Moderně zrekonstruovaný byt v centru Alhaurín de la Torre nabízí dvě ložnice a jednu koupelnu, s obytnou plochou 70 m². Byt se nachází v městské oblasti s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nachází se v blízkosti města Málaga a mezinárodního letiště, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Soukromá terasa s grilem a parkovací místo jsou součástí této již dokončené nemovitosti, která je připravena k okamžitému nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městském prostředí Alhaurín de la Torre, přibližně 17 km od Málagy. Lokalita je situována na úpatí pohoří Sierra de Mijas na vstupu do údolí Guadalhorce. Projekt nabízí klíčovou výhodu díky své poloze s rychlým přístupem k letišti (5,6 km) a zároveň blízkosti centra s denními potřebami. Autem je však snadno dosažitelná i pobřežní oblast Costa del Sol.
Byt odpovídá potřebám rezidentů hledajících praktické bydlení s minimálními požadavky na údržbu. Dispozice s dvěma ložnicemi je vhodná pro jednotlivce, páry nebo malou rodinu. Soukromá terasa rozšiřuje obytný prostor a nabízí možnost venkovního odpočinku. Parkovací stání a dvě komory usnadňují každodenní praktické potřeby spojené s bydlením. Konstrukce umožňuje efektivní využití prostoru bez zbytečných chodeb.
Projekt je již dokončený nemovitostní celek připravený k okamžitému nastěhování. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která modernizovala všechny vnitřní prostory a instalační sítě. Stavební práce jsou zcela ukončeny a nemovitost je bez jakýchkoli omezení pro užívání. Stavba nevyžaduje žádné dodatečné dokončovací práce ani investice ze strany budoucího majitele. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitní a trvanlivé materiály.
Nemovitost nenabízí privátní bazén, který je často očekáván ve španělských rezidenčních projektech. Byt se nachází v městské zástavbě, proto nelze očekávat venkovní prostor jako u samostatně stojících domů. Vzhledem k typu bytové jednotky není součástí vlastní pozemek. Dispozice omezuje možnosti výrazných úprav vnitřního prostoru. Projekt není umístěn přímo u pláže, což vyžaduje krátkou dopravu pro pobřežní aktivity.
Tento bytový projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s dobrou dostupností z mezinárodního letiště. Pro osoby pracující dálkově nebo často cestující mezi Španělskem a svou domovskou zemí nabízí vhodný základnu díky blízkosti letiště a Málagy. Majitelé ocení klidné prostředí pro práci i odpočinek, které zároveň nabízí dostatek možností pro společenský život. Pro investory představuje atraktivní příležitost díky rostoucí poptávce po pronájmech v oblastech s dobrou dostupností letiště. Malé rodiny využijí blízkost škol a městských služeb pro komfortní každodenní život bez nutnosti denně používat automobil.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na moderní a funkční prvky. Podlahy jsou pokryty kvalitní keramickou dlažbou v obývacím prostoru a koupelně, zatímco ložnice mají praktické laminátové povrchy. Koupelna byla kompletně předělana s novými sanitárními prvky, moderním sprchovým koutem a praktickým úložným prostorem pod umyvadlem. V obývacím pokoji a ložnicích jsou zabudované šatní skříně s posuvnými dveřmi, které maximalizují úložný prostor. Celý byt je vybaven klimatizační jednotkou pro chlazení i topení, což zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. Terasa je opatřena praktickým grilem a dostatečným prostorem pro venkovní posezení.
Nabízený byt je k dispozici za cenu od €319,000, což odpovídá přibližně €4,557 za m² obytné plochy. V porovnání s podobnými projekty v oblasti Alhaurín de la Torre se jedná o konkurenceschopnou nabídku, zvláště při zohlednění nedávné kompletní rekonstrukce. Součástí ceny jsou parkovací stání a dvě komory, což představuje dodatečnou hodnotu. Projekt je již připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Financování je možné sjednat místními bankami s nabídkou hypotek pro zahraniční klientelu.
Alhaurín de la Torre představuje harmonickou rovnováhu mezi městským životem a přístupem k přírodním krásám Andalusie. Ráno je možné si dopřát kávu v jedné z místních kaváren v docházkové vzdálenosti, nakoupit čerstvé produkty na trhu nebo navštívit místní obchody. Odpoledne lze trávit na soukromé terase s výhledem na pohoří, případně využít sportovní možnosti v okolních komplexech. Večer je město plné života s restauracemi nabízejícími autentickou španělskou kuchyni. Díky blízkosti letiště a Málagy je snadné podniknout výlety do pobřežních oblastí nebo využívat kulturní nabídku velkoměsta a následně se vrátit do klidnějšího prostředí rezidence.
Alhaurín de la Torre nabízí komplexní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti od bytu. Supermarkety, restaurace, kavárny, banky a lékárny jsou situovány v okruhu několika set metrů. Vzdálenost k základní škole činí přibližně 600 metrů, což je pohodlné pro rodiny s dětmi. Nemocnice se nachází 6,5 km od projektu, přibližně 10 minut jízdy autem. Město je propojeno s Málaga pravidelnou autobusovou dopravou, cesta do centra trvá přibližně 20-25 minut. Pro sportovní aktivity slouží několik sportovních center včetně bazénů a fitness zařízení, která se nacházejí v okruhu 1-2 km od bytu.
Město Alhaurín de la Torre leží na severním okraji metropolitní oblasti Málaga. Mapa ukazuje jeho výhodnou polohu mezi pobřežím a vnitrozemím s dobrým napojením na dopravní síť. Modrá čára představuje trasu k letišti, zatímco zelené plochy znázorňují golfová hřiště a sportovní areály v bezprostředním okolí. Vlajky označují školy a zdravotnická zařízení. Poloha projektu je vyznačena červenou značkou v centru města s dobrou dostupností všech služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín de la Torre je strategicky umístěno v údolí Guadalhorce, přibližně 14 km východně od Málagy a západně od turistického centra Costa del Sol. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k obchodnímu a kulturnímu centru Málagy, tak k pobřežním letoviskům jako Benalmadena (23 km) a Torremolinos (11 km). V porovnání s přímořskými lokalitami nabízí Alhaurín de la Torre klidnější atmosféru a nižší ceny nemovitostí, při zachování rychlé dostupnosti k pobřeží. Oblast je také dobře propojena s dalšími významnými destinacemi jako Marbella (33 km) a Fuengirola (18 km).
Pláže jsou vzdáleny přibližně 7,1 km, což představuje 10-15 minut jízdy autem k nejbližším písečným plážím jako Playa del Lido a Playa del Bajondillo. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je situováno pouze 5,6 km od projektu, cesta trvá přibližně 8-10 minut bez dopravní špičky. Do centra Málagy je to 14 km, což představuje 20-25 minut jízdy. Hráči golfu ocení tři golfová hřiště v okolí: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km). Pro běžné nákupy a služby jsou obchody a supermarkety dostupné přímo v městě, vzdálenost k největšímu supermarketu je pouze 60 metrů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se nachází v nadmořské výšce 113 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů teplot. Průměrná roční teplota činí 18,2°C, přičemž v zimních měsících teploty obvykle neklesají pod 11°C a v letních měsících se pohybují kolem 26°C. Roční sluneční svit dosahuje 3 888 hodin, což řadí oblast mezi nejvíce slunné ve Španělsku. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška a poloha mezi pobřežím a vnitrozemím vytvářejí příjemné mikroklima s nižší vlhkostí než přímo u moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve městě Torremolinos, přibližně 7 km od projektu. Playa del Lido a Playa del Bajondillo jsou dobře udržované pláže s.modrou vlajkou, které zaručují kvalitní služby a čistotu vody. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři vysoce hodnocená golfová hřiště. Club de Golf de Guadalhorce nabízí 18-jamkové mistrovské hřiště s náročnými vodními překážkami. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je novější zařízení s moderním designem. Lauro Golf se vyznačuje malebnou polohou mezi kopci. V samotném Alhaurín de la Torre je 43 sportovních zařízení včetně fotbalových hřišť a tenisových kurtů.
43 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strategicky umístěno v údolí Guadalhorce, přibližně 14 km východně od Málagy a západně od turistického centra Costa del Sol. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k obchodnímu a kulturnímu centru Málagy, tak k pobřežním letoviskům jako Benalmadena (23 km) a Torremolinos (11 km). V porovnání s přímořskými lokalitami nabízí Alhaurín de la Torre klidnější atmosféru a nižší ceny nemovitostí, při zachování rychlé dostupnosti k pobřeží. Oblast je také dobře propojena s dalšími významnými destinacemi jako Marbella (33 km) a Fuengirola (18 km).
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 62 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 53 mm |
| Duben | 15.6°C | 36 mm |
| Květen | 18.0°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.2°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL515259
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín de la Torre představuje výhodnou alternativu k přímořským lokalitám Costa del Sol. V porovnání s novými projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) nebo Alba Benalmádena v Benalmáděně (od €598,000) nabízí tento byt výrazně nižší pořizovací cenu při zachování podobného standardu vybavení. Na rozdíl od čistě turistických oblastí poskytuje Alhaurín de la Toro celoroční živé městské prostředí s místním obyvatelstvem a autentickou španělskou atmosférou. Ceny nemovitostí jsou zde obecně o 15-20% nižší než v přímořských oblastech, zatímco dostupnost letiště a pobřeží zůstává vynikající. Pro investory je důležité, že oblast má stabilní poptávku po nájemném od místních pracujících i expatů díky blízkosti letiště a Málagy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID