立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルアウリン・デ・ラ・トーレの中心部に位置し、都市型の利便施設へ徒歩でアクセス可能です。広大なグアダレーセ渓谷の入り口、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に位置しており、マラガ市街地へも近接しています。この立地は、日々の生活に必要なサービスへの容易なアクセスと、自然環境への近さを両立させています。
この物件は、都市部での利便性を重視し、かつ静かな居住環境を求める層に適しています。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの生活必需品が揃っており、車に依存しない生活が可能です。また、近隣にはスポーツ施設や教育機関も充実しています。
この物件は既に完成しており、即入居が可能です。大規模な新築開発プロジェクトの一部ではなく、既存の都市インフラを活用した物件となります。そのため、計画段階の遅延や、完成までの待機期間がありません。購入後すぐに、新しい生活を始めることができます。
この物件は、高台や海岸線に直接面した立地ではありません。また、大規模なリゾート施設や、ゴルフコース直結といった特徴は持ち合わせていません。広大な専用庭園や、複数のバスルームを希望される場合は、他の選択肢を検討する必要があります。都市部にあるため、周辺の騒音レベルは地域によって変動する可能性があります。
この物件は、都市生活の利便性を最優先する方に適しています。スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェが徒歩圏内にあり、日常生活のほとんどを車なしで完結させたい方に最適です。また、マラガ空港までわずか5.6kmという近さは、頻繁に旅行をする方や、ビジネスで移動の多い方にとって大きなメリットとなります。さらに、近隣にスポーツセンターやゴルフコースが複数存在するため、アクティブなライフスタイルを求める方にも魅力的な環境です。2つの収納部屋と駐車場は、十分な収納スペースと移動の自由を確保したい方にとって、実用的な要素となります。改装済みの状態であるため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。投資用物件としても、都市中心部という立地と充実した周辺環境が、賃貸需要の安定に寄与する可能性があります。
この物件は最近改装されており、良好な状態にあります。最新の改装により、モダンで快適な居住空間が提供されています。具体的には、全館空調（冷暖房）、外部に面した明るい部屋、そして実用的で機能的な間取りが特徴です。建具や内装材に関する詳細な情報は提供されていませんが、改装済みであることから、一定水準以上の品質が期待できます。各部屋には備え付けのワードローブがあり、収納スペースを効率的に活用できます。テラス、ユーティリティルーム、収納部屋などの付帯設備も、生活の質を高める要素です。エネルギー効率に関する具体的なラベル情報は提供されていませんが、改装時に最新の基準が適用されている可能性があります。この物件は、そのまま入居できる状態であり、追加の改修工事なしで快適な生活を開始できます。
この2ベッドルーム、1バスルームの物件は、現在€319,000から提供されています。70㎡の専有面積には、2つの収納部屋と駐車場が含まれており、価格に対して実用的な価値を提供します。建物の状態は良好で、最近改装済みのため、購入後すぐに居住可能です。この価格帯は、マラガ近郊の都市型アパートメントとしては、近隣の市場と比較して競争力のある水準にあります。物件は外部に面しており、明るく、機能的な間取りが特徴です。テラス、ワードローブ、エアコンなどの設備も含まれています。この物件は、単身者、カップル、小家族、あるいは投資目的での利用に適した選択肢となります。
アルアウリン・デ・トーレの中心部は、マラガ県の中でも非常に便利で人気のあるエリアです。この街は、グアダレーセ渓谷の入り口に位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の麓に広がっています。マラガ市街地からは約17kmの距離にありながら、静かな居住環境と、日常生活に必要なあらゆるサービスへの近さを兼ね備えています。スーパーマーケット（60m）、薬局（62m）、レストラン（18軒）、銀行（7行）、カフェ（7軒）などが半径2km以内に集中しており、車なしでも快適な生活が送れます。また、15校の小学校と5校の中学校、1つの総合病院があり、教育や医療の面でも充実しています。年間平均気温は18.2℃で、3,888時間の年間日照時間と4ヶ月にわたる（水温20℃以上）海水浴シーズンがあり、温暖な気候を享受できます。この地域は、都市の利便性と、山岳地帯への近さという二つの側面を持っています。
アルアウリン・デ・トーレの中心部は、都市生活の利便性と、山岳地帯への近さを併せ持つ地域です。半径2km以内には、18軒のレストラン、9軒の薬局、7軒の銀行、7軒のカフェがあり、日々の生活に必要なサービスが充実しています。また、0.5km圏内にはスポーツ複合施設や屋内プールなどのレクリエーション施設も点在しており、アクティブな生活を送りたい方にも適しています。15校の小学校と5校の中学校があり、教育環境も整っています。近隣には、ピコ・パロマ（3.2km）、ミラベル・デル・ロボ（3.7km）などの展望スポットもあり、週末のアクティビティも楽しめます。年間平均気温は18.2℃と温暖で、日照時間も長く、屋外での活動に適した気候です。この地域は、都市の利便性と、自然へのアクセスの良さを両立させた、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、アルアウリン・デ・トーレの中心部における物件の位置を示しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、スポーツ施設などが密集しており、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っていることがわかります。マラガ空港や主要幹線道路へのアクセスも良好な位置です。
