Questo appartamento di recente ristrutturazione si trova nel centro di Alhaurín de la Torre, a soli 17 km da Málaga e 5,6 km dall'aeroporto internazionale. Con una superficie di 70 m², due camere da letto e un bagno, la proprietà si caratterizza per la sua posizione strategica nel cuore del Guadalhorce. L'edificio è già completato e pronto per l'uso immediato, con finiture moderne e orientamento a ovest che garantisce illuminazione naturale durante le ore pomeridiane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano consolidato nel centro di Alhaurín de la Torre, a breve distanza da servizi essenziali come supermercati (60 m) e farmacie (62 m). La posizione offre un equilibrio tra accessibilità a servizi quotidiani e collegamenti con aree circostanti, senza la necessità di spostamenti prolungati per soddisfare bisogni primari.
La distribuzione funzionale di due camere da letto e un bagno su 70 m² si adatta a esigenze abitative compatte. La presenza di armadi a muro, terrazzo privato e due ripostigli offre soluzioni per l'organizzazione dello spazio. La cucina è attrezzata con area lavanderia separata, mentre il riscaldamento e condizionamento assicurano comfort climatico durante tutto l'anno.
La proprietà è stata completamente ristrutturata e si trova in stato di pronto consegna. Non vi sono fasi costruttive in corso o pianificate. Gli interventi recenti hanno interessato principalmente il rinnovo degli spazi interni, degli impianti e delle finiture, mantenendo la struttura esistente dell'edificio che è già completato da tempo.
L'appartamento non offre vista mare diretta né si trova in complesso con servizi comuni come piscina o aree verdi condominiali. La superficie di 70 m² con due camere e un solo bagno può risultare limitata per famiglie numerose o per chi necessita di spazi estesi. L'assenza di ascensore potrebbe rappresentare un elemento di considerazione per persone con mobilità ridotta.
Questa soluzione abitativa è particolarmente adatta per professionisti che lavorano a Málaga ma desiderano vivere in un contesto urbano più tranquillo e conveniente. La vicinanza all'aeroporto la rende interessante per chi viaggia frequentemente per lavoro o mantiene legami internazionali. Coppie senza figli o piccoli nuclei familiari possono apprezzare la distribuzione funzionale e l'accessibilità ai servizi quotidiani. Anche come seconda casa, l'appartamento offre vantaggi significativi: la posizione centrale permette di vivere l'atmosfera locale senza isolarsi, mentre la presenza di un terrazzo e barbecue facilita lo svago durante i periodi di soggiorno.
La ristrutturazione recente ha interessato tutti gli aspetti principali della proprietà, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi. Gli interni presentano finiture moderne e di qualità media, senza elementi di lusso ma curati nei dettagli pratici. Le piastrelle del bagno e della cucina sono state selezionate per durabilità e facilità di manutenzione. Gli infissi, probabilmente sostituiti durante il rinnovo, offrono buone prestazioni in termini di isolamento termico e acustico. L'impianto di condizionamento, sia per il raffreddamento che per il riscaldamento, rappresenta una soluzione efficiente per il clima locale, garantendo comfort durante tutto l'anno.
L'appartamento ha un prezzo di partenza di €319.000 per una superficie di 70 m², valutando circa €4.557 al metro quadro. Questo posizionamento tariffario lo colloca nella media del mercato locale per proprietà ristrutturate in zona centrale. Il valore comprende un posto auto sotterraneo e due ripostigli, elementi che ottimizzano l'offerta complessiva. La disponibilità immediata rappresenta un fattore di valore aggiuntivo per chi cerca soluzioni abitative senza attese legate a tempi di costruzione.
La quotidianità in questo appartamento si caratterizza per l'accessibilità a piedi dei servizi essenziali. Il mattino può iniziare con una passeggiata di un minuto per acquistare beni di prima necessità al supermercato vicinissimo. Durante la giornata, la posizione centrale permette di spostarsi facilmente a piedi per raggiungere ristoranti, bar e servizi bancari, rendendo l'auto non strettamente necessaria per le attività quotidiane. Il terrazzo con barbecue si trasforma naturalmente in spazio sociale durante le serate, specialmente nei mesi più miti quando il clima mediterraneo permette di cenare all'aperto. Nel pomeriggio, l'esposizione a ovest illumina l'interno creando un ambiente piacevole per relax o attività domestiche.
Vivere in questo appartamento significa avere accesso immediato a un'ampia gamma di servizi quotidiani. A soli 60 metri si trova un supermercato per la spesa giornaliera, mentre a 62 metri è disponibile una farmacia. La zona offre 18 ristoranti, 9 farmacie, 7 banche e 7 caffè entro un raggio di 2 km, garantendo opzioni per il tempo libero e le necessità pratiche. Per la mobilità, 41 fermate di trasporto pubblico servono l'area con 7 linee diverse, facilitando gli spostamenti senza auto. Il centro di Alhaurín de la Torre offre un'atmosfera vivace ma non caotica, con un equilibrio tra attività commerciali e aree residenziali.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento nel centro di Alhaurín de la Torre, evidenziando come questa si trovi in un punto ben collegato sia con Málaga a est che con le aree interne della provincia. La visualizzazione geografica sottolinea la posizione strategica all'ingresso del Valle del Guadalhorce, con facile accesso a strade principali che collegano la località con la costa e l'aeroporto internazionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín de la Torre occupa una posizione strategica nel cuore del Valle del Guadalhorce, a circa 17 km da Málaga. La sua collocazione all'ingresso della valle, sulle pendici della Sierra de Mijas, la pone come punto di connessione naturale tra la costa e l'entroterra. Rispetto ai principali centri urbani della regione, dista 14 km da Málaga (579.076 abitanti), 33 km da Marbella (147.958 abitanti) e 99 km da Algeciras (121.957 abitanti). Questa posizione intermedia permette di accedere facilmente sia alle spiagge della Costa del Sol sia alle zone rurali dell'entroterra malagueño.
Per raggiungere le spiagge, Playa del Lido dista 7,1 km e Playa del Bajondillo 7,2 km, entrambe accessibili in circa 15-20 minuti in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 5,6 km, raggiungibile in 10-15 minuti di guida, un vantaggio significativo per chi viaggia frequentemente. Per gli appassionati di golf, sono disponibili tre campi nelle vicinanze: Club de Golf de Guadalhorce a 5,1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,2 km e Lauro Golf a 6,3 km. La città di Málaga, con i suoi servizi e attrattive culturali, è distante 14 km, circa 20-25 minuti di viaggio in auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,2°C e oscillazioni tra 11°C in inverno e 26°C in estate. La posizione a 113 metri sul livello del mare sulle pendici della Sierra de Mijas offre una leggera ventilazione naturale durante i mesi più caldi. Con 3.888 ore di sole all'anno, la località gode di un clima particolarmente favorevole, con uno stile di vita all'aperto possibile per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, generalmente da giugno a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Lido e Playa del Bajondillo, distano circa 7 km e sono raggiungibili in breve tempo. Sebbene non direttamente sulla costa, la posizione permette di godere delle spiagge della Costa del Sol senza subire gli svantaggi del turismo estivo intenso. Per gli amanti del golf, l'area è particolarmente ben servita con tre campi da golf entro 6,3 km: il Club de Golf de Guadalhorce, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e il Lauro Golf. A livello locale, Alhaurín de la Torre offre 43 strutture sportive tra cui il Complejo Deportivo Carranque a 0,5 km e il Polideportivo Municipal Blas Infante a 1,0 km.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre occupa una posizione strategica nel cuore del Valle del Guadalhorce, a circa 17 km da Málaga. La sua collocazione all'ingresso della valle, sulle pendici della Sierra de Mijas, la pone come punto di connessione naturale tra la costa e l'entroterra. Rispetto ai principali centri urbani della regione, dista 14 km da Málaga (579.076 abitanti), 33 km da Marbella (147.958 abitanti) e 99 km da Algeciras (121.957 abitanti). Questa posizione intermedia permette di accedere facilmente sia alle spiagge della Costa del Sol sia alle zone rurali dell'entroterra malagueño.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL515259
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Alhaurín de la Torre offre un diverso equilibrio tra urbanità e accessibilità alle spiagge. A differenza di località direttamente sul mare come Estepona, dove progetti come Acqua Gardens partono da €418.800 e Aby Upper da €320.000, questa località interna presenta valori mediamente inferiori pur mantenendo buone connessioni con la costa. Rispetto a Benalmadena, dove progetti come Alba partono da €598.000, Alhaurín de la Torre offre un contesto urbano meno turistico e più orientato alla vita locale, con un terzo del costo a metro quadro. La vicinanza all'aeroporto (5,6 km) rappresenta un vantaggio rispetto a molte località costiere più distanti. Diversamente da località esclusivamente turistiche, Alhaurín de la Torre mantiene attività commerciali e servizi pensati per residenti permanenti.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID