Objevte tuto pečlivě udržovanou venkovskou vilu, nemovitost připravenou k nastěhování v Alhaurín el Grande v provincii Málaga. Na rozlehlém pozemku o výměře 25 034 m² a s celkovou plochou 166 m² nabízí tento statek soukromí a široké výhledy do venkovské krajiny. Vila původně dostavěná v roce 2000 prošla rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí výrazné spojení tradičního půvabu s moderním standardem provedení. Svědčí o promyšleném návrhu a nabízí žádoucí propojení vnitřního a venkovního bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se skrývá ve vnitrozemí Andalusie, ve městě Alhaurín el Grande, které nabízí snadný přístup ke všemu potřebnému a zároveň zachovává pocit venkovského klidu. Její poloha poskytuje daleké výhledy a propojuje obyvatele s přírodní krajinou, aniž by ztratili dostupnost regionálních center.
Tato vila je určena těm, kdo hledají soukromé a klidné útočiště s dostatkem půdy pro soběstačnost nebo zemědělské využití, jako jsou stávající avokádové a ovocné sady. Jednopodlažní dispozice, moderní rekonstrukce a venkovní obytné prostory odpovídají současným požadavkům na pohodlí a funkčnost.
Přestože vila byla dostavěna v roce 2000, prošla významnou rekonstrukcí a modernizací. Nemovitost je popisována jako připravená k nastěhování, a nedávné renovace ji tak přivedly na vysoký současný standard. Další rozšíření je možné se souhlasem stavebního úřadu.
Tato nemovitost je starším domem, nikoli novostavbou. Přestože proběhly rozsáhlé rekonstrukce, potenciální kupující by měli vědět, že další rozšíření by podléhalo stavebnímu povolení. Vnitrozemská poloha nemovitosti znamená, že přímý přístup k pláži není k dispozici.
Ref: VL599307
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům i rodinám, kteří hledají hlavní bydlení nebo prostorné rekreační sídlo spojující venkovský život s dobrou dostupností. Přitahuje milovníky zemědělství díky stávajícím ovocným sadům a možnosti soběstačnosti. Rozsáhlé rekonstrukce a provedení vysoké úrovně osloví kupující, kteří hledají nemovitost nevyžadující žádné okamžité práce a nabízející moderní komfort v tradičním prostředí. Soukromí a rozsáhlé výhledy vyhovují těm, kdo upřednostňují klid a spojení s přírodou, zatímco blízkost Málagy a Marbellly zajišťuje pohodlí při cestování a přístup k městskému vybavení.
Vila představuje vysoký standard provedení, který je výsledkem rozsáhlého rekonstrukčního projektu směřujícího k modernistickému estetickému pojetí. V celé nemovitosti jsou zřejmé prémiové prvky a vybavení. Specializovaní dodavatelé, jako je Porcelanosa, dodali podlahy a obklady. Jak vnitřní, tak venkovní kuchyně mají prémiové pracovní desky z křemeno-žulového materiálu. Elektrické žaluzie zahrnují integrované ochranné sítě, což dokládá pozornost detailu. Návrh nemovitosti klade důraz na propojení vnitřního a venkovního bydlení, s prvky jako vlastní nekonečný bazén a důkladně vybavené terasy.
Tato usedlost Finca - Cortijo je nabízena za pevnou požadovanou cenu 829 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží současnou tržní hodnotu a stav vily, která prošla rozsáhlou rekonstrukcí a modernizací. K ocenění přispívá rovněž výměra pozemku a kvalita provedení. Nemovitost je k dispozici okamžitě, protože je připravena k nastěhování. Zájemci by měli vědět, že se jedná o pevnou cenu, nikoli o výchozí bod pro vyjednávání.
Alhaurín el Grande nabízí vyvážené prostředí, které spojuje výhody města s klidem venkova. S 27 552 obyvateli a významným počtem realitních transakcí ročně se jedná o stabilní a živou komunitu. Město má řadu škol a zdravotnických zařízení, které podporují každodenní život. Obyvatelé těží z blízkosti přírodních oblastí, jako je národní park Barranco Blanco, který nabízí možnosti pro turistiku a užívání si přírody. Nadmořská výška 238 metrů přispívá k příjemnému podnebí s průměrnými teplotami v rozmezí 13–28 °C podle ročního období a průměrnou roční teplotou 17,9 °C. Místní kultura zahrnuje 34 státních svátků ročně, což odráží bohaté andaluské tradice.
