Odkrijte brezhibno vzdrževano podeželsko vilo, takoj vseljivo nepremičnino v Alhaurín el Grande, Málaga. Z obsežnim zemljiščem velikosti 25.034 m² in bruto površino 166 m² ta posest ponuja zasebnost in razkošne razglede na podeželje. Vila, prvotno dokončana leta 2000, je bila deležna obsežnih prenov in ponuja prepoznavno zmes tradicionalnega čarma ter sodobnih zaključnih del visokega standarda. Stoji kot dokaz premišljene zasnove in ponuja zaželeno izkušnjo bivanja v notranjosti in na prostem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži v notranjosti Andaluzije, v mestu Alhaurín el Grande, ki nudi hiter dostop do osnovnih storitev, hkrati pa ohranja občutek podeželske osame. Njen položaj omogoča dalekosežne razglede in prebivalce povezuje z naravno pokrajino, obenem pa ostaja dostopna regionalnim središčem.
Vila je namenjena tistim, ki iščejo zaseben, miren umik z obilico zemlje za samooskrbo ali kmetijstvo, kot so obstoječi nasadi avokada in sadovnjaki. Enonadstropna zasnova, sodobne prenove in bivalni prostori na prostem ustrezajo sodobnim življenjskim željam po udobju in funkcionalnosti.
Čeprav je bila vila dokončana leta 2000, je bila deležna obsežne prenove in nadgradnje. Nepremičnina je opisana kot „takoj vseljiva“, kar kaže, da so nedavne prenove dvignile na visok, sodoben standard. Nadaljnja razširitev je možna pod pogojem pridobitve gradbenega dovoljenja.
Ta nepremičnina je rabljena nepremičnina in ne novogradnja. Čeprav so bile izvedene obsežne prenove, se morajo morebitni kupci zavedati, da bi bila nadaljnja razširitev odvisna od gradbenega dovoljenja. Lega nepremičnine v notranjosti pomeni, da neposreden dostop do plaže ni na voljo.
Ref: VL599307
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali razkošen počitniški dom, ki združuje podeželsko življenje z dostopnostjo. Privlačna je za tiste, ki se zanimajo za kmetijstvo, z obstoječimi sadovnjaki in možnostjo samooskrbe. Obsežne prenove in zaključna dela visokega standarda bodo pritegnila kupce, ki iščejo nepremičnino, ki ne zahteva takojšnjih del in ponuja sodobno udobje v tradicionalnem okolju. Zasebnost in razkošni razgledi ustrezajo tistim, ki dajejo prednost miru in povezanosti z naravo, bližina Málage in Marbelle pa nudi udobje za potovanja in dostop do mestnih ugodnosti.
Vila priča o visokem standardu zaključne obdelave, ki je rezultat obsežnega projekta prenove z modernistično estetiko. Vrhunska oprema in pribor so povsod razpoznavni. Specializirani dobavitelji, kot je Porcelanosa, so dobavili talne in stenske ploščice. Tako notranja kot zunanja kuhinja imata vrhunske delovne površine iz kvarčnega granita. Električne persiene (rolete) vključujejo vgrajene zaščitne mreže, kar poudarja skrb za podrobnosti. Zasnova nepremičnine poudarja življenje v notranjosti in na prostem, s elementi, kot so zasebni bazen z brezkončnim robom in dobro opremljene terase.
Ta Finca - Cortijo je ponujena po fiksni zahtevani ceni 829.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost in stanje vile, ki je bila obsežno prenovljena in nadgrajena. Znatna velikost zemljišča in kakovost zaključnih del prispevata k vrednosti. Nepremičnina je na voljo takoj, saj je takoj vseljiva. Zainteresirane strani morajo vedeti, da je to fiksna cena in ne izhodišče za pogajanja.
Alhaurín el Grande ponuja uravnoteženo okolje, ki združuje mestne ugodnosti in mir podeželja. S 27.552 prebivalci in znatnim številom letnih nepremičninskih transakcij kaže stabilno in aktivno skupnost. Mesto ima številne šole in zdravstvene ustanove, ki podpirajo vsakodnevno življenje. Prebivalci imajo koristi od bližine naravnih območij, kot je narodni park Barranco Blanco, ki nudi možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. Nadmorska višina 238 metrov prispeva k prijetnemu podnebju s sezonskimi povprečnimi temperaturami med 13 in 28 °C ter povprečno letno temperaturo 17,9 °C. Lokalna kultura vključuje 34 državnih praznikov letno, kar odraža bogate andaluške tradicije.
Življenje v Alhaurín el Grande pomeni sprejetje življenjskega sloga, povezanega z naravo, z mestnimi ugodnostmi na dosegu roke. Mesto nudi osnovne storitve, vključno z več lekarnami in zdravstvenim domom, vse v radiju 2 km. Izobraževalne potrebe pokrivajo štiri osnovne in tri srednje šole. Nadmorska višina območja in podnebje z več kot 300 sončnimi dnevi letno in prijetno povprečno temperaturo podpirata aktivno življenje na prostem. Bližina naravnih parkov in športnih objektov, kot je Ciudad Deportiva (1,1 km), povečuje rekreacijske možnosti.
Ta karta prikazuje Alhaurín el Grande, občino v pokrajini Málaga, Andaluzija. Poudarja lego nepremičnine glede na ključne regionalne točke, vključno z obalnimi mesti, letališčem in naravnimi znamenitostmi, ter ponazarja njeno dostopnost in lego v širši pokrajini Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín el Grande je strateško lociran v pokrajini Málaga in ponuja ravnovesje med andaluško tradicijo in sodobnim udobjem. Leži približno 25 km v notranjosti od mesta Málaga, velikega mestnega središča z več kot 579.000 prebivalci, in približno 23 km od znanega obalnega mesta Marbella. Ta lokacija ga umešča v doseg raznolikih ugodnosti, kulturnih znamenitosti in obsežne ponudbe Costa del Sol, hkrati pa ponuja mirnejše bivalno okolje.
Ta Finca - Cortijo je ugodno locirana 386 metrov od najbližjega supermarketa in 145 metrov od lekarne, kar zagotavlja enostavno pokrivanje dnevnih potreb. Zdravstvena oskrba je dostopna z bolnišnico 8,9 km daleč. Za prosti čas je Lauro Golf le 5,4 km oddaljen, druga igrišča, kot je Mijas Golf, pa v radiju 10 km. Nepremičnina je 17 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar olajšuje nacionalna in mednarodna potovanja. Javni prevoz je na voljo s 55 postajami na 8 linijah, vendar je zaradi podeželske lege za optimalno mobilnost priporočeno osebno vozilo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande uživa v sredozemskem podnebju z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17,9 °C, mesečna povprečja pa se gibljejo med 13 °C in 28 °C. Regija prejema obilico sonca, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja, približno štiri mesece, ko temperature vode dosežejo 20 °C ali več. Nadmorska višina nepremičnine, 238 metrov, ponuja nekoliko hladnejšo mikroklimo v primerjavi z obalo, kar povečuje udobje v toplejših mesecih. Okolna pokrajina, vključno z bližnjimi gozdovi, nudi naravno lepoto in rekreacijske možnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se nahaja v notranjosti, nepremičnina ponuja razumen dostop do obale Costa del Sol. Plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so približno 11 km daleč v zračni črti. Za ljubitelje golfa je Lauro Golf le 5,4 km daleč, več drugih igrišč, kot sta Campo Los Olivos in Campo Los Lagos, pa v radiju 10 km. Mesto samo ima športne objekte, vključno z Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande le 1,1 km daleč, ki nudi različne športne možnosti. Razgledne točke, kot je Mirador de Sierra Gorda (4,2 km), prav tako ponujajo rekreacijske možnosti za uživanje v pokrajini.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Alhaurín el Grande, kot je Vista Del Rey (od 769.000 €), ta Finca - Cortijo po ceni 829.000 € predstavlja pomembno ponudbo, zlasti glede na obsežno zemljišče in izvedena prenovitvena dela. Čeprav projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ponujajo možnosti novogradenj po nižjih izhodiščnih cenah (od 524.600 € oziroma 320.000 €), se nahajajo na obali in ponavadi imajo manjša zemljišča, namenjena drugemu tržnemu segmentu, osredotočenemu na neposreden dostop do plaže. Ta nepremičnina v Alhaurín el Grande privlači tiste, ki dajejo prednost prostoru, zasebnosti in podeželskemu življenjskemu slogu, z dodatno prednostjo obstoječega kmetijskega potenciala in celovitih sodobnih nadgradenj, kar jo ločuje od tipičnih obalnih stanovanj ali manjših vil v notranjosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
EL
SL
LV
ID