Prezentowany grunt rolno-budowlany o powierzchni 5001 m² znajduje się w miejscowości Cañada de la Leña w regionie Murcji. Jest to działka w spokojnej, wiejskiej okolicy, otoczona winnicami i pagórkami, z potencjałem zabudowy do 250 m² na jednym poziomie. Działka jest ogrodzona, posiada podłączoną energię elektryczną, a przyłącze wody pitnej znajduje się na granicy nieruchomości. Dostęp zapewnia komfortowa droga asfaltowa.
Obszar wokół Pinoso i Cañada de la Leña w prowincji Alicante/Murcja oferuje inne możliwości niż popularne regiony Costa del Sol czy Costa Blanca. Podczas gdy nadmorskie miejscowości kuszą plażami i rozwiniętą infrastrukturą turystyczną, tego typu działki w głębi lądu przyciągają osoby szukające autentycznego, wiejskiego stylu życia i większej przestrzeni. Na przykład, projekt Golden Green Villas w Los Alcazares, z ceną od 539 900 euro, oferuje gotowe wille w pobliżu wybrzeża Mar Menor, co stanowi zupełnie inną propozycję inwestycyjną i lifestyle'ową. Działka w Cañada de la Leña jest znacznie tańsza, ale wymaga poniesienia dodatkowych kosztów budowy domu. W przeciwieństwie do projektów apartamentowych czy willowych zlokalizowanych w kurortach, ta oferta skupia się na możliwości stworzenia indywidualnego domu na dużej działce. Region ten jest znany z produkcji wina, co wpływa na krajobraz i kulturę. Lokalizacje w głębi lądu często oferują niższe ceny za metr kwadratowy gruntu w porównaniu do terenów nadmorskich, co może być atrakcyjne dla inwestorów z ograniczonym budżetem lub tych, którzy chcą uniknąć typowo turystycznej atmosfery.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie działki w dolinie, w otoczeniu winnic i łagodnych wzgórz, tworzy sielankowy krajobraz. Bliskość do najbliższej wsi Cañada de la Leña (1 km) zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień, takich jak bar, a nieco dalsze miejscowości oferują szerszy zakres usług.
Ta nieruchomość jest skierowana do osób poszukujących przestrzeni i możliwości stworzenia domu według własnego projektu w wiejskim otoczeniu. Działka budowlana o znacznym metrażu pozwala na realizację domu z ogrodem, oferując prywatność i spokój z dala od zgiełku miasta.
Posiadana decyzja o pozwoleniu na budowę (building confirmation) umożliwia rozpoczęcie prac budowlanych po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń. Działka oferuje możliwość budowy domu o powierzchni do 250 m² na jednym poziomie lub 200 m² na dwóch poziomach, co daje znaczną elastyczność projektową.
Projekt nie oferuje natychmiastowej możliwości zamieszkania, wymaga bowiem budowy od podstaw. Odległość do plaży (ponad 30 km) oraz brak bezpośredniego dostępu do infrastruktury miejskiej (supermarket 9.4 km) należy uwzględnić przy planowaniu codziennego życia.
Ta propozycja jest odpowiednia dla osób, które marzą o budowie domu według własnego projektu, ceniąc sobie spokój, przestrzeń i kontakt z naturą. Idealnie pasuje dla osób szukających miejsca na stałe zamieszkanie z dala od miejskiego zgiełku, pragnących stworzyć azyl w otoczeniu winnic i łagodnych wzgórz. Również dla tych, którzy planują długoterminową inwestycję w ziemię z potencjałem budowlanym w rozwijającym się regionie, gdzie tradycyjna hiszpańska kultura łączy się z nowoczesnymi udogodnieniami. Osoby potrzebujące bliskości do infrastruktury miejskiej, sklepów i usług w odległości kilku minut, mogą uznać tę lokalizację za zbyt odległą od codziennych potrzeb, jednakże dla tych, którzy priorytetowo traktują ciszę i prywatność na dużej działce, jest to interesująca opcja. Również dla osób planujących budowę domu o niestandardowych wymiarach lub z dużą przestrzenią wokół, ta oferta będzie atrakcyjna.
Opis projektu nie zawiera szczegółowych informacji na temat planowanych materiałów wykończeniowych ani standardów budowlanych dla przyszłego domu. Jednakże, fakt, że działka posiada już wykonane ogrodzenie z murowanym cokołem i metalową bramą o wartości 25 000 euro, sugeruje pewien poziom dbałości o detale i bezpieczeństwo. Istniejące podłączenie do sieci elektrycznej oraz dostęp do wody pitnej na granicy działki stanowią podstawę do rozpoczęcia budowy. Nowo wybudowane wille w sąsiedztwie mogą sugerować, że okolica przyciąga inwestorów zainteresowanych budową nowoczesnych domów. Brak informacji o specyficznych systemach (np. ogrzewanie, klimatyzacja, inteligentny dom) oznacza, że te aspekty będą musiały być zaprojektowane i wykonane zgodnie z indywidualnymi preferencjami nabywcy.
Cena działki wynosi 99 990 euro. Jest to oferta zakupu gruntu budowlanego, co oznacza, że koszt zakupu obejmuje jedynie samą działkę i związane z nią pozwolenia na budowę oraz istniejącą infrastrukturę (ogrodzenie, brama, podłączenie elektryczne). Koszty budowy domu nie są wliczone w podaną cenę. Dostępność podobnych działek budowlanych w tej cenie w regionie Pinoso może być ograniczona, szczególnie tych z już wykonanym ogrodzeniem i podłączoną elektrycznością. Rozpiętość cen na rynku wtórnym może się różnić w zależności od lokalizacji, wielkości, ukształtowania terenu oraz istniejących pozwoleń.
Cañada de la Leña to obszar położony w głębi lądu, w prowincji Murcja, znany ze swojego wiejskiego charakteru i spokojnej atmosfery. Działka zlokalizowana jest w dolinie, otoczonej polami uprawnymi, głównie winnicami, oraz łagodnymi wzgórzami, co tworzy malownicze krajobrazy. Obszar ten jest opisywany jako przyjazny dla ekspatów, sugerując istnienie pewnej społeczności międzynarodowej. Typowe dla tego regionu jest życie w rytmie natury, z dala od miejskiego pośpiechu. Dostęp do najbliższej wsi z podstawowymi usługami, takimi jak bar, jest możliwy w odległości spaceru (1 km). Większe miejscowości, oferujące supermarkety, szkoły, kliniki i inne udogodnienia, znajdują się w promieniu kilkunastu kilometrów (Algueña 7 min, Pinoso 14 min). Ta lokalizacja sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak spacery czy jazda na rowerze po okolicznych ścieżkach, a także cieszeniu się ciszą i prywatnością oferowaną przez dużą działkę.
Życie w Cañada de la Leña i okolicach charakteryzuje się spokojem i bliskością natury. Najbliższa miejscowość, Cañada de la Leña, oddalona o 1 km, oferuje podstawowe udogodnienia, takie jak bar. Algueña, oddalona o ok. 7 minut jazdy samochodem, jest większą miejscowością z supermarketem, co ułatwia codzienne zakupy. Pinoso, oddalone o 14 minut, stanowi lokalne centrum z rynkami, szkołami, klinikami i innymi usługami, co czyni je głównym punktem zaopatrzenia i obsługi dla mieszkańców okolicy. Elche, jako najbliższe miasto, znajduje się w odległości około 40 minut jazdy, oferując pełen zakres miejskich udogodnień, sklepów i atrakcji kulturalnych. Dojazd do lotniska w Alicante zajmuje około 50 minut. Infrastruktura drogowa w okolicy jest dobra, z dostępem do utwardzonej drogi dojazdowej do działki. Należy jednak pamiętać, że posiadanie samochodu jest tutaj kluczowe dla codziennego funkcjonowania, ze względu na rozproszenie usług i odległości.
Mapa pokazuje położenie działki w regionie Murcja, w pobliżu granicy z prowincją Alicante. Obszar ten charakteryzuje się rozległymi terenami wiejskimi, winnicami i niewielkimi osadami. Lokalizacja podkreśla dystans do wybrzeża i głównych miast, jednocześnie wskazując na bliskość mniejszych miejscowości z podstawowymi usługami.
Działka znajduje się w północno-wschodniej części regionu Murcja, blisko granicy z prowincją Alicante. Jest to obszar śródlądowy, charakteryzujący się krajobrazem rolniczym z dominacją winnic. Położenie to zapewnia spokój i kontakt z naturą, ale jednocześnie oznacza większe odległości do głównych ośrodków miejskich i wybrzeża. Najbliższym większym miastem jest Elche (ok. 40 minut jazdy), a ważnym lokalnym centrum jest Pinoso (ok. 14 minut jazdy). Ta lokalizacja jest idealna dla osób ceniących sobie wiejski styl życia, ale chcących mieć dostęp do udogodnień miejskich w zasięgu kilkudziesięciu minut jazdy.
Działka znajduje się w odległości około 31 km (31 minut jazdy) od najbliższego miejsca kąpielowego Zona de Baño "Las Escanales" i 32 km do Zona de Baño "El Arenal". Platja del Pinet, jako plaża morska, jest oddalona o 41 km (ok. 52 minuty jazdy). Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 9.4 km, apteka 12 km, a szpital 29 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu około 30 km, w tym E.G Montepríncipe Golf (29 km), Escuela de golf Elche (30 km) i Font del Llop Golf Resort (30 km). Działka jest dobrze skomunikowana drogą asfaltową. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępna w odległości 15 km. Lotnisko w Alicante (ALC) znajduje się w odległości ok. 50 minut jazdy, co zapewnia dobrą łączność międzynarodową.
Region ten, położony w głębi lądu prowincji Murcja (choć część opisu odnosi się do prowincji Alicante), charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna liczba słonecznych dni jest wysoka, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Położenie w dolinie otoczonej winnicami i pagórkami wpływa na lokalny mikroklimat. Wzgórza mogą oferować pewną ochronę przed silnymi wiatrami. Brak danych o konkretnych wskaźnikach opadów czy temperaturach maksymalnych/minimalnych, ale ogólnie region ten jest jednym z najsuchszych i najcieplejszych w Hiszpanii. Wysokość nad poziomem morza i nachylenie terenu nie zostały precyzyjnie określone, ale opis "doliny" sugeruje raczej łagodne ukształtowanie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe miejsca do kąpieli to strefy kąpielowe w naturalnych zbiornikach wodnych lub rzekach, oddalone o około 31 km. Najbliższa plaża morska, Platja del Pinet, znajduje się w odległości 41 km. W okolicy działają trzy pola golfowe: E.G Montepríncipe Golf (29 km), Escuela de golf Elche (30 km) i Font del Llop Golf Resort (30 km), oferujące możliwości rekreacji dla miłośników tego sportu. Brak informacji o innych sportach wodnych czy obiektach sportowych w bezpośrednim sąsiedztwie.
Źródło: OpenStreetMap
Działka znajduje się w północno-wschodniej części regionu Murcja, blisko granicy z prowincją Alicante. Jest to obszar śródlądowy, charakteryzujący się krajobrazem rolniczym z dominacją winnic. Położenie to zapewnia spokój i kontakt z naturą, ale jednocześnie oznacza większe odległości do głównych ośrodków miejskich i wybrzeża. Najbliższym większym miastem jest Elche (ok. 40 minut jazdy), a ważnym lokalnym centrum jest Pinoso (ok. 14 minut jazdy). Ta lokalizacja jest idealna dla osób ceniących sobie wiejski styl życia, ale chcących mieć dostęp do udogodnień miejskich w zasięgu kilkudziesięciu minut jazdy.
Ref: VL392302
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
