Dieses Apartmentprojekt in Alhaurín de la Torre, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 70 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Die Immobilie ist bezugsfertig und befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Lage kombiniert die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine ausgewogene Lebensweise suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in Alhaurín de la Torre, einer Stadt in der Provinz Málaga, angesiedelt. Es liegt im Herzen einer städtischen Zone, die eine gute Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert zudem die Erreichbarkeit anderer Orte an der Costa del Sol.
Diese Immobilie richtet sich an Personen, die Wert auf Komfort und praktische Lebensgestaltung legen. Die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die Nähe zu Sport- und Freizeiteinrichtungen decken alltägliche Bedürfnisse ab. Die Wohnung ist besonders geeignet für jene, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur bevorzugen.
Das Projekt besteht aus bereits fertiggestellten Wohnungen. Dies bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind und die Wohnungen sofort bezogen werden können. Der Zustand 'gereed' impliziert, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie den aktuellen Baustandards entspricht.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder Strandnähe. Es liegt landeinwärts in einer städtischen Umgebung, was für potenzielle Käufer, die primär eine Küstenlage suchen, eine Einschränkung darstellen könnte. Die Ausstattung ist teilmöbliert, was zusätzliche Anpassungen durch den Käufer erfordern kann.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine zentrale, gut angebundene Lage in einer etablierten Stadt im Hinterland der Costa del Sol suchen. Sie ist ideal für Personen, die Wert auf eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung legen, wie z.B. Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Auch für jene, die eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga und den Flughafen (ca. 5.6 km) schätzen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die Wohnung ist eine praktikable Option für Paare oder kleine Familien, die eine bezugsfertige Immobilie suchen, die sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil genutzt werden kann. Die Nähe zu Sportanlagen und die Bergkulisse sprechen zudem Menschen an, die einen aktiven Lebensstil pflegen und die Natur genießen möchten, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, da sie kürzlich renoviert wurde. Die Merkmale deuten auf eine moderne und funktionale Ausstattung hin. Dazu gehören Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie eine Klimaanlage für warmes und kaltes Klima, die für ganzjährigen Komfort sorgt. Die Fotos deuten auf geflieste Böden im Kellerbereich und in der Garage hin, was auf Strapazierfähigkeit und leichte Reinigung schließen lässt. Ein privater Terrassenbereich mit Grillmöglichkeit ist ein besonderes Highlight für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Möblierung ist teilmöbliert, was Raum für individuelle Gestaltung lässt. Die verbesserte Energieeffizienz ist durch die 'Kalt'- und 'Warm'-Klimatisierungssysteme angedeutet, obwohl spezifische Energielabel nicht genannt werden. Die Fenster bieten Ausblick auf Berg-, Landschafts- und Stadtpanorama.
Die angebotene Wohnung ist ab 319.000 € verfügbar. Dies ist der Einstiegspreis für eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 70 m² Wohnfläche. Da es sich um ein Projekt mit fertiggestellten Einheiten handelt, ist die Verfügbarkeit direkt und die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden. Der angegebene Preis reflektiert die Lage in einer urbanen Zone von Alhaurín de la Torre, die eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit bietet, jedoch keine direkte Strandlage aufweist. Details zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisvariationen sind auf Anfrage erhältlich.
Alhaurín de la Torre ist eine lebendige Stadt im Valle del Guadalhorce, die eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Umgebung bietet. Die Wohnung liegt zentral, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (60 m entfernt) oder der Gang zur Apotheke (62 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Das Projekt ist Teil des Málaga Metropolitan Area, was eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und lokalen Geschäften, ergänzt durch zahlreiche Restaurants und Cafés. Für Sportbegeisterte sind diverse Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe vorhanden. Die Höhenlage von 113 Metern über dem Meeresspiegel und die umgebenden Hänge der Sierra de Mijas bieten eine landschaftlich reizvolle Kulisse mit Bergblicken.
Alhaurín de la Torre bietet ein städtisches Umfeld mit einer Einwohnerzahl von über 45.000 Personen (Stand 2025), was auf eine gut entwickelte Infrastruktur schließen lässt. Die Dichte an Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 5 weiterführende Schulen) und medizinischen Zentren (1 Gesundheitszentrum) ist auf diesen Einwohnerstand angepasst. Mit 18 Restaurants, 9 Apotheken und 7 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und Dienstleistungen sichergestellt. Die Anwesenheit von 43 Sporteinrichtungen, darunter mehrere Sportzentren und Schwimmbäder, unterstreicht die Bedeutung von Freizeitaktivitäten in der Gemeinde. Die Lage im Málaga Metropolitan Area und die Nähe zur Hauptstadt Málaga (14 km entfernt) bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Position von Alhaurín de la Torre im Valle del Guadalhorce, westlich von Málaga. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zur Küste und zum Flughafen, während gleichzeitig die landeinwärts gelegene Natur der Sierra de Mijas sichtbar wird. Dies unterstreicht die strategische Lage für Reisende und die Kombination aus städtischer Infrastruktur und landschaftlicher Umgebung.
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig im Valle del Guadalhorce gelegen, nur etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Nähe zur Großstadt (14 km, 579.076 Einwohner) bedeutet einfachen Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten. Im Vergleich dazu ist Marbella, ein weiteres bekanntes Zentrum an der Costa del Sol, etwa 33 km entfernt und hat eine deutlich geringere Einwohnerzahl (147.958). Die Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen dem ruhigeren Leben in einer kleineren Stadt und der Dynamik der Metropolregion Málaga.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 6 km entfernt, was Flugreisen sehr bequem macht. Der nächste Supermarkt ist nur 60 Meter entfernt und die nächste Apotheke 62 Meter. Weitere wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus sind in 6,5 km erreichbar. Für Golfer befinden sich mehrere Golfplätze in einem Radius von 5,1 km bis 6,3 km, darunter der Club de Golf de Guadalhorce. Der öffentliche Nahverkehr ist durch 7 Linien und 41 Haltestellen gut ausgebaut, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Die Strände sind ca. 7,1 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von Alhaurín de la Torre, auf den Hängen der Sierra de Mijas, bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und 18,2°C im Jahresmittel. Die Region genießt historisch etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter hält gemäß den Daten etwa 4 Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 113 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Temperatur und frische Luft, fernab der direkten Küstenhitze, aber dennoch in Reichweite des Meeres. Die umgebende Landschaft ist von der Natur des Guadalhorce-Tals geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Wohnung nicht direkt am Meer liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind etwa 7,1 km bis 7,2 km entfernt. Diese Abschnitte der Küste sind bekannt für ihre Infrastruktur und Annehmlichkeiten. Für Sportbegeisterte gibt es eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu 43 Sporteinrichtungen, darunter mehrere Sportzentren und Schwimmbäder, unterstreicht dies. Es gibt auch eine Auswahl an Golfplätzen in der Umgebung, wie den Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) und den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km). Aussichtspunkte wie Pico Palomas bieten Möglichkeiten zur Erkundung der natürlichen Umgebung.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig im Valle del Guadalhorce gelegen, nur etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Nähe zur Großstadt (14 km, 579.076 Einwohner) bedeutet einfachen Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten. Im Vergleich dazu ist Marbella, ein weiteres bekanntes Zentrum an der Costa del Sol, etwa 33 km entfernt und hat eine deutlich geringere Einwohnerzahl (147.958). Die Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen dem ruhigeren Leben in einer kleineren Stadt und der Dynamik der Metropolregion Málaga.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL515259
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenstädten wie Estepona, wo vergleichbare Apartments in Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper preislich ähnlich beginnen (ab 320.000 € und 418.800 €), bietet Alhaurín de la Torre eine Option im Hinterland. Diese Lage ist typischerweise durch eine stärkere städtische Infrastruktur und oft bessere Anbindung an den Flughafen gekennzeichnet, während die direkten Meerblicke und die Strandnähe fehlen. Projekte wie Alba Benalmádena (ab 598.000 €) liegen preislich in einer deutlich höheren Kategorie und oft näher an der Küste mit direkterem Zugang zu touristischen Hotspots. Die hier angebotene Wohnung in Alhaurín de la Torre positioniert sich als eine preislich zugängliche Wahl für Käufer, die den Komfort einer Stadtlage mit guter Verkehrsanbindung schätzen und bereit sind, auf die unmittelbare Küstennähe zu verzichten. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in der Region, aber die spezifische Kombination aus urbaner Lage und Nähe zum Flughafen ist hier hervorstechend.
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