Ez a 23 359 m²-es telek a Murcia régióhoz tartozó La Zarza csendes, vidéki környezetében található. A terület a Sierra de la Plana Nemzeti Park szélén helyezkedik el, ideális választás azok számára, akik nyugalomra és természeti közelségre vágynak. A telek megvásárlásával lehetőség nyílik egy építkezés megkezdésére, melyhez az önkormányzat írásos engedélyt ad a beépíthetőségre, valamint a közművesítés (víz, villany) lehetőségéről is rendelkezésre állnak dokumentumok.
Ez a La Zarza melletti telek egyedi kínálatot képvisel a Murcia régióban, különösen a Costa Calida partvidékétől eltérő, vidéki jellegű ingatlanokat keresők számára. Míg a part menti területeken, mint Los Alcázares (ahol a GOLDEN GREEN VILLAS projekt is található, 39 900 eurótól), a tengerparti életmód és a vízparti infrastruktúra dominál, addig ez a telek a belső, természeti adottságokra fókuszál. Ahol a GOLDEN GREEN VILLAS árai 539 900 eurótól indulnak, ott ez a 23 359 m²-es telek csupán 39 900 euróért vásárolható meg, ami jelentős árkülönbséget mutat. Az itt kínált nyugalom és a Sierra de la Plia Nemzeti Park közelsége alternatívát kínál a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyekkel szemben. Az építési lehetőségek rugalmasak, de a távolságok nagyobbak a szolgáltatásokhoz, ellentétben a sűrűbben lakott tengerparti zónákkal, ahol az infrastruktúra általában fejlettebb. Ez a projekt azoknak szól, akik egy saját, természeti környezetben megvalósuló otthont terveznek, nem pedig egy tipikus tengerparti nyaralót.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek La Zarza település külterületén, egy természeti park szomszédságában helyezkedik el. A táj jellegzetessége a száraz mediterrán vidék, dombokkal és hegyvidéki tájképpel. A terület jelentős mérete lehetőséget ad nagyobb léptékű építkezésekre, távol a város zajától.
Ez a telek azoknak felel meg, akik nagy telken, természeti környezetben kívánnak építkezni. A helyszín lehetőséget kínál egyéni igények szerinti otthon megvalósítására, távol a zsúfolt területektől, ugyanakkor a szükséges szolgáltatások elérhető távolságban vannak.
A telek építési engedéllyel rendelkezik az önkormányzattól, amely meghatározza az építkezés paramétereit: egy szinten legfeljebb 250 m², két szinten pedig 200 m² + 200 m² beépíthetőség engedélyezett. A közművesítés (víz, villany) lehetősége is biztosított, melyhez árajánlatok is elérhetők.
Ez a telek elsősorban természeti környezetben építkezőknek szól, távol a tengerparti nyüzsgéstől és a nagyobb városok közvetlen közelségétől. Az infrastruktúra kiépítése, mint például az útburkolat, jelenleg nem adott, és a távolságok miatt egyéni közlekedési eszköz használata elengedhetetlen.
Ez a telek ideális választás lehet azoknak, akik egy nagyobb birtokon, csendes vidéki környezetben szeretnének saját otthont építeni, távol a tömegturizmustól és a város zajától. Ha fontos Önnek a természet közelsége, a túrázás és a kerékpározás lehetősége, akkor ez a helyszín vonzó lehet. Azok számára is alkalmas, akik egyedi építészeti elképzeléseket szeretnének megvalósítani, kihasználva a nagyobb telekméretet és a rugalmas építési szabályokat. Amennyiben a cél egy nyugodt életvitel kialakítása, ahol a napi bevásárlás vagy az orvosi ellátás érdekében autóval kell közlekedni, és a tengerpart vagy a nagyobb városok nem a mindennapi úti célok, akkor ez a lehetőség megfontolandó. Azoknak is megfelel, akik befektetési céllal keresnek építési telket egy kevésbé kiépített, de természeti értékekben gazdag területen.
A projekt jelenleg telek értékesítésére összpontosít, így az épületek minőségére, anyaghasználatára és kivitelezésére vonatkozó információk az építtetőn múlnak, az önkormányzati szabályozás keretein belül. Az önkormányzat engedélyezi egyszintes épületek építését 250 m²-ig, illetve kétszintes épületekét 200 m² + 200 m²-ig. A közművesítés (víz és villany) lehetősége adott, melyhez árajánlatok is rendelkezésre állnak, ami megkönnyíti a további tervezést és a kivitelezés költségeinek felmérését. A telek adottságai, mint a mérete és elhelyezkedése, lehetőséget adnak a minőségi anyagok és modern technológiák alkalmazására az építkezés során, az egyéni igényeknek és a helyi építészeti normáknak megfelelően.
A telek ára 39 900 euró. Ez a vételár egy 23 359 m²-es, építési lehetőséggel bíró területre vonatkozik La Zarza közelében. Az ár magában foglalja a telek vételárát, de nem tartalmazza az esetleges építkezési költségeket, a közművek bekötésének díjait, vagy az adókat és illetékeket. Jelenleg ez az egyetlen egység elérhető ebből a projektből. A telek adottságai és mérete alapján az ár a vidéki területeken kínált építési telkek piaci árszínvonalának felel meg, figyelembe véve a nemzeti park közelségét.
La Zarza vidéki területe egy csendes és nyugodt életmódot kínál, ideális azoknak, akik el akarnak vonulni a városi nyüzsgéstől. A Sierra de la Plana Nemzeti Park közelsége remek lehetőségeket nyújt a természetjárásra, túrázásra és kerékpározásra, melyek népszerűek a helyiek és a turisták körében is. A környék száraz, dombos tájképe a mediterrán vidék jellegzetessége. Az építkezési szabályozás rugalmas, lehetővé téve egyedi igényekhez igazított otthonok létrehozását, akár 250 m²-es egyszintes, vagy 200+200 m²-es kétszintes épületek formájában. A közművesítés (víz, villany) lehetősége, valamint az árajánlatok rendelkezésre állása megkönnyíti a tervezést. A távolság a nagyobb városoktól és a tengerparttól azt jelenti, hogy ez a helyszín a nyugalom és a természet szerelmeseinek szól, akik hajlandóak az autóhasználatra a mindennapokban.
La Zarza egy vidéki település Murcia régióban, amely a Sierra de la Plia Nemzeti Park szélén fekszik. A környezet természeti adottságait tekintve száraz, dombos vidék, mely ideális a természetkedvelőknek, túrázóknak és kerékpárosoknak. A napi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint szupermarket és gyógyszertár, 12-15 km távolságra találhatók, ami azt jelenti, hogy ezek eléréséhez autó szükséges. A nagyobb egészségügyi intézmények 29 km-re vannak. A közlekedés szempontjából a terület kevésbé jól megközelíthető tömegközlekedéssel, így a személygépkocsi elengedhetetlen a mindennapi élethez és a környező települések eléréséhez. A nemzeti park közelsége biztosítja a nyugodt és tiszta levegőt, valamint a festői kilátást.
A térképen La Zarza vidéki területe, a Sierra de la Plia Nemzeti Park közelében látható. A telek elhelyezkedése jól mutatja a természeti környezetet és a távolságot a főbb lakott területektől és szolgáltatásoktól. A környék jellege, a dombos táj és a ritka beépítettség jól érzékelhető a vizuális megjelenítésből.
La Zarza, Murcia régióban található, a Costa Cálida partvidékétől beljebb. Ez a lokáció vidéki és természeti környezetet kínál, távol a tengerparti nyüzsgéstől. A legközelebbi nagyobb városok, mint Murcia vagy Elche, viszonylag távol esnek, így a környék elsősorban a nyugalomra és a természet közelségére vágyóknak ideális. A régió többi, tengerparti projektjéhez képest (pl. Los Alcázares) ez a terület egy másfajta életérzést képvisel, hangsúlyt fektetve a békére és a természeti környezetre, mint a tengerparti élményekre.
A telek viszonylag távol esik a nagyobb infrastruktúrai csomópontoktól. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", 25 km-re találhatók. A tengerparti Platja de la Marina 48 km-re fekszik. A legközelebbi golfpályák az E.G Montepríncipe Golf (27 km), az Escuela de golf Elche (38 km) és a Font del Llop Golf Resort (38 km). Az elektromos töltőállomás 14 km távolságra van. A szupermarket 12 km-re, a gyógyszertár 15 km-re, míg a kórház 29 km-re található. A reptér nagyjából 999 km-re van, ami jelentős utazási távolság. Ez a helyszín elsősorban azoknak ajánlott, akik a nyugalomra és a természeti környezetre helyezik a hangsúlyt, és nem tartanak a hosszabb autóutaktól a szolgáltatások elérése érdekében.
A telek Murcia régióban, egy száraz, dombos területen található, a Sierra de la Plia Nemzeti Park közelében. A klíma mediterrán, forró nyarakkal és enyhe telekkel. A területen a napsütéses órák száma magas, jellemzően 8-10 óra napfény naponta, különösen a nyári hónapokban. A magas napsütéses órák száma hozzájárul a növényzet szárazságához, mely a mediterrán éghajlatra jellemző. A helyszín magassága és domborzata változó, ami a kilátást és a mikroklímát is befolyásolhatja. A meredekség mértéke a telek adottságaitól függ. A közeli strandok úszószezona a melegebb hónapokban tart, általában májustól októberig terjedhet. A környező nemzeti park bőséges lehetőséget kínál természetjárásra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi természetes fürdőhelyek, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", 25 km távolságra találhatók, melyek a helyi lakosok és a látogatók számára kínálnak kikapcsolódási lehetőséget a melegebb hónapokban. A tengerparti Platja de la Marina 48 km-re fekszik. A golfozók számára a legközelebbi lehetőségek az E.G Montepríncipe Golf (27 km), az Escuela de golf Elche (38 km) és a Font del Llop Golf Resort (38 km). A telek elhelyezkedése miatt a sportolási lehetőségek elsősorban a természeti környezethez kapcsolódnak, mint a túrázás és a kerékpározás a nemzeti parkban. A környék nem kínál közvetlen vízi sportolási lehetőségeket, ezek eléréséhez hosszabb utazásra van szükség.
Forrás: OpenStreetMap
La Zarza, Murcia régióban található, a Costa Cálida partvidékétől beljebb. Ez a lokáció vidéki és természeti környezetet kínál, távol a tengerparti nyüzsgéstől. A legközelebbi nagyobb városok, mint Murcia vagy Elche, viszonylag távol esnek, így a környék elsősorban a nyugalomra és a természet közelségére vágyóknak ideális. A régió többi, tengerparti projektjéhez képest (pl. Los Alcázares) ez a terület egy másfajta életérzést képvisel, hangsúlyt fektetve a békére és a természeti környezetre, mint a tengerparti élményekre.
Ref: VL974634
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
