Пројекат у Ла Зарзи, Мурсија, нуди земљиште од 23.359 м² по цени од 39.900 €. Ова локација, смештена на ивици Националног парка Сијера де ла Плија, пружа миран, рурални амбијент. Иако је земљиште удаљено од главних градова и аеродрома, нуди потенцијал за изградњу са доступношћу прикључака за струју и воду, што га чини интересантним за индивидуалне пројекте изградње.
Упоређујући овај пројекат са понудом попут GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказаресу (почетна цена 539.900 €), јасно се уочавају разлике у локацији и цени. GOLDEN GREEN VILLAS се налази на обали, у туристички развијеном подручју, и нуди готове виле са комплетном инфраструктуром и близином свих садржаја, укључујући плаже и голф терене. Цена одражава ту локацију и готову некретнину. С друге стране, земљиште у Ла Зарзи, Мурсија, нуди знатно нижу почетну цену од 39.900 €, што га чини приступачнијим за индивидуалне грађевинске пројекте. Међутим, ова локација је у унутрашњости, далеко од главних туристичких атракција и саобраћајних чворишта, што захтева већа улагања у изградњу и инфраструктуру, као и потребу за аутомобилом за свакодневни живот. Док Лос Алказарес нуди медитерански приморски начин живота, Ла Зарза пружа рурални мир и блискост природи, али са мањом доступношћу садржаја. Избор између ова два типа понуде зависи од приоритета купца – да ли тражи готову некретнину на обали или земљиште за изградњу у мирном, природном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у руралном подручју Ла Зарза, Мурсија, са непосредном близином Националног парка Сијера де ла Плија. Окружење нуди мир и природне лепоте, са стазама за пешачење и бициклизам, што га чини атрактивним за љубитеље природе.
Ова парцела је намењена купцима који траже део земљишта за индивидуалну изградњу у мирном, природном окружењу. Потенцијал за изградњу куће до 250 м² (један спрат) или 200 м² (два спрата) пружа флексибилност за креирање дома по мери.
Пројекат се фокусира на продају земљишта са потврдом урбанистичког планирања за градњу. Постоји могућност прикључења на електричну мрежу и водовод, уз доступност понуда за прикључке, што омогућава планирање будуће изградње.
Ова парцела не нуди готову некретнину, већ земљиште за изградњу. Локација је удаљена од великих градских центара и аеродрома, а за свакодневне активности и приступ садржајима неопходно је коришћење аутомобила. Комплетна изградња и прикључење на инфраструктуру захтевају додатно планирање и инвестицију.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да изграде свој дом према сопственим замислима, далеко од градске буке и у блиском контакту са природом. Идеалан је за оне који траже мирно окружење за пензионисање или као место за одмор и рекреацију, са могућношћу уживања у пешачењу и бициклизму кроз национални парк. Купци који су спремни да уложе време и средства у индивидуалну изградњу, укључујући обезбеђивање прикључака за комуналије, наћи ће ову локацију атрактивном. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који виде потенцијал у развоју овог руралног подручја, под условом да се придржавају локалних урбанистичких прописа који дозвољавају изградњу до 250 м² (један спрат) или 200 м² (два спрата).
Како се ради о продаји земљишта, детаљи о квалитету завршне обраде нису примењиви на тренутну понуду. Међутим, постоји писмена потврда од градске већнице која потврђује да је на парцели могућа градња. Такође, постоји потврда да су прикључци за струју и воду могући, уз доступност понуда за реализацију истих. Локални урбанистички прописи дозвољавају изградњу објеката до 250 м² за једноспратне куће и до 200 м² за двоспратне куће. Ово омогућава будућим власницима да у потпуности контролишу материјале и завршну обраду свог будућег дома, у складу са својим жељама и буџетом.
Цена земљишта у Ла Зарзи износи 39.900 €, за парцелу површине 23.359 м². Тренутно је доступна само једна оваква парцела, што је чини ексклузивном понудом за оне који желе да стекну значајну површину земљишта у руралном подручју. Цена се односи на само земљиште, а трошкови изградње, прикључака за воду и струју, као и административни трошкови, нису укључени. Потенцијални купци треба да рачунају на додатна улагања за реализацију грађевинских планова.
Ла Зарза представља локацију са претежно руралним карактером, смештену у близини Националног парка Сијера де ла Плија. Ово подручје је популарно међу људима који траже мир и спокој, далеко од градске гужве. Лети може бити топло, а зими блаже, типично за континенталну климу региона Мурсија. Рурални амбијент подстиче активности на отвореном попут шетње и бициклизма, што га чини привлачним за туристе и локално становништво које цени природу. Инфраструктура је основнија, са супермаркетом и апотеком на око 12-15 км, што захтева планирање и аутомобил за већину потреба. Ово место је идеално за оне који желе да изграде свој дом у складу са природом и уживају у тишини и пространости.
Живот у Ла Зарзи означава спокој руралног подручја, са акцентом на природу и активности на отвореном. Окружење Националног парка Сијера де ла Плија пружа бројне стазе за шетњу и бициклизам, привлачећи како туристе, тако и локално становништво. Близина парка значи чист ваздух и пејзаже, али и веће удаљености од градских садржаја. Најближи супермаркет и апотека удаљени су око 12-15 километара, што подразумева да је аутомобил неопходан за свакодневне потребе. Најближе болнице налазе се на око 29 километара. Ово подручје је идеално за оне који преферирају тишину и простор, али су спремни на одређену изолацију и потребу за самосталним превозом.
Ова мапа приказује локацију Ла Зарза у покрајини Мурсија, Шпанија. Истиче се његова рурална позиција, унутар земље, и близина Националног парка Сијера де ла Плија. Позиционирање указује на мирније окружење, далеко од густине насељених приморских подручја, са нагласком на природне лепоте и отворени простор.
Ла Зарза се налази у унутрашњости региона Мурсија, на значајној удаљености од обале Коста Калида. Ова рурална локација нуди мир и природно окружење, али подразумева и веће удаљености до већих градова попут Мурсије (око 70 км) или Аликантеа (око 100 км). Близина Националног парка Сијера де ла Плија чини је посебном за љубитеље природе. У поређењу са приморским градовима као што су Лос Алказарес (налази се на обали, удаљен око 100 км), Ла Зарза нуди потпуно другачији начин живота, фокусиран на тишину и простор, уместо на морску обалу и туристичке активности.
Локација у Ла Зарзи је карактеристична по својој удаљености од главних саобраћајних чворишта и већине погодности. Најближе плаже, попут Зона де Бањо „Лас Есканалес“, удаљене су око 25 километара. Најближи супермаркет је на 12 километара, а апотека на 15 километара. Најближа болница је на 29 километара. За љубитеље голфа, најближи терени попут Е.Г. Монтепринсе Голф налазе се на 27 километара. Аеродром је изузетно далеко (999 км), што указује на значајну удаљеност од међународног саобраћаја. Електрична пуњача за возила је на 14 километара, што је релативно близу за потребе електричних аутомобила. Генерално, аутомобил је неопходан за све важније активности и приступ садржајима.
Подручје Ла Зарзе, смештено у Мурсији, има медитеранску климу са елементима континенталне. Лета су топла и сува, са високим температурама, док су зиме благе и умерено влажне. Близина Националног парка Сијера де ла Плија указује на присуство природних пејзажа, са брдима и сувим земљиштем, што је видљиво и на приложеним фотографијама. Надморска висина и конфигурација терена могу утицати на локалне микроклиматске услове. Одсуство директног приступа мору значи да нема утицаја поморског ветра на температуру, што може резултирати екстремнијим температурним варијацијама између лета и зиме у поређењу са приморским областима. Ова локација нуди много сунчаних дана током године, што је карактеристика овог региона Шпаније.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе опције за купање су Зона де Бањо „Лас Есканалес“ и Зона де Бањо „Ел Аренал“, које су удаљене око 25 километара. Ово нису класичне морске плаже, већ подручја за купање у природним воденим површинама. Најближа права плажа, Platja de la Marina, налази се на 48 километара. За љубитеље голфа, постоје неколико опција у близини: E.G. Montepríncipe Golf на 27 км, Escuela de golf Elche и Font del Llop Golf Resort на 38 км. Подручје око националног парка је погодно за шетњу и бициклизам, нудећи могућности за рекреацију у природи. У близини се налазе и спортски објекти, попут EV-пуњача на 14 км, што указује на растућу инфраструктуру за различите потребе.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Зарза се налази у унутрашњости региона Мурсија, на значајној удаљености од обале Коста Калида. Ова рурална локација нуди мир и природно окружење, али подразумева и веће удаљености до већих градова попут Мурсије (око 70 км) или Аликантеа (око 100 км). Близина Националног парка Сијера де ла Плија чини је посебном за љубитеље природе. У поређењу са приморским градовима као што су Лос Алказарес (налази се на обали, удаљен око 100 км), Ла Зарза нуди потпуно другачији начин живота, фокусиран на тишину и простор, уместо на морску обалу и туристичке активности.
Ref: VL974634
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
