Эта отдельно стоящая вилла в Алаурин-де-ла-Торре предлагает просторное жилое пространство и удобства для комфортной жизни. Недвижимость расположена в устоявшемся районе с хорошей инфраструктурой и разумной доступностью. Дом подходит для покупателей, ищущих образ жизни на юге Испании, но желающих оставаться рядом с городскими удобствами. Его расположение обеспечивает спокойную обстановку, одновременно обеспечивая легкий доступ к другим городам региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в урбанизированном районе Алаурин-де-ла-Торре, что означает близость к местным удобствам. Несмотря на расположение в городской среде, он предлагает относительно спокойную обстановку для проживания и обеспечивает легкий доступ к другим городам региона.
С четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами эта вилла подходит для семей или людей, нуждающихся в дополнительном пространстве. Просторные жилые зоны и открытые пространства способствуют жизни на свежем воздухе, идеально подходящей для наслаждения климатом Коста-дель-Соль.
Объект готов к заселению, что означает, что он готов к немедленному въезду. Покупателям не придется ждать завершения строительства и они смогут сразу же начать наслаждаться своим испанским домом.
Недвижимость требует ремонта, что указывает на то, что могут потребоваться некоторые улучшения или техническое обслуживание, чтобы соответствовать стандартам покупателя. Как отдельно стоящая вилла, она не предлагает общих удобств, часто встречающихся в многоквартирных домах, таких как общественный бассейн или тренажерный зал.
Эта вилла подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха в Андалусии. Это привлекательный вариант для тех, кто ценит независимый образ жизни, достаточное пространство и близость к удобствам. Требование ремонта может подойти тем, кто хочет настроить дом в соответствии со своими предпочтениями, или инвесторам с опытом ремонта. Близость к аэропорту Малаги (6 км) делает его практичным выбором для тех, кто часто путешествует или хочет вести бизнес за пределами Испании. Район с его мягким климатом, подходящим для активного отдыха, идеален для любителей пеших прогулок, гольфа или просто наслаждения солнцем.
Среди особенностей недвижимости, частично паркетный пол и камин, добавляющие уюта и характера. Частично оборудованная кухня предоставляет гибкость для новых владельцев, чтобы обновить ее в соответствии с их стилем и потребностями. Система сигнализации обеспечивает дополнительную безопасность. Крытая терраса и частная терраса предлагают места для отдыха на свежем воздухе и наслаждения местным климатом. Несмотря на эти удобства, состояние «требует ремонта» указывает на то, что общее качество отделки, включая фурнитуру, поверхности и, возможно, системы, может потребовать дальнейшего внимания и инвестиций.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 695 000 евро. Будучи готовым объектом, цена отражает его размер, количество спален и расположение. Регион имеет относительно активный рынок недвижимости, но как отдельно стоящая вилла, он предлагает уникальность, отличающуюся от квартир или таунхаусов. Потенциальные покупатели должны учитывать требования к ремонту недвижимости, которые могут повлиять на общую стоимость покупки, и сравнить эту цену с аналогичными объектами в этом районе.
Алаурин-де-ла-Торре предлагает ритм жизни, сочетающий в себе удобство и региональную привлекательность. Являясь частью столичного района Малаги, город представляет собой оживленный центр с более чем 45 000 жителей и широким спектром образовательных и медицинских учреждений. Повседневная жизнь вращается вокруг местных магазинов, ресторанов и спортивных центров, гарантируя, что жители имеют все необходимое под рукой. Район может похвастаться 3888 часами солнечного света в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Близость к аэропорту Малаги, всего в 6 км, обеспечивает легкое путешествие как внутри страны, так и за рубежом.
Алаурин-де-ла-Торре предлагает развитую жилую среду с удобствами в пределах легкой досягаемости. Супермаркет (60 м) и аптека (62 м) находятся в шаговой доступности, что делает повседневные покупки удобными. В городе 18 ресторанов, 9 аптек и 7 банков, удовлетворяющих разнообразные потребности жителей. Близость к больнице (6,5 км) и спортивным центрам (0,5 км) также обеспечивает удобство для здоровья и отдыха. Район известен своими 3888 часами солнечного света в год и средней годовой температурой 18,2°C, что способствует активному отдыху.
Карта показывает географическое положение Алаурин-де-ла-Торре, выделяя относительное расположение недвижимости по отношению к местным удобствам, пляжам, аэропорту и полям для гольфа. Это помогает понять планировку региона и транспортные связи.
Алаурин-де-ла-Торре расположен в провинции Малага, является частью столичного района Малаги и находится у входа в долину Гуадалорсе, на склонах гор Сьерра-де-Михас. Он находится примерно в 17 км от города Малага, что обеспечивает хорошую региональную доступность. Расположение города позволяет ему пользоваться некоторыми преимуществами Коста-дель-Соль, сохраняя при этом относительно независимую и спокойную атмосферу сообщества.
Недвижимость стратегически расположена недалеко от пляжей, таких как Плайя-дель-Лидо (7,1 км), и аэропорта Малаги (5,6 км). Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей, включая Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км). Хотя существует 7 маршрутов общественного транспорта и 41 автобусная остановка, наличие автомобиля облегчает исследование окрестностей. Сам город может похвастаться широким спектром образовательных и медицинских учреждений, включая 15 начальных и 5 средних школ, а также медицинский центр.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Алаурин-де-ла-Торре пользуется средиземноморским климатом со средними температурами от 11°C до 26°C и средней годовой температурой 18,2°C. 3888 часов солнечного света в год способствуют тому, что активный отдых на свежем воздухе становится обычным делом. Высота над уровнем моря 113 метров и расположение на склонах гор Сьерра-де-Михас создают приятную обстановку. Хотя купальный сезон обычно длится 4 месяца (температура воды ≥ 20°C), мягкая погода в течение года идеально подходит для наслаждения природной красотой региона, включая окружающие горы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Всего в 7,1 км от пляжей, таких как Плайя-дель-Лидо, жители имеют легкий доступ к прибрежному отдыху. Регион также может похвастаться множеством спортивных и развлекательных сооружений, включая Комплексо Депортиво Карранке (0,5 км) и Писина Мунисипаль Дескубьерта (1,3 км). Для любителей гольфа несколько близлежащих полей предлагают отличные возможности для занятий спортом. Кроме того, в этом районе есть несколько смотровых площадок, таких как Пико-Паломас (3,2 км), с которых открываются виды на природные ландшафты.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алаурин-де-ла-Торре расположен в провинции Малага, является частью столичного района Малаги и находится у входа в долину Гуадалорсе, на склонах гор Сьерра-де-Михас. Он находится примерно в 17 км от города Малага, что обеспечивает хорошую региональную доступность. Расположение города позволяет ему пользоваться некоторыми преимуществами Коста-дель-Соль, сохраняя при этом относительно независимую и спокойную атмосферу сообщества.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL125491
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), эта отдельно стоящая вилла в Алаурин-де-ла-Торре по цене €695 000 предлагает иное ценностное предложение. Объекты в Эстепоне, как правило, расположены на побережье и могут предлагать иные пляжные и курортные возможности, но по более низкой цене. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699 000) наиболее близка по цене к этому объекту и также может предлагать схожий опыт проживания в отдельном доме, хотя конкретное расположение и удобства будут отличаться. Преимущества Алаурин-де-ла-Торре заключаются в его близости к Малаге и аэропорту, а также в спокойной обстановке у подножия гор, что контрастирует с более прибрежной привлекательностью Эстепоны. Требование ремонта может предоставить покупателям возможность выйти на рынок по цене ниже стоимости нового строительства, при условии их готовности к реконструкции.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID