Questa esclusiva proprietà si trova ad Alhaurín de la Torre, un'area residenziale consolidata all'interno dell'area metropolitana di Málaga. La villa offre ampio spazio con sette camere da letto e cinque bagni su una generosa trama. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con un ambiente tranquillo e interno. La casa è pronta per essere abitata e presenta uno stato eccellente, supportata da comfort moderni come aria condizionata e pannelli solari.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'entroterra di Alhaurín de la Torre, un ambiente urbano che offre un buon accesso a servizi come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. Le spiagge più vicine si trovano a circa 7 km, mentre l'aeroporto di Málaga è a soli 5,6 km in linea d'aria, garantendo un comodo collegamento.
Con sette camere da letto e cinque bagni, questa villa è ideale per famiglie numerose o per ospitare ospiti. La suddivisione in una casa principale, un appartamento separato e uno studio offre soluzioni abitative flessibili per la vita multigenerazionale o per affitti.
La villa è classificata come 'Pronta', il che significa che è immediatamente abitabile. Le sue condizioni sono descritte come eccellenti, con una proprietà ben tenuta che non richiede lavori di costruzione o ristrutturazione immediati. Ciò consente una transizione fluida per i nuovi proprietari.
Il progetto non presenta restrizioni esplicite per quanto riguarda l'orientamento o i tempi di costruzione, essendo una proprietà esistente e pronta per essere occupata. Le informazioni su restrizioni specifiche del terreno o sulla costruibilità non fanno parte dei dati forniti.
Ref: VL514454
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà merita considerazione per gli acquirenti che cercano una residenza spaziosa per una famiglia allargata o una soluzione multigenerazionale in cui ognuno abbia il proprio spazio. L'appartamento e lo studio separati offrono anche potenziale per ospitare ospiti, membri anziani della famiglia o per generare redditi da locazione. La posizione in un'area urbana consolidata con buon accesso a servizi come negozi e l'aeroporto è adatta a persone che apprezzano un mix di calma e comfort e che valorizzano una buona connettività.
La villa si presenta in condizioni eccellenti, suggerendo un'alta qualità costruttiva e di manutenzione. La disposizione comprende una casa principale di 180 m² con tre camere da letto, due bagni, cucina, soggiorno e un piano mansardato. Inoltre, vi è un appartamento separato di 110 m² con tre camere da letto e cucina propria, e un monolocale di 60 m² con una camera da letto e un bagno. Caratteristiche aggiuntive come pannelli solari e aria condizionata indicano standard moderni e una buona efficienza energetica.
La villa è disponibile al prezzo di € 1.250.000. Questa villa indipendente comprende sette camere da letto e cinque bagni, distribuiti su 350 m² di superficie abitabile su un terreno di 1333 m². Il prezzo indicato posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato di Alhaurín de la Torre, riflettendo le sue dimensioni e le dotazioni. Non ci sono informazioni su altre varianti di prezzo o disponibilità scaglionata, suggerendo un'offerta unica e completa.
Alhaurín de la Torre, parte dell'Area Metropolitana di Málaga, combina l'ambiente rurale della Valle del Guadalhorce con la vicinanza alla costa. Con oltre 45.000 abitanti e una vasta gamma di istituti scolastici, centri sanitari e oltre 40 impianti sportivi, la città offre un'infrastruttura completa. La villa qui proposta si trova in un ambiente urbano che, tuttavia, promette tranquillità e privacy, con numerosi servizi a pochi passi. La sua posizione consente un facile accesso a diversi campi da golf e centri sportivi, rendendola attraente per i residenti attivi.
Alhaurín de la Torre offre un ambiente di vita equilibrato, che combina la tranquillità rurale con la funzionalità urbana. La vicinanza a Málaga e alla Costa del Sol garantisce un buon accesso a spiagge, offerte culturali e all'aeroporto internazionale. All'interno di Alhaurín si trovano numerosi ristoranti, negozi e centri sportivi. La villa descritta qui si trova in una zona residenziale tranquilla e consolidata, che tuttavia consente un buon accesso al centro locale. L'area circostante è caratterizzata da un mix di aree residenziali e spazi verdi, con vista sulla Sierra de Mijas.
La villa qui presentata si trova ad Alhaurín de la Torre, un comune dell'area di Málaga. La mappa illustra la vicinanza a centri urbani, strade principali e la fascia costiera della Costa del Sol, con l'aeroporto di Málaga come importante punto di riferimento per i viaggiatori internazionali.
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella Valle del Guadalhorce, a circa 17 km dal capoluogo provinciale di Málaga. Questa posizione all'interno dell'Area Metropolitana di Málaga offre il vantaggio di godere sia della tranquillità di una piccola città che del collegamento con una metropoli dinamica. La vicinanza alla costa e all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) completa l'attrattiva della posizione all'interno della Costa del Sol. L'area circostante è caratterizzata dalle pendici della Sierra de Mijas.
La villa è ben collegata: l'aeroporto di Málaga dista solo 5,6 km in linea d'aria. Diverse spiagge sono raggiungibili tra 7,1 e 7,2 km. I servizi locali come supermercati e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze (circa 60-62 m). Il centro di Alhaurín de la Torre è facilmente raggiungibile, così come diversi campi da golf come il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). I trasporti pubblici sono disponibili con 41 fermate e 7 linee, riducendo la dipendenza dall'auto, sebbene quest'ultima sia raccomandata per esplorare l'area più ampia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. L'altitudine di 113 m sul livello del mare garantisce condizioni piacevoli. Il clima consente una lunga stagione balneare di quattro mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'area è caratterizzata dalla vicinanza alla Sierra de Mijas, che offre opportunità per escursioni e per godersi la natura, mentre la costa si trova a pochi chilometri.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a circa 7 km dalle spiagge della Costa del Sol, come Playa del Lido e Playa del Bajondillo. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e Lauro Golf (6,3 km). Alhaurín de la Torre dispone di una varietà di centri sportivi e piscine raggiungibili a piedi o in breve tragitto in auto, offrendo un'ampia gamma di attività ricreative all'aperto.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella Valle del Guadalhorce, a circa 17 km dal capoluogo provinciale di Málaga. Questa posizione all'interno dell'Area Metropolitana di Málaga offre il vantaggio di godere sia della tranquillità di una piccola città che del collegamento con una metropoli dinamica. La vicinanza alla costa e all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) completa l'attrattiva della posizione all'interno della Costa del Sol. L'area circostante è caratterizzata dalle pendici della Sierra de Mijas.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Rispetto alle località costiere della Costa del Sol, dove i prezzi di proprietà simili spesso superano i milioni, Alhaurín de la Torre offre un'alternativa interessante per gli acquirenti che cercano più spazio e un ambiente più tranquillo. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) tendono ad essere più piccoli e più orientati allo stile 'resort', mentre Alba Benalmádena (da 699.000 €), pur essendo più vicina a Málaga, presenta spesso appezzamenti più piccoli. La villa qui offerta ad Alhaurín de la Torre, al prezzo di 1.250.000 €, si posiziona come una residenza spaziosa orientata alla famiglia, che vanta una solida costruzione e una disposizione multifunzionale, distinguendola dalle offerte più compatte sulla costa diretta.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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