アルハウリン・デ・ラ・トーレの中心部に位置する完成済みアパートメント。マラガ市内から約17キロ、空港からは5.6キロの距離にあり、都市部の利便性と静かな居住環境を両立している。70平方メートルの居住空間に2寝室1浴室を備え、最近改装されたこの物件は、すべての日常的なサービスが徒歩圏内にあり、車なしでの生活も可能な立地を特徴としている。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアルハウリン・デ・ラ・トーレ市内中心部に位置し、市のすべての基本サービスに直接アクセス可能。スーパーマーケットまで60メートル、薬局まで62メートルと、日常生活に必要な施設が至近距離にある。マラガ国際空港まで5.6キロ、マラガ市内まで14キロと、主要な都市へのアクセスも良好な立地を提供している。
この70平方メートルのアパートメントは、2寝室と1浴室を備え、カップルや小さな家族に適した居住空間を提供。すべての基本的な生活施設が徒歩圏内にあり、車に依存しない生活スタイルが可能。西向きのプライベートテラスと専用駐車場、2つの大型収納スペースが、快適な日常生活を支える機能性を確保している。
このプロジェクトは既に完成しており、即入居可能な状態。最近改装が完了し、現代的な設備と仕上げが施されている。建物全体の品質が維持されており、新しい所有者は追加の改修工事なしにすぐに生活を始めることができる。エアコン設備も完備され、一年中快適な室内環境を提供する準備が整っている。
この物件は海辺から直線距離で約7キロ離れており、海のすぐ近くに住むことを望む人には適していない。また、70平方メートルという居住面積は、広大な居住空間を必要とする大きな家族には十分ではない。共有の庭やプールといったリゾート施設もないため、それらのアメニティを重視する居住者には別の選択肢を検討する必要がある。
この物件は、都市部の利便性を求めつつもリゾート地の喧騒を避けたいと考える人に適している。マラガ市内や空港へのアクセスが良好なため、通勤や旅行の多い人々にとって便利。また、第二の住居として週末や休暇を過ごすための物件を探している人にも最適。スペインでの生活体験を希望する退職者や、投資物件として賃貸収入を期待する人々にも魅力的な選択肢。子供連れの家族には近くに15の小学校と5の中学校があり、教育環境の面でも有利。車をあまり使用しないライフスタイルを希望する人や、基本的なサービスがすべて徒歩圏内にある環境を重視する人々にも適している。
このアパートメントは最近改装が完了しており、高品質な仕上げが特徴。床材は耐久性のあるタイル張りで、メンテナンスが容易。バスルームは現代的なデザインで、シャワーブースと洗面台が機能的に配置されている。冷暖房完備で、年間を通じて快適な室内温度を維持可能。各寝室には組み込み収納家具が設置され、収納スペースを最大限に活用。プライベートテラスはバーベキューエリア付きで、屋外での生活空間を拡張。西向きの向きにより、午後から夕方にかけて太陽光を十分に取り入れられる。地下室には追加の収納スペースがあり、季節用品や予備の物品を整理するのに便利。全体的に、実用性と現代的なデザインを両立した仕上げが施されている。
このアパートメントの価格は31万9,000ユーロから。アルハウリン・デ・ラ・トーレ地域では中間的な価格帯に位置し、同様の規模と条件の物件と比較して標準的な価格設定。完備された設備、専用駐車場、2つの収納スペース、最近の改装などを考慮すると、コストパフォーマンスに優れた物件と言える。地域の不動産取引実績や近隣の類似プロジェクトと比較しても、バランスの取れた価格帯にある。
アルハウリン・デ・ラ・トーレでの日常生活は、スペインらしいリズムで展開される。朝は地元のカフェでコーヒーを飲み、新鮮な食材を近くのスーパーマーケットで購入。西向きのテラスでは午後の太陽を楽しみながら、夕方にはバーベキューエリアで友人や家族と集うことができる。市内中心部に位置するため、レストラン、ショップ、銀行、医療施設へのアクセスが容易。週末にはマラガ市内への日帰り旅行や、近くのゴルフコースでのスポーツも可能。車がなくても基本的な生活は送れるが、周辺地域や海岸への訪問にはあると便利。四季を通じて温暖な気候が続き、年間を通じて屋外活動を楽しめる環境が整っている。
アルハウリン・デ・ラ・トーレは、マラガ都市圏の一部として、都市の利便性と地域の特色を兼ね備えた環境を提供。市内中心部には約18のレストラン、9つの薬局、7つの銀行とカフェが集まり、日常生活に必要なサービスが集中している。教育環境も充実し、15の小学校と5つの中学校が市内にあり、家族連れにとって魅力的。公共交通機関は7路線が市内を運行し、41の停留所からアクセス可能。マラガ市までは14キロ、空港までは5.6キロと、主要な都市基盤へのアクセスが良好。市内にはスポーツセンター、公共プールなど43のスポーツ施設があり、健康的な生活をサポート。このように、都市の利便性と地域社会の温かみが共存する環境が形成されている。
この地図はアルハウリン・デ・ラ・トーレ市内における物件の位置を示している。市の中心部に位置し、主要なサービス施設や商業施設が周囲に集中。マラガ市中心部までは北東方向へ約14キロ、海岸線までは南へ約7キロ。複数のゴルフコースが西方向に位置し、マラガ空港は南東方向へ約6キロの場所にある。この立地により、都市、山、海岸の各要素へバランスよくアクセスできる。
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アルハウリン・デ・ラ・トーレはマラガ県のバジェ・デル・グアダルホルセ地域に位置し、マラガ都市圏の重要な一部を形成している。マラガ市までは北東へ14キロ、マラガ空港までは南東へ5.6キロの距離。南の海岸リゾート地であるマルベージャまでは33キロ、西のアルヘシラスまでは99キロ離れている。この位置付けにより、都市部の利便性と内陸部の静けさを同時に享受できる。マラガ都市圏内にありながら、シエラ・デ・ミハス山脈の近くに位置するため、山と海の両方のアクセスが可能な中間地点としての役割を果たしている。
主要な施設までのアクセスは良好。最寄りのビーチ（Playa del Lido）まで直線距離で7.1キロ、Playa del Bajondilloまで7.2キロ。マラガ国際空港まで5.6キロ、マラガ市中心部まで14キロ。ゴルフ施設としては、Club de Golf de Guadalhorceまで5.1キロ、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezまで6.2キロ、Lauro Golfまで6.3キロ。日常の買い物には60メートルの距離にあるスーパーマーケットが便利。医療施設としては6.5キロ先に病院があり、62メートルの距離に薬局が位置。電気自動車の充電設備は5.1キロの距離にあり、環境に配慮した移動手段もサポート。このように、日常生活からレジャーまで、多様な施設へのアクセスが可能な立地を提供している。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハウリン・デ・ラ・トーレは標高113メートルに位置し、年間平均気温18.2度の温暖な地中海性気候を享受。年間の日照時間は3,888時間に達し、スペイン有数の晴天地域の一つ。気温は年間を通じて11度から26度の範囲で安定し、特に春と秋に快適な気候が続く。海水温が20度以上になる4ヶ月間は海水浴が可能で、海岸でのレジャーを楽しめる。シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に位置するため、山と平野の両方の景色を眺めることができ、西向きの物件では夕日の美しい光景を堪能できる。年間を通じて屋外活動が可能な気候が、アクティブなライフスタイルをサポートしている。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りの海岸は直線距離で約7キロ離れている。Playa del LidoとPlaya del Bajondilloが主要なビーチエリアで、夏場は地元の人々や観光客で賑わう。これらのビーチは「ブルーフラッグ」基準を満たす高品質な環境を提供。ゴルフ愛好家には、5.1キロの距離にあるClub de Golf de Guadalhorceや6.2キロのCampo de Golf Miguel Ángel Jiméネスなど、複数の選択肢が利用可能。市内には43のスポーツ施設があり、中でもComplejo Deportivo Carranque（0.5キロ）やPolideportivo Municipal Blas Infante（1.0キロ）は近隣住民に人気のスポーツセンター。Piscina Municipal Cubierta（0.6キロ）などの公共プールも利用でき、年間を通じてレジャー活動を楽しめる環境が整っている。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハウリン・デ・ラ・トーレはマラガ県のバジェ・デル・グアダルホルセ地域に位置し、マラガ都市圏の重要な一部を形成している。マラガ市までは北東へ14キロ、マラガ空港までは南東へ5.6キロの距離。南の海岸リゾート地であるマルベージャまでは33キロ、西のアルヘシラスまでは99キロ離れている。この位置付けにより、都市部の利便性と内陸部の静けさを同時に享受できる。マラガ都市圏内にありながら、シエラ・デ・ミハス山脈の近くに位置するため、山と海の両方のアクセスが可能な中間地点としての役割を果たしている。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL515259
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルハウリン・デ・ラ・トーレのこのアパートメントは、周辺地域の類似物件と比較して特徴的な位置を占めている。海岸沿いの高級リゾート地であるエステポナにあるAcqua Gardensプロジェクト（41万8,800ユーロから）やAby Upper（32万ユーロから）と比較して、価格面では同等かやや低めだが、内陸部に位置することでリゾート地の季節的な混雑を避けることができる。ベナアルマデナのAlbaプロジェクト（59万8,000ユーロから）とは対照的に、より手頃な価格帯に属しながらも、マラガ市へのアクセスは良好。海岸リゾート地物件とは異なり、年間を通じて活気がある地元コミュニティに根ざした生活が可能で、観光シーズン外でもサービスや施設が維持されている。マラガ都市圏内にありながら、シエラ・デ・ミハス山脈の近くという地理的特徴により、山と都市の両方の要素をバランス良く体験できる。内陸部の物件でありながら、海岸や空港へのアクセスが比較的良好である点は、この地域の他の内陸都市との大きな違いと言える。
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