Пројекат се налази у Алхаурин де ла Торе, граду у провинцији Малага, на обронцима планине Сијера де Мијас. Ова локација нуди комбинацију урбане погодности и близине природном окружењу. Град је део метрополитанске области Малаге, пружајући лак приступ већим градским центрима и инфраструктури, док истовремено задржава мирнији ритам живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки смештен у стамбеном насељу Ел Лагар, нудећи панорамске погледе. Налази се у близини свих потребних садржаја, али задржава приватност и миран амбијент. Ова позиција омогућава добру повезаност са околним градовима и инфраструктуром.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже простран дом са додатним простором за живот и рекреацију. Поседује вишедневне просторе, роштиљ зону и велики плац, што је погодно за оне који цене одмор и дружење на отвореном, као и за оне којима је потребан додатни простор за различите активности.
Овај објекат је тренутно у фази завршетка (Gereed). Ово значи да је изградња при крају и да је објекат спреман за усељење. Потенцијални купци могу очекивати потпуно завршену некретнину без потребе за додатним чекањем на градњу.
Пројекат не нуди директан поглед на море. Упркос близини аеродрома, пројекат не укључује звучну изолацију прилагођену екстремној буци. Такође, не нуди се централизовани клима-уређај, већ се грејање и хлађење ослањају на камин и могуће додатне системе.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу некретнину у мирном, али добро повезаном подручју. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота са пуно простора на отвореном, укључујући приватни базен и простор за роштиљ, што га чини одличним за забаву и породична окупљања. Породице са децом ће ценити близину школа и спортских објеката, као и сигурност затвореног стамбеног насеља. Такође, одговара и купцима који често путују, због близине аеродрома Малага. Поред тога, купци који траже дом који захтева одређену рестаурацију како би га прилагодили својим потребама, такође ће пронаћи вредност у овој некретнини. Статус 'Gereed' значи да је спреман за усељење, што га чини привлачним за оне који желе брзо да се преселе.
Ова вила нуди функционалан дизајн са нагласком на простор и удобност. Унутрашњост обухвата два дневна боравка, од којих је један са камином, пружајући додатну топлину и амбијент током хладнијих месеци. Кухиња је делимично опремљена, остављајући простор за персонализацију. Укупно има 4 простране спаваће собе и 2 купатила, са главном спаваћом собом на спрату са приступом пространој тераси. Подови у већини просторија су од дрвета, док су купатила завршена плочицама. Објекат поседује покривену терасу, приватну терасу и соларијум, који пружају додатни простор за уживање на отвореном. Инсталиран је алармни систем за додатну сигурност, а делимично је намештен, што омогућава будућим власницима да унесу сопствени стил. Такође, постоји и могућност рестаурације, што додатно отвара простор за прилагођавање.
Почетна цена за ову вилу је 695.000 €. Напомиње се да је ова цена оквирна и може варирати у зависности од специфичних опција опреме и завршних радова. Постојећи подаци указују да је овај објекат тренутно доступан за куповину. Додатни трошкови, као што су порези (ITP или ПДВ + AJD) и нотарски и трошкови уписа, нису укључени у истурену цену и потребно их је додатно размотрити. За прецизније информације о тренутној доступности и могућим варијацијама цена, препоручује се директан контакт.
Алхаурин де ла Торе је град који нуди баланс између мирног живота и урбане динамике. Ово место је идеално за оне који желе да уживају у шпанском сунцу и медитеранском начину живота, али истовремено желе лак приступ градским погодностима попут продавница, ресторана и спортских објеката. Близина аеродрома Малага чини га погодним за честа путовања. Међутим, за потпуно истраживање околине и максимално коришћење локалних ресурса, поседовање аутомобила се препоручује, иако су неки основни садржаји попут апотеке и супермаркета на пешачкој удаљености. Ова локација подстиче спорији ритам живота, са акцентом на породична окупљања и уживање на отвореном, посебно у приватном дворишту са базеном и простором за роштиљ.
Живот у Алхаурин де ла Торе нуди спорији, али ипак динамичан темпо, са добром инфраструктуром и близином главних градских центара. Локација је у урбанизованом окружењу са лаким приступом основним погодностима. Постоји 18 ресторана у радијусу од 2 км, што обезбеђује разноврсне опције за ручавање. За здравствену негу, постоји здравствени центар у близини, а укупан број апотека у радијусу од 2 км износи 9. За породице, доступно је 15 основних школа и 5 средњих школа у оквиру града. Око 43 спортска објекта, укључујући спортске центре и базена, чине ово место атрактивним за љубитеље рекреације. Иако је аутомобил препоручен за лакше кретање, постоји 7 линија јавног превоза и 41 станица у близини, што омогућава одређени степен мобилности без аутомобила.
Вила се налази у Алхаурин де ла Торе, унутар провинције Малага. Локација је на обронцима планине Сијера де Мијас, нудећи поглед на околну долину. Близина аеродрома Малага и главних путних праваца обезбеђује добру повезаност са остатком Коста дел Сол и међународним дестинацијама.
Алхаурин де ла Торе је смештен у метрополитанској области Малаге, пружајући предност близине већем граду. Налази се око 17 км од Малаге, главног града провинције са око 579.076 становника. Регионални центар нуди комплетан спектар културних, трговачких и административних услуга. У поређењу са другим већим градовима у региону, као што је Марбеља (33 км, 147.958 становника) позната по луксузу, или Алхесирас (99 км, 121.957 становника) на обали Кадиског залива, Алхаурин де ла Торе нуди уравнотеженији начин живота, комбинујући мирне стамбене зоне са лаким приступом већим урбаним центрима и природним лепотама долине Гуадалхорце.
Ова локација пружа изузетну повезаност. Најближи плаже, попут Плаја дел Лидо и Плаја дел Бајондиљо, удаљене су око 7.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на само 5.6 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За свакодневне потрепштине, супермаркет је удаљен само 60 метара, а апотека 62 метра. Болница се налази на 6.5 км. За љубитеље голфа, у близини су три голф терена: Клуб де Голф де Гуадалхорсе (5.1 км), Кампо де Голф Мигел Ангел Хименез (6.2 км) и Лауро Голф (6.3 км). Најближа ЕВ-пуњача је на 5.1 км. Железничке станице су такође доступне, са најближом у Цампаниллас на 5.1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе се налази на надморској висини од 113 метара, што доприноси умереном климату са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Температуре варирају између 11°C и 26°C током године. Са историјским просеком од 3.888 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Географски положај на обронцима планине Сијера де Мијас пружа заштиту и ствара пријатније микроклиму. Суседство са долином Гуадалхорце додатно обогаћује природни пејзаж.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Алхаурин де ла Торе нуди низ рекреативних могућности. Најближи плажни подручја, попут Плаја дел Лидо и Плаја дел Бајондиљо, удаљени су око 7 километара, нудећи приступ медитеранској обали. За љубитеље голфа, постоји више опција у непосредној близини, укључујући Клуб де Голф де Гуадалхорсе, Кампо де Голф Мигел Ангел Хименез и Лауро Голф. Укупна спортска понуда је значајна, са 43 регистрована спортска објекта, укључујући спортске центре и базене. Најближи спортски центар, Цомплејо Депортиво Царранкуе, удаљен је само 0.5 км, а спортски центар Блас Инфанте 1.0 км. Постоје и бројни базени, попут Општинског базена на отвореном (1.3 км) и два базена у Таралпеу (2.1 км).
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе је смештен у метрополитанској области Малаге, пружајући предност близине већем граду. Налази се око 17 км од Малаге, главног града провинције са око 579.076 становника. Регионални центар нуди комплетан спектар културних, трговачких и административних услуга. У поређењу са другим већим градовима у региону, као што је Марбеља (33 км, 147.958 становника) позната по луксузу, или Алхесирас (99 км, 121.957 становника) на обали Кадиског залива, Алхаурин де ла Торе нуди уравнотеженији начин живота, комбинујући мирне стамбене зоне са лаким приступом већим урбаним центрима и природним лепотама долине Гуадалхорце.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Мај | 18.0°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.2°C | 77 mm |
| Децембар | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL125491
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Aby Upper такође у Естепони (од €320.000), ова вила у Алхаурин де ла Торе има вишу почетну цену од €695.000. Међутим, нуди знатно већу површину парцеле (1246 м²) у односу на типичне стамбене комплексе у Естепони, као и већи број спаваћих соба (4 наспрам често 2-3 у јефтинијим опцијама). Alba Benalmadena, са ценом од €598.000, представља ближу ценовну категорију, али Алхаурин де ла Торе нуди локацију која је више оријентисана ка унутрашњости и мирнијем окружењу, док је Беналмадена познатија по близини мору и туристичким садржајима. Ова вила се истиче по свом пространом дворишту, приватном базену и зони за роштиљ, што су карактеристике које се често не налазе у становима или мањим кућама у обалним подручјима. Иако су обални градови попут Марбеље и Естепоне популарнији, локације попут Алхаурин де ла Торе пружају алтернативу за оне који траже више простора и мира, уз задржавање добре повезаности са аеродромом и већим градовима попут Малаге.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID