Эта отдельная вилла в Алаурин-де-ла-Торре предлагает обширное жилое пространство и превосходное расположение. Расположенная на участке площадью 1333 м² с жилой площадью 350 м², вилла располагает 7 спальнями и 5 ванными комнатами, что идеально подходит для больших семей или тех, кто ищет отдельное жилое пространство. Недвижимость находится в отличном состоянии и готова к заселению, предлагая спокойствие окружающей местности, сохраняя при этом хорошую транспортную доступность. Это комплексное предложение, сочетающее в себе проживание, отдых и потенциальные инвестиционные возможности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в устоявшемся городском районе с удобствами в шаговой доступности. Она находится у подножия гор Сьерра-де-Михас, примерно в 17 км от Малаги. Это ворота в долину Гуадальорсе (Valle del Guadalhorce), сочетающие умиротворение сельской местности с городской доступностью.
Вилла состоит из основного дома, отдельной квартиры и отдельной студии, что делает ее идеальной для больших семей, многопоколенческого проживания или для предоставления независимого пространства для гостей или членов семьи. Ее универсальность также делает ее привлекательной для отдыха или долгосрочной аренды.
Данный объект недвижимости находится в стадии завершения (Gereed), что означает возможность немедленного заселения. Это исключает ожидание строительного процесса, позволяя покупателям быстро начать наслаждаться своим испанским образом жизни. Недвижимость хорошо содержится и находится в отличном состоянии.
Объект не предлагает вида на море, так как расположен вглубь материка. Несмотря на близость к супермаркетам и аптекам, до крупных торговых центров и пляжей потребуется поездка на машине. Кроме того, хотя существует общественный транспорт, наличие личного автомобиля значительно облегчит передвижение.
Ref: VL514454
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для больших семей, ищущих многофункциональное жилье в Южной Испании. Комбинация основного дома, отдельной квартиры и студии обеспечивает идеальную независимость для бабушек и дедушек, взрослых детей или в качестве домашнего офиса. Недвижимость также обладает высоким потенциалом для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды, с возможностью сдачи в аренду отдельных блоков. Это также прекрасное место для тех, кто предпочитает тишину, но хочет быть недалеко от городских удобств, таких как магазины, школы и медицинские центры. Всего в 5,6 км (по прямой) от аэропорта Малаги, что удобно для частых путешественников. 3 888 часов солнечного света в год и 4 месяца купального сезона (температура воды ≥20°C) делают его идеальным местом для наслаждения средиземноморским климатом.
Вилла указана как находящаяся в отличном состоянии (Excellent) и оснащена современными удобствами. Хотя конкретные материалы не указаны, «отличное состояние» предполагает, что недвижимость хорошо обслуживается и, возможно, была обновлена. В доме есть кондиционер и камин для комфорта в течение всего года. Солнечные панели на крыше (как показано на фотографиях) указывают на внимание к энергоэффективности. Отдельный бассейн и большие прилегающие сады, а также ориентация (Север, Восток, Юг, Запад) предоставляют множество возможностей для наслаждения жизнью на свежем воздухе и климатом. Отдельные апартаменты и студия означают, что все зоны спроектированы для функциональности и независимости.
Стартовая цена этой отдельной виллы составляет 1 250 000 евро. Недвижимость готова к заселению. Эта цена отражает ее превосходное расположение, просторную жилую площадь (350 м²), большой участок (1333 м²) и многофункциональную конфигурацию, включающую основной дом, отдельную квартиру и отдельную студию. Несмотря на высокую цену, пространство и гибкость, которые она предлагает, особенно для больших семей или инвесторов, нуждающихся в отдельных жилых помещениях, представляют значительную ценность. В настоящее время объект доступен для немедленной покупки.
Этот объект недвижимости в Алаурин-де-ла-Торре расположен в районе, сочетающем городские удобства с очарованием сельской местности. Являясь частью столичного района Малаги, он сохраняет свой уникальный характер горного городка. Площадь 83,0 км² и население более 45 000 человек (на 2025 год) свидетельствуют о динамичном сообществе, которое одновременно предлагает много зеленых зон и спокойных уголков. В районе 15 начальных и 5 средних школ, что делает его привлекательным для семей. Жители могут пользоваться удобствами в непосредственной близости, такими как 18 ресторанов, 9 аптек и 7 банков. Город расположен на высоте 113 метров над уровнем моря, с мягким климатом, средней годовой температурой 18,2°C и обильным солнечным светом (3 888 часов в год), что идеально подходит для активного отдыха.
Алаурин-де-ла-Торре — оживленный город с более чем 45 000 жителей, предлагающий все необходимое для городской жизни. Благодаря близости к супермаркетам (60 м) и аптекам (62 м) повседневная жизнь очень удобна. Наличие 18 ресторанов, 9 аптек и 7 банков в радиусе 2 км предоставляет жителям широкий выбор мест для питания и покупок. 15 начальных и 5 средних школ удовлетворяют образовательные потребности семей, а 1 оздоровительный центр обеспечивает местное медицинское обслуживание. Несмотря на то, что это внутренний город, он находится относительно недалеко от пляжей (например, Playa del Lido, 7,1 км) и аэропорта Малаги (5,6 км), что удобно для поездок и отдыха.
Эта недвижимость расположена в Алаурин-де-ла-Торре, провинция Малага, Андалусия, на юге Испании. Она находится у входа в долину Гуадальорсе (Valle del Guadalhorce) у подножия гор Сьерра-де-Михас. Такое расположение предлагает умиротворение сельской местности, находясь при этом недалеко от городских удобств и побережья Малаги.
Алаурин-де-ла-Торре находится в провинции Малага, являясь частью столичного района Малаги, но сохраняя свой собственный характер. Город расположен у входа в долину Гуадальорсе (Valle del Guadalhorce) на склонах гор Сьерра-де-Михас. Он находится примерно в 17 км от побережья и региональной столицы Малаги, но по прямой всего около 6 км. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием внутри страны, оставаясь при этом в непосредственной близости от международного аэропорта Малаги, торговых центров и культурных достопримечательностей.
Недвижимость отличается отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 5,6 км (по прямой). Пляжи (например, Playa del Lido) находятся всего в 7,1 км, а до центра города Малага около 17 км. Для любителей гольфа поблизости имеется несколько полей, в том числе Club de Golf de Guadalhorce в 5,1 км. Хотя наличие частного автомобиля облегчит передвижение, 7 линий общественного транспорта и 41 автобусная остановка в городе обеспечивают доступ к местным магазинам, ресторанам и школам. Несколько зарядных станций для электромобилей также находятся поблизости.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Алаурин-де-ла-Торре расположен у подножия гор Сьерра-де-Михас на высоте 113 метров над уровнем моря, откуда открывается вид на горы. Регион имеет мягкий климат со средней годовой температурой 18,2°C, зимними минимумами около 11°C и летними максимумами до 26°C. 3 888 часов солнечного света в год обеспечивают достаточно времени для активного отдыха. 4 месяца купального сезона (температура воды ≥20°C) идеально подходят для наслаждения пляжами и бассейнами в теплые месяцы. Относительно удаленное от побережья расположение означает, что город может испытывать меньшее влияние морского бриза по сравнению с прибрежными районами, что обеспечивает более стабильный климат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам Алаурин-де-ла-Торре не является прибрежным городом, он удобно расположен недалеко от нескольких пляжей побережья Малаги. Пляжи Playa del Lido и Playa del Bajondillo находятся примерно в 7,1–7,2 км по прямой и отлично подходят для принятия солнечных ванн и водных видов спорта. Для любителей гольфа в этом районе есть отличные гольф-клубы, в том числе Club de Golf de Guadalhorce в 5,1 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в 6,2 км и Lauro Golf в 6,3 км. Кроме того, в этом районе насчитывается 43 спортивных сооружения, включая спортивные комплексы и бассейны, предлагая жителям разнообразные возможности для занятий спортом и отдыха.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алаурин-де-ла-Торре находится в провинции Малага, являясь частью столичного района Малаги, но сохраняя свой собственный характер. Город расположен у входа в долину Гуадальорсе (Valle del Guadalhorce) на склонах гор Сьерра-де-Михас. Он находится примерно в 17 км от побережья и региональной столицы Малаги, но по прямой всего около 6 км. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием внутри страны, оставаясь при этом в непосредственной близости от международного аэропорта Малаги, торговых центров и культурных достопримечательностей.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта вилла в Алаурин-де-ла-Торре (1 250 000 евро) значительно дороже. Это отражает ее большую площадь участка, большее количество спален (7 против 2-3 в проектах Эстепоны) и конфигурацию с несколькими жилыми единицами. В то время как проекты в Эстепоне расположены ближе к пляжу, расположение в Алаурин-де-ла-Торре предлагает уникальное очарование предгорного городка и удобство близости к аэропорту. По сравнению с Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта вилла также дороже, но в Alba Benalmádena меньше спален (обычно 3). Недвижимость в Алаурин-де-ла-Торре выделяется своим пространством, гибкостью и спокойствием вдали от побережья, особенно подходя для больших семей или тех, кто ищет отдельные жилые помещения. Ее развитая городская среда и полная местная инфраструктура контрастируют со стилем курорта в Эстепоне. Как и проект в Бенальмадене, он находится вдали от побережья провинции Малага, но ближе к побережью, чем Алаурин-де-ла-Торре.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и условиях проживания, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
