Descubra esta moradia rural impecavelmente mantida, um imóvel pronto a habitar localizado em Alhaurín el Grande, Málaga. Com um terreno de 25.034 m² e uma área bruta de construção de 166 m², este imóvel oferece privacidade e vastas vistas campestres. Concluída originalmente em 2000, a moradia foi objeto de amplas reformas, apresentando uma combinação distinta de charme tradicional e acabamentos modernos de alto padrão. É um testemunho de um design cuidadoso, oferecendo uma desejável experiência de vida interior-exterior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Inserida no interior da Andaluzia, este imóvel situa-se em Alhaurín el Grande, uma vila que oferece acesso conveniente a serviços essenciais mantendo um sentido de recolhimento campestre. A sua posição proporciona vistas extensas, ligando os residentes à paisagem natural permanecendo acessível aos principais centros regionais.
Esta moradia destina-se a quem procura um retiro privado e tranquilo com bastante terra para autossuficiência ou atividades agrícolas, como os existentes pomares de abacate e frutas. A disposição de um só piso, as renovações modernas e os espaços de vida exterior correspondem às preferências de vida contemporâneas de conforto e funcionalidade.
Embora a moradia tenha sido concluída em 2000, passou por uma reforma e atualização significativas. O imóvel é descrito como estando em condições de 'pronto a habitar, chave na mão', indicando que as renovações recentes o elevaram a um padrão contemporâneo elevado. É possível uma ampliação adicional sujeita a licenciamento municipal.
Este imóvel é uma casa já existente, não um novo empreendimento. Embora tenham sido feitas amplas reformas, os potenciais compradores devem notar que qualquer ampliação adicional estaria sujeita a licenciamento. A localização no interior significa que o acesso imediato à praia não está disponível.
Ref: VL599307
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou uma ampla casa de férias que combine vida rural com acessibilidade. Atrai aqueles interessados na agricultura, com pomares de frutas existentes e potencial de autossuficiência. As amplas reformas e os acabamentos de alto padrão atrairão compradores que procuram um imóvel que não exige trabalhos imediatos e oferece confortos modernos num ambiente tradicional. A privacidade e as vistas amplas são adequadas para quem prioriza a tranquilidade e a ligação à natureza, enquanto a proximidade a Málaga e Marbella oferece conveniência para viagens e acesso às comodidades urbanas.
A moradia exibe um alto padrão de acabamento, resultado de um extenso projeto de reforma com uma estética modernista. Elementos e equipamentos de alta gama estão evidentes em toda a casa. Fornecedores especializados como a Porcelanosa forneceram os pavimentos e azulejos das paredes. Tanto a cozinha interior como a exterior apresentam bancadas premium de quartzo-granito. As estores elétricos incluem telas de proteção integradas, evidenciando a atenção ao detalhe. O design do imóvel enfatiza a vida interior-exterior, com elementos como uma piscina privativa infinita e áreas de terraço bem equipadas.
Esta Finca - Cortijo é oferecida a um preço pedido fixo de 829.000 €. Como imóvel já existente, este preço reflete o valor de mercado atual e o estado da moradia, que foi amplamente reformada e atualizada. O tamanho considerável do terreno e a qualidade dos acabamentos contribuem para a sua avaliação. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. As partes interessadas devem notar que este é um preço fixo, não um ponto de partida para negociação.
Alhaurín el Grande apresenta um ambiente equilibrado, oferecendo as comodidades de uma vila com a tranquilidade do campo. Com 27.552 habitantes e um número significativo de transações imobiliárias anuais, demonstra uma comunidade estável e ativa. A vila possui inúmeras escolas e instalações de saúde que apoiam a vida diária. Os residentes beneficiam da proximidade de áreas naturais como o Parque Nacional Barranco Blanco, oferecendo oportunidades de caminhadas e desfrute da natureza. A altitude de 238 metros contribui para um clima agradável, com temperaturas médias que variam entre 13-28°C ao longo das estações e uma temperatura média anual de 17,9°C. A cultura local inclui 34 feriados públicos anuais, refletindo as ricas tradições andaluzas.
