Открийте тази грижливо поддържана селска вила, имот, готов за нанасяне, разположен в Alhaurín el Grande, Малага. Имотът разполага с просторен парцел от 25 034 м² и застроена площ от 166 м², като предлага уединение и обширни гледки към провинцията. Построена първоначално през 2000 г., вилата е преминала през обширни ремонти и съчетава характерния чар на традиционния стил с модерни висококачествени довършителни работи. Тя е доказателство за обмислен дизайн и предлага желано преживяване на живот, съчетаващо вътрешното и външното пространство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на Андалусия, този имот се намира в Alhaurín el Grande, град, който предлага удобен достъп до основни удобства, като същевременно запазва усещане за селска уединеност. Позицията му осигурява далечни гледки и свързва жителите с природния пейзаж, оставайки достъпен до регионалните центрове.
Тази вила е предназначена за онези, които търсят уединен и спокоен дом-убежище с достатъчно земя за самостоятелност или земеделски занимания, като съществуващите авокадови градини и овощни градини. Едноетажното разпределение, модерните ремонти и външните пространства за живеене отговарят на съвременните предпочитания за комфорт и функционалност.
Въпреки че вилата е завършена през 2000 г., тя е преминала през значителен ремонт и обновяване. Имотът е описан като „в състояние, готово за нанасяне“, което означава, че скорошните ремонти са я довели до висок съвременен стандарт. Допълнително разширение е възможно при условие на получено разрешение за строеж.
Този имот е съществуващ дом, а не ново строителство. Въпреки извършените обширни ремонти, потенциалните купувачи трябва да знаят, че по-нататъшно разширение би подлежало на разрешение за планиране. Вътрешното разположение на имота означава, че не е наличен непосредствен достъп до плажа.
Ref: VL599307
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят постоянно жилище или просторна ваканционна къща, съчетаваща селския живот с достъпност. Той привлича онези, които се интересуват от земеделие, със съществуващи овощни градини и потенциал за самостоятелност. Обширните ремонти и висококачествените довършителни работи ще привлекат купувачи, търсещи имот, който не изисква незабавни намеси и предлага модерен комфорт в традиционна обстановка. Уединението и обширните гледки са подходящи за онези, които отдават приоритет на спокойствието и връзката с природата, а близостта до Малага и Марбела осигурява удобство за пътуване и достъп до градските удобства.
Вилата демонстрира висок стандарт на довършителни работи в резултат на обширен проект за ремонт, целящ модернистична естетика. Висококачествено обзавеждане и инсталации са видими навсякъде. Специализирани доставчици като Porcelanosa са осигурили подови и стенови плочки. Както вътрешната, така и външната кухня разполагат с работни плотове от премиум кварц-гранит. Електрическите щори включват интегрирани предпазни екрани, което подчертава вниманието към детайла. Дизайнът на имота подчертава живота на закрито и открито с елементи като собствен басейн с ефект на безкрайност и добре обзаведени тераси.
Тази Финка - Кортихо се предлага на фиксирана обявена цена от 829 000 €. Като съществуващ имот, тази цена отразява текущата пазарна стойност и състоянието на вилата, която е била обширно реновирана и обновена. Големият размер на парцела и качеството на довършителните работи допринасят за оценката му. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне. Заинтересованите страни трябва да отбележат, че това е фиксирана цена, а не отправна точка за преговори.
Alhaurín el Grande предлага балансирана среда, съчетавайки удобствата на града със спокойствието на провинцията. С 27 552 жители и значителен брой имотни сделки годишно, градът демонстрира стабилна и активна общност. В града има многобройни училища и здравни заведения, които подпомагат ежедневието. Жителите се възползват от близостта до природни зони като националния парк Barranco Blanco, който предлага възможности за планински преходи и наслада от природата. Надморската височина от 238 метра допринася за приятен климат със средни температури между 13 и 28 °C сезонно и средна годишна температура от 17,9 °C. Местната култура включва 34 официални празника годишно, отразяващи богатите андалуски традиции.
