Ce terrain constructible de 5001 m² est situé à Cañada de la Leña, dans la province de Murcie. La parcelle, entièrement clôturée avec un mur en briques et une grille métallique, offre la possibilité de construire jusqu'à 250 m² sur un seul niveau ou 200 m² sur deux niveaux, avec une confirmation de construction déjà obtenue. L'électricité est raccordée et l'eau potable se trouve à la limite de la propriété. L'accès se fait par une route asphaltée confortable, dans un environnement rural prisé par les expatriés.
Par rapport aux projets côtiers comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares (à partir de 539 900 €), ce terrain à Cañada de la Leña représente une approche différente du marché immobilier espagnol. Alors que les biens côtiers offrent une proximité immédiate avec la mer et les infrastructures touristiques, ce terrain se positionne dans l'arrière-pays, privilégiant le calme, l'espace et un coût d'acquisition nettement inférieur. Les 99 990 € demandés pour 5001 m² contrastent fortement avec les prix des villas en bord de mer, qui incluent souvent des constructions achevées et des équipements communs. La région de Pinoso, bien que moins médiatisée que la Costa del Sol ou la Costa Blanca, est reconnue pour son authenticité, ses paysages de vignobles et son coût de la vie plus abordable. Ce type de propriété s'adresse à une clientèle recherchant un projet de construction personnalisé, loin des zones touristiques denses, et valorisant un mode de vie plus rural et tranquille, tout en gardant un accès raisonnable aux villes et à l'aéroport d'Alicante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une vallée paisible, entouré de vignobles et de collines, ce terrain bénéficie d'un cadre rural authentique. La proximité du village de Cañada de la Leña (1 km) assure un accès aux commodités de base, tandis que des villes plus importantes comme Pinoso (14 min) et Elche (40 min) offrent une gamme plus complète de services.
Ce terrain s'adresse à ceux qui recherchent la liberté de construire la maison de leurs rêves sur mesure. Il est idéal pour les projets nécessitant un espace extérieur conséquent, que ce soit pour un jardin, une piscine privée ou simplement pour profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité de centres urbains.
Une confirmation de construction est déjà disponible pour cette parcelle, permettant de bâtir jusqu'à 250 m² sur un niveau ou 200 m² sur deux niveaux. Ce terrain offre une toile vierge pour un nouveau projet immobilier personnalisé, avec la possibilité de commencer la construction selon les plans désirés.
Ce terrain ne propose pas de construction existante ni de commodités immédiates sur la parcelle elle-même, hormis les raccordements d'eau et d'électricité à la limite. L'absence de piscine ou de jardin déjà aménagé nécessite un projet de développement complet pour maximiser son potentiel.
Ce terrain convient parfaitement aux acquéreurs qui désirent construire une propriété personnalisée dans un environnement rural paisible, loin de l'agitation urbaine mais sans être complètement isolés. Il est destiné à ceux qui recherchent un projet de construction sur mesure, avec la possibilité de concevoir leur espace de vie selon leurs besoins et préférences, qu'il s'agisse d'une villa spacieuse avec jardin, d'une maison écologique ou d'une retraite à la campagne. La présence d'un mur et d'une clôture, ainsi que la connexion électrique et la proximité de l'eau, facilitent le démarrage des travaux. Les familles recherchant un cadre de vie plus authentique et plus calme, ainsi que les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier dans une région avec un potentiel de croissance, trouveront également leur compte ici. L'accessibilité routière et la proximité des villes offrent un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités.
Bien que le terrain soit vierge, les éléments de base pour une future construction sont déjà en place. La parcelle est entièrement clôturée par un mur en briques surmonté d'une clôture en grillage, avec une porte métallique, représentant un investissement initial de 25 000 €. L'électricité est déjà raccordée, et la connexion à l'eau potable se situe à la limite de la propriété, ce qui simplifie les démarches pour les futurs travaux. L'accès est facilité par une route asphaltée confortable. Ces infrastructures préliminaires témoignent d'une préparation du terrain en vue d'un développement immobilier, offrant une base solide pour la construction future, dont la qualité sera déterminée par les choix de l'acquéreur.
Le prix de ce terrain de 5001 m² est fixé à 99 990 €. Cette parcelle représente une opportunité d'acquérir un terrain constructible dans une région prisée pour son cadre naturel et sa tranquillité. Le coût du terrain seul permet une flexibilité budgétaire pour la conception et la construction de la future demeure, offrant la possibilité d'ajuster le projet aux attentes et aux moyens de l'acquéreur. La surface généreuse et la possibilité de construire jusqu'à 250 m² sur un niveau justifient cette proposition de prix dans le contexte du marché immobilier local.
