Projekt La Zarza v Murciji predstavlja zemljišče s potencialom za gradnjo. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, ob robu Narodnega parka Sierra De La Plia. Območje je priljubljeno zaradi možnosti za pohodništvo in kolesarjenje, kar privablja tako turiste kot lokalne prebivalce. Zemljišče je zasnovano za tiste, ki želijo ustvariti lastno vizijo bivanja v naravnem okolju.
V primerjavi z obalnimi območji Costa Blanca ali Costa Calida, kjer se projekti pogosto nahajajo v bližini plaž in turističnih centrov, La Zarza ponuja bolj umirjeno in naravno okolje. Cena zemljišča, 39.900 €, je znatno nižja od cen parcel v bolj razvitih obalnih ali prestižnih golf destinacijah, kot je na primer GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539.900 €), ki ponuja dokončane vile. Ta lokacija je bolj podobna drugim projektom v notranjosti Murcie ali Alikanteja, kjer je poudarek na mirnem življenjskem slogu in večjih parcelah, kar omogoča večjo zasebnost in prostor za individualne gradbene projekte. Dostopnost storitev in večjih mestnih centrov je ključna razlika; medtem ko obalna območja nudijo neposredno bližino vseh vrst objektov, notranjost zahteva večjo mobilnost in prilagajanje na podeželski ritem življenja. Zaradi naravne lege in nižje cene je to zemljišče privlačno za kupce, ki iščejo grajenje lastnega doma stran od množičnega turizma.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v notranjosti regije, stran od obale, kar zagotavlja mirnejše okolje. Bližina narodnega parka nudi priložnosti za aktivnosti na prostem, medtem ko so osnovne storitve na razdalji, ki zahteva uporabo vozila.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo zemljišče za individualni projekt gradnje. Poudarek je na ustvarjanju doma po lastnih željah v naravnem okolju, z možnostjo gradnje do določene velikosti, kot jo dovoljuje lokalna zakonodaja.
Projekt se osredotoča na prodajo zemljišča. Priložene so že pridobljene pisne potrditve s strani mestnega sveta, ki dovoljujejo gradnjo in potrjujejo možnost priklopa na elektriko in vodo. Na voljo so tudi ponudbe za izvedbo priključkov.
Projekt ne vključuje obstoječe gradnje ali dokončanih objektov. Infrastruktura (elektrika, voda) je mogoča, vendar zahteva dodatne stroške za priklop. Lokacija je bolj oddaljena od turističnih središč in večjih mestnih centrov, kar pomeni potrebo po lastnem prevozu.
Ta naložbena priložnost je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo graditi lastno hišo na območju z naravnimi lepotami in mirnim okoljem. Odlično se obnese za tiste, ki načrtujejo daljše bivanje ali celoletno življenje v Španiji in cenijo zasebnost ter možnost oblikovanja doma po svojih željah. Je tudi zanimiva možnost za investitorje, ki iščejo zemljišče z gradbenim potencialom v manj razvitih, a naravno bogatih regijah. Kupci, ki se zavedajo, da je za vsakodnevne aktivnosti potreben lasten prevoz in da bodo stroški priključkov ter gradnje dodatni, bodo našli to ponudbo smiselno. Tisti, ki iščejo bližino plaž ali večjih mestnih centrov, bi morda morali razmisliti o drugih lokacijah, saj je to zemljišče bolj osredotočeno na podeželski način življenja.
Ker gre za prodajo zemljišča, trenutno ni informacij o kakovosti končne obdelave ali uporabljenih materialih. Projekt ponuja možnost gradnje po lastnih željah, kar kupcem omogoča, da sami izberejo materiale in standarde obdelave. Mestni svet dovoljuje gradnjo objektov do 250 m² (enonadstropne) ali 200 m² (dvonadstropne, skupaj 200 m²), kar nakazuje možnost gradnje razmeroma velikih bivalnih prostorov. Poudarek je na pridobivanju gradbenih dovoljenj in možnih priključkov za vodo in elektriko, kar so osnovni pogoji za nadaljevanje gradbenega projekta. Končna kakovost in obdelava bosta v celoti odvisni od izbire kupca in izvajalca gradnje.
Cena za to zemljišče v La Zarza znaša 39.900 €. Gre za prodajo zemljišča, ne dokončanega objekta. Velikost zemljišča je 23.359 m², kar omogoča potencialno gradnjo različnih vrst objektov, v skladu z lokalnimi predpisi. Možnosti priklopa na elektriko in vodo so potrjene, vendar bodo za izvedbo priključkov potrebni dodatni stroški. Trenutno ni na voljo drugih velikosti ali cen, saj gre za specifično ponudbo zemljišča. Natančne informacije o stroških priključkov so na voljo na zahtevo.