Život v Alhaurín el Grande znamená přijetí životního stylu spojeného s přírodou při zachování městského pohodlí na dosah ruky. Město poskytuje základní služby, včetně několika lékáren a zdravotního střediska, vše v okruhu 2 km. Vzdělávací potřeby pokrývá sedm základních a tři střední školy. Nadmořská výška a podnebí oblasti, s více než 300 slunečnými dny ročně a příjemnou průměrnou teplotou, podporují aktivní venkovní život. Blízkost přírodních parků a sportovních zařízení, jako je Ciudad Deportiva (1,1 km), rozšiřuje rekreační možnosti.
Tato mapa zobrazuje Alhaurín el Grande, obec v provincii Málaga v Andalusii. Zvýrazňuje polohu nemovitosti vzhledem ke klíčovým regionálním bodům, včetně pobřežních měst, letiště a přírodních zajímavostí, a ilustruje její dostupnost a umístění v širší krajině Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín el Grande je strategicky umístěno v provincii Málaga a nabízí rovnováhu mezi andaluskou tradicí a moderním pohodlím. Leží přibližně 25 km ve vnitrozemí od města Málaga, významného městského centra s populací přesahující 579 000 obyvatel, a asi 23 km od proslulého pobřežního města Marbella. Tato poloha jej řadí do dosahu různého vybavení, kulturních památek a rozsáhlé nabídky zábavy Costa del Sol, zároveň poskytuje klidnější rezidenční prostředí.
Tato usedlost Finca - Cortijo se nachází pouhých 386 metrů od nejbližšího supermarketu a 145 metrů od lékárny, takže denní potřeby jsou snadno dostupné. Zdravotní péče je dostupná s nemocnicí 8,9 km daleko. Pro odpočinek je Lauro Golf vzdáleno jen 5,4 km a další golfová hřiště, jako je Mijas Golf, do 10 km. Nemovitost leží 17 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Veřejná doprava je k dispozici s 55 zastávkami na 8 linkách, avšak vzhledem k poloovenkovskému prostředí se pro optimální mobilitu doporučuje automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se těší středomořskému podnebí s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota činí 17,9 °C, měsíční průměry se pohybují mezi 13 °C a 28 °C. Oblast má dostatek slunce, což přispívá k dlouhé koupací sezóně přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Nadmořská výška nemovitosti 238 metrů nad mořem nabízí o něco chladnější mikroklima ve srovnání s pobřežím, což zvyšuje komfort v teplejších měsících. Krajina v okolí, včetně blízkých lesů, poskytuje přírodní krásu a rekreační možnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se nemovitost nachází ve vnitrozemí, nabízí rozumný přístup k pobřeží Costa del Sol. Pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal jsou přibližně 11 km daleko vzdušnou čarou. Pro milovníky golfu je Lauro Golf pouhých 5,4 km daleko, další hřiště jako Campo Los Olivos a Campo Los Lagos jsou v okruhu 10 km. Samotné město se může pochlubit sportovními zařízeními, včetně Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande jen 1,1 km daleko, která nabízí různé sportovní možnosti. Výhledové body jako Mirador de Sierra Gorda (4,2 km) rovněž poskytují rekreační možnosti pro radost z výhledů.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Alhaurín el Grande, jako je Vista Del Rey (od 769 000 €), představuje tato usedlost Finca - Cortijo za 829 000 € významnou nabídku, zejména s ohledem na rozlehlý pozemek a provedenou rozsáhlou rekonstrukci. Zatímco projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě nabízejí novostavby za nižší počáteční ceny (od 524 600 € a 320 000 €), nacházejí se na pobřeží a obvykle mají menší pozemky, což cílí na odlišný tržní segment zaměřený na přímý přístup k pláži. Tato nemovitost v Alhaurín el Grande oslovuje ty, kdo upřednostňují prostor, soukromí a venkovský životní styl, s přidanou hodnotou stávajícího zemědělského potenciálu a komplexní moderní modernizace, což ji odlišuje od typických pobřežních bytů nebo menších vnitrozemských vil.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
EL
SL
LV
ID