Apartmán v centre Alhaurín de la Torre, dokončený projekt s dvomi spálňami a jednou kúpeľňou. Byt má rozlohu 70 m² a nachádza sa v mestskej časti s jednoduchým prístupom k základným službám. Nehnuteľnosť bola nedávno zrekonštruovaná a zahŕňa súkromnú terasu s grilovacím priestorom, parkovacie miesto a dve skladovacie priestory. Poloha ponúka výhľad na hory a panorámu mesta, s vybavenosťou v dochádzkovej vzdialenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v urbánnej zóne Alhaurín de la Torre, v srdci obce s priamym prístupom k mestským službám. Vzdialenosť od letiska Málaga-Costa del Sol je 5,6 km, čo zaisťuje dostupnosť pre rezidentov a návštevy. Poloha na úpätí Sierry de Mijas poskytuje prírodný rámec pri zachovaní mestského charakteru oblasti.
Projekt vyhovuje potrebám bývania pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce kompaktné a funkčné bývanie. Dve spálne a praktická dispozícia ponúkajú dostatočný priestor pre bežné potreby. Súkromná terasa rozširuje obytný priestor vonkajším vyžitím, zatiaľ čo dve skladovacie priestory riešia potrebu úložného priestoru v mestskom prostredí.
Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie, čo eliminuje obavy z oneskorení alebo stavebných rizík. Nehnuteľnosť prešla nedávnom rekonštrukciou, čím bola zabezpečená moderná úroveň vybavenosti a štandardov. Fakt, že stavba je hotová, umožňuje okamžité využitie bez čakania na dokončenie prác.
Projekt neponúka priamy prístup k plážam, ktoré sú vzdialené približne 7 km. Vzhľadom na mestskú polohu nie je k dispozícii súkromná záhrada alebo bazén, aké sú bežné v vidieckych rezidenčných komplexoch. Rozmer bytu 70 m² môže byť obmedzujúci pre rodiny s deťmi vyžadujúce viac priestoru.
Tento projekt sa hodi pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich hlavné bývanie alebo druhý domov s dobrou dostupnosťou letiska. Zastúpenci, ktorí často cestujú služobne a potrebujú rýchly prístup na letisko (len 5,6 km), ocenia túto polohu. Zároveň je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou pred plážovými lokalitami. Projekt môže zaujať aj investorov hľadajúcich nemovitosť na prenájom, vzhľadom na počet obyvateľov mesta (45 066) a blízkosť Málaga (14 km). Pre seniorov je projekt atraktívny vďaka blízkosti zdravotníckych služieb a lekární, ako aj bezbariérovému prístupu v mestskej časti. Mladší profesionáli ocenia modernú rekonštrukciu a možnosť rýchleho presunu do centra Malagy.
Nehnuteľnosť prešla nedávnom kompletnou rekonštrukciou, čo sa prejavilo na kvalite povrchových úprav a použitých materiálov. Kúpeľňa je vybavená moderným umývadlovým stolíkom a sprchovým kútom, podlahy sú pokryté dlažbou v suterénnych priestoroch a obytné priestory sú funkcionalne usporiadané. Klimatizácia s chladením a kúrením zaisťuje komnfort po celý rok. Vstavané skrine v spálniach optimalizujú úložný priestor, zatiaľ čo terasa s grilovacím priestorom rozširuje obytný priestor vonkajším vyžitím. Súkromné parkovacie miesto v podzemnej garáži pridáva hodnotu v mestskom prostredí, kde parkovanie môže byť problematické. Kvalita vykonaných prác zodpovedá súčasným štandardom pre rezidenčné nehnuteľnosti v tomto regióne.
Cena projektu je stanovená na 319 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň do rezidenčného trhu v tejto oblasti. V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako je Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Alba Benalmadena (od 598 000 €), predstavuje tento projekt cenovo dostupnejšiu alternatívu. Cenová úroveň odráža mestskú polohu bez priameho prístupu k pobrežiu a je primeraná veľkosti a vybavenosti nehnuteľnosti.
Denný život v tomto projekte sa vyznačuje mestským pohodlím s všetkými službami v bezprostrednom okolí. Ráno je možné ísť na nákupy do supermarketu len 60 metrov od bytu, doplniť zásoby v miestnej lekárni alebo vychutnať si kávu v jednej zo siedmich blízkych kaviarní. Po práci alebo vo voľnom čase ponúka terasa priestor na oddych s výhľadom na mestskú panorámu a okolité hory. V závislosti od potrieb je možné využívať mestské športové centrá alebo vyraziť na jedno z blízkych golfových ihrísk. Večer ponúka mestská atmosféra možnosti na večeru v jednej z osmnástich reštaurácií v okolí. Tento režim kombinuje mestský životný štýl s prístupom k prírode a rekreačným možnostiam bez potreby dlhých presunov.