アルアウリン・デ・トーレは、マラガ県に属し、マラガ大都市圏の一部を形成しています。グアダレーセ渓谷の入り口に位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に広がっています。マラガ市街地までは約17km、マラガ空港へも約6kmと、主要都市や交通ハブへのアクセスが良好です。近隣の主要都市としては、マラガ（14km、人口579,076人）、マルベーリャ（33km、人口147,958人）などが挙げられます。この立地は、地方都市の静けさと、大都市の利便性の両方を享受できる、バランスの取れたポジションと言えます。
この物件は、交通の便が良い立地にあります。マラガ空港（AGP）まで直線距離で約5.6kmと非常に近く、国際的な移動が容易です。最寄りのスーパーマーケットまで60m、薬局まで62mと、日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。また、病院も6.5kmの距離に位置しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（5.1km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（6.2km）、ラウロ・ゴルフ（6.3km）など、複数のゴルフコースが近接しています。ビーチへは、プラヤ・デル・リドまで7.1km、プラヤ・デル・バホンドージョまで7.2kmです。電車でのアクセスも可能で、カンパニージャス駅（5.1km）、ラ・コリーナ駅（6.2km）、アエロプエルト駅（6.4km）が利用できます。公共交通機関も7路線、41箇所のバス停があり、都市部へのアクセス手段は複数提供されています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアウリン・デ・トーレは、年間平均気温18.2℃、年間日照時間3,888時間という、温暖で日照に恵まれた気候が特徴です。海抜113mに位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の麓にあるため、穏やかながらも起伏のある地形が、周囲の自然景観に変化を与えています。夏は快適な暑さ、冬は穏やかな気候で、年間を通じて過ごしやすい環境です。水温が20℃以上になる海水浴シーズンは4ヶ月間続き、ビーチでの活動を楽しむことができます。周辺には、ピコ・パロマ（3.2km）、ミラベル・デル・ロボ（3.7km）、ミラベル・デル・マドロニョ（3.9km）といった展望スポットがあり、山々が織りなす自然景観を眺めることができます。この地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じてアウトドア活動に適した環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラヤ・デル・リド（7.1km）とプラヤ・デル・バホンドージョ（7.2km）です。これらのビーチは、コスタ・デル・ソル沿いの人気エリアに位置しています。ゴルフを楽しむには、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（5.1km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（6.2km）、ラウロ・ゴルフ（6.3km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設も充実しており、コンプレホ・デポルティーボ・カランケ（0.5km）やポリデポルティーボ・ムニシパル・ブラス・インファンテ（1.0km）などのスポーツセンターが近隣にあります。また、屋内プール（0.6km）や屋外プール（1.3km）など、水泳施設も複数利用できます。43箇所のスポーツ施設が地域に点在しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルアウリン・デ・トーレは、マラガ県に属し、マラガ大都市圏の一部を形成しています。グアダレーセ渓谷の入り口に位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に広がっています。マラガ市街地までは約17km、マラガ空港へも約6kmと、主要都市や交通ハブへのアクセスが良好です。近隣の主要都市としては、マラガ（14km、人口579,076人）、マルベーリャ（33km、人口147,958人）などが挙げられます。この立地は、地方都市の静けさと、大都市の利便性の両方を享受できる、バランスの取れたポジションと言えます。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL515259
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域において、アルアウリン・デ・トーレは、マラガ市街地への近さと、内陸部の穏やかな環境を併せ持つユニークな立地です。例えば、海岸沿いのエステポナにある「Acqua Gardens」（€418,800〜）や「Aby Upper」（€320,000〜）は、ビーチへの直接的なアクセスやリゾート志向の環境を提供しますが、アルアウリン・デ・トーレの物件は、より日常的な都市の利便性に重点を置いています。また、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€598,000〜）は、より高価格帯で、おそらく海に近い立地や、より高級な施設を備えていると考えられます。この物件の€319,000という価格設定は、マラガ近郊で、都市機能へのアクセスが良く、すぐに居住できる状態のアパートメントとしては、競争力のある価格帯と言えます。海岸沿いのリゾートエリアと比較すると、価格は抑えられつつも、生活に必要なインフラへのアクセスは非常に良好です。この地域は、ビーチへの直接的なアクセスよりも、日常の生活のしやすさや、マラガへの近さを重視する購入者層に適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
