Dette er en enestående mulighed for at erhverve en stor byggegrund på 5001 m² beliggende i Cañada de la Leña, en rolig landlig enklave i Murcia-regionen. Med forhåndsgodkendelse til at bygge op til 250 m² på én etage eller 200 m² over to etager, tilbyder denne grund et betydeligt potentiale for at skabe en brugerdefineret bolig. Ejendommen er allerede delvist indhegnet med en solid mur og et robust metalgitter, hvilket tilføjer både sikkerhed og værdi.
I modsætning til kystnære projekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, der starter fra €539.900 og fokuserer på en umiddelbar strandlivsstil, tilbyder denne grund i Cañada de la Leña en markant anderledes proposition. Prisen på €99.990 for en stor byggegrund på over 5000 m² indikerer en investering i landlig udvikling snarere end en færdiglavet kystejendom. Mens kystområder som Los Alcazares tilbyder direkte adgang til Middelhavet og en levende turistindustri, placerer Cañada de la Leña sig i en mere afsidesliggende, landlig setting, der appellerer til købere, som søger fred, natur og muligheden for at bygge et personligt tilpasset hjem væk fra kystens travlhed. Afstandene til stranden (over 30 km) og lufthavnen (ca. 50 minutter) understreger denne forskel. Området omkring Pinoso, hvor grunden er beliggende, er kendt for sit landbrug, især vinproduktion, hvilket bidrager til en unik regional karakter, der adskiller sig markant fra de mere turistprægede kystdestinationer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i et fredeligt, landligt område omgivet af vinmarker og bølgende bakker, hvilket giver en følelse af ro og isolation. Selvom den er landligt beliggende, er den ikke fuldstændig afsondret, da den er tæt på lokale landsbyer og har nem adgang via en asfalteret vej.
Denne grund henvender sig til købere, der søger at opføre deres drømmehjem fra bunden. Den rummelige grund tillader designfrihed for en villa med plads til udendørs faciliteter. Den eksisterende byggetilladelse forenkler planlægningsprocessen for dem, der ønsker at bygge med det samme.
Grunden har en byggetilladelse, der tillader opførelse af en ejendom på op til 250 m² på en enkelt etage eller 200 m² over to etager. Dette indikerer, at der er etableret grundlag for byggeri, hvilket potentielt kan fremskynde processen sammenlignet med ubebyggede grunde uden godkendelse.
Denne grund er udelukkende et byggegrundsstykke og indeholder ingen eksisterende boligstruktur. Den er placeret i et landligt område, hvilket betyder, at den ikke tilbyder bekvemmigheden ved at være 'gå-afstand' til større bycentre eller de umiddelbare faciliteter, der findes i tætbefolkede byområder.
Dette er en passende mulighed for personer eller familier, der drømmer om at skræddersy deres hjem i et roligt, landligt miljø med plads til at udleve deres vision. Købere, der værdsætter privatliv og ro, og som ikke har noget imod at eje et køretøj til at tilgå faciliteter, vil finde dette attraktivt. Den eksisterende byggetilladelse og tilsluttede forsyninger er velegnede til dem, der ønsker at påbegynde byggeriet relativt hurtigt. Områdets 'expat-venlige' karakter kan appellere til internationale købere, der søger en grad af fællesskab med ligesindede.
Specifikationerne for denne grund fokuserer på byggepotentialet snarere end eksisterende finish. Den tilladte bygningsstørrelse (op til 250 m² på én etage eller 200 m² over to etager) giver en god indikation af den potentielle boligs skala. Tilstedeværelsen af en tætnet mur med et metalgitter og en elektrisk tilslutning ved grundgrænsen indikerer et niveau af forberedelse, der forenkler den indledende fase af enhver byggeproces. De angivne 'features' som WiFi og 'utilities' som telefonforbindelse er oplysninger om potentielle tilgange, snarere end eksisterende installationer på selve grunden.
Grunden udbydes til en pris fra €99.990, hvilket placerer den i den lavere ende af investeringsspektret for udviklingsjord. De 5001 m² giver en betydelig overflade til at bygge på, potentielt for en rummelig villa. Den medfølgende byggetilladelse og de eksisterende hegn med en værdi af €25.000 tilføjer en merværdi til den angivne pris, hvilket potentielt kan reducere de indledende omkostninger og tidsrammen for et byggeprojekt.
Cañada de la Leña repræsenterer en landlig tilbagetrækning, kendt for sit landskab med vinmarker og bakker, som tilbyder en fredelig livsstil. Området er etableret som 'expat-venligt', hvilket antyder en vis grad af integration og fællesskab. Adgang til væsentlige daglige fornødenheder kræver dog brug af bil, da nærmeste supermarked ligger et stykke væk. De nye villaer i nabolaget indikerer en vis udvikling, mens den omgivende natur bevarer områdets rolige karakter. Elektricitet er tilsluttet grunden, og drikkevand er tilgængeligt ved grænsen, hvilket er afgørende for enhver fremtidig udvikling.
At bo i Cañada de la Leña betyder at omfavne en landlig livsstil. Nærheden til Cañada de la Leña (1 km) giver adgang til grundlæggende bekvemmeligheder, såsom en bar. For større indkøb og serviceydelser er det nødvendigt at rejse til nærliggende landsbyer som Algueña (7 min) eller Pinoso (14 min), som tilbyder supermarkeder, klinikker og andre vigtige faciliteter. Den 40-minutters kørsel til Elche og 50 minutter til Alicante Lufthavn forbinder området med større bycentre og internationale rejsemuligheder, mens stranden er 52 minutter væk.
Dette interaktive kort viser den præcise placering af byggegrunden i Cañada de la Leña, Murcia. Det illustrerer dens landlige omgivelser, omgivet af vinmarker og bakker, samt dens relation til nærliggende landsbyer, byer og kystområder, hvilket giver en visuel forståelse af tilgængelighed og afstande.
Beliggende i Cañada de la Leña, er denne grund en del af et landligt, men tilgængeligt område i provinsen Alicante, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Området er omgivet af vinmarker og bakker, hvilket giver en naturskøn og rolig kulisse. Nærheden til større byer som Elche (40 minutter) og Alicante (50 minutter til lufthavnen) giver en balance mellem landlig fred og adgang til bymæssige bekvemmeligheder og transportforbindelser. Den er placeret i et område, der er kendt for sin livskvalitet og velkomst til expats.
Grunden er let tilgængelig via en asfalteret vej, hvilket sikrer nem adgang med bil. Den nærmeste landsby, Cañada de la Leña, ligger 1 km væk og har en bar. Algueña, 9.4 km væk (7 minutter), tilbyder et større udvalg af supermarkeder. Pinoso, 14 minutter væk, fungerer som et lokalt centrum med markeder, skoler, klinikker og fitnesscentre. Elche ligger 40 minutter væk, og Alicante Lufthavn er 50 minutter væk, hvilket giver adgang til internationale rejser. De nærmeste strande ligger betydeligt længere væk, med Zona de Baño 'Las Escanales' 31 km væk.
Grunden er beliggende i et smukt, kuperet landskab domineret af vinmarker, hvilket indikerer et klima, der er velegnet til landbrug, typisk med varme somre og milde vintre, som er karakteristisk for det sydøstlige Spanien. Området ligger i en dal, hvilket kan påvirke den lokale temperatur og luftcirkulation. Selvom specifikke klimadata ikke er angivet, kan man forvente rigelige solskinstimer og et langt svømmeår på grund af regionens geografiske placering. Højden og hældningen af grunden kan variere, men placeringen i en dal antyder en vis beskyttelse mod ekstreme vejrforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom grunden ligger inde i landet, er der adgang til rekreative områder ved vandet. Zona de Baño 'Las Escanales' er 31 km væk, og Zona de Baño 'El Arenal' er 32 km væk, hvilket giver muligheder for svømning og afslapning. Platja del Pinet, en strand, er 41 km væk. For golfentusiaster ligger E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche og Font del Llop Golf Resort alle inden for en radius af 29-30 km, hvilket giver nem adgang til golfbaner.
Kilde: OpenStreetMap
Beliggende i Cañada de la Leña, er denne grund en del af et landligt, men tilgængeligt område i provinsen Alicante, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Området er omgivet af vinmarker og bakker, hvilket giver en naturskøn og rolig kulisse. Nærheden til større byer som Elche (40 minutter) og Alicante (50 minutter til lufthavnen) giver en balance mellem landlig fred og adgang til bymæssige bekvemmeligheder og transportforbindelser. Den er placeret i et område, der er kendt for sin livskvalitet og velkomst til expats.
Ref: VL392302
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