Viver em Alhaurín el Grande significa adotar um estilo de vida ligado à natureza mantendo comodidades urbanas ao alcance. A vila fornece serviços essenciais, incluindo várias farmácias e um centro de saúde, todos num raio de 2 km. As necessidades educativas são satisfeitas com sete escolas primárias e três secundárias. A altitude e o clima da região, com mais de 300 dias de sol por ano e uma temperatura média confortável, suportam uma vida exterior ativa. A proximidade de parques naturais e de instalações desportivas como a Ciudad Deportiva (1,1 km) melhora as oportunidades recreativas.
Este mapa mostra Alhaurín el Grande, um município na província de Málaga, Andaluzia. Destaca a localização do imóvel em relação a pontos-chave regionais, incluindo vilas costeiras, o aeroporto e atrações naturais, ilustrando a sua acessibilidade e localização na paisagem mais ampla da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionado na província de Málaga, oferecendo um equilíbrio entre a tradição andaluza e a conveniência moderna. Localiza-se a cerca de 25 km no interior em relação à cidade de Málaga, um grande centro urbano com população superior a 579.000 habitantes, e a cerca de 23 km da renomada cidade costeira de Marbella. Esta localização coloca-o ao alcance de comodidades diversificadas, atrações culturais e as amplas ofertas de lazer da Costa del Sol, proporcionando um ambiente residencial mais tranquilo.
Esta Finca - Cortijo está convenientemente localizada a 386 metros do supermercado mais próximo e a 145 metros de uma farmácia, garantindo que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. Os cuidados de saúde são acessíveis com um hospital a 8,9 km. Para lazer, o Lauro Golf fica a apenas 5,4 km, com outros campos como o Mijas Golf num raio de 10 km. O imóvel situa-se a 17 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando viagens nacionais e internacionais. O transporte público está disponível com 55 paragens em 8 linhas, embora se recomende um carro para uma mobilidade ótima dado o ambiente semi-rural.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,9°C, com médias mensais entre 13°C e 28°C. A região recebe bastante sol, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente quatro meses quando as temperaturas da água atingem 20°C ou mais. A altitude do imóvel de 238 metros acima do nível do mar oferece um microclima ligeiramente mais fresco em comparação com a costa, melhorando o conforto nos meses mais quentes. A paisagem circundante, incluindo florestas próximas, proporciona beleza natural e possibilidades recreativas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizada no interior, o imóvel oferece acesso razoável ao litoral da Costa del Sol. Praias como a Playa Torreblanca-Carvajal ficam a aproximadamente 11 km em linha reta. Para os entusiastas do golfe, o Lauro Golf fica a meros 5,4 km, com vários outros campos como o Campo Los Olivos e o Campo Los Lagos num raio de 10 km. A própria vila possui instalações desportivas, incluindo a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande a apenas 1,1 km, oferecendo várias oportunidades desportivas. A presença de miradouros como o Mirador de Sierra Gorda (4,2 km) também oferece opções recreativas para apreciar a paisagem.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Em comparação com outros imóveis em Alhaurín el Grande, como o Vista Del Rey (desde 769.000 €), esta Finca - Cortijo a 829.000 € representa uma oferta significativa, particularmente dado o seu extenso terreno e os amplos trabalhos de reforma concluídos. Embora empreendimentos como o Acqua Gardens e o Aby Upper em Estepona ofereçam opções de construção nova a preços iniciais mais baixos (desde 524.600 € e 320.000 € respetivamente), estão localizados na costa e normalmente apresentam terrenos menores, atendendo a um segmento de mercado diferente focado no acesso direto à praia. Este imóvel em Alhaurín el Grande atrai quem prioriza espaço, privacidade e estilo de vida rural, com o benefício adicional do potencial agrícola existente e atualizações modernas abrangentes, distinguindo-o dos típicos apartamentos costeiros ou moradias menores no interior.
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