Ανακαλύψτε αυτή την άριστα συντηρημένη εξοχική βίλα, ένα ετοιμοπαράδοτο ακίνητο που βρίσκεται στο Alhaurín el Grande, Málaga. Με σημαντικό εμβαδόν οικοπέδου 25.034 τ.μ. και δομημένη επιφάνεια 166 τ.μ., το κτήμα αυτό προσφέρει ιδιωτικότητα και απέραντη θέα στην ύπαιθρο. Ολοκληρωμένο αρχικά το 2000, το ακίνητο έχει υποστεί εκτεταμένες ανακαινίσεις, συνδυάζοντας με ξεχωριστό τρόπο την παραδοσιακή γοητεία με σύγχρονες, υψηλής ποιότητας επενδύσεις. Αποτελεί απόδειξη προσεκτικής σχεδίασης, προσφέροντας μια επιθυμητή εμπειρία διαβίωσης εσωτερικού και εξωτερικού χώρου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, στο Alhaurín el Grande, μια πόλη που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση εξοχικής ησυχίας. Η θέση του προσφέρει μακρινή θέα, συνδέοντας τους κατοίκους με το φυσικό τοπίο παραμένοντας προσιτό στα περιφερειακά κέντρα.
Η βίλα αυτή απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ιδιωτικό, ήσυχο καταφύγιο με άφθονη γη για αυτάρκεια ή γεωργικές δραστηριότητες, όπως οι υπάρχοντες οπωρώνες αβοκάντο και οπωροφόρων δέντρων. Η διαρρύθμιση σε έναν όροφο, οι σύγχρονες ανακαινίσεις και οι εξωτερικοί χώροι διαβίωσης καλύπτουν τις σύγχρονες προτιμήσεις για άνεση και λειτουργικότητα.
Αν και η βίλα ολοκληρώθηκε το 2000, έχει υποβληθεί σε σημαντική ανακαίνιση και αναβάθμιση. Το ακίνητο περιγράφεται ως σε «κατάσταση άμεσης μετακίνησης, έτοιμο με το κλειδί στο χέρι», γεγονός που δείχνει ότι οι πρόσφατες ανακαινίσεις το έχουν φέρει σε υψηλό, σύγχρονο επίπεδο. Η περαιτέρω επέκταση είναι δυνατή κατόπιν σχετικής άδειας.
Το ακίνητο αυτό είναι υπάρχουσα κατοικία, όχι νέο συγκρότημα κατοικιών. Αν και έχουν γίνει εκτεταμένες ανακαινίσεις, οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές πρέπει να σημειώσουν ότι η περαιτέρω επέκταση θα απαιτούσε πολεοδομική άδεια. Η θέση του ακινήτου στην ενδοχώρα σημαίνει ότι δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλία πρώτης γραμμής.
Ref: VL599307
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν κύρια κατοικία ή ένα ευρύχωρο εξοχικό σπίτι που συνδυάζει τη ζωή στην ύπαιθρο με την προσβασιμότητα. Απευθύνεται σε όσους ενδιαφέρονται για τη γεωργία, με υπάρχοντες οπωρώνες οπωροφόρων και δυνατότητα αυτάρκειας. Οι εκτεταμένες ανακαινίσεις και οι επενδύσεις υψηλού επιπέδου θα προσελκύσουν αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο που δεν απαιτεί άμεσες εργασίες και προσφέρει σύγχρονες ανέσεις σε παραδοσιακό πλαίσιο. Η ιδιωτικότητα και η απέραντη θέα ταιριάζουν σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην ησυχία και τη σύνδεση με τη φύση, ενώ η εγγύτητα με τις πόλεις Málaga και Marbella προσφέρει ευκολία για ταξίδια και πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης.
Η βίλα επιδεικνύει υψηλό επίπεδο επενδύσεων, προϊόν εκτεταμένου έργου ανακαίνισης με στόχο μια μοντέρνα αισθητική. Εξοπλισμός και εξαρτήματα υψηλής ποιότητας είναι εμφανείς σε όλο το ακίνητο. Εξειδικευμένοι προμηθευτές όπως η Porcelanosa έχουν παράσχει δάπεδα και πλακάκια τοίχου. Και οι δύο κουζίνες, εσωτερική και εξωτερική, διαθέτουν επιφάνειες εργασίας από χαλαζία-γκρανίτη κορυφαίας ποιότητας. Οι ηλεκτρικές περσίνες περιλαμβάνουν ενσωματωμένα προστατευτικά πλέγματα, αναδεικνύοντας την προσοχή στη λεπτομέρεια. Η σχεδίαση του ακινήτου εστιάζει στη διαβίωση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, με χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική πισίνα άπειρης ροής και επιμελώς διαμορφωμένους χώρους βεράντας.
Αυτή η Φίνκα - Κορτίχο προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 829.000 €. Ως υπάρχον ακίνητο, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα αγοραία αξία και την κατάσταση της βίλας, η οποία έχει ανακαινιστεί και αναβαθμιστεί εκτενώς. Το σημαντικό εμβαδόν του οικοπέδου και η ποιότητα των επενδύσεων συμβάλλουν στην αποτίμησή του. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο. Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να σημειώσουν ότι πρόκειται για σταθερή τιμή και όχι για αφετηρία διαπραγμάτευσης.
Το Alhaurín el Grande παρουσιάζει ένα ισορροπημένο περιβάλλον, προσφέροντας τις ανέσεις μιας πόλης μαζί με την ησυχία της υπαίθρου. Με 27.552 κατοίκους και σημαντικό αριθμό συναλλαγών κατοικιών ετησίως, καταδεικνύει μια σταθερή και δραστήρια κοινότητα. Η πόλη διαθέτει πολλά σχολεία και μονάδες υγείας, υποστηρίζοντας την καθημερινή ζωή. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την εγγύτητα σε φυσικές περιοχές όπως το Εθνικό Πάρκο Barranco Blanco, που προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και απόλαυση της φύσης. Το υψόμετρο των 238 μέτρων συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 13-28°C εποχιακά και μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Ο τοπικός πολιτισμός περιλαμβάνει 34 αργίες ετησίως, αντανακλώντας τις πλούσιες ανδαλουσιανές παραδόσεις.
Η ζωή στο Alhaurín el Grande σημαίνει την αγκαλιά ενός τρόπου ζωής συνδεδεμένου με τη φύση, με τις αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η πόλη παρέχει βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών φαρμακείων και κέντρου υγείας, όλα εντός ακτίνας 2 χλμ. Οι εκπαιδευτικές ανάγκες καλύπτονται από επτά δημοτικά και τρία γυμνάσια-λύκεια. Το υψόμετρο και το κλίμα της περιοχής, με πάνω από 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως και μια άνετη μέση θερμοκρασία, υποστηρίζουν μια δραστήρια ζωή στην ύπαιθρο. Η εγγύτητα σε φυσικά πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις όπως η Ciudad Deportiva (1,1 χλμ) ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει το Alhaurín el Grande, έναν δήμο της επαρχίας Málaga στην Ανδαλουσία. Επισημαίνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με βασικά σημεία της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων των παραθαλάσσιων πόλεων, του αεροδρομίου και των φυσικών αξιοθέατων, αναδεικνύοντας την προσβασιμότητα και τη θέση του στο ευρύτερο τοπίο της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Málaga, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ανδαλουσιανής παράδοσης και της σύγχρονης άνεσης. Βρίσκεται περίπου 25 χλμ στην ενδοχώρα από την πόλη της Málaga, μεγάλο αστικό κέντρο με πληθυσμό που υπερβαίνει τις 579.000 κατοίκους, και περίπου 23 χλμ από τη διάσημη παραθαλάσσια πόλη Marbella. Αυτή η τοποθεσία το θέτει εντός εύρους πρόσβασης σε ποικίλες ανέσεις, πολιτιστικά αξιοθέατα και τις εκτεταμένες δυνατότητες αναψυχής της Costa del Sol, προσφέροντας παράλληλα ένα πιο ήσυχο οικιστικό περιβάλλον.
Αυτή η Φίνκα - Κορτίχο βρίσκεται βολικά μόλις 386 μέτρα από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 145 μέτρα από φαρμακείο, εξασφαλίζοντας την εύκολη κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η υγεία είναι προσβάσιμη με νοσοκομείο σε απόσταση 8,9 χλμ. Για την αναψυχή, το Lauro Golf απέχει μόλις 5,4 χλμ, με άλλα γήπεδα όπως το Mijas Golf εντός 10 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται 17 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας εγχώριες και διεθνείς μετακινήσεις. Υπάρχει δημόσια συγκοινωνία με 55 στάσεις σε 8 γραμμές, αν και συνιστάται αυτοκίνητο για βέλτιστη κινητικότητα λόγω της ημιαγρικής τοποθεσίας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Alhaurín el Grande απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται σε 17,9°C, με μηνιαίους μέσους όρους που κυμαίνονται μεταξύ 13°C και 28°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε μια μεγάλη κολυμβητική περίοδο περίπου τεσσάρων μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν τους 20°C ή περισσότερο. Το υψόμετρο του ακινήτου στα 238 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερό μικροκλίμα σε σχέση με την ακτή, ενισχύοντας την άνεση στους θερμότερους μήνες. Το περιβάλλον τοπίο, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών δασών, παρέχει φυσική ομορφιά και δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα, το ακίνητο προσφέρει εύλογη πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal απέχουν περίπου 11 χλμ σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf απέχει μόλις 5,4 χλμ, με πολλαπλά άλλα γήπεδα όπως τα Campo Los Olivos και Campo Los Lagos εντός ακτίνας 10 χλμ. Η ίδια η πόλη διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης της Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande σε απόσταση μόλις 1,1 χλμ, προσφέροντας διάφορες αθλητικές ευκαιρίες. Η παρουσία σημείων θέας όπως το Mirador de Sierra Gorda (4,2 χλμ) παρέχει επίσης επιλογές αναψυχής για απόλαυση του τοπίου.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στο Alhaurín el Grande, όπως το Vista Del Rey (τιμή από 769.000 €), αυτή η Φίνκα - Κορτίχο στα 829.000 € αποτελεί σημαντική προσφορά, ιδίως λόγω του εκτεταμένου εμβαδού του οικοπέδου και των ολοκληρωμένων εργασιών ανακαίνισης. Αν και συγκροτήματα όπως τα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona προσφέρουν νεόδμητες επιλογές σε χαμηλότερες τιμές εκκίνησης (από 524.600 € και 320.000 € αντίστοιχα), βρίσκονται στην ακτή και διαθέτουν συνήθως μικρότερα οικόπεδα, απευθυνόμενα σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς που εστιάζει στην άμεση πρόσβαση στην παραλία. Το ακίνητο αυτό στο Alhaurín el Grande απευθύνεται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στον χώρο, την ιδιωτικότητα και τον τρόπο ζωής της υπαίθρου, με το πρόσθετο πλεονέκτημα της υπάρχουσας γεωργικής δυνατότητας και των ολοκληρωμένων σύγχρονων αναβαθμίσεων, διαφοροποιούμενο από τα τυπικά παραθαλάσσια διαμερίσματα ή τις μικρότερες βίλες της ενδοχώρας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
EL
SL
LV
ID