Terenul, situat în La Zarza, regiunea Murcia, oferă o oportunitate de dezvoltare într-un cadru rural, la limita Parcului Național Sierra de La Pila. Cu o suprafață generoasă de 23.359 m², acest teren este destinat celor care caută un proiect de construcție personalizat, într-o zonă cu potențial pentru activități recreative în aer liber. Documentația preliminară indică posibilitatea de conectare la utilități și aprobarea pentru construcții, permițând dezvoltarea de locuințe unifamiliale sau cu două niveluri.
Comparativ cu proiecte rezidențiale de pe coasta Costa Calida sau Costa Blanca, acest teren din La Zarza, Murcia, se distinge prin caracterul său rural și prețul accesibil. În timp ce dezvoltările de pe litoral oferă adesea proximitate imediată față de plaje și facilități turistice, acest amplasament se concentrează pe un stil de viață liniștit, înconjurat de natură, cu Parcul Național Sierra de La Pila ca element central. Golden Green Villas din Los Alcazares, listat la €539.900, reprezintă un contrast semnificativ, fiind o vilă de lux pe malul mării, cu facilități extinse. Terenul din La Zarza este, prin urmare, o opțiune pentru un segment de piață diferit, axat pe construcția personalizată și pe aprecierea peisajului interior al regiunii Murcia, mai degrabă decât pe facilitățile costiere. Necesitatea unui vehicul personal și distanțele mai mari față de servicii sunt aspecte tipice pentru zonele rurale din Spania, în contrast cu densitatea urbană a zonelor de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în inima peisajului rural din Murcia, acest teren se află într-o locație liniștită, ideală pentru cei ce caută retragerea din agitația urbană. Apropierea de Parcul Național Sierra de La Pila oferă un context natural bogat, propice activităților în aer liber, deși necesită planificare pentru accesul la servicii.
Acest teren satisface dorința de a construi o locuință adaptată nevoilor specifice, într-un mediu natural. Cu permisiuni ce permit construcții de până la 250 m² (un nivel) sau 200 m² (două niveluri), oferă flexibilitate pentru proiectarea unei case spațioase, beneficiind de proximitatea zonelor de agrement natural.
Proiectul implică dezvoltarea pe un teren viran, cu confirmări preliminare din partea autorităților locale privind posibilitatea de construcție și racordare la utilități (apă, electricitate). Deși nu este o construcție existentă, terenul permite demararea unui proiect nou, cu planuri de construcție specifice, cotate separat.
Terenul nu include o construcție existentă. Infrastructura de bază, precum drumuri de acces private sau amenajări peisagistice extinse, nu este preinstalată. De asemenea, deși se menționează posibilitatea de racordare la utilități, costurile specifice și detaliile tehnice vor depinde de proiectul individual și de cotațiile furnizorilor.
Acest teren se adresează investitorilor sau persoanelor fizice care doresc să construiască o locuință personalizată într-un mediu natural, liniștit, departe de agitația urbană. Este potrivit pentru cei care apreciază un stil de viață orientat spre natură, activități în aer liber precum drumeții sau ciclism, și care dispun de mijloacele de transport necesare pentru accesul la servicii. Documentația existentă, ce atestă posibilitatea de construire și acces la utilități, este un factor decisiv pentru cei care doresc să evite incertitudinile legate de autorizațiile de urbanism. De asemenea, este o opțiune pentru cei care caută să dezvolte proprietăți cu o amprentă ecologică redusă, integrată în peisajul natural, având în vedere proximitatea parcului național.
Deoarece se referă la un teren, informațiile despre calitatea finisajelor și a materialelor de construcție nu sunt aplicabile în faza actuală. Potențialul proiect de construire va determina specificațiile tehnice și finisajele. Autorizațiile preliminare menționează posibilitatea de racordare la rețelele de apă și electricitate, sugerând că, odată proiectul demarat, standardele de construcție vor trebui să respecte reglementările locale în vigoare. Cumpărătorii vor avea libertatea de a alege materialele și finisajele conform preferințelor și bugetului stabilit pentru construcția propriu-zisă.
Terenul este listat la prețul de pornire de €39.900, reflectând suprafața generoasă de 23.359 m² și potențialul său de dezvoltare rezidențială în zona rurală din Murcia. Fiind un teren, disponibilitatea este unică, iar prețul nu include costurile de construcție sau racordare la utilități, acestea urmând a fi cotate separat. Potențialii cumpărători trebuie să ia în considerare costurile suplimentare asociate cu obținerea autorizațiilor de construcție și realizarea efectivă a proiectului imobiliar.
La Zarza, Murcia, reprezintă o destinație pentru un stil de viață rural, cu accent pe liniște și natură. Zona este potrivită pentru rezidenți care apreciază activitățile în aer liber, având în vedere prezența Parcului Național Sierra de La Pila, cu trasee de drumeție și ciclism. Proximitatea față de zone de baie naturale, precum Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", oferă opțiuni de recreere în sezonul cald. Mobilierul urban este limitat, fiind necesară deplasarea cu vehicul propriu pentru accesul la servicii esențiale precum supermarketuri sau farmacii, situate la distanțe considerabile (12-15 km).
Locuința pe acest teren va oferi un ritm de viață predominant liniștit, rural. Mediul înconjurător, marcat de peisajul natural al Parcului Național Sierra de La Pila, favorizează activitățile în aer liber. Accesul la servicii esențiale necesită deplasarea cu automobilul, supermarketurile și farmaciile fiind situate la aproximativ 12-15 km distanță. Spitalele se află la 29 km, iar centrele urbane mai mari, unde se găsesc o varietate mai mare de servicii și facilități, sunt la distanțe mai mari, necesitând planificare pentru cumpărături sau vizite medicale specializate.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului în La Zarza, Murcia, evidențiind distanța față de Parcul Național Sierra de La Pila și proximitatea față de zonele de baie naturală și terenurile de golf. De asemenea, arată localizarea relativă față de orașe și principalele rute de acces, oferind o imagine de ansamblu a contextului geografic.
Terenul este poziționat în regiunea Murcia, la o distanță considerabilă de centrele urbane majore. Se află în apropierea Parcului Național Sierra de La Pila, o zonă de interes natural. Comparativ cu zonele de coastă precum Costa Calida sau orașe precum Cartagena sau Murcia, acest amplasament oferă un caracter mai rural și izolat. Proximitatea față de orașe precum Elda sau Elche (menționate în contextul brokerului) necesită un parcurs auto de zeci de kilometri, indicând o localizare mai degrabă în interiorul regiunii, decât în apropierea principalelor centre economice sau de servicii.
Terenul este situat la o distanță considerabilă de infrastructura turistică și de agrement. Cele mai apropiate zone de îmbăiere naturală, Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", sunt la 25 km distanță. Plaja cea mai apropiată, Platja de la Marina, se află la 48 km. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt E.G Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche (38 km) și Font del Llop Golf Resort (38 km). Accesul la servicii esențiale este moderat, cu supermarketuri și farmacii la 12-15 km, în timp ce spitalele sunt la 29 km. Aeroportul este la o distanță foarte mare (estimată la 999 km din datele furnizate), indicând o necesitate stringentă a unui vehicul personal pentru orice deplasare.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri fierbinți și uscate și ierni blânde. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Terenul, fiind situat în apropierea Parcului Național Sierra de La Pila, oferă un mediu natural preponderent uscat, cu peisaje specifice zonelor deluroase și montane joase. Înălțimea și panta terenului influențează drenajul și potențialul de utilizare agricolă sau rezidențială. Sezonul de înot în zonele de baie naturale din apropiere este condiționat de temperaturile ambientale și de apă, specific veriilor mediteraneene.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși terenul nu este situat pe litoral, regiunea oferă opțiuni de recreere în natură și pe apă. Cele mai apropiate zone de baie naturală, Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", se află la 25 km. Plaja mai îndepărtată, Platja de la Marina, este la 48 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în raza de 38 km, inclusiv E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche și Font del Llop Golf Resort. Traseele de drumeție și ciclism din Parcul Național Sierra de La Pila adaugă valoare recreativă zonei, atrăgând atât localnici, cât și turiști.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul este poziționat în regiunea Murcia, la o distanță considerabilă de centrele urbane majore. Se află în apropierea Parcului Național Sierra de La Pila, o zonă de interes natural. Comparativ cu zonele de coastă precum Costa Calida sau orașe precum Cartagena sau Murcia, acest amplasament oferă un caracter mai rural și izolat. Proximitatea față de orașe precum Elda sau Elche (menționate în contextul brokerului) necesită un parcurs auto de zeci de kilometri, indicând o localizare mai degrabă în interiorul regiunii, decât în apropierea principalelor centre economice sau de servicii.
Ref: VL974634
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
