Projekt predstavlja samostojno vilo v Alhaurín de la Torre, v provinci Málaga. Ta nepremičnina se nahaja v urbaniziranem okolju, ki ponuja udobje mestnih storitev na dosegu roke. Zgrajena je bila za zagotavljanje prostornega in udobnega bivalnega okolja, primerna za tiste, ki iščejo mirnejše življenje, hkrati pa ohranjajo dostop do mestnih centrov in letališča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Alhaurín de la Torre, mestu v metropolitanskem območju Malage, na obrobju doline Guadalhorce in na obronkih gorovja Sierra de Mijas. Lokacija zagotavlja ravnovesje med bližino narave in dostopom do mestnih storitev.
Ta nepremičnina je zasnovana za različne potrebe, saj ponuja glavno hišo ter ločeno stanovanje in studio. To omogoča fleksibilnost za večgeneracijsko bivanje, namestitev gostov ali ustvarjanje najemniških prihodkov ob ohranjanju zasebnosti.
Ta vila je že dokončana in je v odličnem stanju. Takojšnja razpoložljivost pomeni, da kupci lahko prevzamejo posest brez čakanja na gradnjo ali dokončanje, kar omogoča hiter prehod v novo bivališče.
Ta nepremičnina ni ponudba za razvoj nove gradnje na ključ. Ni primerna za kupce, ki iščejo lastno zasnovo in gradnjo hiše po meri. Dodatno, glede na njeno veliko velikost in ločene enote, morda ni najbolj ekonomična izbira za posameznike ali pare z omejenim proračunom ali prostorskimi potrebami.
Ref: VL514454
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco z možnostjo namestitve več družinskih članov ali ustvarjanja dodatnih dohodkov. Odlično se prilega posameznikom ali družinam, ki cenijo zasebnost in neodvisnost, saj glavna hiša, ločeno stanovanje in studio omogočajo ločeno bivanje. Tisti, ki želijo živeti v bližini mestnih storitev, kot so supermarketi (60 m) in lekarne (62 m), a hkrati uživati v mirnem okolju in prostornem vrtu z zasebnim bazenom, bodo našli to lokacijo privlačno. Poleg tega je idealna za tiste, ki potrebujejo enostaven dostop do letališča Málaga (5,6 km) za pogosta potovanja ali za sprejemanje mednarodnih gostov. Njena vsestranskost jo naredi primerno tudi za investitorje, ki želijo izkoristiti možnosti najema, bodisi kratkoročnega ali dolgoročnega.
Ta samostojna vila je v odličnem stanju, kar nakazuje skrbno vzdrževanje in kakovostno gradnjo. V opisu so omenjeni dodatni elementi, kot so solarne plošče, ki prispevajo k energetski učinkovitosti, in kamin, ki dodaja toplino in udobje v bivalne prostore. Velik vrt z zasebnim bazenom in razpoložljivi prostori za uživanje na prostem skozi vse leto poudarjajo kakovost zunanjih površin. Notranje opredelitve, čeprav niso podrobno opisane, vključujejo prostorne bivalne prostore, kuhinje in kopalnice v vseh treh enotah (glavna hiša, stanovanje, studio). Opremljenost studio z lastno kuhinjo in kopalnico dodatno poudarja celovito naravo te nepremičnine. Stanje "odlično" nakazuje, da so materiali in končne obdelave verjetno na visoki ravni, čeprav specifični detajli niso navedeni.
Ta samostojna vila je na voljo po ceni 1.250.000 €. Nepremičnina ima 7 spalnic in 5 kopalnic, zgrajena na velikem zemljišču s 1333 m². S 350 m² bivalne površine ponuja obsežen prostor. Ker je nepremičnina že dokončana, je na voljo za takojšnjo naselitev, kar odpravlja potrebo po čakanju na gradnjo. Cena odraža velikost, število sob, zasebno parcelo in dokončano stanje nepremičnine, kar jo uvršča v višji cenovni segment trga.
Alhaurín de la Torre ponuja življenjski ritem, ki združuje mir mesteca z ugodnostmi mestnega območja. S 45.066 prebivalci (2025) je dovolj veliko, da zagotovi široko paleto storitev, vključno z 18 restavracijami, 9 lekarnami in 7 bankami v radiju 2 km, hkrati pa ohranja občutek skupnosti. Bližina izobraževalnih ustanov, vključno s 15 osnovnimi in 5 srednjimi šolami, ter zdravstvenega centra poudarja njegovo družinsko usmerjenost. Dnevno življenje lahko vključuje obisk bližnjih trgovin, sprehode po mestnih ulicah ali uživanje v športnih objektih, kot sta Complejo Deportivo Carranque. Višina 113 metrov nad morjem ponuja prijetno podnebje, medtem ko več kot 3800 sončnih ur na leto omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta.
