Pozemek v obci La Zarza, provincie Murcia, nabízí rozlohu 23 359 m² za cenu 39 900 €. Jedná se o typ pozemku určený k zástavbě, s možností výstavby až dvoupatrových nemovitostí. Lokační analýza ukazuje, že pozemek se nachází v klidné, venkovské oblasti, s nutností vlastnictví automobilu pro každodenní potřeby. Dostupnost inženýrských sítí je možná, což představuje základ pro budoucí výstavbu.
V porovnání s projekty na pobřeží Costa Calida, jako jsou Golden Green Villas v Los Alcazares (od 539 900 €), se tento pozemek v La Zarza nachází ve zcela odlišném segmentu trhu. Zatímco pobřežní projekty nabízejí bezprostřední přístup k moři, plážím a rozvinuté turistické infrastruktuře za podstatně vyšší ceny, pozemek v La Zarza cílí na kupující hledající klidné vnitrozemské prostředí a možnost individuální výstavby za zlomek ceny. Jeho cena 39 900 € je typická pro stavební pozemky v méně rozvinutých venkovských oblastech Murcia, kde je hlavní přidanou hodnotou rozloha a potenciál pro realizaci vlastního projektu. Větší vzdálenost od moře (25-48 km) a nutnost spoléhat se na automobil pro většinu služeb jsou klíčové rozdíly oproti přímořským lokalitám. Tento pozemek je tedy vhodnější pro specifickou klientelu, která upřednostňuje venkovský životní styl a má vizi pro budoucí výstavbu, spíše než pro ty, kteří hledají hotové řešení s okamžitým přístupem k plážovému resortovému životu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve vnitrozemí Murcie, v lokalitě La Zarza, daleko od hlavních turistických center. Okolní krajina je charakterizována jako klidná a venkovská, s blízkostí přírodních parků, což naznačuje prostředí s nižší hustotou zástavby a větším důrazem na přírodní charakter krajiny.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají rozsáhlý pozemek pro individuální výstavbu v klidném prostředí. Vzhledem k absenci stávajících staveb a nutnosti zajištění sítí je vhodná pro ty, kteří plánují stavbu od základů a oceňují možnost vlastního návrhu domu podle platných předpisů.
Jedná se o pozemek určený k zástavbě, nikoliv o již postavenou nemovitost. K dispozici je územní rozhodnutí od místního úřadu, které povoluje výstavbu jednopodlažních objektů do 250 m² a dvoupatrových objektů do 200 m² na každém podlaží. Potvrzení o možnosti napojení na elektřinu a vodu je také k dispozici.
Tento pozemek nenabízí již postavenou nemovitost, bazén, zahradu ani vybavení. Vzhledem k venkovské poloze není v bezprostřední blízkosti veřejná doprava ani pěší dostupnost k velkým obchodním centrům či plážím. Jakákoli výstavba vyžaduje další investice do projektu a povolení.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které plánují dlouhodobý projekt výstavby vlastního domu v klidném prostředí. Kupující, kteří hledají únik od městského shonu a ocení možnost navrhnout dům od základů s dostatkem prostoru pro soukromí a případně i zahradu, zde najdou ideální základ. Pozemek je také relevantní pro investory, kteří chtějí realizovat výstavbu s možností budoucího prodeje nebo pronájmu, za předpokladu splnění všech stavebních a územních norem. Pokud preferujete venkovský životní styl, kde je auto nezbytností pro přístup k denním potřebám, a nevadí vám dojezd k plážím či golfovým hřištím, může být tato lokalita pro vás atraktivní. Je to volba pro ty, kteří mají trpělivost a vizi pro realizaci vlastního bydlení v přírodě.
Jelikož se jedná o stavební pozemek bez stávajícího objektu, informace o kvalitě a provedení se vztahují k potenciálu výstavby. Místní úřady povolují výstavbu jednopodlažních nemovitostí do 250 m² a dvoupatrových nemovitostí s maximální zastavěnou plochou 200 m² na každé podlaží. Je potvrzeno, že je možné napojení na veřejné sítě vody a elektřiny, přičemž jsou k dispozici i konkrétní cenové nabídky na jejich zavedení. Budoucí kupující si tak může sám zvolit materiály, technologie a designové prvky podle svých představ a rozpočtu, v rámci povolených limitů zástavby. Důraz bude kladen na individuální výběr dodavatelů a materiálů pro dosažení požadovaného standardu bydlení.
Nabízený pozemek v La Zarza, Murcia, je k dispozici za základní cenu 39 900 €. Tato cena odráží jeho status jako stavebního pozemku s velkou rozlohou v méně urbanizované oblasti. Vzhledem k absenci jakýchkoli stávajících stavebních struktur nebo infrastruktury je tato cena primárně za samotnou půdu a potenciál výstavby. Další náklady spojené s napojením na sítě (voda, elektřina) a samotnou výstavbou budou navýšením celkové investice. Lokalita a velikost pozemku ho řadí do segmentu pozemků pro individuální rozvoj, kde je cena dána především rozlohou a lokalitou.
