Ένα διώροφο, ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην Alhaurín de la Torre, μια περιοχή στην επαρχία της Μάλαγα, Ανδαλουσία. Το ακίνητο προσφέρει ευρυχωρία και λειτουργικότητα, με συνολική επιφάνεια 350 m² σε οικόπεδο 1333 m². Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας αστικής γειτονιάς με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η απόσταση από την ακτή και την πρωτεύουσα της επαρχίας προσθέτει στην ελκυστικότητά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 113 μέτρων, σε μια αστική περιοχή της Alhaurín de la Torre, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ηρεμίας. Η εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες, σε συνδυασμό με τη θέα στα βουνά της Sierra de Mijas, διαμορφώνει ένα ξεχωριστό περιβάλλον διαβίωσης.
Με επτά υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, αυτό το ακίνητο καλύπτει ευέλικτες ανάγκες στέγασης. Η διαρρύθμιση, που περιλαμβάνει ξεχωριστό διαμέρισμα και στούντιο, επιτρέπει τη φιλοξενία πολλαπλών γενεών ή επισκεπτών, παρέχοντας ταυτόχρονα ιδιωτικότητα και αυτονομία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, έχοντας ολοκληρωθεί η κατασκευή του. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου είναι εξαιρετική, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση και άμεση δυνατότητα χρήσης χωρίς την ανάγκη περαιτέρω κατασκευαστικών εργασιών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε εσωτερική τοποθεσία. Επίσης, δεν είναι μέρος ενός μεγάλου, οργανωμένου συγκροτήματος κατοικιών με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αλλά λειτουργεί ως αυτόνομη οικιστική μονάδα.
Ref: VL514454
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν οικισμό που συνδυάζει ηρεμία και ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές, όπως καταστήματα και εστιατόρια, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η δυνατότητα διαβίωσης πολλαπλών γενεών, χάρη στο κύριο σπίτι, το ξεχωριστό διαμέρισμα και το στούντιο, το καθιστά κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν συγγενείς ή φίλους με απόλυτη αυτονομία. Ο μεγάλος κήπος, η ιδιωτική πισίνα και οι χώροι που ευνοούν την απόλαυση του κλίματος όλο το χρόνο, είναι ιδανικοί για όσους εκτιμούν την εξωτερική ζωή και την ψυχαγωγία. Επιπλέον, η ευελιξία των πολλαπλών μονάδων το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τις δυνατότητες ενοικίασης, είτε για τουριστικούς είτε για μακροχρόνιους σκοπούς.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Η ύπαρξη ηλιακών πάνελ υποδεικνύει μια προσπάθεια για ενεργειακή αποδοτικότητα. Η κύρια κατοικία εκτείνεται σε 180 m² με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συμπεριλαμβανομένης κουζίνας, σαλονιού, αίθριου και σοφίτας. Το ξεχωριστό διαμέρισμα έχει 110 m² με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με δική του κουζίνα. Το αυτόνομο στούντιο, 60 m², διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εξοπλισμένη κουζίνα. Η αναφορά σε τζάκι για τον έλεγχο του κλίματος, πέραν του κλιματισμού, προσφέρει πρόσθετη άνεση. Ο προσανατολισμός πολλαπλών πλευρών (Βορράς, Ανατολή, Νότος, Δύση) μεγιστοποιεί την εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και της αερισιμότητας.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από €1.250.000. Το ακίνητο διαθέτει επτά υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, καλύπτοντας μεγάλο εύρος αναγκών για οικογένειες ή για επενδυτικούς σκοπούς. Η συνολική επιφάνεια κατοικίας είναι 350 m² σε οικόπεδο 1333 m², προσφέροντας σημαντική ιδιωτικότητα και χώρο. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που μειώνει τους χρόνους αναμονής και επιτρέπει την άμεση αξιοποίηση.
Η Alhaurín de la Torre, μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, με σουπερμάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση αναπνοής (60μ και 62μ αντίστοιχα). Η εγγύτητα σε 18 εστιατόρια, 7 τράπεζες και 7 καφετέριες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ένα ζωντανό περιβάλλον. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών (3.888 ετησίως) και η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C, ευνοούν την υπαίθρια ζωή. Η θέση στις πλαγιές των βουνών Sierra de Mijas προσφέρει ήπιες κλίσεις και ευχάριστες θερμοκρασίες, δημιουργώντας ένα άνετο κλίμα για όλο το χρόνο. Ο αριθμός των 43 αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και πισινών, ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής.
Η Alhaurín de la Torre, ως μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η καθημερινότητα είναι καλά οργανωμένη. Η γειτνίαση με σουπερμάρκετ (60μ) και φαρμακείο (62μ) εξασφαλίζει την άμεση πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Η παρουσία 18 εστιατορίων, 7 τραπεζών και 7 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με ποικιλία επιλογών για κοινωνικές δραστηριότητες και υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει 15 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Το ένα κέντρο υγείας και οι 9 φαρμακευτικές υπηρεσίες εξασφαλίζουν την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Ο ιστορικά υψηλός αριθμός ηλιόλουστων ωρών (3.888 ετησίως) και οι 43 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενθαρρύνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στην Alhaurín de la Torre, μια περιοχή στην επαρχία της Μάλαγα. Η επισήμανση των γύρω περιοχών, των αποστάσεων προς την ακτή, το αεροδρόμιο και τα γήπεδα γκολφ, παρέχει μια οπτική κατανόηση της γεωγραφικής θέσης και της συνδεσιμότητας του ακινήτου.
Η Alhaurín de la Torre βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα, περίπου 17 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα. Ως μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα και της κομάρκας Valle del Guadalhorce, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά στη φύση των βουνών Sierra de Mijas. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) σε απόσταση 5.6 χιλιομέτρων, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η τοποθεσία στην Alhaurín de la Torre προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 5.6 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως ο Campanillas (5.1 km) και η La Colina (6.2 km) παρέχουν επιλογές μετακίνησης. Υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 41 στάσεις, καθιστώντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο εφικτή για ορισμένες διαδρομές. Ωστόσο, η ύπαρξη EV-charging σταθμών σε κοντινή απόσταση (5.1 km) υποδηλώνει μια προοδευτική υποδομή. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa del Lido, βρίσκονται περίπου 7.1 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) είναι εύκολα προσβάσιμα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alhaurín de la Torre απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και διακύμανση από 11°C έως 26°C. Ο ιστορικά υψηλός αριθμός ηλιόλουστων ωρών, 3.888 ετησίως, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 113 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, στις νότιες πλαγιές της οροσειράς Sierra de Mijas, προσφέροντας καθαρό αέρα και φυσική ομορφιά. Το κολυμβητικό τρίμηνο είναι τέσσερις μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, ενώ η θέα στα βουνά προσδίδει έναν επιπλέον φυσικό πόλο έλξης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα της Alhaurín de la Torre σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa del Lido (7.1 km) και η Playa del Bajondillo (7.2 km), προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί τέσσερις μήνες, με τις θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η περιοχή διαθέτει 43 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) και το Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km). Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλές δημοτικές πισίνες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Alhaurín de la Torre βρίσκεται κοντά σε αξιόλογα γήπεδα, όπως το Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) και το Lauro Golf (6.3 km).
43 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alhaurín de la Torre βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα, περίπου 17 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα. Ως μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα και της κομάρκας Valle del Guadalhorce, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά στη φύση των βουνών Sierra de Mijas. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) σε απόσταση 5.6 χιλιομέτρων, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.2°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 71 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmádena (από €699.000), η παρούσα βίλα στην Alhaurín de la Torre, με τιμή εκκίνησης €1.250.000, διαφοροποιείται σημαντικά λόγω της μεγαλύτερης επιφάνειας (350 m²) και του αριθμού των υπνοδωματίων (7). Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, συνήθως αφορούν μικρότερες κατοικίες ή διαμερίσματα. Η Alhaurín de la Torre, αν και βρίσκεται εσωτερικά, προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ατμόσφαιρα και μεγαλύτερη έκταση οικοπέδου σε σύγκριση με τις πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες ζώνες. Η παρουσία ξεχωριστού διαμερίσματος και στούντιο ενισχύει την αξία του ακινήτου για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μαζί, αλλά και για επενδυτικούς σκοπούς, μια ευελιξία που δεν συναντάται συχνά σε νεότερες κατασκευές χαμηλότερου κόστους. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και τα γήπεδα γκολφ είναι κοινό χαρακτηριστικό πολλών περιοχών της Costa del Sol, αλλά εδώ συνδυάζεται με την ηρεμία μιας αστικής, αλλά όχι υπερβολικά τουριστικής, περιοχής.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
