Questo terreno edificabile si trova a La Zarza, Murcia, una regione nota per il suo entroterra tranquillo e i paesaggi naturali. Il progetto è situato ai margini del Parco Nazionale della Sierra de La Plia, offrendo un contesto sereno e un'abbondanza di percorsi per escursioni e ciclismo, attrattiva sia per i residenti che per i turisti. La possibilità di costruire, con le dovute conferme comunali e la potenziale allacciatura di acqua ed elettricità, rende questo lotto un'opportunità per chi cerca una proprietà su misura in un ambiente rurale.
Rispetto a progetti sulla costa come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares (con prezzi a partire da €539.900 per ville già costruite), questo terreno a La Zarza rappresenta un'alternativa radicalmente diversa in termini di tipologia e costo. Mentre le ville sulla costa offrono spesso servizi integrati e vicinanza al mare, il terreno di La Zarza si focalizza sulla creazione di una residenza personalizzata in un contesto rurale e naturale, con un prezzo d'ingresso significativamente inferiore legato esclusivamente al valore del suolo. La regione di Murcia offre una dualità: da un lato le vivaci località costiere con un'ampia gamma di servizi e attività turistiche, dall'altro l'entroterra più appartato che attrae chi cerca pace, spazio e un legame più stretto con la natura. Questo progetto si inserisce pienamente nella seconda categoria, distinguendosi per la sua potenziale tranquillità e le ampie possibilità costruttive offerte dal vasto appezzamento, a fronte di una minore immediatezza nell'accesso ai servizi e alle infrastrutture balneari.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra di Murcia, lontano dal trambusto costiero, inserito in un'area prevalentemente rurale e naturale. La vicinanza al Parco Nazionale della Sierra de La Plia suggerisce un ambiente che privilegia la tranquillità e il contatto con la natura, con possibilità di attività all'aperto nelle immediate vicinanze.
Questo lotto è destinato a chi desidera realizzare una proprietà su misura, con la flessibilità di costruire fino a 250 m² su un unico livello o 200 m² su due livelli. La possibilità di allacciare utenze come acqua ed elettricità risponde alle esigenze pratiche di chi pianifica una nuova costruzione, puntando a funzionalità e comfort abitativo.
Il terreno è attualmente una terra edificabile, con il potenziale per nuove costruzioni come confermato dalla municipalità. Sono disponibili conferme scritte dalla 'town hall' che attestano la possibilità di edificare e la fattibilità degli allacciamenti a rete idrica ed elettrica, con preventivi opzionali. La fase attuale è quella della preparazione per la costruzione.
Questo terreno non offre ville preesistenti né infrastrutture abitative già installate. La distanza dall'aeroporto (999 km) e la necessità di un veicolo personale per gli spostamenti sono fattori da considerare. L'accesso alle spiagge o a grandi centri commerciali richiede un viaggio significativo, suggerendo un contesto più orientato alla vita rurale che alla comodità urbana immediata.
Questa opportunità di acquisto si rivolge a chi ha una visione chiara per la propria abitazione, desiderando progettarla e costruirla secondo specifiche esigenze, in un contesto naturale e tranquillo. È adatta a chi cerca una residenza primaria o secondaria lontana dal turismo di massa, privilegiando la serenità e le attività all'aperto come escursionismo e ciclismo nei dintorni del Parco Nazionale. Coloro che necessitano di un'ampia autonomia abitativa, sono disposti a utilizzare un veicolo per raggiungere i servizi principali (supermercati, farmacie, ospedali) e sono interessati a un progetto di costruzione personalizzato troveranno in questo terreno una base solida. Anche chi mira a un investimento immobiliare con potenziale di sviluppo futuro, partendo da un costo del terreno contenuto, potrebbe considerare questa opzione.
Non essendo un progetto con unità abitative già costruite, la qualità delle finiture e delle tecniche costruttive dipenderà interamente dal futuro proprietario e dai professionisti scelti per la realizzazione. Tuttavia, la municipalità di La Zarza permette la costruzione di proprietà singole fino a 250 m² su un livello o 200 m² su due livelli. La fattibilità di allacciamento alla rete idrica ed elettrica è stata confermata, suggerendo che le fondamenta tecniche per una costruzione moderna e funzionale sono possibili. Sarà compito del futuro proprietario selezionare materiali, finiture interne ed esterne e adottare tecnologie costruttive che definiscano il livello qualitativo finale dell'abitazione.
Il prezzo di €39.900 si riferisce all'acquisto del terreno edificabile, senza alcuna struttura preesistente. Questa offerta si posiziona come un'opzione d'ingresso nel mercato immobiliare per coloro che desiderano costruire da zero. La superficie di 23.359 m² offre un ampio spazio per la realizzazione del progetto edilizio desiderato. La disponibilità è legata all'acquisto del lotto di terreno, pronto per le fasi di progettazione e costruzione.
