Questo appartamento si trova ad Alhaurín de la Torre, una località dinamica nella provincia di Málaga, parte dell'area metropolitana. La proprietà offre una combinazione di comodità urbana e vicinanza a servizi essenziali. Con una superficie abitabile di 70 m², l'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e funzionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano, l'appartamento beneficia della vicinanza a numerosi servizi raggiungibili a piedi. La posizione, a soli 5.6 km dall'aeroporto di Málaga, facilita gli spostamenti, pur rimanendo inserito in un ambiente residenziale vivace e ben collegato.
L'immobile è pensato per chi cerca praticità e comfort quotidiano. La presenza di 2 camere da letto, 1 bagno, un terrazzo privato e la recente ristrutturazione lo rendono adatto sia come residenza principale che come casa vacanze, minimizzando la necessità di interventi post-acquisto.
Questo appartamento non è un'unità di nuova costruzione ma un'abitazione esistente che ha subito una recente ristrutturazione. Lo stato attuale è quindi "pronto per essere abitato", senza le tempistiche tipiche di un progetto in costruzione o da completare.
L'immobile non è una nuova costruzione e non offre elementi tipici di tali progetti, come garanzie dirette dal costruttore per la struttura. Non dispone di viste panoramiche estese o di una posizione direttamente sul mare, essendo situato nell'entroterra urbano.
Questo appartamento si adatta a diverse esigenze abitative. È ideale per professionisti che lavorano a Málaga o nelle vicinanze, grazie alla rapida accessibilità all'aeroporto e alla città. Coppie o piccole famiglie potrebbero apprezzare la praticità degli spazi interni e la disponibilità di servizi a portata di mano, come scuole e centri sportivi. La presenza del terrazzo privato e la recente ristrutturazione lo rendono attraente anche per chi cerca una seconda casa per godere del clima della Costa del Sol. Investitori potrebbero considerare la posizione strategica e la domanda di affitti in un'area ben collegata.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, il che implica che le finiture interne sono in condizioni eccellenti e moderne. Sebbene i dettagli specifici sui materiali utilizzati non siano forniti, lo stato "eccellente" e "recentemente ristrutturato" suggerisce l'adozione di standard contemporanei per pavimenti, rivestimenti, infissi e impianti. La cucina e il bagno dovrebbero riflettere questa modernizzazione, offrendo funzionalità e un'estetica attuale. L'orientamento a ovest e la luminosità naturale contribuiscono a creare un ambiente confortevole.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €319.000. L'immobile dispone di 2 camere da letto e 1 bagno, con una superficie di 70 m². Essendo già ristrutturato e pronto per essere abitato, non sono previste ulteriori spese di costruzione o tempi di attesa. La disponibilità è immediata, rendendolo una soluzione accessibile per chi cerca un'abitazione pronta all'uso nella zona.
Alhaurín de la Torre offre un ritmo di vita che fonde la tranquillità di una cittadina con le comodità di un'area urbana ben servita. La vicinanza a negozi, scuole e centri sportivi rende la vita quotidiana agevole, permettendo di svolgere molte attività a piedi. La presenza di numerosi ristoranti e caffè stimola la vita sociale. La posizione, a 17 km da Málaga, consente di accedere facilmente ai servizi di una grande città pur mantenendo un contesto più raccolto. Il clima mite favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Vivere ad Alhaurín de la Torre significa godere di un ambiente con una forte impronta urbana ma con accesso diretto alla natura della Sierra de Mijas. La città offre una vasta gamma di servizi: 18 ristoranti, 9 farmacie, 7 banche e 7 caffè entro un raggio di 2 km, oltre a 15 scuole primarie e 5 secondarie. La presenza di centri sportivi come il Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) e piscine comunali contribuisce a uno stile di vita attivo. La prossimità a Málaga (14 km) permette di beneficiare delle infrastrutture e delle opportunità di una grande città.
Questa mappa illustra la posizione di Alhaurín de la Torre all'interno della provincia di Málaga. Evidenzia la sua vicinanza all'aeroporto e alla città di Málaga, nonché la sua collocazione ai piedi delle montagne della Sierra de Mijas. La mappa aiuta a comprendere la connettività del progetto con le principali vie di comunicazione e le aree naturali circostanti.
Alhaurín de la Torre si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, a 17 km dal capoluogo (Málaga, 579.076 abitanti). È parte dell'area metropolitana di Málaga e della comarca del Valle del Guadalhorce. La sua collocazione le conferisce un buon equilibrio tra la vita di cittadina e la vicinanza ai servizi di una metropoli. Rispetto a Marbella, un altro importante centro turistico situato a 33 km, Alhaurín de la Torre offre un contesto meno orientato al lusso internazionale e più focalizzato sulla vita residenziale e familiare.
La posizione ad Alhaurín de la Torre offre eccellenti collegamenti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 6 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali estremamente comodi. Le spiagge più vicine, come Playa del Lido e Playa del Bajondillo, distano circa 7 km. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili entro un raggio di 6.3 km, tra cui Lauro Golf. La presenza di una superstrada a 5.1 km e di 41 fermate di trasporto pubblico distribuite su 7 linee garantisce mobilità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre si trova a un'altitudine di 113 metri sul livello del mare, ai piedi della Sierra de Mijas, godendo di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 11°C e 26°C, con una media di 18.2°C. L'area registra circa 3.888 ore di sole all'anno, con un periodo favorevole per le attività acquatiche che dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Questo clima favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Alhaurín de la Torre sia situata nell'entroterra, la costa è facilmente raggiungibile, con spiagge come Playa del Lido e Playa del Bajondillo a circa 7 km di distanza. La regione offre numerose opportunità ricreative: 43 impianti sportivi, tra cui centri come il Complejo Deportivo Carranque (0.5 km). La prossimità a diversi campi da golf, come il Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) e Lauro Golf (6.3 km), soddisfa gli appassionati di questo sport. La presenza di punti panoramici come Pico Palomas (3.2 km) aggiunge valore alle attività all'aria aperta.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, a 17 km dal capoluogo (Málaga, 579.076 abitanti). È parte dell'area metropolitana di Málaga e della comarca del Valle del Guadalhorce. La sua collocazione le conferisce un buon equilibrio tra la vita di cittadina e la vicinanza ai servizi di una metropoli. Rispetto a Marbella, un altro importante centro turistico situato a 33 km, Alhaurín de la Torre offre un contesto meno orientato al lusso internazionale e più focalizzato sulla vita residenziale e familiare.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL515259
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín de la Torre si distingue nel panorama della Costa del Sol per la sua identità urbana radicata e la sua posizione strategica nell'entroterra, a differenza di località costiere come Estepona o Benalmádena. Progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona (con prezzi da €320.000 a €418.800) offrono spesso accesso diretto al mare e un focus sul lifestyle balneare, con un'enfasi maggiore su complessi residenziali con ampie aree comuni. Alba Benalmádena (€598.000) si colloca in una fascia di prezzo superiore, tipica di proprietà con viste marine o in posizioni più esclusive. Questo appartamento ad Alhaurín de la Torre, con un prezzo di partenza di €319.000, si posiziona come un'opzione pragmatica per chi cerca la comodità dei servizi urbani e un'eccellente connettività, piuttosto che un'immersione totale nel turismo balneare. La sua recente ristrutturazione ne aumenta l'attrattiva immediata rispetto a progetti che potrebbero richiedere ulteriori personalizzazioni.
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