante şehirlerinin sunduğu olanaklara erişim sağlar. Elche'ye 40 dakika, Alicante'ye ise yaklaşık 50 dakika mesafededir. Bu stratejik konum, sakin bir kırsal yaşam tarzını, büyük şehirlerin kültürel ve ticari merkezlerine kolay erişimle birleştirmek isteyenler için avantajlıdır.
Bu imar parseli, Murcia bölgesinin kırsal kesiminde yer almaktadır. En yakın plajlar, Zona de Baño "Las Escanales" (31 km) ve Zona de Baño "El Arenal" (32 km) gibi yerel yüzme alanlarıdır; deniz kıyısındaki plajlara (Platja del Pinet) ise 41 km mesafededir. En yakın süpermarket 9.4 km, hastane ise 29 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche ve Font del Llop Golf Resort gibi sahalar yaklaşık 29-30 km mesafede bulunmaktadır. Alicante Havalimanı'na ise yaklaşık 50 dakikalık (yaklaşık 52 km) bir sürüş mesafesi bulunmaktadır. EV şarj istasyonu 15 km, eczane ise 12 km uzaklıktadır. Günlük ulaşım ve temel ihtiyaçlar için araba sahibi olmak gereklidir.
Bu bölge, Akdeniz ikliminin etkilerini taşır; sıcak ve kurak yazlar ile ılıman kışlar belirgindir. Yıl boyunca bol güneş ışığı alması beklenir, bu da açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Konumu, deniz etkisinden uzak ve iç kesimde yer aldığı için yaz aylarında sıcaklıklar daha yüksek olabilir. Projenin bulunduğu arazi, üzüm bağları ve yuvarlanan tepelerle çevrili, doğal bir manzaraya sahiptir. Rakım ve arazi yapısı, bölgenin genel iklim özelliklerini etkileyebilir, ancak tipik Akdeniz iklimi hakimdir. Bu, uzun ve keyifli yüzme sezonları sunar ve yılın büyük bölümünde dışarıda vakit geçirme imkanı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, kırsal bir bölgede yer aldığı için doğrudan deniz kıyısında değildir. En yakın yüzme alanları, yaklaşık 31-32 km mesafedeki Zona de Baño "Las Escanales" ve "El Arenal"dir. Deniz plajlarına ulaşım yaklaşık 41 km mesafedeki Platja del Pinet'e kadar mümkündür. Golf tutkunları için, E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche ve Font del Llop Golf Resort gibi golf sahaları yaklaşık 29-30 km mesafede bulunmaktadır. Bölgenin doğal yapısı yürüyüş ve bisiklet gibi açık hava etkinlikleri için uygun olsa da, bu tür özel spor tesisleri daha çok büyük şehirlere veya kıyı bölgelerine yakın konumlanmıştır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu arazi, Murcia ve Alicante illerinin kesiştiği bölgede, Pinoso yakınlarındaki kırsal bir alanda yer almaktadır. Cañada de la Leña köyüne yürüme mesafesinde ve Algueña'ya (7 dakika) ile Pinoso'ya (14 dakika) yakın konumdadır. Bu konum, hem Murcia hem de Alicante şehirlerinin sunduğu olanaklara erişim sağlar. Elche'ye 40 dakika, Alicante'ye ise yaklaşık 50 dakika mesafededir. Bu stratejik konum, sakin bir kırsal yaşam tarzını, büyük şehirlerin kültürel ve ticari merkezlerine kolay erişimle birleştirmek isteyenler için avantajlıdır.
Ref: VL392302
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
