Ta samostojna vila v Alhaurín de la Torre ponuja edinstveno priložnost za bivanje v območju z izjemno naravno lepoto in priročnim dostopom do mestnih dobrin. S svojo obsežno parcelo in prostornim bivalnim prostorom, ki obsega 147 m², ta nepremičnina predstavlja priložnost za ustvarjanje doma, ki ustreza sodobnim življenjskim potrebam, ob hkratnem ohranjanju stika z lokalnim andaluzijskim okoljem. Pogoji nepremičnine zahtevajo obnovo, kar omogoča kupcem, da jo prilagodijo svojim specifičnim željam in estetskim preferencam.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v urbanem okolju Alhaurín de la Torre, ki ponuja ugodno kombinacijo miru in dostopnosti do vseh potrebnih storitev. Okolico zaznamujejo zelene površine in bližina hribovij Sierra de Mijas, kar zagotavlja prijetno naravno okolje. Ta lokacija omogoča tudi enostaven dostop do letališča Málaga, ki je oddaljeno le 5,6 km, kar je idealno za pogoste popotnike.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostoren dom z veliko zasebnosti in potencialom za prilagoditev. Velika parcela 1246 m² ponuja možnosti za zunanje aktivnosti in vrtnarjenje, medtem ko notranji prostori z 4 spalnicami in 2 kopalnicama nudijo dovolj prostora za družinsko življenje ali goste. Poudarek na zasebnem bazenu in možnostih za druženje na prostem ustreza željam po udobnem mediteranskem življenjskem slogu.
Projekt je opredeljen kot dokončan (gereed), kar pomeni, da ne gre za novogradnjo v klasičnem smislu. Nepremičnina je bila zgrajena in je pripravljena za prevzem. Stanje 'restoration required' nakazuje, da bo potrebna obnova ali posodobitev, da bi nepremičnina dosegla sodobne standarde ali želeni estetski videz. To kupcem omogoča, da v celoti nadzorujejo proces prenove.
Nepremičnina je trenutno v stanju, ki zahteva obnovo ('Restoration Required'). To pomeni, da nakup te vile vključuje dodaten časovni in finančni vložek za prenovo, preden bo popolnoma pripravljena za bivanje. Nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, čeprav je le-ta relativno blizu. Notranja oprema je delno priložena ('Part Furnished'), kar pomeni, da nekateri elementi pohištva ali opreme morda ne bodo ustrezali vašim željam.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo projekt z velikim potencialom in želijo ustvariti dom po svojih merah. Če cenite zasebnost, ki jo zagotavlja velika parcela 1246 m², in sanjate o lastnem bazenu ter prostorih za druženje na prostem, je ta nepremičnina prava izbira. Je idealna za družine, ki potrebujejo 4 spalnice, ali za tiste, ki želijo gostiti obiskovalce in jim nuditi udoben prostor. Pomembno je, da ste pripravljeni na proces prenove, saj nepremičnina trenutno zahteva obsežna dela. Kupci, ki se zavedajo, da je za to lokacijo v Alhaurín de la Torre priporočljiva uporaba avtomobila, a hkrati uživajo v bližini urbanih dobrin, kot so supermarketi in lekarna na dosegu peš, bodo prav tako našli to vilo privlačno. Tisti, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati ne želijo biti predaleč od letališča Málaga (le 5,6 km) in drugih večjih mestnih središč, bodo prav tako našli to lokacijo ustrezno.
Ta samostojna vila je na voljo po ceni od 695.000 €. Cena odraža obsežno parcelo, zasebni bazen in lokacijo v priljubljeni regiji. Nepremičnina trenutno zahteva obnovo, kar lahko potencialnim kupcem omogoči nakup po ceni, ki omogoča naknadno prilagoditev po lastnih željah. Število transakcij v provinci Málaga (489) nakazuje aktivno nepremičninsko tržnico. Ker gre za samostojno vilo z edinstvenimi značilnostmi, je na voljo kot posamezna enota, pri čemer je treba upoštevati dodatne stroške za davke (ITP ali DDV + AJD) ter stroške notarja in vpisa v zemljiško knjigo, kot je navedeno v informativnem dokumentu.
Alhaurín de la Torre, ki se nahaja v metropolitanskem območju Malage, ponuja živahno urbano okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, vključno s supermarketi (60 m) in lekarnami (62 m), ki so skoraj pred vrati. Hkrati vas bližina gorovja Sierra de Mijas in doline Guadalhorce popelje v naravno okolje. To je prostor, kjer se lahko vsak dan prebujate ob pogledu na zelene površine ali v daljavi, medtem ko imate vse ugodnosti sodobnega življenja v neposredni bližini. Mesto samo gosti 45.066 prebivalcev, kar zagotavlja lokalno dinamiko, vendar ohranja mirnejši občutek v primerjavi z večjimi mesti. S 43 športnimi objekti in številnimi restavracijami (18 v 2 km radiju) ponuja Alhaurín de la Torre obilico možnosti za prosti čas in rekreacijo, ki dopolnjujejo udobje bivanja v tej vili.
Alhaurín de la Torre je živahno andaluzijsko mestece, ki se nahaja na obrobju Malage, v dolini reke Guadalhorce in na pobočjih gorovja Sierra de Mijas. Z 83 km² površine in več kot 45.000 prebivalci ponuja mestno udobje, hkrati pa ohranja občutek povezanosti z naravo. Bližina gorovja omogoča aktivnosti na prostem, medtem ko mestne storitve, kot so supermarketi, lekarne, restavracije in športni centri, zagotavljajo udobje vsakdanjega življenja. Mesto je del metropolitanskega območja Malage, kar zagotavlja dobro povezanost z regijo. Povprečna letna temperatura 18,2 °C in 3.888 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno podnebje za življenje na prostem skozi večji del leta.
Ta vila se nahaja v Alhaurín de la Torre, mestu v provinci Málaga na jugu Španije. Območje je znano po svoji zeleni pokrajini in bližini naravnih parkov, hkrati pa ponuja mestne ugodnosti in odličen dostop do letališča Málaga.
Alhaurín de la Torre je strateško lociran v provinci Málaga, kot del metropolitanskega območja Malage in regije Valle del Guadalhorce. Njegova lega na pobočjih gorovja Sierra de Mijas, približno 17 km od Malage, ponuja ravnovesje med naravnim okoljem in mestno bližino. Je dobro izhodišče za raziskovanje celotne Costa del Sol, z enostavnim dostopom do obalnih mest, kot sta Marbella in Nerja, ter notranjosti Andaluzije. Bližina letališča Málaga (AGP) ga povezuje z Evropo in svetom, medtem ko bližina zgodovinskih mest, kot je Ronda, ponuja kulturno bogastvo.
Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), ki je oddaljeno le 5,6 km, omogoča izjemno dobro povezanost za mednarodna potovanja. Do plaž, kot sta Playa del Lido in Playa del Bajondillo, je približno 7 km. Golfisti imajo na izbiro več igrišč v bližini, vključno z Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) in Lauro Golf (6,3 km). V neposredni bližini v 2 km radiju najdemo 18 restavracij, 9 lekarn in 7 bank. Javni prevoz je z 7 linijami in 41 postajami dobro zastopan, čeprav je za lažje raziskovanje okolice priporočljiva uporaba avtomobila. Najbližje železniške postaje so Campanillas (5,1 km), La Colina (6,2 km) in Aeropuerto (6,4 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre uživa v sredozemskem podnebju z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,2 °C, s povprečnimi temperaturami med 11 °C in 26 °C skozi leto. S skoraj 3.888 sončnimi urami na leto je to ena najsončnejših regij v Evropi, kar omogoča dolgoletno bivanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Mesto se nahaja na območju nadmorske višine 113 m, na obronkih gorovja Sierra de Mijas, kar zagotavlja svež zrak in raznolike možnosti za pohodništvo ter uživanje v naravi v bližnjem nacionalnem parku Montes de Málaga.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Alhaurín de la Torre ni neposredno ob obali, so plaže v bližini lahko dostopne. Playa del Lido in Playa del Bajondillo sta oddaljeni približno 7 km, kar omogoča enostaven dostop do mediteranskega sonca in morja. V samem mestu in njegovi okolici je na voljo bogata ponudba športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot sta Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) in Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), ter več javnimi bazeni. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v radiju 5-7 km, vključno z Lauro Golf. Bližina naravnih parkov, kot so Montes de Málaga, ponuja tudi možnosti za pohodništvo in raziskovanje.
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strateško lociran v provinci Málaga, kot del metropolitanskega območja Malage in regije Valle del Guadalhorce. Njegova lega na pobočjih gorovja Sierra de Mijas, približno 17 km od Malage, ponuja ravnovesje med naravnim okoljem in mestno bližino. Je dobro izhodišče za raziskovanje celotne Costa del Sol, z enostavnim dostopom do obalnih mest, kot sta Marbella in Nerja, ter notranjosti Andaluzije. Bližina letališča Málaga (AGP) ga povezuje z Evropo in svetom, medtem ko bližina zgodovinskih mest, kot je Ronda, ponuja kulturno bogastvo.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL125491
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín de la Torre ponuja drugačno izkušnjo kot obalna mesta, kot sta Estepona ali Benalmádena. Medtem ko se projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, osredotočajo na sodobno življenje ob obali z vključenimi bazeni in bližino plaž, Alhaurín de la Torre ponuja več prostora in možnost prilagoditve v bolj ustaljenem urbanem okolju. Alba Benalmádena, ki je primerljiva po ceni, se nahaja bližje obali in ponuja drugačno kombinacijo mestnih in morskih dejavnosti. Ta vila v Alhaurín de la Torre izstopa po svoji obsežni parceli in mirnejši lokaciji, čeprav zahteva obnovo. Cena 695.000 € je v skladu z višjim cenovnim razredom za samostojne vile v tej regiji, vendar ponuja večji potencial za ustvarjanje prilagojenega doma v primerjavi z nekaterimi novejšimi, bolj kompaktnimi projekti na obali. Prednost Alhaurína je bližina letališča in dostop do naravnih lepot, medtem ko obalna mesta ponujajo neposreden dostop do plaže in turističnih centrov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID