关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于一个成熟的城市化区域，周边尽是便利设施，步行即可到达。它坐落在塞拉德米哈斯山（Sierra de Mijas）的山麓，距离马拉加市中心约 17 公里，是瓜达尔霍斯河谷（Valle del Guadalhorce）的门户。该地区融合了乡村的宁静和城市的可达性。
这栋别墅设有主屋、一个独立的公寓和一个独立的单间公寓，非常适合大家庭居住、多代同堂的需求，或为客人、家庭成员提供独立空间。其多功能性也使其成为度假租赁或长期租赁的理想选择。
该房产已完工（Gereed），这意味着它可以立即入住。这意味着无需等待建造过程，买家可以迅速开始享受他们的西班牙生活方式。房产维护良好，状况极佳。
该房产不提供海洋景观，主要面向内陆地区。虽然靠近超市和药房，但距离大型购物中心和海滩需要驾车前往。此外，虽然有公共交通，但拥有私家车将极大地方便出行。
Ref: VL514454
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅非常适合那些寻求在西班牙南部拥有一个多功能住宅的大家庭。主屋、独立公寓和单间公寓的组合为祖父母、成年子女或作为家庭办公室提供了理想的独立空间。对于寻求稳定租赁收入的投资者来说，该房产的潜力也很高，可以独立出租各个单元。对于喜欢安静、但又希望靠近城市便利设施（如商店、学校和医疗中心）的人来说，这里也是一个不错的选择。距离马拉加机场仅 5.6 公里（仅限直线距离），方便经常旅行的人士。每年 3,888 小时的日照和 4 个月的适宜游泳季节，使其成为享受地中海气候的理想场所。
该别墅以“优秀”（Excellent）的状况列出，并拥有现代化的便利设施。虽然具体材料未详述，但“优秀”状况表明房产维护良好，可能已更新。房产配备空调和壁炉，以确保全年的舒适性。屋顶的太阳能电池板（如照片所示）表明了对能源效率的关注。独立游泳池和大型花园区域，加上朝向（北、东、南、西），为享受户外生活和气候提供了充足的可能性。其独立的公寓和单间公寓意味着所有区域都经过精心设计，以实现功能性和独立性。
该独立别墅的起售价为 1,250,000 欧元。房产已完工，可立即入住。该价格反映了其优越的地理位置、宽敞的居住空间（350 平方米）、大面积地块（1333 平方米）以及包含主屋、独立公寓和独立单间公寓的多功能配置。虽然价格较高，但其提供的空间和灵活性，特别是对于需要独立居住单元的大家庭或投资者而言，具有相当的价值。目前房产的可用性为现房。
这处位于阿劳林德拉托雷（Alhaurín de la Torre）的房产，坐落在一个融合了城市便利与乡村魅力的地区。该地区是马拉加大都会区的一部分，但保留了独特的山麓小镇的特色。83 平方公里的面积和 45,000 多的人口（截至 2025 年）表明这是一个充满活力的社区，同时拥有充足的绿地和宁静的空间。该地区拥有 15 所小学和 5 所中学，使其成为家庭的理想选择。居民可以享受 18 家餐厅、9 家药店和 7 家银行等触手可及的便利设施。该镇海拔 113 米，气候温和，年平均气温 18.2°C，阳光充足（每年 3,888 小时），非常适合户外活动。
Alhaurín de la Torre 是一个充满活力的城镇，拥有 45,000 多居民，提供城市生活所需的一切。步行即可到达超市（60 米）和药房（62 米），日常生活非常便捷。2 公里范围内就有 18 家餐厅、9 家药店和 7 家银行，为居民提供了丰富的餐饮和购物选择。15 所小学和 5 所中学满足了家庭的教育需求，而 1 个健康中心则确保了当地的医疗保健服务。虽然这是一个内陆城镇，但距离海滩（如 Playa del Lido，7.1 公里）和马拉加机场（5.6 公里）的距离相对较近，方便出行和休闲。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省的 Alhaurín de la Torre。它坐落在通往瓜达尔霍斯河谷（Valle del Guadalhorce）的入口处，靠近塞拉德米哈斯山（Sierra de Mijas）的山脉。该位置提供了乡村的宁静，同时靠近城市便利设施和马拉加海岸。
Alhaurín de la Torre 位于马拉加省，是马拉加大都会区的一部分，但它保留了自己的特色，坐落在瓜达尔霍斯河谷（Valle del Guadalhorce）入口处，依偎在米哈斯山脉（Sierra de Mijas）的山坡上。它距离海岸线和区域首府马拉加市约 17 公里，但直线距离仅约 6 公里。这种地理位置使其能够享受到内陆地区的宁静，同时又方便前往马拉加市的国际机场、购物中心和文化景点。
