Residencial Alhaurín Centro este un apartament complet renovat, situat în inima orașului Alhaurín de la Torre, Málaga. Cu 2 dormitoare și o suprafață de 70 m², această proprietate oferă o soluție practică de locuire într-o zonă urbană bine dezvoltată. Amplasată la doar 5,6 km de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol și la 7 km de plajele din regiune, proprietatea combină accesibilitatea urbană cu proximitatea serviciilor esențiale. Apartamentul, orientat spre vest, beneficiază de lumina soarelui după-amiaza și oferă vedere panoramică la peisajul montan înconjurător, fiind o opțiune completă pentru locuire în această zonă a Andaluziei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în centrul orașului Alhaurín de la Torre, apartamentul se află la 60 metri de supermarket și 62 metri de farmacie. Într-o zonă urbană densă, proprietatea oferă acces pe jos la numeroase servicii: 18 restaurante, 9 farmacii și 7 bănci se regăsesc în raza de 2 km. Poziția sa la 113 metri deasupra nivelului mării oferă o perspectivă excelentă asupra văii Guadalhorce, asigurând simultan proximitatea de Málaga (14 km) și de aeroport (5,6 km).
Apartamentul de 70 m² cu 2 dormitoare răspunde necesităților de locuire pentru un cuplu sau o mică familie. Dispune de camere de dormit cu dulapuri încorporate, o baie completă și o terasă privată cu zonă de grătar. Spațiul de depozitare suplimentar este asigurat de două camere de depozitare și un subsol. Apartamentul semi-mobilat este gata de locuit imediat, oferind soluții practice pentru viața de zi cu zi cu facilități de climatizare pentru confort pe tot parcursul anului.
Apartamentul este complet finalizat și gata pentru locuire imediată. Proprietatea a fost recent renovată, inclusiv sistemele de climatizare atât pentru încălzire cât și pentru răcire. Starea excelentă a construcției nu necesită intervenții sau așteptări pentru finalizare, oferind cumpărătorilor posibilitatea de a se muta imediat după finalizarea formalităților de cumpărare. Toate spațiile comune și dotările proprietății sunt operationale și funcționale, fără planuri de construcție sau dezvoltare ulterioară.
Apartamentul nu include piscină privată sau acces la facilități de piscină comunitară. Proprietatea, fiind situată în mediu urban, nu oferă izolare fonică completă față de zgomotul urban. Deși există parcare inclusă, spațiile verzi private sunt limitate la terasa apartamentului. Apartamentul dispune de o singură baie, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru familii numeroase. Proprietatea nu oferă vedere directă la mare, ci panorame urbane și montane.
Acest apartament este potrivit pentru diverse scenarii de viață. Pentru profesioniștii care lucrează în Málaga sau la aeroport, locația oferă un echilibru între viața urbană și accesul rapid la locul de muncă. Distanța de 14 km de Málaga și de 5,6 km de aeroport face călătoriile cotidiene fezabile, beneficiind totodată de prețurile imobiliare mai accesibile decât în centrul orașului Málaga. Pentru cuplurile sau micii investitori care caută o proprietate secundară în Spania, apartamentul gata de locuire oferă o soluție practică fără eforturile suplimentare ale renovării sau amenajării. Pentru familiile cu copii, vecinătatea a 15 școli primare și 5 școli secundare din apropiere oferă opțiuni educaționale diverse.
Apartamentul a fost recent renovat cu atenție la detalii și materiale de calitate, reflectată în starea sa excelentă. Sistemul de climatizare dublu (rece/cald) asigură confort termic pe tot parcursul anului, o caracteristică esențială în regiunea Andaluziei cu temperaturi ce variază între 11°C și 26°C. Pardoselile din întreaga proprietate au fost finisate cu materiale durabile și ușor de întreținut, potrivite pentru climatul mediteranean. Băile au fost dotate cu echipamente moderne, inclusiv cabină de duș și mobilier de baie funcțional. Spațiile de depozitare sunt generoase, cu dulapuri încorporate în dormitoare și două camere de depozitare suplimentare care maximizează utilizarea spațiului.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 2 dormitoare este de 319.000€, reflectând poziția sa centrală în Alhaurín de la Torre și starea recent renovată. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona metropolitană Málaga, acest preț se situează în categoria medie, oferind un echilibru între costuri și facilități. Prețul include parcare privată și două camere de depozitare, elemente care adaugă valoare proprietății. În contextul pieței locale, unde au fost înregistrate 489 de tranzacții imobiliare recente, prețul reprezintă o propunere competitivă pentru un apartament cu aceste caracteristici în centrul unui oraș bine conectat.
Viața cotidiană în acest apartament din Alhaurín de la Torre se caracterizează prin accesibilitate și confort urban. Dimineața, soarele de la est intră în dormitoare, oferind lumină naturală pentru începutul zilei. La câțiva metri de ușă se află supermarketul și farmacia, permițând cumpărăturile de bază fără necesitatea utilizării mașinii. Micul dejun poate fi luat pe terasa privată orientată spre vest, unde după-amiezile se bucură de lumină directă a soarelui. Spre deosebire de zonele litorale costiere, ritmul urban al centrului orașului Alhaurín de la Torre este mai activ în timpul zilei, cu numeroase magazine, restaurante și servicii deschise în imediata apropiere. Călătoria spre locul de muncă în Málaga este fezabilă în aproximativ 20-30 minute cu mașina, accesul la autostradă fiind relativ rapid.
Infrastructura din Alhaurín de la Torre susține un stil de viață urban confortabil, cu numeroase servicii în proximitatea imediată. Transportul public este bine dezvoltat, cu 7 linii de autobuz și 41 de stații în oraș, conectând eficient locuitorii cu Málaga și alte localități din regiune. Pentru cei care utilizează mașina, accesul la rețeaua de autostrăzi este relativ rapid, permițând deplasări convenabile spre coasta mediteraneană sau către orașele învecinate. Educația este bine acoperită la nivel local, cu 15 școli primare și 5 școli secundare în oraș, eliminând necesitatea deplasărilor lungi pentru familii. Viața culturală este activă, cu 34 de festivaluri locale anual, oferind diverse oportunități de implicare în comunitate.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în centrul orașului Alhaurín de la Torre, evidențiind proximitatea față de serviciile esențiale (supermarket, farmacie) și principalele puncte de interes regionale. Punctele albastre indică locațiile stațiilor de transport public, în timp ce zonele verzi reprezintă spațiile de recreere. Axa principală de conectare cu Málaga și aeroportul internațional este marcată cu roșu, subliniind accesibilitatea excelentă a proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín de la Torre ocupă o poziție strategică în regiunea metropolitană Málaga, la poarta intrării în valea Guadalhorce, la 17 km de orașul principal Málaga. Această localizare îl transformă într-un nod important între zona urbană densă a Malagei și zonele mai rurale ale văii. În contrast cu aceste destinații turistice intensive, Alhaurín de la Torre păstrează un ritm de viață mai local și autentic, cu prețuri imobiliare mai moderate decât în zonele exclusiviste de coastă sau în centrul Malagei. Localitatea servește ca punte între coasta mediteraneană și interiorul montan al Andaluziei.
Accesul la serviciile și atracțiile regionale este una dintre caracteristicile de bază ale acestei proprietăți. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la doar 5,6 km, aproximativ 10 minute de condus, facilitând călătoriile internaționale. Plajele cele mai apropiate, Playa del Lido și Playa del Bajondillo, sunt situate la circa 7-7,2 km, accesibile în 15-20 minute cu mașina sau transportul public. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă opțiuni excelente: Clubul de Golf Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) și Lauro Golf (6,3 km), toate accesibile în aproximativ 15 minute.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu 3.888 de ore de soare anual și o temperatură medie anuală de 18,2°C. Variațiile termice sunt moderate, cu minime de aproximativ 11°C iarna și maxime de 26°C vara, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot în Marea Mediterană se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Situată la o altitudine de 113 metri deasupra nivelului mării, localitatea beneficiază de o ușoară briză care atenuă căldura excesivă a verii. Poziția pe versanții sudici ai Sierra de Mijas protejează orașul de vânturile nordice mai reci, creând un microclimat favorabil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Chiar dacă Alhaurín de la Torre este un oraș interior, plajele excelente din Costa del Sol sunt accesibile la scurtă distanță. Playa del Lido și Playa del Bajondillo, cele mai apropiate, se află la 7-7,2 km și oferă nisip fin și facilități complete pentru vizitatori. Deși nu sunt menționate explicit ca plaje cu steag albastru, acestea respectă standardele de calitate și siguranță specifice zonei costiere a Malagei. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un adevărat paradis, cu trei cluburi de golf în apropiere imediată. Clubul de Golf Guadalhorce (5,1 km) oferă un teren de 18 găuri cu vedere panoramică, în timp ce activitățile sportive locale sunt diverse, cu 43 de facilități sportive în oraș.
43 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ocupă o poziție strategică în regiunea metropolitană Málaga, la poarta intrării în valea Guadalhorce, la 17 km de orașul principal Málaga. Această localizare îl transformă într-un nod important între zona urbană densă a Malagei și zonele mai rurale ale văii. În contrast cu aceste destinații turistice intensive, Alhaurín de la Torre păstrează un ritm de viață mai local și autentic, cu prețuri imobiliare mai moderate decât în zonele exclusiviste de coastă sau în centrul Malagei. Localitatea servește ca punte între coasta mediteraneană și interiorul montan al Andaluziei.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 62 mm |
| Februarie | 11.1°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.2°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL515259
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte dezvoltări imobiliare din regiune, acest apartament din Alhaurín de la Torre oferă un raport echilibrat între preț și beneficii. Proiecte similare din zonele costiere precum Estepona, precum Acqua Gardens (de la 418.800€) sau Aby Upper (de la 320.000€), prezintă prețuri comparable sau superioare, însă fără accesul direct la infrastructura urbană completă oferită de centrul unui oraș. De exemplu, Alba Benalmadena (de la 598.000€) demonstrează diferențe semnificative de preț, aproape dublu, pentru proprietăți similare în zone turistice intensive. Regiunea Málaga Metropolitan, unde se situează Alhaurín de la Torre, beneficiază de stabilitate economică și creștere imobiliară moderată, în contrast cu zonele exclusiviste precum Marbella (33 km), unde prețurile sunt considerabil mai mari și piața mai volatilă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID