अलाउरिन डे ला टोरे में स्थित यह अलग विला, विशाल रहने की जगह और उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है। 1333 वर्ग मीटर के भूखंड पर 350 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह विला 7 शयनकक्षों और 5 बाथरूमों के साथ, बड़े परिवारों या स्वतंत्र रहने की जगह चाहने वालों के लिए आदर्श है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और रहने के लिए तैयार है, जो आसपास के क्षेत्र की शांति प्रदान करती है और साथ ही अच्छी पहुंच भी बनाए रखती है। यह एक व्यापक प्रस्ताव है जो जीवन, मनोरंजन और संभावित निवेश के अवसरों को जोड़ता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह सिएरा डे मिजास (Sierra de Mijas) पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, जो मालागा से लगभग 17 किमी दूर है। यह गुआडालहोरसे घाटी (Valle del Guadalhorce) का प्रवेश द्वार है, जो ग्रामीण शांति और शहरी पहुंच को जोड़ता है।
मुख्य घर, एक अलग अपार्टमेंट और एक अलग स्टूडियो से मिलकर बना यह विला, बड़े परिवारों, बहु-पीढ़ी के रहने या मेहमानों या परिवार के सदस्यों के लिए स्वतंत्र स्थान प्रदान करने के लिए आदर्श है। इसकी बहुमुखी प्रतिभा इसे मौसमी या दीर्घकालिक किराए के लिए भी आकर्षक बनाती है।
यह संपत्ति पूरी हो चुकी है (Gereed), जिसका अर्थ है कि यह तत्काल रहने के लिए तैयार है। यह निर्माण प्रक्रिया की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता को समाप्त करता है, जिससे खरीदारों को अपनी स्पेनिश जीवन शैली का तेज़ी से आनंद लेने की अनुमति मिलती है। संपत्ति अच्छी तरह से बनाए रखी गई है और उत्कृष्ट स्थिति में है।
यह संपत्ति समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करती है, क्योंकि यह अंतर्देशीय स्थित है। हालांकि यह सुपरमार्केट और फार्मेसियों के करीब है, बड़े शॉपिंग सेंटर और समुद्र तटों तक पहुंचने के लिए कार यात्रा की आवश्यकता होगी। इसके अलावा, हालांकि सार्वजनिक परिवहन मौजूद है, निजी कार का स्वामित्व आवागमन को काफी आसान बना देगा।
Ref: VL514454
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला दक्षिणी स्पेन में एक बहुमुखी घर की तलाश करने वाले बड़े परिवारों के लिए आदर्श है। मुख्य घर, अलग अपार्टमेंट और अलग स्टूडियो का संयोजन दादा-दादी, वयस्क बच्चों के लिए या होम ऑफिस के रूप में आदर्श स्वतंत्रता प्रदान करता है। संपत्ति में स्थिर किराये की आय चाहने वाले निवेशकों के लिए भी उच्च क्षमता है, जिसमें अलग-अलग इकाइयों को अलग-अलग किराए पर देने की संभावना है। यह उन लोगों के लिए भी एक बढ़िया जगह है जो शांति पसंद करते हैं लेकिन दुकानों, स्कूलों और चिकित्सा केंद्रों जैसी शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। मालागा हवाई अड्डे से केवल 5.6 किमी (सीधी रेखा) दूर होने के कारण, यह अक्सर यात्रा करने वालों के लिए सुविधाजनक है। प्रति वर्ष 3,888 घंटे की धूप और 4 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) इसे भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
विला को 'उत्कृष्ट' (Excellent) स्थिति में सूचीबद्ध किया गया है और इसमें आधुनिक सुविधाएं हैं। हालांकि विशिष्ट सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, 'उत्कृष्ट' स्थिति से पता चलता है कि संपत्ति का अच्छी तरह से रखरखाव किया गया है और संभवतः इसे अद्यतन किया गया है। विला में साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग और एक चिमनी है। छत पर लगे सौर पैनल (जैसा कि तस्वीरों में देखा गया है) ऊर्जा दक्षता पर ध्यान देने का संकेत देते हैं। एक अलग स्विमिंग पूल और बड़े बगीचे के क्षेत्र, ओरिएंटेशन (उत्तर, पूर्व, दक्षिण, पश्चिम) के साथ, बाहरी जीवन और जलवायु का आनंद लेने के लिए कई अवसर प्रदान करते हैं। अलग अपार्टमेंट और स्टूडियो दर्शाते हैं कि सभी क्षेत्र कार्यक्षमता और स्वतंत्रता के लिए सावधानीपूर्वक डिजाइन किए गए हैं।
