וילה נפרדת זו באלאורין דה לה טור מציעה חלל מגורים מרווח ומתקנים נוחים. הנכס ממוקם בקהילה מבוססת עם סביבה טובה ונגישות סבירה. בית זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים בדרום ספרד, אך רוצים להישאר קרובים לנוחיות עירוניות. מיקומו מספק סביבת מגורים שלווה, תוך שהוא מאפשר גישה קלה לערים אחרות באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני באלאורין דה לה טור, מה שמרמז על קרבה למתקנים מקומיים. למרות שהוא ממוקם בסביבה עירונית, הוא מציע סביבת מגורים רגועה יחסית עם גישה קלה לערים אחרות באזור.
עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, וילה זו מתאימה למשפחות או לאנשים הזקוקים למקום נוסף. אזורי המגורים המרווחים והשטחים החיצוניים מעודדים חיים בחוץ, אידיאלי ליהנות מאקלים הקוסטה דל סול.
הנכס מוכן למעבר, מה שאומר שהוא מוכן לאכלוס מיידי. הקונים לא יצטרכו לחכות לסיום הבנייה ויוכלו להתחיל ליהנות מביתם הספרדי באופן מיידי.
הנכס דורש שיפוץ, מה שמרמז שהוא עשוי להזדקק לשיפורים או תחזוקה כדי לעמוד בסטנדרטים של הקונה. כוילה נפרדת, היא אינה מציעה את המתקנים המשותפים הנמצאים לעיתים קרובות בבנייני דירות, כגון בריכה קהילתית או חדר כושר.
וילה זו מתאימה למי שמחפש מגורי קבע או בית נופש באנדלוסיה. זוהי בחירה אטרקטיבית עבור אלו המעריכים אורח חיים עצמאי, מרחב מספק וקרבה למתקנים. דרישת השיפוץ עשויה להתאים לאלו המעוניינים להתאים אישית את הבית להעדפותיהם, או למשקיעים עם ניסיון בשיפוצים. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (6 ק"מ) הופכת אותו לבחירה מעשית עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות או המעוניינים לנהל עסקים מחוץ לספרד. האזור, עם האקלים המתון שלו המתאים לפעילויות בחוץ, אידיאלי לחובבי טיולים, גולף או פשוט ליהנות מהשמש.
תכונות הנכס כוללות רצפות עץ חלקיות ואח, המוסיפים חום ואופי לפנים. המטבח המצויד חלקית מספק גמישות לבעלים החדשים לשדרג אותו בהתאם לסגנונם וצרכיהם. מערכת אזעקה מספקת אבטחה נוספת. מרפסת מקורה ומרפסת פרטית מציעים מרחבים להירגע בחוץ וליהנות מהאקלים המקומי. למרות מתקנים אלו, מצב 'דורש שיפוץ' מרמז כי איכות הגימור הכללית, כולל אביזרים, גימורים ואולי מערכות, עשויה לדרוש תשומת לב והשקעה נוספת.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 695,000 אירו. כנכס מוכן למעבר, המחיר משקף את גודלו, מספר חדרי השינה ומיקומו. באזור יש שוק נדל"ן פעיל יחסית, אך כוילה נפרדת, הוא מציע ייחודיות המבדילה אותו מדירות או בתים צמודים. רוכשים פוטנציאליים צריכים לשקול את דרישות השיפוץ של הנכס, העלולות להשפיע על עלות הרכישה הכוללת, ולהשוות מחיר זה לנכסים דומים באזור.
אלאורין דה לה טור מציעה קצב חיים המשלב נוחות ואטרקטיביות אזורית. כחלק מהאזור המטרופוליני של מלאגה, העיר היא מרכז תוסס עם למעלה מ-45,000 תושבים ומגוון רחב של מתקנים חינוכיים ובריאותיים. חיי היומיום סובבים סביב חנויות מקומיות, מסעדות ומרכזי ספורט, מה שמבטיח שלתושבים יש את כל מה שהם צריכים בהישג ידם. האזור מתגאה ב-3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה, במרחק של 6 ק"מ בלבד, מאפשרת נסיעות מקומיות ובינלאומיות כאחד.
אלאורין דה לה טור מציעה סביבת מגורים מפותחת עם מתקנים בהישג יד. סופרמרקט (60 מ') ובית מרקחת (62 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות. בעיר 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים, המספקים את הצרכים המגוונים של התושבים. הקרבה לבית חולים (6.5 ק"מ) ולמרכזי ספורט (0.5 ק"מ) מבטיחה גם נוחות בריאותית ופנאי. האזור ידוע ב-3,888 שעות השמש שלו בשנה ובטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.2°C, המעודדת פעילויות בחוץ.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של אלאורין דה לה טור, ומדגישה את מיקומו היחסי של הנכס ביחס למתקנים מקומיים, חופים, שדה תעופה ומגרשי גולף. זה עוזר להבין את פריסת האזור וחיבורי התחבורה.
ממוקמת בפרובינציית מלאגה, אלאורין דה לה טור היא חלק מהאזור המטרופוליני של מלאגה ונמצאת בכניסה לעמק גוואדלורסה, על מורדות הרי הסיירה דה מיחס. היא ממוקמת כ-17 ק"מ מעיר מלאגה, ומספקת קישוריות אזורית טובה. מיקום העיר מאפשר לה לנצל את יתרונות הקוסטה דל סול, תוך שמירה על אווירה קהילתית עצמאית ושקטה יחסית.
הנכס ממוקם אסטרטגית בסמוך לחופים כמו פלייה דל לידו (7.1 ק"מ) ושדה התעופה של מלאגה (5.6 ק"מ). לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף סמוכים, כולל קלאב דה גולף דה גוואדלהורסה (5.1 ק"מ), נגישים בנוחות. בעוד שיש 7 קווי תחבורה ציבורית ו-41 תחנות אוטובוס, בעלות על רכב מקלה על חקר הסביבה. העיר עצמה מתגאה במגוון רחב של מוסדות חינוך ובריאות, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, בתוספת מרכז בריאות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלאורין דה לה טור נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C. 3,888 שעות שמש בשנה מבטיחות שפעילויות בחוץ הן דבר שבשגרה. גובה של 113 מטר מעל פני הים ומיקומו על מורדות הרי הסיירה דה מיחס יוצרים סביבה נעימה. בעוד שעונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥ 20°C), מזג האוויר המתון לאורך כל השנה אידיאלי ליהנות מהיופי הטבעי של האזור, כולל ההרים שמסביב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
במרחק של 7.1 ק"מ בלבד מחופים כמו פלייה דל לידו, התושבים נהנים מגישה נוחה לפעילויות פנאי על החוף. האזור מציע גם שפע של מתקני ספורט ופנאי, כולל Complejo Deportivo Carranque (0.5 ק"מ) ו-Piscina municipal descubierta (1.3 ק"מ). עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף סמוכים מספקים הזדמנויות ספורט מצוינות. בנוסף, ישנם מספר נקודות תצפית באזור, כמו Pico Palomas (3.2 ק"מ), המציעות נופים ציוריים.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ממוקמת בפרובינציית מלאגה, אלאורין דה לה טור היא חלק מהאזור המטרופוליני של מלאגה ונמצאת בכניסה לעמק גוואדלורסה, על מורדות הרי הסיירה דה מיחס. היא ממוקמת כ-17 ק"מ מעיר מלאגה, ומספקת קישוריות אזורית טובה. מיקום העיר מאפשר לה לנצל את יתרונות הקוסטה דל סול, תוך שמירה על אווירה קהילתית עצמאית ושקטה יחסית.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL125491
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו באלאורין דה לה טור במחיר של 695,000 אירו מציעה הצעת ערך שונה. פרויקטים באסטפונה ממוקמים בדרך כלל על קו החוף ועשויים להציע חוויות חוף ונופש שונות, אך במחיר נמוך יותר. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) קרובה ביותר לנכס זה במחיר ועשויה גם להציע חווית מגורים נפרדת דומה, אם כי המיקום והמתקנים הספציפיים ישתנו. היתרונות של אלאורין דה לה טור טמונים בקרבתו למלאגה ולשדה התעופה, ובסביבה השקטה למרגלות ההר, בניגוד לאטרקטיביות הממוקדת יותר בחופים של אסטפונה. דרישת השיפוץ עשויה להציע לקונים הזדמנות להיכנס לשוק בעלות נמוכה יותר מבנייה חדשה, בתנאי שהם מוכנים לבצע את השיפוצים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID