立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アロイリン・デ・ラ・トーレの都市化されたエリアに位置しており、地元の便利施設への近さを意味します。都市環境に位置しているにもかかわらず、比較的穏やかな生活空間を提供し、地域の他の町への容易なアクセスを可能にします。
4つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのヴィラは、家族や追加のスペースを必要とする個人に適しています。広々としたリビングエリアと屋外スペースは、コスタ・デル・ソルでの気候を楽しむのに理想的なアウトドアライフを奨励します。
この物件は入居準備完了しており、すぐに居住できる状態であることを意味します。購入者は建設完了を待つ必要がなく、すぐにスペインの家を楽しみ始めることができます。
この物件は改装が必要であり、購入者の基準を満たすためにいくつかの改善またはメンテナンスが必要になる可能性があることを示唆しています。独立型ヴィラとして、共同プールやジムなどの集合住宅によく見られる共用アメニティは提供していません。
このヴィラは、アンダルシアでの永住または休暇を求める方に適しています。独立したライフスタイル、十分なスペース、そして便利な施設への近さを高く評価する方にとって魅力的な選択肢です。改装が必要であるという条件は、自分の好みに合わせて家をカスタマイズしたい方、または改装経験のある投資家にとって適しているかもしれません。マラガ空港（6km）への近さは、頻繁に旅行する方や、スペイン国外でのビジネスを希望する方にとって実用的な選択肢となります。アウトドアアクティビティに適した穏やかな気候のこの地域は、ハイキング、ゴルフ、または単に太陽を楽しむのが好きな方々に理想的です。
物件の設備には、部分的な木製フローリングと暖炉が含まれており、インテリアに暖かさと個性をもたらします。部分的に装備されたキッチンは、新しい所有者が自分のスタイルやニーズに合わせてアップグレードできる柔軟性を提供します。アラームシステムは、追加のセキュリティを提供します。屋根付きテラスとプライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションと地元の気候を楽しむためのスペースを提供します。これらの設備にもかかわらず、「改装が必要」という状態は、金具、仕上げ、そしておそらくシステムを含む、全体的な仕上げの質がさらなる注意と投資を必要とする可能性があることを示唆しています。
この独立型ヴィラは、€695,000から提供されます。入居準備完了の物件として、価格はその広さ、ベッドルーム数、立地を反映しています。この地域には比較的活発な不動産市場がありますが、独立型ヴィラとしては、アパートやタウンハウスとは一線を画すユニークさを提供します。潜在的な購入者は、物件の改装要件を考慮に入れるべきであり、これが総購入費用に影響を与える可能性があり、この価格を地域の類似物件と比較検討する必要があります。
アロイリン・デ・ラ・トーレは、利便性と地域的な魅力を兼ね備えたライフスタイルを提供します。マラガ大都市圏の一部であるこの町は、45,000人以上の住民と広範な教育・医療施設を持つ活気ある中心地です。日常生活は、地元の店、レストラン、スポーツセンターを中心に展開され、住民が必要なすべてのものがすぐそばにあることを保証します。この地域は年間3,888時間の晴天を誇り、アウトドアアクティビティや地中海性気候を楽しむのに理想的な場所です。マラガ空港までわずか6kmという近さにより、国内および国際的な旅行が容易になります。
アロイリン・デ・ラ・トーレは、手の届く範囲に便利な設備を備えた、成熟した生活環境を提供します。スーパーマーケット（60m）と薬局（62m）は徒歩圏内にあり、日々の買い物を容易にします。町には18軒のレストラン、9軒の薬局、7軒の銀行があり、住民の多様なニーズに応えています。病院（6.5km）とスポーツセンター（0.5km）への近さも、健康とレジャーの利便性を保証します。この地域は、年間3,888時間の晴天と平均年間気温18.2°Cで知られ、アウトドアアクティビティを奨励しています。
地図はアロイリン・デ・ラ・トーレの地理的位置を示しており、地域のアメニティ、ビーチ、空港、ゴルフコースに対する物件の相対的な位置を強調しています。これは、地域のレイアウトと交通接続を理解するのに役立ちます。
マラガ県に位置するアロイリン・デ・ラ・トーレは、マラガ大都市圏の一部であり、グアダホルセ川渓谷の入り口、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に位置しています。マラガ市から約17kmの距離にあり、良好な地域的接続性を提供します。この町の立地により、コスタ・デル・ソルの利点を享受しながら、比較的独立した穏やかなコミュニティの雰囲気を維持することができます。
この物件は、プラヤ・デル・リド（7.1km）のようなビーチやマラガ空港（5.6km）の近くに戦略的に位置しています。ゴルフ愛好家のために、グアダホルセ・ゴルフ・クラブ（5.1km）を含むいくつかのゴルフコースが近くにあります。7つの公共交通機関路線と41のバス停がありますが、車を所有することで周辺地域を探索するのが容易になります。町自体は、15の小学校、5つの中学校、そして医療センターを含む、広範な教育および医療機関を誇っています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アロイリン・デ・ラ・トーレは、平均気温が11℃から26℃、年間平均気温が18.2℃の地中海性気候を享受しています。年間3,888時間の晴天により、アウトドアアクティビティが一般的になっています。海抜113メートルの標高とシエラ・デ・ミハス山脈の斜面にある立地は、心地よい環境を提供します。水泳シーズンは通常4ヶ月間（水温≥20℃）続きますが、年間を通して穏やかな気候は、周辺の山々を含む地域の自然の美しさを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プラヤ・デル・リド（7.1km）のようなビーチからわずか7.1kmの距離にあるため、住民は海岸でのレクリエーションに簡単にアクセスできます。この地域には、コンプレホ・デポルティーボ・カランケ（0.5km）やピシーナ・ムニシパル・דסקוביエルタ（1.3km）など、多数のスポーツおよびレクリエーション施設もあります。ゴルフ愛好家のために、近くの複数のゴルフコースが優れたスポーツの機会を提供しています。さらに、この地域にはピコ・パロマレス（3.2km）のようないくつかの展望台があり、絵のように美しい景色を楽しめます。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するアロイリン・デ・ラ・トーレは、マラガ大都市圏の一部であり、グアダホルセ川渓谷の入り口、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に位置しています。マラガ市から約17kmの距離にあり、良好な地域的接続性を提供します。この町の立地により、コスタ・デル・ソルの利点を享受しながら、比較的独立した穏やかなコミュニティの雰囲気を維持することができます。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL125491
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、アロイリン・デ・ラ・トーレのこの独立型ヴィラは€695,000で、異なる価値提案を提供します。エステポナのプロジェクトは通常、海岸沿いに位置しており、より低い価格で異なるビーチやリゾート体験を提供する可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）は、価格面でこの物件に最も近く、同様の独立型住宅体験を提供する可能性がありますが、具体的な立地とアメニティは異なります。アロイリン・デ・ラ・トーレの利点は、マラガと空港への近さ、そして山麓で提供される静かな環境にあり、エステポナのより海岸志向の魅力とは対照的です。改装の必要性は、購入者が改装を行う意思があれば、新規建設費用よりも低いコストで市場に参入する機会を提供する可能性があります。
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