Land in La Zarza

Описание

Просторный земельный участок площадью 23 359 м² в сельской местности Мурсии.
Расположение на краю национального парка Сьерра-де-ла-Плия, идеально для любителей природы.
Разрешение на строительство домов до 250 м² (1 этаж) или 200 м² (2 этажа).
Подтверждена возможность подключения к сетям водоснабжения и электричества.
Цена от 39 900 евро, предполагает дополнительные расходы на строительство.

Сравнение в регионе

В отличие от прибрежных районов Коста-Бланка или Коста-Калида, где цены на недвижимость значительно выше и преобладают готовые жилые комплексы или апартаменты, данный участок в Ла-Сарца предлагает иную ценность. Например, проект GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес, расположенный на побережье, предлагается по цене от 539 900 евро за виллу. Этот участок в Мурсии, напротив, ориентирован на покупателей, ищущих уединение, возможность индивидуального строительства и более доступную входную цену на землю. Сельская местность Мурсии предоставляет больше пространства и тишины по сравнению с более урбанизированными прибрежными районами. Расстояния до крупных городов и аэропортов в данном случае значительно больше, чем у объектов на побережье, что делает его менее привлекательным для тех, кто ищет легкий доступ к международным аэропортам или оживленным городским центрам, но идеальным для любителей спокойной жизни на природе.

Часто задаваемые вопросы

Какие основные ограничения существуют для строительства на этом участке?

Основные ограничения касаются максимальной площади застройки: до 250 м² для одноэтажных домов и до 200 м² для двухэтажных зданий. Также необходимо учитывать местные строительные нормы и правила.

Насколько далеко находятся ближайшие магазины и услуги?

Ближайший супермаркет находится в 12 км, аптека — в 15 км, а больница — в 29 км. Для доступа к этим услугам требуется автомобиль.

Есть ли уже подведены вода и электричество к участку?

Имеется письменное подтверждение от муниципалитета о возможности подключения к основным сетям водоснабжения и электричества. Требуется получение конкретных расценок и выполнение работ по подключению.

Каковы особенности рынка недвижимости в этом сельском районе Мурсии?

Рынок в данном сельском районе ориентирован на земельные участки для индивидуального строительства. Цены на землю ниже, чем на побережье, и спрос обусловлен желанием уединения и близости к природе.

Какие объекты для отдыха и спорта находятся поблизости?

Рядом находится национальный парк Сьерра-де-ла-Плия с пешими и велосипедными маршрутами. Ближайшие пляжи — в 25 км, а поля для гольфа — в 27 км.

Какие дополнительные расходы, помимо стоимости участка, следует ожидать?

Необходимо учитывать расходы на проектирование, получение разрешений, подключение коммуникаций (вода, электричество), а также само строительство дома и отделку.

Каков процесс покупки земельного участка под застройку?

Процесс включает получение официального подтверждения от муниципалитета, резервирование участка, заключение предварительного договора купли-продажи и окончательное оформление сделки у нотариуса.

Насколько далеко участок расположен от аэропорта?

Расстояние до ближайшего аэропорта составляет 999 км.

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Участок земли в Ла-Сарца, Мурсия, предлагает уединение в сельской местности. Расположенный в нескольких километрах от ближайших населенных пунктов, он ориентирован на тех, кто ищет спокойствие и простор. Близость к национальному парку Сьерра-де-ла-Плия обеспечивает уникальное природное окружение.

Планировка

Этот участок земли идеально подходит для строительства индивидуального жилья, где покупатель сам определяет архитектурный стиль и планировку. Возможность строительства домов площадью до 250 м² в один этаж или 200 м² в два этажа предоставляет гибкость для реализации разнообразных проектов.

Статус проекта

Данный объект относится к категории земельных участков, предназначенных для индивидуального строительства. Наличие официального разрешения от муниципалитета на строительство и подтверждение возможности подключения к сетям водоснабжения и электричества являются ключевыми факторами для начала проектных работ.

Важные моменты

Предлагаемый участок земли не является готовым жилым объектом и требует полного цикла строительства. Он не включает в себя существующие жилые постройки или инфраструктуру, кроме подтвержденной возможности подключения коммуникаций. Расстояния до крупных городов и аэропорта значительны, что предполагает необходимость использования личного автотранспорта.

Образ жизни

Этот участок земли подойдет для покупателей, ищущих уединение и возможность построить дом по своему проекту в природной среде. Он является привлекательным вариантом для тех, кто ценит тишину, простор и доступ к национальному парку для активного отдыха. Потенциальные владельцы должны быть готовы к самостоятельному управлению процессом строительства, включая получение необходимых разрешений и выбор подрядчиков. Отсутствие развитой общественной инфраструктуры в непосредственной близости означает, что наличие личного автомобиля является обязательным условием для комфортного проживания и доступа к магазинам, медицинским учреждениям и другим услугам, расположенным в 12-29 км от участка.

Качество и отделка

Поскольку данный объект является земельным участком, информация о качестве отделки и материалов в настоящее время отсутствует. Покупателю предоставляется полная свобода в выборе строительных материалов, технологий и уровня отделки в соответствии с его предпочтениями и бюджетом. Стандартное разрешение на строительство предполагает возможность использования современных строительных технологий и материалов, соответствующих местным нормам и требованиям. Потенциальные владельцы могут запросить расценки на подключение к сетям водоснабжения и электричества, чтобы спланировать дальнейшие расходы.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Стоимость данного земельного участка площадью 23 359 м² составляет от 39 900 евро. Цена отражает статус земли как объекта для строительства, без готовых построек. На рынке представлены преимущественно участки в данном ценовом диапазоне, ориентированные на индивидуальное жилищное строительство в сельской местности. Дополнительные расходы, связанные с подключением коммуникаций (вода, электричество) и строительством, не включены в указанную цену и потребуют отдельного бюджета.

€39,900

Prijs

Окружение и образ жизни

Ла-Сарца, Мурсия, представляет собой регион, где преобладает сельский уклад жизни, характеризующийся спокойствием и близостью к природе. Участок, расположенный на краю национального парка Сьерра-де-ла-Плия, предлагает уникальную возможность для создания уединенного жилья. Окружающая местность популярна среди любителей активного отдыха, таких как пешие и велосипедные прогулки, что создает потенциал для развития туристической привлекательности. Местные власти разрешают строительство жилых домов площадью до 250 м² в один этаж или двухэтажных домов площадью 200 м² каждый, предоставляя значительную свободу для проектирования.

Запросить информацию

Расположение и окружение: La Zarza

Окружение и доступность

Жизнь в Ла-Сарца, Мурсия, предполагает погружение в спокойную сельскую атмосферу с ограниченным доступом к городской инфраструктуре. Ближайший супермаркет находится в 12 км, аптека — в 15 км, а больница — в 29 км. Для ежедневных нужд, таких как покупки или получение медицинских услуг, требуется автомобиль. Эта местность популярна среди туристов, предпочитающих активный отдых, что создает оживленную атмосферу в определенные сезоны, но в целом район характеризуется низким уровнем шума и уединением.

Карта и расположение

Данный земельный участок находится в провинции Мурсия, в муниципалитете Ла-Сарца. Он расположен вдали от побережья, в сельской местности, граничащей с национальным парком. Карта демонстрирует удаленность от крупных населенных пунктов и основных транспортных артерий, подчеркивая уединенный характер локации.