Cañada de la Leña se trouve dans un cadre naturel préservé, caractérisé par ses vignobles et ses collines douces. Le terrain, situé dans une vallée, bénéficie d'une atmosphère sereine et d'un rythme de vie plus lent, typique des zones rurales espagnoles. La présence de nouvelles villas dans le voisinage suggère un développement résidentiel maîtrisé. La proximité d'un village permet d'accéder aux nécessités quotidiennes, tandis que des villes comme Pinoso offrent une culture locale riche avec des marchés hebdomadaires, des écoles et des services de santé. Cette localisation peut convenir à ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités essentielles. L'environnement est décrit comme 'expat-friendly', indiquant une communauté internationale existante.
Vivre à Cañada de la Leña signifie s'immerger dans un environnement rural typique de l'arrière-pays murcien, caractérisé par des paysages de vignobles et de collines ondulantes. La vie y est rythmée par la tranquillité de la campagne, tout en bénéficiant de la proximité du village principal pour les besoins quotidiens, tels que les courses au supermarché (9.4 km) ou les visites à la pharmacie (12 km). Pour des services plus complets, comme les marchés, les écoles ou les cliniques, la ville de Pinoso est accessible en 14 minutes. L'éducation des enfants peut se faire dans les écoles de Pinoso, tandis que les soins médicaux sont disponibles à Pinoso ou à l'hôpital d'Elche (29 km). La région est réputée pour son atmosphère accueillante envers les expatriés, facilitant l'intégration.
Ce terrain est situé dans la commune de Cañada de la Leña, au sein de la région de Murcie, mais à proximité immédiate de la province d'Alicante. Il se trouve dans un cadre rural, entouré de vignobles et de collines, à l'intérieur des terres. La position est stratégique pour ceux qui recherchent le calme, tout en étant à une distance raisonnable des villes comme Pinoso et Elche.
Ce terrain est situé dans la communauté autonome de la région de Murcie, mais géographiquement très proche de la province d'Alicante, la ville de Pinoso étant administrativement en Alicante. Il se trouve dans une zone rurale, entre la ville d'Elche (40 min) et Pinoso (14 min). Cette position offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accès aux infrastructures urbaines. Il est positionné à environ 50 minutes de l'aéroport d'Alicante et des villes côtières comme Santa Pola. La région est connue pour ses vignobles et son agriculture, offrant un paysage distinct de celui de la Costa del Sol, plus axé sur le tourisme balnéaire.
Ce terrain nécessite un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens, étant donné sa localisation rurale. L'aéroport d'Alicante est situé à environ 50 minutes en voiture, offrant une connexion internationale. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño "Las Escanales", se trouvent à une distance d'environ 31 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 30 km, incluant E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche et Font del Llop Golf Resort. Les commodités de base, comme une pharmacie, sont à 12 km, tandis qu'un supermarché est à 9.4 km. La connexion électrique est déjà présente sur la parcelle, et l'eau potable est disponible à la frontière.
La région de Pinoso, où se situe Cañada de la Leña, bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride. Les étés sont chauds et secs, avec des températures pouvant atteindre des sommets, tandis que les hivers sont doux et agréables. Le terrain est situé dans une vallée, entouré de vignobles, ce qui suggère un environnement naturel propice aux activités de plein air. Bien que les données spécifiques sur l'ensoleillement et la durée de la saison de baignade ne soient pas détaillées pour cette parcelle, la région est généralement ensoleillée une grande partie de l'année. L'altitude et la topographie des collines environnantes contribuent à un microclimat potentiellement plus frais durant les mois d'été par rapport à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le terrain soit situé à l'intérieur des terres, les options de loisirs sont variées. Les zones de baignade naturelles comme "Las Escanales" (31 km) et "El Arenal" (32 km), ainsi que la Platja del Pinet (41 km), offrent des alternatives aux plages côtières pour se rafraîchir. Pour les passionnés de golf, trois parcours sont à moins de 30 km : E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche et Font del Llop Golf Resort. L'environnement rural environnant est propice à la randonnée et à l'exploration des paysages de vignobles et de collines. La possibilité de construire une piscine privée sur le terrain offre une option de loisir à domicile.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est situé dans la communauté autonome de la région de Murcie, mais géographiquement très proche de la province d'Alicante, la ville de Pinoso étant administrativement en Alicante. Il se trouve dans une zone rurale, entre la ville d'Elche (40 min) et Pinoso (14 min). Cette position offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accès aux infrastructures urbaines. Il est positionné à environ 50 minutes de l'aéroport d'Alicante et des villes côtières comme Santa Pola. La région est connue pour ses vignobles et son agriculture, offrant un paysage distinct de celui de la Costa del Sol, plus axé sur le tourisme balnéaire.
Ref: VL392302
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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