La Zarza ponuja življenjski slog, ki ga zaznamuje bližina narave in mir. Območje je znano po svojih slikovitih poteh za hojo in kolesarjenje, kar ga dela privlačnega za ljubitelje aktivnosti na prostem. Ta lokacija je idealna za tiste, ki cenijo mir podeželja in želijo pobegniti od mestnega vrveža. Mesto Murcia, ki je oddaljeno, ponuja kulturne in mestne vsebine, vendar je za vsakodnevne potrebe po nakupovanju in storitvah potrebna uporaba avtomobila. Okolica je primerna za razvoj zasebnih projektov, kjer lahko investitorji ustvarijo dom po svoji meri, ob upoštevanju lokalnih gradbenih predpisov, ki dopuščajo gradnjo objektov do 250 m² za eno- ali dvonadstropne hiše.
Življenje v La Zarza je osredotočeno na mirno podeželsko okolje. Bližina narodnega parka Sierra De La Plia nudi številne možnosti za rekreacijo na prostem, kot so pohodništvo in kolesarjenje. Vendar pa ta lokacija pomeni tudi večje razdalje do nekaterih osnovnih storitev. Supermarket je oddaljen 12 km, lekarna 15 km, medtem ko je najbližje bolnišnico 29 km stran. Za vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje, obisk lekarne ali dostop do zdravstvenih storitev, je nujno potreben lasten prevoz. Električno polnilnico najdemo 14 km stran. Ta odmaknjenost zagotavlja mir, a zahteva prilagajanje na nekoliko drugačen ritem življenja, kjer so načrtovanje in potovanja ključnega pomena.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo La Zarza znotraj regije Murcia. Poudarja njeno kopensko lego, oddaljenost od obale in bližino narodnega parka. Omogoča vpogled v razporeditev cest in oddaljenost od bližnjih mest ter naravnih znamenitosti.
La Zarza se nahaja v regiji Murcia, znotraj celine, stran od obale Sredozemskega morja. Položaj je relativno odmaknjen od večjih urbanih centrov, kot sta Murcia (oddaljenost ni navedena, vendar je v notranjosti) ali obalna mesta. Bližina Narodnega parka Sierra De La Plia označuje njeno lokacijo v naravnem okolju. V primerjavi z obalnimi projekti ponuja bolj podeželski in miren način življenja, medtem ko so storitve in večja mesta dosegljiva z daljšo vožnjo.
Zemljišče je oddaljeno od večjih prometnih vozlišč. Najbližje letališče je v oddaljenosti 999 km, kar kaže na to, da lokacija ni neposredno povezana z mednarodnimi letalskimi povezavami. Najbližji plaži, Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", sta oddaljeni 25 km. Druga plaža, Platja de la Marina, je oddaljena 48 km. Golf igralci imajo na voljo E.G Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche (38 km) in Font del Llop Golf Resort (38 km). Te razdalje poudarjajo potrebo po avtomobilu za dostop do plaž, golf igrišč in drugih rekreacijskih ter storitvenih točk.
Območje okoli La Zarza je del kopenske Španije, kar pomeni celinsko podnebje z vročimi poletji in hladnejšimi zimami v primerjavi z obalnimi območji. Ker je projekt v notranjosti, neposredno Sonce vpliva na temperaturo. Območje parka Sierra De La Plia ponuja naravno okolje z možnostmi za aktivnosti. Specifične podatke o sončnih urah ali natančnih temperaturah za to mikrolokacijo ni, vendar se lahko generalno pričakuje tipično sredozemsko podnebje s suhimi poletji in bolj milimi, a občasno hladnejšimi zimami. Višinska lega in morebitni nakloni zemljišča bodo vplivali na lokalne mikroklimatske pogoje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje lokacije za kopanje so Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", obe oddaljeni 25 km, ter Platja de la Marina na 48 km. Te razdalje pomenijo, da plaža ni neposredno dostopna, ampak zahteva načrtovan izlet. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči E.G Montepríncipe Golf (27 km) in Escuela de golf Elche ter Font del Llop Golf Resort (obe na 38 km). Območje parka Sierra De La Plia samo po sebi nudi priložnosti za rekreacijo, kot so pohodništvo in kolesarjenje, kar je ena izmed glavnih značilnosti lokacije.
Vir: OpenStreetMap
La Zarza se nahaja v regiji Murcia, znotraj celine, stran od obale Sredozemskega morja. Položaj je relativno odmaknjen od večjih urbanih centrov, kot sta Murcia (oddaljenost ni navedena, vendar je v notranjosti) ali obalna mesta. Bližina Narodnega parka Sierra De La Plia označuje njeno lokacijo v naravnem okolju. V primerjavi z obalnimi projekti ponuja bolj podeželski in miren način življenja, medtem ko so storitve in večja mesta dosegljiva z daljšo vožnjo.
Ref: VL974634
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
