关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于Alhaurín de la Torre的一个城市化区域，意味着它靠近当地的便利设施。虽然身处城市环境，但它提供了相对宁静的居住空间，并且易于到达该地区的其他城镇。
拥有四间卧室和两间浴室，该别墅适合家庭入住或需要额外空间的个人。宽敞的起居空间和户外区域鼓励户外生活，非常适合享受马贝拉的气候。
该物业目前已完工，这意味着它已准备好入住。买家无需等待施工进度，可以立即开始享受他们的西班牙家园。
该物业需要修复，这表明它可能需要进行一些升级或维护才能达到买家的标准。作为一栋独立别墅，它不提供公寓楼常见的共享设施，如社区游泳池或健身房。
这栋别墅适合那些寻求在安达卢西亚建立永久居所或度假屋的人。对于那些重视独立生活、充足空间和靠近便利设施的人来说，这是一个有吸引力的选择。需要修复的要求可能适合那些希望根据自己的喜好定制房屋的买家，或者具有翻新经验的投资者。靠近马拉加机场（6公里）使其成为经常旅行的人或希望在西班牙境外开展业务的人的实用选择。该地区拥有适合户外活动的温和气候，非常适合喜欢徒步、高尔夫或只是享受阳光的人。
该物业的特点包括部分实木地板和一个壁炉，为室内增添了温暖和特色。部分装修的厨房提供了灵活性，让新主人可以根据自己的风格和需求进行升级。一个警报系统提供了额外的安全保障。一个带顶棚的露台和一个私人露台提供了户外休闲和享受当地气候的空间。尽管有这些设施，但“需要修复”的状况表明，包括固定装置、表面处理和可能的系统在内的整体装修质量可能需要进一步的关注和投资。
该独立别墅的起价为€695,000。作为一栋已完工的房产，其价格反映了其面积、卧室数量和地点。该地区拥有相对活跃的房地产市场，但作为独立的别墅，它提供了不同于公寓或联排别墅的独特性。潜在买家应考虑房产的修复要求，这可能会影响最终的购买成本，并应考虑该价格与当地类似房产的可比性。
Alhaurín de la Torre提供了一个融合了便利性和区域吸引力的生活节奏。作为马拉加都市区的一部分，该镇提供了一个充满活力的社区，拥有超过45,000名居民，并配有广泛的教育和医疗设施。日常生活围绕着当地的商店、餐馆和体育中心展开，确保居民拥有触手可及的一切所需。该地区拥有3,888小时的年日照时间，是户外活动和享受地中海气候的理想场所。距离马拉加机场仅6公里，方便国内和国际旅行。
Alhaurín de la Torre提供了一个成熟的居住环境，其便利设施近在咫尺。步行即可到达一家超市（60米）和一家药店（62米），日常购物变得方便。该镇拥有18家餐馆、9家药店和7家银行，满足居民的各种需求。距离医院（6.5公里）和体育中心（0.5公里）的距离也确保了健康和休闲的便利性。该地区以其3,888小时的年日照时间和18.2°C的平均年温而闻名，鼓励户外活动。
该地图显示了Alhaurín de la Torre的地理位置，并突出了该物业相对于当地便利设施、海滩、机场和高尔夫球场的相对位置。它有助于理解该地区的布局和交通连接。
Alhaurín de la Torre位于马拉加省，是马拉加都市区的一部分，坐落在瓜达尔霍塞河谷的入口处，靠近Sierra de Mijas山脉。它距离马拉加市约17公里，提供了良好的区域连接性。该镇的地理位置使其能够享受到 Costa del Sol 的部分优势，同时又保持着相对独立和宁静的社区氛围。
该物业的地理位置优越，距离海滩（如Playa del Lido，7.1公里）和马拉加机场（5.6公里）仅有很短的车程。对高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场，包括Club de Golf de Guadalhorce（5.1公里），都在附近。虽然有7条公共交通线路和41个公交车站，但拥有汽车可以更方便地进行周边探索。该镇本身拥有广泛的教育和医疗设施，包括15所小学和5所中学，以及一个健康中心。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre享有地中海气候，平均温度在11°C至26°C之间，平均年温为18.2°C。每年有3,888小时的日照时间，这使得户外活动成为一年中的常态。该地区的海拔高度为113米，位于Sierra de Mijas山脉的山坡上，提供了宜人的环境。虽然游泳季节通常为4个月（水温≥20°C），但全年的温和天气非常适合享受该地区的自然美景，包括周围的山脉。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离海滩仅有7.1公里，如Playa del Lido，为居民提供了便捷的海滨休闲机会。该地区还拥有丰富的体育和娱乐设施，包括Complejo Deportivo Carranque（0.5公里）和Piscina municipal descubierta（1.3公里）。对于高尔夫爱好者来说，附近的多个高尔夫球场提供了绝佳的运动场所。此外，该地区还有几个观景点，如Pico Palomas（3.2公里），提供了欣赏自然风光的机会。
43 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre位于马拉加省，是马拉加都市区的一部分，坐落在瓜达尔霍塞河谷的入口处，靠近Sierra de Mijas山脉。它距离马拉加市约17公里，提供了良好的区域连接性。该镇的地理位置使其能够享受到 Costa del Sol 的部分优势，同时又保持着相对独立和宁静的社区氛围。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 62 mm |
| 二月 | 11.1°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 53 mm |
| 四月 | 15.6°C | 36 mm |
| 五月 | 18.0°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.5°C | 9 mm |
| 十月 | 18.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.2°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL125491
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，Alhaurín de la Torre的这栋独立别墅价格为€695,000，提供了不同的价值主张。Estepona的项目通常位于沿海地区，可能提供不同的海滩和度假村体验，但价格较低。Benalmádena的Alba Benalmádena（起价€699,000）在价格上与该物业最为接近，也可能提供类似的独立住宅体验，但具体位置和设施会有所不同。Alhaurín de la Torre的优势在于其靠近马拉加和机场，以及其在山麓地带提供的宁静环境，这与Estepona更偏向海滨的吸引力形成对比。该物业需要修复，这可能为买家提供了一个以低于新建成本的价格进入市场的机会，前提是他们愿意进行翻新。
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