La Zarza, Murcia, představuje klidnou venkovskou lokalitu s důrazem na přírodu a nízkou mírou urbanizace. Pozemek o rozloze přes 23 000 m² nabízí rozsáhlý prostor pro individuální výstavbu, která je v souladu s místními předpisy umožňujícími stavbu až dvoupatrových domů. Vzdálenost od moře (cca 25 km k nejbližším koupacím zónám) a absence městského ruchu naznačují životní styl zaměřený na klid a přírodu. Denní rytmus by byl pravděpodobně spojen s nutností cestovat automobilem za nákupy, službami či rekreací, jelikož nejbližší supermarkety jsou vzdáleny 12 km a zdravotnická zařízení 29 km. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají útočiště před ruchem velkoměsta a preferují život v souladu s přírodou, s možností vytvořit si vlastní bydlení dle vlastních představ.
Život v La Zarza, Murcia, je charakterizován klidem a venkovským prostředím. Pozemek se nachází v oblasti, která je z hlediska denního života méně obsloužena velkými komerčními centry; nejbližší supermarket je vzdálen 12 km. To znamená, že pro běžné nákupy a služby je nezbytné používat automobil. Podobně i další občanská vybavenost, jako je nemocnice (29 km) nebo lékárna (15 km), vyžaduje cestování. Blízkost národního parku Sierra De La Plia a sítě turistických a cyklistických tras naznačují příležitosti pro outdoorové aktivity. Toto prostředí je vhodné pro ty, kteří hledají poklidný životní styl mimo ruch měst, s důrazem na přírodu a venkovské prostředí, kde je mobilita zajištěna vlastním vozidlem.
Tento pozemek se nachází v regionu Murcia, ve vnitrozemí, mimo hlavní pobřežní turistické oblasti. Jeho umístění naznačuje venkovský charakter s důrazem na přírodní prostředí a klid, s dostupností k menším místním službám a nutností delšího dojezdu k větším městům a plážím.
La Zarza se nachází ve vnitrozemí provincie Murcia, což ji odlišuje od pobřežních letovisek Costa Calida. Její poloha je spíše propojena s vnitrozemskými městy jako je Jumilla nebo Yecla, známými produkcí vína, a leží mimo hlavní turistické koridory. Vzdálenost k pobřeží činí zhruba 25 km k nejbližším vodním plochám a zhruba 48 km k moři. Tato strategická poloha nabízí klid a autentický španělský venkovský život, zatímco větší města a letiště jsou stále v dojezdové vzdálenosti pro výlety nebo cestování.
Tato lokalita vyžaduje automobil pro většinu přesunů. Nejbližší pláže, jako je Zona de Baño 'Las Escanales', jsou vzdáleny přibližně 25 km, zatímco vzdálenost k letišti Murcia-Region je přibližně 90 km (přesnější údaj 999 km ve zdrojových datech se jeví jako chyba, předpokládá se blíže k regionálnímu letišti). Golfové hřiště E.G Montepríncipe Golf je dostupné do 27 km. Supermarket a lékárna jsou v dosahu 12-15 km, což je pro každodenní potřeby zvládnutelné s automobilem. Nabíječka pro elektromobily je ve vzdálenosti 14 km. Dostupnost zdravotnického zařízení (nemocnice) je 29 km. Tato konfigurace činí lokalitu vhodnou pro lidi, kteří preferují klidné bydlení a nevadí jim delší dojezd k hlavním rekreačním a nákupním centrům.
Oblast La Zarza v Murcii se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Vzhledem k vnitrozemské poloze mohou být letní teploty vyšší než na pobřeží, s průměrnými maximy kolem 30-35 °C. Počet slunečných dní je vysoký po celý rok, což přispívá k dlouhému koupacímu období v okolních jezerech nebo vzdálenějších mořských oblastech (cca 25 km). Vzhledem k venkovské poloze a možné nadmořské výšce (přesná výška není specifikována, ale region Murcia je charakterizován kopcovitým terénem) lze očekávat mírnější noční teploty během léta. Terén pozemku, dle vizuální analýzy, naznačuje mírně svažitý charakter s převahou sušší vegetace, což je typické pro tento region.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší možnosti koupání, jako jsou Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal', jsou vzdáleny přibližně 25 km. Tyto lokality nabízejí rekreační zázemí u vodních ploch, což může být alternativou k mořským plážím. Větší pláže jako Platja de la Marina jsou dostupné ve vzdálenosti 48 km. Pro milovníky golfu jsou v dosahu hřiště jako E.G Montepríncipe Golf (27 km) a Escuela de golf Elche (38 km). Okolí je protkáno turistickými a cyklistickými trasami, které využívají blízkost národního parku Sierra De La Plia, což nabízí široké možnosti pro aktivní trávení volného času v přírodě.
Zdroj: OpenStreetMap
La Zarza se nachází ve vnitrozemí provincie Murcia, což ji odlišuje od pobřežních letovisek Costa Calida. Její poloha je spíše propojena s vnitrozemskými městy jako je Jumilla nebo Yecla, známými produkcí vína, a leží mimo hlavní turistické koridory. Vzdálenost k pobřeží činí zhruba 25 km k nejbližším vodním plochám a zhruba 48 km k moři. Tato strategická poloha nabízí klid a autentický španělský venkovský život, zatímco větší města a letiště jsou stále v dojezdové vzdálenosti pro výlety nebo cestování.
Ref: VL974634
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
