Apartamento recentemente renovado no coração de Alhaurín de la Torre, com 70 m² de área útil, dois quartos e uma casa de banho. Localizado a poucos minutos do centro de Málaga e do aeroporto, oferece uma combinação equilibrada de vida urbana e acesso conveniente às principais áreas da Costa del Sol. A propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada em ambiente urbano com todos os serviços essenciais a curtas distâncias a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no centro urbano de Alhaurín de la Torre, o apartamento beneficia de proximidade imediata a serviços diários, incluindo supermercados a 60 metros e farmácias a 62 metros. A localização oferece acesso rápido a Málaga cidade e ao aeroporto internacional, mantendo um equilíbrio entre conveniência urbana e qualidade de vida.
Com dois quartos e disposição funcional, o apartamento atende a necessidades residenciais práticas. A existência de uma varanda privada com área de churrasco, juntamente com dois espaços de arrumação adicionais e lugar de estacionamento, responde a requisitos de conforto diário e organização doméstica em ambiente urbano consolidado.
Com construção já concluída, o apartamento apresenta-se pronto para habitação imediata. A recente renovação garante que todas as instalações e acabamentos estão em excelentes condições, sem a necessidade de esperar por obras ou melhoramentos futuros, proporcionando tranquilidade aos futuros residentes.
O apartamento não oferece vistas diretas para o mar, encontrando-se situado em zona interior. Apenas dispõe de uma casa de banho, o que pode limitar a funcionalidade para famílias maiores. A ausência de áreas comuns exteriores para além da varanda privada restringe as possibilidades de recreio no próprio edifício.
Este apartamento adequa-se particularmente a profissionais que trabalham em Málaga ou no aero internacional, devido à excelente acessibilidade a ambas as localizações. Para casais ou pequenas famílias que valorizam ter serviços essenciais a pé, esta propriedade oferece a conveniência de acesso a pé a supermercados, farmácias e estabelecimentos comerciais. Investidores em busca de propriedades com potencial de arrendamento a longo prazo podem encontrar valor na localização próxima ao aeroporto e à cidade de Málaga. Pessoas que desejam uma segunda residência com baixa manutenção beneficiarão do estado de renovação recente e da pronta habitabilidade, permitindo uso imediato sem obras adicionais. Aqueles que valorizam ter espaço exterior privado em contexto urbano apreciarão a varanda com área de churrasco, oferecendo um equilíbrio entre vida interior e exterior sem necessidade de deslocamentos significativos.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, resultantes da sua renovação recente. As divisões dispõem de armários embutidos que otimizam o espaço de armazenamento. A casa de banho inclui equipamento completo com sanita modernos e área de duche. A cozinha está equipada para utilização imediata, tal como indicado pelo estado "mobiliado parcialmente". Os sistemas de climatização com ar condicionado quente e frio garantem conforto térmico durante todo o ano, um aspeto relevante considerando as temperaturas médias da região que variam entre 11°C e 26°C. As janelas proporcionam boa luminosidade natural nas divisões, maximizada pela orientação oeste. A qualidade dos materiais utilizados na renovação é visível nas imagens do piso em cerâmica da cave e nos acabamentos da casa de banho, indicando materiais duradouros e de manutenção relativamente simples.
O apartamento está disponível a partir de €319.000, um preço competitivo considerando a localização central e o estado de renovação recente. Este valor posiciona-se abaixo dos valores médios praticados em projetos similares na região, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e o Alba Benalmadena (a partir de €598.000). A existência de lugar de estacionamento e dois espaços de arrumação adicionais representa um valor acrescido não incluído em muitas propriedades nesta faixa de preço.
Viver neste apartamento em Alhaurín de la Torre oferece um ritmo de vida centrado na conveniência urbana. As manhãs podem começar com uma caminhada até às cafeterias locais, situadas a menos de 500 metros, onde se pode desfrutar do pequeno-almoço. Durante o dia, a proximidade a 60 metros de um supermercado facilita as compras diárias sem necessidade de utilização de automóvel. À tarde, a varanda privada com orientação oeste proporciona um espaço adequado para relaxar após o trabalho, com vistas para as montanhas circundantes. O clima mediterrânico permite desfrutar deste espaço exterior durante grande parte do ano. Para as refeições, a área de churrasco na varanda oferece uma alternativa para jantares sociais. A curta distância até ao centro de Málaga permite combinações de atividades urbanas e lazer, enquanto a proximidade de várias instalações desportivas oferece opções para manutenção de estilo de vida ativo.
O entorno do apartamento em Alhaurín de la Torre oferece uma ampla gama de serviços e infraestruturas que facilitam o quotidiano. A existência de 18 restaurantes, 9 farmácias e 7 bancos num raio de 2 quilómetros demonstra a oferta comercial diversificada disponível. Para famílias com crianças, a proximidade a 15 escolas primárias e 5 secundárias na localidade representa uma vantagem significativa. A mobilidade é facilitada pela existência de 7 linhas de transporte público e 41 paragens nos arredores, tornando o deslocamento possível mesmo sem veículo próprio para trajetos essenciais. O centro de saúde local e o hospital a 6,5 quilómetros garantem acesso a cuidados médicos quando necessário. Para atividades desportivas, o Complexo Desportivo Carranque a 0,5 quilómetros oferece instalações para prática regular de exercício. A vida noturna e social é proporcionada pela variedade de cafés e restaurantes, todos acessíveis a pé ou a curtas distâncias, criando um ambiente comunitário ativo e dinâmico.
A localização do apartamento no centro de Alhaurín de la Torre coloca-o num ponto estratégico da região metropolitana de Málaga. A sua posição permite visualizar como o projeto se beneficia da proximidade tanto do aeroporto internacional a leste como das principais vias de comunicação que ligam a Málaga cidade, facilitando o acesso tanto a serviços urbanos como a zonas de lazer costeiro.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento situa-se em Alhaurín de la Torre, uma localidade que funciona como porta de entrada para o vale do Guadalhorce nas encostas da Serra de Mijas. A sua posição a 17 quilómetros de Málaga e a 5,6 quilómetros do aeroporto internacional coloca-o numa zona estratégica entre o ambiente urbano da capital provincial e as zonas turísticas da Costa del Sol. Em comparação com outras localidades costeiras, Alhaurín de la Torre oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e preços imobiliários mais moderados, posicionando-se como alternativa residencial a áreas com maior densidade turística como Marbella, situada a 33 quilómetros de distância.
O apartamento beneficia de uma localização estratégica em termos de acessibilidades. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a apenas 5,6 quilómetros de distância, aproximadamente 10 minutos de carro, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa del Lido e Playa del Bajondillo, situam-se a cerca de 7,1-7,2 quilómetros, permitindo acesso rápido ao litoral durante os meses de verão. Para praticantes de golfe, estão disponíveis três campos num raio de 6,3 quilómetros: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e Lauro Golf (6,3 km). O centro de Málaga, com a sua oferta cultural e comercial, está a 14 quilómetros, enquanto Marbella é acessível a 33 quilómetros. Para utilizadores de veículos elétricos, existe uma estação de carregamento a 5,1 quilómetros, contribuindo para a mobilidade sustentável.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 18,2°C, com variações entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Os 3.888 horas de sol anuais garantem elevada exposição solar, um fator valorizado na varanda com orientação oeste do apartamento. A altitude de 113 metros acima do nível do mar proporciona um microclima ligeiramente mais fresco durante os meses de verão em comparação com as zonas costeiras, sem perdas significativas de temperatura durante o inverno. A proximidade da Serra de Mijas oferece vistas panorâmicas para as montanhas e contribui para a qualidade do ar. A estação de banho estende-se por quatro meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, permitindo desfrutar das praias próximas durante um período considerável do ano. A combinação destes fatores climáticos com a localização geográfica cria um ambiente adequado para vida exterior durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias opções de recreação é uma característica relevante deste apartamento. As praias de Playa del Lido e Playa del Bajondillo, situadas a aproximadamente 7 quilómetros, oferecem acesso ao litoral mediterrânico durante os meses mais quentes. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente bem servida com três campos de golfe num raio de 6,3 quilómetros, proporcionando opções desportivas durante todo o ano. As 43 instalações desportivas na localidade incluem o Complejo Desportivo Carranque a 0,5 quilómetros, a Piscina Municipal Coberta a 0,6 quilómetros e várias piscinas descobertas na proximidade. Para observadores de paisagem, pontos como Pico Palomas (3,2 km) e Mirador del Lobo (3,7 km) oferecem vistas panorâmicas da região. A existência de miradouros na área circundante, combinada com as vistas montanhosas a partir da varanda, cria oportunidades para apreciação da paisagem natural num ambiente residencial urbano.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O apartamento situa-se em Alhaurín de la Torre, uma localidade que funciona como porta de entrada para o vale do Guadalhorce nas encostas da Serra de Mijas. A sua posição a 17 quilómetros de Málaga e a 5,6 quilómetros do aeroporto internacional coloca-o numa zona estratégica entre o ambiente urbano da capital provincial e as zonas turísticas da Costa del Sol. Em comparação com outras localidades costeiras, Alhaurín de la Torre oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e preços imobiliários mais moderados, posicionando-se como alternativa residencial a áreas com maior densidade turística como Marbella, situada a 33 quilómetros de distância.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL515259
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Alhaurín de la Torre apresenta uma relação qualidade-preço vantajosa. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona partem de €418.800 e Alba Benalmadena a partir de €598.000, esta propriedade está disponível a €319.000, oferecendo uma alternativa mais acessível na mesma região. A localização interior de Alhaurín de la Torre difere de destinos puramente turísticos como Estepona ou Benalmadena, proporcionando um ambiente mais residencial e autêntico durante todo o ano. Em contraste com projetos costeiros, aqui os preços imobiliários são mais moderados, mantendo-se no entanto a excelente acessibilidade às praias (7 km) e ao aeroporto (5,6 km). A existência de um tecido urbano consolidado com todos os serviços essenciais a pé diferencia esta opção de desenvolvimentos mais recentes em zonas periféricas, onde pode ser necessário deslocamento para necessidades básicas. A combinação destes fatores - preço competitivo, localização central e boa acessibilidade - posiciona este apartamento como uma opção equilibrada entre investimento residencial e potencial de valorização a longo prazo.
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