Okolie projektu poskytuje vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírodným lokalitám. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza kompletná sieť služieb vrátane supermarketov, lekární, bánk a reštaurácií. Vzdelávacie zariadenia vrátane 15 základných škôl a 5 stredných škôl v obci ponúkajú možnosti pre rodiny s deťmi. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená miestnym zdravotným strediskom, pričom nemocnica je vzdialená 6,5 km. Pre voľný čas je k dispozícii 43 športových zariadení v oblasti, vrátane mestských športových centier a plavární. Železničné stanice v okolí (Campanillas 5,1 km) a 7 autobusových liniek s 41 zastávkami zaisťujú dobrú dopravnú dostupnosť do Malagy a ostatných častí regiónu.
Mapa zobrazuje polohu projektu v centre Alhaurín de la Torre, s dôrazom na vzdialenosti k kľúčovým lokalitám. Projekt sa nachádza v mestskej zóne s priamym prístupom k mestskému centru a službám. Z mapy je zrejmá blízkosť letiska Malaga-Costa del Sol (AGP) a pozície vzhľadom k pobrežným oblastiam a horským masívom, ktoré definujú geografiu tohto regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín de la Torre je strategicky umiestnené na vstupe do údolia Guadalhorce, približne 17 km od Malagy. V rámci metropolitnej oblasti Malagy predstavuje vyváženú alternatívu medzi mestským a prímorským životom. V porovnaní s mestami ako Marbella (33 km) alebo Benalmadena (vzdialenejšie pobrežné letoviská) ponúka Alhaurín de la Torre autentickejší španielsky mestský charakter za priaznivejšie ceny. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k pobrežným letoviskám zároveň poskytujúc odstup od turistického rušňa počas letnej sezóny.
Pláže Playa del Lido a Playa del Bajondillo sa nachádzajú približne 7,1-7,2 km od projektu, čo predstavuje približne 10-15 minút autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 5,6 km, čo umožňuje rýchly prístup pre medzinárodné cesty. Golfové ihriská Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km) sú všetky v dosahu do 15 minút autom. Centrum Malagy je vzdialené 17 km, čo zaisťuje prístup ku všetkým veľkomestských službám a kultúrnym ponukám. V samotnom projekte sú základné služby ako supermarket (60 m) a lekáreň (62 m) v pešej dostupnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 113 metrov nad morom poskytuje miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C. Ročne je zaznamenaných 3 888 hodín slnka, čo podporuje vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Teploty sa pohybujú v priemere od 11 °C v zimných mesiacoch do 26 °C v letných mesiacoch. Kúpacia sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá 4 mesiace, typicky od júna do septembra. Poloha na úpätí Sierry de Mijas chráni pred prílišnými horúcimi vánmi a poskytuje príjemnú oázu aj počas najhorúcich letných dní. Rozdiéry medzi zimou a letom sú mierny, čo prispeje k príjemnému bývaniu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Neďaleké pláže Playa del Lido a Playa del Bajondillo ponúkajú mestské plážové prostredie s plnou vybavenosťou. Vzdialenosť približne 7 km umožňuje pravidelné návštevy aj počas letnej sezóny. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 6,3 km, čo predstavuje jednu z najvyšších koncentrácií golfových ihrísk v regióne. Mestské športové centrá Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) a Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km) poskytujú športové možnosti vrátane plaveckých bazénov a viacúčelových športových plôch. Miesto Pico Palomas (3,2 km) a ďalšie vyhliadkové body v okolí ponúkajú možnosti na turistiku a pešiu turistiku s panoramatickými výhľadmi na okolie.
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strategicky umiestnené na vstupe do údolia Guadalhorce, približne 17 km od Malagy. V rámci metropolitnej oblasti Malagy predstavuje vyváženú alternatívu medzi mestským a prímorským životom. V porovnaní s mestami ako Marbella (33 km) alebo Benalmadena (vzdialenejšie pobrežné letoviská) ponúka Alhaurín de la Torre autentickejší španielsky mestský charakter za priaznivejšie ceny. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k pobrežným letoviskám zároveň poskytujúc odstup od turistického rušňa počas letnej sezóny.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| Apríl | 15.6°C | 36 mm |
| Máj | 18.0°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL515259
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými lokalitami ako Benalmadena, kde podobné nehnuteľnosti dosahujú ceny od 598 000 € (Alba Benalmadena), ponúka tento projekt atraktívnejšiu cenovú úroveň. Vzhľadom na polohu mimo priameho pobrežia sú ceny o 30-40 % nižšie ako v priamom pobrežnom pásme. Zároveň je však projekt o 25 000 € lacnejší ako porovnateľný projekt Aby Upper v Estepone, pričom ponúka lepšiu dostupnosť letiska a väčší počet mestských služieb v bezprostrednom okolí. Hlavný rozdiel oproti pobrežným projektom spočíva v absencii priameho výhľadu na more, čo je kompenzované panoramatickým výhľadom na hory a mestskú krajinu. Investičný potenciál projektu je podporený blízkosťou letiska a rastúcou obľubou vnútrozemských lokalít s dobrou dostupnosťou k pobrežiu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID