Fedezze fel ezt a gondosan karbantartott vidéki villát, egy kulcsrakész ingatlant Alhaurín el Grande-ban, Málagában. A jelentős, 25 034 m²-es telekkel és 166 m² beépített alapterülettel ez a birtok magánéletet és kiterjedt vidéki kilátást kínál. Bár eredetileg 2000-ben épült, a villa kiterjedt felújításon esett át, és a hagyományos báj és a modern, magas színvonalú kivitelezés sajátos keverékét mutatja. A gondolatos tervezés bizonyítékaként áll, és kívánatos, beltéri-kültéri élettéri élményt nyújt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Andalúzia belsejében elhelyezkedő ingatlan Alhaurín el Grande-ban található, egy olyan városban, amely kényelmes hozzáférést biztosít a nélkülözhetetlen szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi a vidéki elvonulás érzését. Elhelyezkedése messzire nyúló kilátást kínál, összeköti a lakókat a természeti tájjal, ugyanakkor a regionális központok is elérhetőek maradnak.
Ez a villa azoknak szól, akik privát, nyugodt menedéket keresnek elegendő földterülettel önellátáshoz vagy mezőgazdasági tevékenységhez, például a meglévő avokádó- és gyümölcsös-ültetvényekhez. Az egyemeletes elrendezés, a modern felújítások és a szabadtéri életterek kielégítik a kényelemre és funkcionalitásra irányuló kortárs életmódbeli igényeket.
Bár a villa 2000-ben készült el, jelentős felújításon és korszerűsítésen esett át. Az ingatlant „azonnal beköltözhető, kulcsrakész állapotúként” írják le, ami jelzi, hogy a legutóbbi felújítások kortárs, magas színvonalra hozták. További bővítés lehetséges az építési engedélytől függően.
Ez az ingatlan meglévő otthon, nem újépítésű ingatlan. Bár kiterjedt felújítások történtek, a potenciális vásárlóknak tudniuk kell, hogy a további bővítés építési engedélyhez kötött. Az ingatlan belső elhelyezkedése miatt közvetlen tengerparti hozzáférés nem áll rendelkezésre.
Ref: VL599307
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan egyéneknek vagy családoknak való, akik állandó lakhelyet vagy jelentős üdülőotthont keresnek, amely ötvözi a vidéki életet a jó megközelíthetőséggel. Vonzá a mezőgazdaság iránt érdeklődőket, meglévő gyümölcsösökkel és önellátási potenciállal. A kiterjedt felújítások és a magas színvonalú kivitelezés olyan vásárlókat vonz, akik azonnali munkát nem igénylő, modern kényelmet kínáló ingatlant keresnek hagyományos környezetben. A magánélet és a kiterjedt kilátás azoknak megfelelő, akik a nyugalmat és a természettel való kapcsolatot helyezik előtérbe, miközben Málaga és Marbella közelsége kényelmet nyújt az utazáshoz és a városi szolgáltatásokhoz.
A villa magas színvonalú kivitelezést mutat, egy modernista esztétikára törekvő kiterjedt felújítási projekt eredményeként. Kifinomult szerelvények és felszerelések láthatók mindenhol. Speciális beszállítók, mint a Porcelanosa szállították a padló- és fali csempéket. A beltéri és kültéri konyha is prémium kvarc-gránit munkalapulttal rendelkezik. Az elektromos redőnyök beépített védelmi szúnyoghálókat tartalmaznak, kiemelve a részletekre való odafigyelést. Az ingatlan tervezése a beltéri-kültéri életmódot hangsúlyozza, olyan elemekkel, mint a saját végtelen medence és jól kiépített teraszok.
Ez a Finca - Cortijo 829 000 € fix irányáron kerül kínálásra. Mint meglévő ingatlan, ez az ár a jelenlegi piaci értéket és a villa állapotát tükrözi, amelyet kiterjedten felújítottak és korszerűsítettek. A jelentős telekméret és a kivitelezés minősége hozzájárul az értékeléséhez. A hozzáférés azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. Az érdeklődőknek tudniuk kell, hogy ez fix ár, nem tárgyalási kiindulópont.
Alhaurín el Grande kiegyensúlyozott környezetet nyújt, ötvözve egy város kényelmeit a vidék nyugalmával. 27 552 lakosával és az évente jelentős ingatlantranzakciókkal stabil és aktív közösséget mutat. A város számos iskolával és egészségügyi intézménnyel rendelkezik, támogatva a mindennapi életet. A lakosok a Barranco Blanco Nemzeti Parkhoz hasonló természeti területek közelségéből profitálnak, amelyek túrázási és természetélvezeti lehetőségeket kínálnak. A 238 méteres tengerszint feletti magasság kellemes éghajlathoz járul hozzá, szezonálisan 13–28 °C közötti átlaghőmérséklettel és 17,9 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A helyi kultúra évi 34 munkaszüneti napot foglal magában, tükrözve a gazdag andalúz hagyományokat.