Življenje v Alhaurín de la Torre, v tej vili, pomeni integracijo v živahno mestno okolje, ki pa ohranja občutek miru. Bližina supermarketa (60 m) in lekarne (62 m) zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Dostop do 18 restavracij in 7 kavarn v bližnjem radiju ponuja raznolike možnosti za prehranjevanje in druženje. Za tiste, ki želijo ostati aktivni, so na voljo številni športni centri in bazeni, kot sta Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) in Piscina Municipal Cubierta (0,6 km). Izobraževalna infrastruktura, ki vključuje osnovne in srednje šole, ter zdravstveni center v bližini, kažejo na primernost območja za družine. Razgledi na gore iz bližnjih razglednih točk, kot je Pico Palomas (3,2 km), dodajajo naravno lepoto okolici, medtem ko je 3888 sončnih ur na leto idealno za uživanje v zunanjih prostorih.
Ta lokacija v Alhaurín de la Torre ponuja kombinacijo urbanega udobja in bližine naravnih znamenitosti. Položaj na obrobju mesta Málaga in v dolini Guadalhorce omogoča tako enostaven dostop do mestnih storitev kot tudi uživanje v mirnejšem okolju.
Alhaurín de la Torre je strateško lociran v metropolitanskem območju Malage, znotraj regije Valle del Guadalhorce. Njegov položaj, približno 17 km od mesta Málaga, omogoča enostaven dostop do urbanih in kulturnih središč province. Bližina letališča Málaga (približno 6 km hemelsbreed) ga povezuje z mednarodnimi destinacijami. Območje je obdano z naravnimi lepotami, vključno z gorovjem Sierra de Mijas na eni strani in dolino Guadalhorce na drugi, kar ponuja možnosti za prosti čas in rekreacijo v naravnem okolju.
Ta vila v Alhaurín de la Torre ponuja izjemno dostopnost. Nahaja se le 5,6 km (hemelsbreed) od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostavno potovanje. Do plaž, kot sta Playa del Lido in Playa del Bajondillo, je približno 7,1 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, vključno s Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) in Lauro Golf (6,3 km). Mesto samo nudi obsežne storitve, saj so supermarketi (60 m), lekarne (62 m), restavracije (18) in banke (7) v neposredni bližini. Infrastruktura javnega prevoza, s 41 postajališči in 7 linijami, zagotavlja določeno stopnjo mobilnosti, čeprav je avto za nekatere dejavnosti priporočljiv.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se nahaja na nadmorski višini 113 metrov, kar vpliva na njeno podnebje. Z povprečno letno temperaturo 18,2 °C in razponom med 11 °C in 26 °C, območje doživlja mile zime in topla poletja. Zgodovinsko povprečje 3888 sončnih ur na leto ponuja obilico sončne svetlobe, idealne za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C, omogoča uživanje v poletnih mesecih. Lega na obronkih gorovja Sierra de Mijas zagotavlja naravno okolje, medtem ko bližina doline Guadalhorce ponuja možnosti za raziskovanje pokrajine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile v Alhaurín de la Torre je več možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot sta Playa del Lido in Playa del Bajondillo, sta oddaljene približno 7,1 km. Za ljubitelje golfa je regija dobro opremljena z več igrišči v dosegu: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) in Lauro Golf (6,3 km). Poleg tega je v bližini na voljo 43 športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot je Complejo Deportivo Carranque (0,5 km), ter različnimi bazeni, ki omogočajo širok spekter vodnih aktivnosti skozi vse leto.
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strateško lociran v metropolitanskem območju Malage, znotraj regije Valle del Guadalhorce. Njegov položaj, približno 17 km od mesta Málaga, omogoča enostaven dostop do urbanih in kulturnih središč province. Bližina letališča Málaga (približno 6 km hemelsbreed) ga povezuje z mednarodnimi destinacijami. Območje je obdano z naravnimi lepotami, vključno z gorovjem Sierra de Mijas na eni strani in dolino Guadalhorce na drugi, kar ponuja možnosti za prosti čas in rekreacijo v naravnem okolju.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta samostojna vila v Alhaurín de la Torre predstavlja bistveno večjo naložbo z začetno ceno 1.250.000 €. Višja cena je upravičena z večjo velikostjo parcele (1333 m² v primerjavi s pogosto manjšimi parcelami v novejših območjih v Esteponi), večjim številom sob (7 spalnic in 5 kopalnic), ter obstoječo infrastrukturo ločenega stanovanja in studia. Projekt Alba Benalmadena (od 699.000 €) je sicer bližje po ceni, vendar je ta vila še vedno v višjem cenovnem razredu. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto usmerjeni k novogradnjam s sodobnimi objekti in bližino plaže, Alhaurín de la Torre ponuja bolj uveljavljeno mestno okolje z odlično dostopnostjo do letališča in specifičnih rekreativnih objektov, kot so golf igrišča v dolini Guadalhorce. Ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo prostornost, zasebnost in vsestranskost (večgeneracijsko bivanje), kar opravičuje njeno višjo ceno v primerjavi z manjšimi ali apartmajskimi projekti v drugih obalnih mestih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S svojim poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