इस अलग विला की शुरुआती कीमत €1,250,000 है। संपत्ति तत्काल रहने के लिए तैयार है। यह कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, विशाल रहने की जगह (350 वर्ग मीटर), बड़े भूखंड (1333 वर्ग मीटर) और मुख्य घर, अलग अपार्टमेंट और अलग स्टूडियो को शामिल करने वाले बहु-कार्यात्मक विन्यास को दर्शाती है। हालांकि कीमत अधिक है, यह विशेष रूप से बड़े परिवारों या अलग रहने की इकाइयों की आवश्यकता वाले निवेशकों के लिए प्रदान की जाने वाली जगह और लचीलापन महत्वपूर्ण मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति वर्तमान में तत्काल खरीद के लिए उपलब्ध है।
अलाउरिन डे ला टोरे में यह संपत्ति एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो शहरी सुविधाओं को ग्रामीण आकर्षण के साथ जोड़ती है। मालागा महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा होने के बावजूद, यह अभी भी पहाड़ी शहर के अपने अनूठे चरित्र को बनाए रखता है। 83.0 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र और 45,000 से अधिक निवासियों (2025 तक) के साथ, यह एक जीवंत समुदाय का संकेत देता है जो प्रचुर मात्रा में हरे-भरे स्थान और शांत कोने भी प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 15 प्राथमिक विद्यालय और 5 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। निवासी 18 रेस्तरां, 9 फार्मेसी और 7 बैंकों जैसी निकटवर्ती सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं। शहर समुद्र तल से 113 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसका समशीतोष्ण जलवायु, 18.2°C की औसत वार्षिक तापमान और भरपूर धूप (3,888 घंटे प्रति वर्ष) इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है।
अलाउरिन डे ला टोरे 45,000 से अधिक निवासियों वाला एक जीवंत शहर है, जो शहरी जीवन के लिए आवश्यक सब कुछ प्रदान करता है। सुपरमार्केट (60 मीटर) और फार्मेसियों (62 मीटर) के पैदल दूरी पर होने से दैनिक जीवन अत्यंत सुविधाजनक हो जाता है। 2 किमी के दायरे में 18 रेस्तरां, 9 फार्मेसी और 7 बैंकों की उपस्थिति निवासियों को भोजन और खरीदारी के व्यापक विकल्प प्रदान करती है। 15 प्राथमिक विद्यालय और 5 माध्यमिक विद्यालय परिवारों की शैक्षिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, जबकि 1 स्वास्थ्य केंद्र स्थानीय स्वास्थ्य देखभाल सुनिश्चित करता है। एक अंतर्देशीय शहर होने के बावजूद, यह समुद्र तटों (जैसे, प्लाया डेल लिडो, 7.1 किमी) और मालागा हवाई अड्डे (5.6 किमी) से अपेक्षाकृत करीब है, जो यात्रा और अवकाश के लिए सुविधाजनक है।
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिण में अंदलूसिया के मालागा प्रांत के अलाउरिन डे ला टोरे में स्थित है। यह गुआडालहोरसे घाटी (Valle del Guadalhorce) के प्रवेश द्वार पर, सिएरा डे मिजास (Sierra de Mijas) पहाड़ों की तलहटी में स्थित है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और मालागा के तट तक आसान पहुंच के साथ ग्रामीण शांति प्रदान करता है।
अलाउरिन डे ला टोरे मालागा प्रांत में स्थित है, जो मालागा महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है, लेकिन अपने अनूठे चरित्र को बनाए रखता है। यह शहर सिएरा डे मिजास (Sierra de Mijas) पहाड़ों की ढलानों पर, गुआडालहोरसे घाटी (Valle del Guadalhorce) के प्रवेश द्वार पर स्थित है। यह तट से लगभग 17 किमी और क्षेत्रीय राजधानी मालागा से लगभग 6 किमी सीधी रेखा में है। यह स्थान मालागा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, शॉपिंग सेंटरों और सांस्कृतिक आकर्षणों के करीब रहते हुए अंतर्देशीय शांति का आनंद लेने की अनुमति देता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच का दावा करती है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) केवल 5.6 किमी (सीधी रेखा) दूर है। समुद्र तट (जैसे, प्लाया डेल लिडो) केवल 7.1 किमी दूर हैं, और मालागा शहर का केंद्र लगभग 17 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें 5.1 किमी पर क्लब डे गोल्फ डे गुआडालहोरसे (Club de Golf de Guadalhorce) शामिल है। जबकि निजी कार रखने से यात्रा आसान हो जाएगी, शहर में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 41 बस स्टॉप स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों तक पहुंच प्रदान करते हैं। पास में कुछ इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन भी हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलाउरिन डे ला टोरे सिएरा डे मिजास (Sierra de Mijas) पहाड़ों की तलहटी में, समुद्र तल से 113 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो पहाड़ी दृश्य प्रस्तुत करता है। इस क्षेत्र में हल्की जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.2°C, सर्दियों में लगभग 11°C और गर्मियों में 26°C तक होता है। प्रति वर्ष 3,888 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त समय प्रदान करती है। 4 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) गर्म महीनों में समुद्र तटों और पूल का आनंद लेने के लिए आदर्श है। इसके अपेक्षाकृत अंतर्देशीय स्थान का मतलब है कि यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में समुद्री हवा से कम प्रभावित हो सकता है, जिससे अधिक स्थिर जलवायु सुनिश्चित होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि अलाउरिन डे ला टोरे स्वयं एक तटीय शहर नहीं है, यह मालागा तट के कई समुद्र तटों के करीब सुविधाजनक रूप से स्थित है। प्लाया डेल लिडो (Playa del Lido) और प्लाया डेल बाहोनडिलो (Playa del Bajondillo) सीधी रेखा में लगभग 7.1-7.2 किमी दूर हैं और धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए बहुत अच्छे हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, इस क्षेत्र में उत्कृष्ट गोल्फ सुविधाएं हैं, जिनमें 5.1 किमी पर क्लब डे गोल्फ डे गुआडालहोरसे (Club de Golf de Guadalhorce), 6.2 किमी पर कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) और 6.3 किमी पर लॉरो गोल्फ (Lauro Golf) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में खेल केंद्रों और स्विमिंग पूल सहित 43 खेल सुविधाएं हैं, जो निवासियों को मनोरंजन और खेल के विभिन्न विकल्प प्रदान करती हैं।
43 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अलाउरिन डे ला टोरे मालागा प्रांत में स्थित है, जो मालागा महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है, लेकिन अपने अनूठे चरित्र को बनाए रखता है। यह शहर सिएरा डे मिजास (Sierra de Mijas) पहाड़ों की ढलानों पर, गुआडालहोरसे घाटी (Valle del Guadalhorce) के प्रवेश द्वार पर स्थित है। यह तट से लगभग 17 किमी और क्षेत्रीय राजधानी मालागा से लगभग 6 किमी सीधी रेखा में है। यह स्थान मालागा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, शॉपिंग सेंटरों और सांस्कृतिक आकर्षणों के करीब रहते हुए अंतर्देशीय शांति का आनंद लेने की अनुमति देता है।
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 36 mm |
| मई | 18.0°C | 33 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.2°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.4°C | 71 mm |
एस्टेपोना के अक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) की तुलना में, अलाउरिन डे ला टोरे में यह विला (€1,250,000) काफी महंगा है। यह इसके बड़े भूखंड क्षेत्र, अधिक शयनकक्ष (एस्टेपोना परियोजनाओं के 2-3 की तुलना में 7) और बहु-इकाई विन्यास को दर्शाता है। जबकि एस्टेपोना की परियोजनाएं समुद्र तट के करीब हैं, अलाउरिन डे ला टोरे का स्थान पहाड़ी शहर का अनूठा आकर्षण और हवाई अड्डे की निकटता की सुविधा प्रदान करता है। बेनल्माडेना के अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) की तुलना में, यह विला भी अधिक महंगा है, लेकिन अल्बा बेनल्माडेना में
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