Le terrain à bâtir, d'une superficie de 23 359 m², est situé à La Zarza, dans la région de Murcie, offrant un cadre rural et tranquille. Ce lotissement est positionné à l'orée du Parc National de Sierra De La Plia, un environnement propice aux activités de plein air. Les informations préliminaires indiquent la possibilité de raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité, avec des devis disponibles sur demande, et une confirmation écrite de la mairie autorisant la construction est fournie.
En comparaison avec des projets tels que 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcázares, qui démarrent à 539 900 €, ce terrain à La Zarza représente une approche d'acquisition foncière à un prix d'entrée nettement inférieur, fixé à 39 900 €. Alors que Los Alcázares est une localité côtière sur la Mar Menor, offrant un accès direct aux plages et aux commodités touristiques, La Zarza se situe dans l'intérieur de la région de Murcie. Cette distinction géographique implique des styles de vie très différents. Les projets côtiers comme celui de Los Alcázares ciblent souvent un marché cherchant la proximité de la mer, des infrastructures de loisirs nautiques et un environnement plus développé. Le terrain de La Zarza, quant à lui, s'adresse à une clientèle privilégiant le calme de la campagne, l'espace naturel environnant (Parc National de Sierra De La Plia) et la possibilité de construire une propriété personnalisée dans un cadre rural. Le coût d'acquisition du terrain est seulement une fraction du prix de départ des villas côtières, mais il faut intégrer le coût de la construction, qui sera significatif pour atteindre la surface maximale autorisée. Les deux options répondent à des désirs de résidence en Espagne, mais avec des priorités et des environnements radicalement opposés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain est niché dans un paysage rural, à l'écart de l'agitation urbaine, et borde le Parc National de Sierra De La Plia. Cette localisation offre un accès direct à des sentiers de randonnée et de cyclisme, appréciés tant par les résidents que par les visiteurs saisonniers.
Le terrain s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie axé sur la nature, avec la possibilité de construire une résidence de grande taille. Les permis de construire autorisent des propriétés de plain-pied jusqu'à 250 m² ou des constructions de deux niveaux totalisant 400 m².
Bien qu'il s'agisse d'un terrain, le processus de développement implique l'obtention des autorisations nécessaires pour la construction. Les indications de la mairie concernant la constructibilité et la faisabilité des raccordements aux réseaux sont des étapes clés avant tout projet de construction.
Ce terrain n'est pas une propriété construite et nécessite un projet de construction personnalisé. Les distances significatives par rapport aux commodités telles que les plages, les supermarchés et les hôpitaux impliquent une dépendance à un véhicule pour la plupart des déplacements quotidiens.
Ce terrain convient particulièrement aux acquéreurs qui recherchent un projet de construction personnalisé dans un environnement naturel préservé et paisible. Si l'idée de concevoir une résidence spacieuse, avec de nombreuses possibilités d'extension, au cœur de la campagne espagnole vous attire, ce bien pourrait correspondre à vos attentes. Les personnes appréciant les activités de plein air, telles que la randonnée et le cyclisme, trouveront dans le Parc National de Sierra De La Plia un cadre idéal pour leurs loisirs. Ce projet s'adresse également à ceux qui privilégient le calme et l'espace, loin de l'effervescence des zones côtières, tout en souhaitant avoir la possibilité de construire une maison conforme à leurs désirs, potentiellement sur deux niveaux pour optimiser l'espace. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens est un prérequis pour une intégration réussie dans cette zone rurale.
Les détails concernant la qualité des matériaux et des finitions ne sont pas spécifiés pour ce terrain, car il s'agit d'une parcelle à bâtir. Le potentiel de construction autorisé par la mairie permet des maisons de plain-pied jusqu'à 250 m² ou des maisons de deux niveaux de 200 m² chacune. Les informations fournies indiquent que les raccordements à l'eau courante et à l'électricité sont possibles, avec des devis disponibles. Cela suggère que les infrastructures de base pourront être amenées sur le terrain. La conception et la construction de la future habitation relèveront entièrement du choix et de la responsabilité de l'acquéreur, offrant une liberté totale dans le choix des matériaux et des standards de finition, dans le respect des règles d'urbanisme locales.
Le terrain est proposé au prix de 39 900 €. Il représente une option d'acquisition foncière dans une région au caractère rural marqué. La superficie importante du terrain (23 359 m²) suggère un potentiel pour des projets de construction d'envergure, conformément aux réglementations locales qui autorisent des bâtisses de plain-pied jusqu'à 250 m² ou des constructions sur deux niveaux d'une surface totale de 400 m². L'offre concerne un lot unique, et aucune autre unité n'est actuellement détaillée dans cette description. Il est conseillé de vérifier les conditions spécifiques et les éventuels frais supplémentaires liés à l'acquisition et au développement d'un tel terrain.
La Zarza, Murcie, présente un environnement de vie distinctement rural, caractérisé par des paysages ouverts et une tranquillité prononcée. Les environs immédiats sont définis par le Parc National de Sierra De La Plia, une zone qui attire les amateurs de nature grâce à ses nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Cette attractivité naturelle se traduit par une fréquentation touristique modérée, contribuant à une ambiance de village paisible tout au long de l'année. La vie quotidienne y est rythmée par le calme de la campagne, où les déplacements nécessitent une voiture en raison des distances avec les centres urbains et les services essentiels. La possibilité de construire une habitation de grande taille, avec des options pour des constructions de plain-pied ou sur deux niveaux, permet de concevoir une résidence adaptée à un style de vie recherchant l'espace et la connexion avec l'environnement naturel environnant. L'éloignement des zones côtières confirme un caractère plus authentique et moins touristique, favorisant une immersion dans le mode de vie local.
La vie à La Zarza, Murcie, s'articule autour d'un rythme rural et tranquille, loin des centres urbains animés. Le terrain est adjacent au Parc National de Sierra De La Plia, offrant un accès direct à un environnement naturel propice aux activités extérieures. Les nécessités quotidiennes, telles que les courses ou les soins médicaux, impliquent des déplacements plus longs : les supermarchés se trouvent à 12 km, et un hôpital est situé à 29 km. La mobilité est donc fortement dépendante d'un véhicule personnel. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 14 km peut être pertinente pour certains acquéreurs. Les zones de baignade les plus proches sont à 25 km, et la plage la plus éloignée mentionnée est à 48 km. Cette localisation est donc plus adaptée à un mode de vie orienté vers la nature et la tranquillité, avec une acceptation des distances par rapport aux commodités.
Cette carte situe La Zarza dans la région de Murcie, mettant en évidence son emplacement intérieur, loin de la côte. Elle souligne la proximité du Parc National de Sierra De La Plia, une zone naturelle importante. Les points d'intérêt environnants, tels que les villes, les zones de baignade et les parcours de golf, sont également visibles, offrant une perspective géographique claire de la localisation du terrain.
La Zarza est une localité rurale située dans la région de Murcie, à l'intérieur des terres. Elle se positionne à distance des grandes villes côtières comme Carthagène ou Murcie elle-même. Sa proximité avec le Parc National de Sierra De La Plia la situe dans une zone d'intérêt naturel. Par rapport à d'autres développements sur la Costa Cálida, cette parcelle offre un environnement plus préservé et moins touristique, axé sur la vie à la campagne. Les villes comme Elda, Pinoso et Aspe, mentionnées dans le contexte de la région, se situent dans un rayon qui rendrait la vie dans cette zone viable pour ceux qui recherchent la tranquillité rurale tout en ayant accès, avec un véhicule, aux services de ces centres urbains environnants.
L'accessibilité de ce terrain est principalement caractérisée par son éloignement des pôles majeurs. L'aéroport le plus proche n'est pas précisé mais se situe dans un rayon lointain (mention de 999 km, probablement une erreur). Les plages de baignade les plus proches sont à environ 25 km (Zona de Baño 'Las Escanales' et 'El Arenal'), tandis que d'autres options comme Platja de la Marina sont à 48 km. Pour les besoins courants, un supermarché se trouve à 12 km et une pharmacie à 15 km. Le centre hospitalier le plus proche est à 29 km. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs options à des distances variables, comme E.G Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche (38 km), et Font del Llop Golf Resort (38 km). La dépendance à un véhicule est essentielle pour accéder à ces différentes commodités.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La situation de La Zarza, tierra adentro et à proximité du Parc National de Sierra De La Plia, offre un environnement naturel privilégié. Les températures estivales peuvent être élevées, typiques de l'intérieur de la région, tandis que les mois d'hiver sont généralement cléments. Le terrain, par sa localisation et sa superficie, s'inscrit dans un paysage naturel qui peut présenter des caractéristiques désertiques ou semi-arides, comme suggéré par les images. Les altitudes et les pentes spécifiques du terrain ne sont pas détaillées, mais la topographie générale des environs est souvent vallonnée. L'ensoleillement est généreux tout au long de l'année, favorisant un climat agréable pour les activités extérieures.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que La Zarza soit située à l'intérieur des terres, la région offre un accès à des zones de baignade et à des activités de loisirs. Les zones de baignade 'Las Escanales' et 'El Arenal' sont accessibles à environ 25 km, offrant des options pour se rafraîchir pendant les mois chauds. Pour ceux qui préfèrent la plage, Platja de la Marina se trouve à 48 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité : E.G Montepríncipe Golf est à 27 km, et Escuela de golf Elche ainsi que Font del Llop Golf Resort sont à 38 km. La proximité du Parc National de Sierra De La Plia, avec ses nombreux sentiers, est un atout majeur pour les randonneurs et les cyclistes, offrant une multitude d'opportunités de loisirs en plein air.
Source: OpenStreetMap
La Zarza est une localité rurale située dans la région de Murcie, à l'intérieur des terres. Elle se positionne à distance des grandes villes côtières comme Carthagène ou Murcie elle-même. Sa proximité avec le Parc National de Sierra De La Plia la situe dans une zone d'intérêt naturel. Par rapport à d'autres développements sur la Costa Cálida, cette parcelle offre un environnement plus préservé et moins touristique, axé sur la vie à la campagne. Les villes comme Elda, Pinoso et Aspe, mentionnées dans le contexte de la région, se situent dans un rayon qui rendrait la vie dans cette zone viable pour ceux qui recherchent la tranquillité rurale tout en ayant accès, avec un véhicule, aux services de ces centres urbains environnants.
Ref: VL974634
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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