La Zarza, Murcia, si presenta come un'area che valorizza la quiete e la vita all'aria aperta, incastonata in un paesaggio naturale. La vicinanza al Parco Nazionale della Sierra de La Plia favorisce uno stile di vita attivo, con sentieri ideali per passeggiate ed escursioni. La possibilità di costruire una residenza personalizzata fino a 250 m² su un piano o 200 m² su due piani, con la conferma della fattibilità per acqua ed elettricità, risponde all'esigenza di creare uno spazio abitativo su misura. L'ambiente rurale circostante garantisce un ritmo di vita più lento, lontano dalla frenesia delle aree metropolitane, pur mantenendo la potenziale connessione con servizi essenziali raggiungibili in auto.
Vivere a La Zarza significa abbracciare uno stile di vita immerso nella natura della regione di Murcia. La vicinanza al Parco Nazionale della Sierra de La Plia offre accesso a innumerevoli sentieri per escursioni e ciclismo, rendendo l'area popolare tra gli amanti delle attività all'aperto. Sebbene la località sia prevalentemente rurale, i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili in circa 12-15 km, mentre un ospedale si trova a 29 km. La mobilità in questa zona è fortemente legata alla disponibilità di un veicolo privato, necessario per coprire le distanze dai centri abitati più grandi e dalle infrastrutture.
Il terreno si trova nell'entroterra della regione di Murcia, in una zona caratterizzata da paesaggi naturali e collinari. La sua collocazione ai margini del Parco Nazionale della Sierra de La Plia ne definisce il contesto ambientale, orientato alla quiete e alle attività all'aria aperta, lontano dai centri urbani più densi.
La Zarza si posiziona nell'entroterra della provincia di Murcia, un'area che si distingue per i suoi paesaggi naturali e la tranquillità rurale. Rispetto ai centri costieri più noti della Costa Calida, come Cartagena o Murcia città, La Zarza offre un'esperienza più isolata e legata alla terra. La sua vicinanza al Parco Nazionale della Sierra de La Plia la rende un punto di riferimento per gli amanti della natura e delle attività all'aperto, distanziandola dall'offerta più turistica e balneare della costa, ma avvicinandola a un'autentica vita di campagna spagnola.
La Zarza si trova a una distanza considerevole dalle principali infrastrutture di trasporto e servizi. L'aeroporto più vicino (non specificato, ma con un valore di 999 km indicato per 'aeroporto' generico, che suggerisce una notevole distanza) implica un viaggio lungo per chi necessita di collegamenti aerei internazionali. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño 'Las Escanales', distano circa 25 km. I campi da golf, tra cui E.G Montepríncipe Golf, si trovano a circa 27 km. Le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono a circa 12-15 km, mentre un ospedale è a 29 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 14 km indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile, sebbene un'auto sia essenziale per la vita quotidiana.
La Zarza, Murcia, gode di un clima tipicamente mediterraneo con estati calde e inverni miti, caratteristiche della regione. Essendo situata nell'entroterra, può sperimentare escursioni termiche più marcate rispetto alla costa. L'area circostante è caratterizzata da paesaggi naturali e collinari, con la presenza del Parco Nazionale della Sierra de La Plia che ne accentua la vocazione naturalistica. L'abbondanza di sole durante gran parte dell'anno favorisce le attività all'aperto. Le zone di balneazione più vicine sono a circa 25 km, suggerendo che il clima è adatto per godere di attività acquatiche stagionali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene La Zarza sia situata nell'entroterra, la regione offre opzioni ricreative legate sia alla natura che al mare. Le zone di balneazione più prossime, come 'Las Escanales', si trovano a circa 25 km, mentre altre spiagge raggiungibili in circa 48 km. Per gli appassionati di golf, vi sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui l'E.G Montepríncipe Golf a 27 km e l'Escuela de golf Elche o il Font del Llop Golf Resort a 38 km. La presenza del Parco Nazionale della Sierra de La Plia incentiva attività come escursionismo e ciclismo, offrendo un'ampia gamma di opportunità ricreative all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
La Zarza si posiziona nell'entroterra della provincia di Murcia, un'area che si distingue per i suoi paesaggi naturali e la tranquillità rurale. Rispetto ai centri costieri più noti della Costa Calida, come Cartagena o Murcia città, La Zarza offre un'esperienza più isolata e legata alla terra. La sua vicinanza al Parco Nazionale della Sierra de La Plia la rende un punto di riferimento per gli amanti della natura e delle attività all'aperto, distanziandola dall'offerta più turistica e balneare della costa, ma avvicinandola a un'autentica vita di campagna spagnola.
Ref: VL974634
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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