Alhaurín el Grande-ban élni azt jelenti, hogy az ember a természettel kapcsolatos életmódot öleli át, miközben a városi kényelem elérhető közelségben van. A város nélkülözhetetlen szolgáltatásokat nyújt, beleértve több patikát és egészségügyi központot, mind 2 km-es sugáron belül. Az oktatási igényeket hét általános és három középiskola elégíti ki. A terület magassága és éghajlata, évi több mint 300 napsütéses nappal és kellemes átlaghőmérséklettel, aktív szabadtéri életet támogat. A természeti parkok és sportlétesítmények, például a Ciudad Deportiva (1,1 km) közelsége fokozza a rekreációs lehetőségeket.
Ez a térkép Alhaurín el Grande-t mutatja, egy önkormányzatot Málaga tartományában, Andalúziában. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedését a kulcsfontosságú regionális pontokhoz képest, beleértve a tengerparti városokat, a repülőteret és a természeti látnivalókat, szemléltetve elérhetőségét és elhelyezkedését a tágabb Costa del Sol tájban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín el Grande stratégiai elhelyezkedésű Málaga tartományában, egyensúlyt kínálva az andalúz hagyomány és a modern kényelem között. Körülbelül 25 km-re fekszik a belső területeken Málaga városától, egy 579 000 lakosnál nagyobb népességű jelentős városközponttól, és körülbelül 23 km-re a híres tengerparti várostól, Marbellától. Ez az elhelyezkedés a Costa del Sol változatos szolgáltatásai, kulturális látnivalói és kiterjedt szabadidős kínálata hatótávolságába helyezi, miközben nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít.
Ez a Finca - Cortijo kényelmesen 386 méterre található a legközelebbi szupermarkettől és 145 méterre egy patikától, biztosítva a mindennapi szükségletek könnyű kielégítését. Az egészségügyi ellátás elérhető, egy kórház 8,9 km-re van. Szabadidős célból a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re van, más golfpályákkal, mint a Mijas Golf 10 km-es sugáron belül. Az ingatlan 17 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. A tömegközlekedés 55 megállóval 8 vonalon elérhető, de a félig vidéki elhelyezkedés miatt autó használata ajánlott az optimális mobilitáshoz.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande mediterrán éghajlatú, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 17,9 °C, a havi átlagok 13 °C és 28 °C között mozognak. A régió bőséges napsütést kap, hozzájárulva a mintegy négy hónapos úszószezonthoz, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. Az ingatlan 238 méteres tengerszint feletti magassága a parthoz képest kissé hűvösebb mikroklímát nyújt, javítva a kényelmet a melegebb hónapokban. A környező táj, beleértve a közeli erdőket, természeti szépséget és rekreációs lehetőségeket biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár belső elhelyezkedésű, az ingatlan ésszerű hozzáférést nyújt a Costa del Sol tengerpartjához. Olyan strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal légvonalban mintegy 11 km-re vannak. Golfrajongóknak a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re van, több más golfpályával, mint a Campo Los Olivos és a Campo Los Lagos 10 km-es sugáron belül. Maga a város sportlétesítményekkel büszkélkedhet, beleértve a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande-t, mindössze 1,1 km-re, különféle sportolási lehetőségekkel. Kilátópontok, mint a Mirador de Sierra Gorda (4,2 km) jelenléte szintén rekreációs lehetőségeket nyújt a táj élvezetéhez.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Az Alhaurín el Grande-i egyéb ingatlanokhoz, például a Vista Del Rey-hez (769 000 €-tól) képest ez a Finca - Cortijo 829 000 €-os áron jelentős ajánlatot képvisel, különösen a kiterjedt telekméret és a befejezett kiterjedt felújítási munkák miatt. Bár olyan fejlesztések, mint az Acqua Gardens és az Aby Upper Esteponában alacsonyabb induló árú újépítésű lehetőségeket kínálnak (524 600 €-tól, illetve 320 000 €-tól), a tengerparton találhatók és jellemzően kisebb telkekkel rendelkeznek, a közvetlen tengerpartra összpontosító másik piaci szegmenst kiszolgálva. Ez az Alhaurín el Grande-i ingatlan azokat vonzza, akik a teret, a magánéletet és a vidéki életmódot helyezik előtérbe, a meglévő mezőgazdasági potenciál és az átfogó modern korszerűsítések további előnyével, megkülönböztetve a tipikus tengerparti lakásoktól vagy kisebb belső területi villáktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
EL
SL
LV
ID