In der ländlichen Gemeinde La Zarza, Murcia, wird ein weitläufiges Grundstück von 23.359 m² zum Verkauf angeboten. Dieses Areal befindet sich am Rande des Nationalparks Sierra de La Plia und bietet eine naturnahe Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre Wander- und Radwege, was sie zu einem Anziehungspunkt für Naturliebhaber macht. Die geplante Bebauungsmöglichkeiten, wie vom Stadtrat bestätigt, umfassen ein- oder zweigeschossige Häuser mit großzügigen Grundflächen.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (ab 539.900 €), die sofort bebaute Villen in Strandnähe anbieten, positioniert sich das Grundstück in La Zarza, Murcia, als eine wesentlich kostengünstigere Option für individuelle Bauvorhaben im Landesinneren. Während Küstenprojekte oft auf eine sofortige Wohnnutzung und touristische Infrastruktur abzielen, liegt der Reiz dieses Grundstücks in der Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Haus in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu errichten. Die Flächengröße und die genehmigten Bauvolumen in La Zarza erlauben eine großzügigere Gestaltung als es oft an überlasteten Küstenabschnitten möglich ist. Die Entfernungen zu Stränden und größeren städtischen Zentren sind im Vergleich zu Küstenlagen signifikant, was sich im Preis widerspiegelt. Käufer, die eine exklusive Lage an der Costa Calida oder Costa Blanca suchen, zahlen deutlich höhere Preise für fertige Immobilien oder erschlossene Baugrundstücke. La Zarza spricht somit eine Zielgruppe an, die Wert auf Ländlichkeit, Raum und die Freiheit legt, ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, und dafür bereit ist, Kompromisse bei der unmittelbaren Nähe zu touristischen Hotspots einzugehen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in La Zarza, Murcia, abseits des Trubels, aber dennoch in Reichweite wichtiger Infrastrukturen. Die Nähe zum Nationalpark Sierra de La Plia unterstreicht den ländlichen Charakter und die Verbundenheit zur Natur. Die Erschließung mit Wasser und Strom ist möglich, was die Grundlage für eine zukünftige Bebauung schafft.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die individuelles Bauen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung anstreben. Es ermöglicht die Realisierung von Wohneinheiten mit signifikanter Grundfläche, bis zu 250 m² einstöckig oder 200 m² zweistöckig, basierend auf kommunalen Vorgaben.
Obwohl es sich um ein Grundstück handelt, liegt eine schriftliche Bestätigung der Stadtverwaltung vor, dass eine Bebauung möglich ist. Aussagen zur Verfügbarkeit von Anschlüssen für Wasser und Strom sowie Kostenvoranschläge sind vorhanden. Die Genehmigungen beziehen sich auf spezifische Bauhöhen und Flächen.
Das Grundstück bietet keine sofort bebaubare Struktur oder fertige Immobilie. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt, und die Entfernungen zu größeren städtischen Zentren, Stränden und dem Flughafen sind beträchtlich. Es handelt sich um ein Grundstück, das eigene Bauprojekte erfordert.
Dieses Angebot richtet sich an Bauherren, die den Prozess der Realisierung ihres eigenen Wohnsitzes von Grund auf gestalten möchten. Es ist passend für Personen, die Wert auf eine naturnahe und ruhige Umgebung legen und bereit sind, die notwendigen Schritte für den Anschluss von Versorgungsleitungen zu unternehmen. Die kommunalen Vorgaben erlauben den Bau von geräumigen Häusern, was es attraktiv macht für Familien, die Platz benötigen, oder für Einzelpersonen, die ein großzügiges Anwesen im ländlichen Raum wünschen. Die Popularität der Gegend für Wander- und Radwege spricht jene an, die einen aktiven Lebensstil in der Natur bevorzugen. Käufer, die eine Investition in Land für zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten suchen und über Erfahrung mit Bauprojekten in Spanien verfügen, könnten ebenfalls angesprochen werden. Es ist wichtig, die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für die täglichen Besorgungen zu berücksichtigen, da die Infrastruktur eher ländlich ausgeprägt ist.
Da es sich um ein Grundstück handelt, liegt der Fokus nicht auf der Ausführung von Oberflächen oder Materialien einer bestehenden Immobilie. Die relevanten Aspekte für die zukünftige Bauqualität sind die behördlichen Genehmigungen und die Möglichkeit der Anbindung an öffentliche Versorgungseinrichtungen. Die Stadtverwaltung hat Bestätigungen ausgestellt, dass das Grundstück bebaut werden darf, und die Verfügbarkeit von Anschlüssen für Wasser und Strom ist bestätigt, wobei Kostenvoranschläge erhältlich sind. Die zulässigen Bautypen umfassen ein- oder zweigeschossige Gebäude mit definierten maximalen Flächen (bis zu 250 m² für einstöckige, bis zu 200 m² für zweistöckige Einheiten). Diese Rahmenbedingungen bilden die Grundlage für die spätere Bauqualität und die Auswahl von Materialien und Ausführung durch den Käufer.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 39.900 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die reine Landfläche ohne bestehende Bebauung. Es handelt sich um ein Einzelgrundstück, dessen Fläche mit 23.359 m² angegeben ist. Detaillierte Informationen über die Möglichkeit und die Kosten für den Anschluss von Wasser und Strom liegen vor. Der Verkäufer ist auf die Region Costa Blanca und Costa Calida spezialisiert, insbesondere auf das Landesinnere von Alicante und Murcia, was auf eine spezifische Marktkenntnis hindeutet.
La Zarza, Murcia, präsentiert sich als eine ländlich geprägte Region, die Ruhe und Naturverbundenheit in den Vordergrund stellt. Das Grundstück selbst ist Teil einer Landschaft, die durch den angrenzenden Nationalpark Sierra de La Plia definiert wird. Diese Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, was sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist. Die kommunalen Bauvorschriften erlauben die Errichtung von Einfamilienhäusern mit beachtlicher Wohnfläche, bis zu 250 m² einstöckig oder 200 m² zweistöckig, was Raum für individuelle Gestaltung bietet. Die Möglichkeit, Anschlüsse für Wasser und Strom zu legen, ist bestätigt, und Kostenvoranschläge können angefordert werden. Dies positioniert das Areal als eine Option für jene, die einen Rückzugsort im Grünen suchen und bereit sind, in den Aufbau ihres eigenen Wohnsitzes zu investieren.
Das Leben in La Zarza, Murcia, ist geprägt von einer ländlichen Idylle und der Nähe zur Natur. Die Umgebung ist ruhig und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, insbesondere Wandern und Radfahren, dank der Lage am Rande des Nationalparks Sierra de La Plia. Die täglichen Besorgungen erfordern ein Fahrzeug, da die nächste Einkaufsmöglichkeit 12 km entfernt ist. Für medizinische Versorgung sind es 29 km bis zum nächsten Krankenhaus und 15 km zur nächsten Apotheke. Diese Konstellation begünstigt einen entspannten Lebensrhythmus, der sich an der Natur orientiert und weniger an städtischer Hektik. Die Möglichkeit, Wasser- und Stromanschlüsse legen zu lassen, ist ein wichtiger Faktor für den Komfort und die Funktionalität eines zukünftigen Wohnsitzes.
Dieses Grundstück in La Zarza, Murcia, liegt im spanischen Landesinneren. Die Karte zeigt die Einbettung in eine ländliche und naturnahe Umgebung, mit dem Nationalpark Sierra de La Plia in der Nähe. Die Entfernungen zu Küstenorten und städtischen Zentren werden durch die geografische Position im Landesinneren bestimmt.
La Zarza befindet sich in der autonomen Gemeinschaft Murcia, einer Region im Südosten Spaniens. Diese Lage platziert das Grundstück im Landesinneren, mit signifikanten Entfernungen zu den Küstenorten der Costa Calida und auch der Costa Blanca, die weiter nördlich liegt. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Elche sind etwa 38 km entfernt, während Murcia-Stadt selbst näher liegen dürfte, aber nicht exakt spezifiziert ist. Diese Positionierung macht La Zarza zu einem Ort für diejenigen, die die Ruhe des Binnenlandes suchen, abseits der belebteren Küstenstreifen, aber dennoch mit der Möglichkeit, diese für Ausflüge zu erreichen.
Die Erreichbarkeit von La Zarza ist primär auf individuelle Mobilität mit dem Auto ausgerichtet. Die nächstgelegenen Badestrände wie Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal" sind etwa 25 km entfernt, während Platja de la Marina 48 km beträgt. Für den Einkauf ist eine Distanz von 12 km zu bewältigen. Das nächste Krankenhaus ist 29 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 15 km Entfernung. Golfer haben die Wahl zwischen E.G Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche (38 km) und Font del Llop Golf Resort (38 km). Eine EV-Ladestation ist in 14 km Entfernung verfügbar. Die geografische Lage, etwas landeinwärts und nicht unmittelbar an der Küste, bedingt diese Entfernungen zu den verschiedenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
La Zarza, Murcia, liegt in einer Region, die für ihr mediterranes Klima bekannt ist, charakterisiert durch heiße Sommer und milde Winter. Die genauen Klimadaten für La Zarza sind nicht spezifiziert, aber Murcia als Ganzes profitiert von über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr. Die Entfernung zu den Küstenbädern deutet darauf hin, dass das Areal eher im Landesinneren liegt, was potenziell zu höheren Temperaturen im Sommer führen kann. Die Grundstücksfläche von über 23.000 m² bietet Raum für landschaftliche Gestaltung. Die genaue Höhenlage und Hangneigung sind nicht detailliert beschrieben, jedoch ist die Region Murcia generell von hügeligen bis bergigen Landschaften geprägt, was auf eine interessante Topografie hindeuten könnte. Das gemäßigte Klima ermöglicht ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Grundstück in La Zarza bietet keine unmittelbare Nähe zu Stränden oder etablierten Freizeitzentren. Die nächstgelegenen ausgewiesenen Badezonen, Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", sind jeweils 25 km entfernt. Für weitere Küstenoptionen liegt Platja de la Marina 48 km entfernt. Im Bereich Golf sind E.G Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche (38 km) und Font del Llop Golf Resort (38 km) die nächstgelegenen Anlagen. Die Umgebung von La Zarza selbst ist laut Beschreibung beliebt für Wander- und Radwege, was auf ein Potenzial für naturnahe Erholung in unmittelbarer Nähe hindeutet, abseits von touristisch erschlossenen Stränden und Golfplätzen.
Quelle: OpenStreetMap
La Zarza befindet sich in der autonomen Gemeinschaft Murcia, einer Region im Südosten Spaniens. Diese Lage platziert das Grundstück im Landesinneren, mit signifikanten Entfernungen zu den Küstenorten der Costa Calida und auch der Costa Blanca, die weiter nördlich liegt. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Elche sind etwa 38 km entfernt, während Murcia-Stadt selbst näher liegen dürfte, aber nicht exakt spezifiziert ist. Diese Positionierung macht La Zarza zu einem Ort für diejenigen, die die Ruhe des Binnenlandes suchen, abseits der belebteren Küstenstreifen, aber dennoch mit der Möglichkeit, diese für Ausflüge zu erreichen.
Ref: VL974634
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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