Животът в Alhaurín el Grande означава приемане на начин на живот, свързан с природата, като същевременно градските удобства са на една ръка разстояние. Градът осигурява основни услуги, включително множество аптеки и здравен център, всички в радиус от 2 км. Образователните потребности са задоволени с седем основни и три средни училища. Надморската височина и климатът на района с над 300 слънчеви дни годишно и комфортна средна температура подпомагат активен живот на открито. Близостта до природни паркове и спортни съоръжения като Ciudad Deportiva (1,1 км) подобрява възможностите за отдих.
Тази карта показва Alhaurín el Grande, община в провинция Малага, Андалусия. Тя подчертава местоположението на имота спрямо ключовите регионални точки, включително крайбрежните градове, летището и природните забележителности, илюстрирайки неговата достъпност и разположение в по-широкия пейзаж на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Alhaurín el Grande е стратегически разположен в провинция Малага, предлагайки баланс между андалуската традиция и модерното удобство. Намира се на около 25 км във вътрешността от град Малага, важен градски център с население над 579 000 души, и на около 23 км от известния крайбрежен град Марбела. Това местоположение го поставя в обхвата на разнообразни удобства, културни атракции и обширните развлекателни предложения на Коста дел Сол, като същевременно осигурява по-спокойна жилищна среда.
Тази Финка - Кортихо е удобно разположена на 386 метра от най-близкия супермаркет и на 145 метра от аптека, което гарантира лесно задоволяване на ежедневните нужди. Здравеопазването е достъпно с болница на 8,9 км. За отдих Lauro Golf е само на 5,4 км, а други игрища като Mijas Golf са в рамките на 10 км. Имотът се намира на 17 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което улеснява вътрешните и международните пътувания. Общественият транспорт е наличен с 55 спирки на 8 линии, но се препоръчва кола за оптимална мобилност предвид полуселската обстановка.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 17,9 °C, а месечните средни стойности варират между 13 °C и 28 °C. Регионът получава обилно слънце, което допринася за дълъг плажен сезон от около четири месеца, когато температурите на водата достигат 20 °C или по-високи стойности. Надморската височина на имота от 238 метра предлага малко по-хладен микроклимат в сравнение с брега, което повишава комфорта през по-топлите месеци. Околният пейзаж, включително близките гори, осигурява природна красота и възможности за отдих.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че е разположен във вътрешността, имотът предлага разумен достъп до бреговата линия на Коста дел Сол. Плажове като Playa Torreblanca-Carvajal са на приблизително 11 км по права линия. За любителите на голфа Lauro Golf е само на 5,4 км, а многобройни други игрища като Campo Los Olivos и Campo Los Lagos са в радиус от 10 км. Самият град се похвалява със спортни съоръжения, включително Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на само 1,1 км, предлагаща различни атлетични възможности. Наличието на гледни точки като Mirador de Sierra Gorda (4,2 км) също предоставя възможности за отдих и наслада от гледката.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
В сравнение с други имоти в Alhaurín el Grande, като Vista Del Rey (цени от 769 000 €), тази Финка - Кортихо на цена от 829 000 € представлява значително предложение, особено предвид големия размер на парцела и извършените обширни ремонтни работи. Докато комплекси като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона предлагат варианти на ново строителство на по-ниски начални цени (съответно от 524 600 € и 320 000 €), те са разположени на брега и обикновено разполагат с по-малки парцели, насочвайки се към различен пазарен сегмент, фокусиран върху директен достъп до плажа. Този имот в Alhaurín el Grande привлича онези, които отдават приоритет на пространството, уединението и селския начин на живот, с добавената полза от съществуващ селскостопански потенциал и изчерпателните модерни подобрения, което го отличава от типичните крайбрежни апартаменти или по-малки вътрешни вили.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
EL
SL
LV
ID