该房产在可达性方面表现出色。距离马拉加机场（AGP）仅 5.6 公里（直线距离），便于国际旅行。尽管距离市中心约 17 公里，但海滩（如 Playa del Lido）仅 7.1 公里。对于高尔夫爱好者，附近有多个球场，包括距离 5.1 公里的 Club de Golf de Guadalhorce。虽然拥有私家车会更方便，但城镇内有 7 条公交线路和 41 个公交站点，可满足部分出行需求，方便前往当地的商店、餐厅和学校。几家电动汽车充电站也在附近。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre 坐落在塞拉德米哈斯山（Sierra de Mijas）的山麓，海拔 113 米，享有壮丽的山景。该地区气候温和，年平均气温为 18.2°C，冬季平均温度在 11°C 左右，夏季可达 26°C。每年有 3,888 小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。4 个月的泳季（水温 ≥20°C）非常适合在温暖的月份享受海滩和泳池。该镇相对内陆的位置意味着它可能比沿海地区更少受到海风的影响，提供更稳定的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管 Alhaurín de la Torre 本身并非海滨城镇，但它靠近马拉加海岸的多个海滩。Playa del Lido 和 Playa del Bajondillo 距离直线距离约 7.1-7.2 公里，是享受日光浴和水上活动的好去处。对于高尔夫爱好者，该地区拥有出色的高尔夫设施，包括距离 5.1 公里的 Club de Golf de Guadalhorce、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（6.2 公里）和 Lauro Golf（6.3 公里）。此外，该地区拥有 43 个体育设施，包括综合体育中心和游泳池，为居民提供了丰富的体育和休闲选择。
43 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre 位于马拉加省，是马拉加大都会区的一部分，但它保留了自己的特色，坐落在瓜达尔霍斯河谷（Valle del Guadalhorce）入口处，依偎在米哈斯山脉（Sierra de Mijas）的山坡上。它距离海岸线和区域首府马拉加市约 17 公里，但直线距离仅约 6 公里。这种地理位置使其能够享受到内陆地区的宁静，同时又方便前往马拉加市的国际机场、购物中心和文化景点。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 62 mm |
| 二月 | 11.1°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 53 mm |
| 四月 | 15.6°C | 36 mm |
| 五月 | 18.0°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.5°C | 9 mm |
| 十月 | 18.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.2°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.4°C | 71 mm |
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Alhaurín de la Torre 的这栋别墅价格（1,250,000 欧元）显著更高。这反映了其更大的占地面积、更多的卧室（7 间对 Estepona 项目的 2-3 间）和多单元配置。虽然 Estepona 项目更靠近海滩，但 Alhaurín de la Torre 的位置提供了独特的山麓小镇魅力和更靠近机场的便利性。与 Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）相比，该别墅也价格更高，但 Alba Benalmádena 的卧室数量较少（通常为 3 间）。Alhaurín de la Torre 的房产以其空间、灵活性和内陆地区的宁静而脱颖而出，特别适合大家庭或寻求独立居住空间的人士。其成熟的城市环境和齐全的当地设施与 Estepona 的度假村风格形成对比。与 Benalmádena 的项目一样，它位于马拉加省内陆，但比 Alhaurín de la Torre 更靠近海岸。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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