Στη ζωντανή περιοχή της Ανδαλουσίας, το Alhaurín el Grande προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία, με έκταση 155 m² και οικόπεδο 200 m², βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση, προσφέροντας μια σταθερή βάση για όσους επιθυμούν να βιώσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Alhaurín el Grande, μια τοποθεσία που εξασφαλίζει γειτνίαση με καθημερινές ανέσεις. Η χωροθέτηση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν οικιστικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε πράσινες περιοχές και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ποιότητα ζωής.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαβίωσης. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο. Ο ιδιωτικός κήπος και οι βεράντες, σε συνδυασμό με την κοινοτική πισίνα, καλύπτουν την ανάγκη για εξωτερικό χώρο και αναψυχή.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας άμεση μετακόμιση. Δεν πρόκειται για νέο οικιστικό έργο υπό κατασκευή, αλλά για ένα έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι. Η κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει ότι είναι σύγχρονο και καλά συντηρημένο, έτοιμο να δεχτεί νέους ιδιοκτήτες χωρίς περαιτέρω αναμονή.
Η κατοικία δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε εσωτερική τοποθεσία. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινοτική. Επίσης, η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και λιγότερη απομόνωση σε σύγκριση με αγροτικές τοποθεσίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία με πρακτική προσέγγιση. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (386μ) και φαρμακεία (145μ), καθιστά την καθημερινότητα άνετη, ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο για όλες τις μετακινήσεις. Η παρουσία 7 σχολείων και 3 γυμνασίων εντός 2 χλμ καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Η δυνατότητα χρήσης της κοινοτικής πισίνας και των κήπων προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση, ενώ η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ (Lauro Golf 5.4km) απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος.
Η κατοικία διαθέτει δύο ορόφους και περιλαμβάνει πλήρως ανακαινισμένη, φωτεινή και ευρύχωρη κουζίνα. Τα μπάνια έχουν επίσης ανακαινιστεί πλήρως. Το σαλόνι με τζάκι ανοίγει σε μια σκεπαστή βεράντα με θέα. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, νέα πόρτα, ανεμιστήρες οροφής και μπαλκόνι με πανοραμική θέα. Χρησιμοποιήθηκαν ποιοτικά υλικά, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει καλή διατήρηση και προσοχή στη λεπτομέρεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ημιανεξάρτητη κατοικία είναι 449.500 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 155 m² εσωτερικού χώρου και τα 200 m² οικοπέδου, καθώς και την ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η τιμή αυτή τοποθετείται στην μεσαία προς υψηλή κατηγορία, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία.
Το Alhaurín el Grande, σε υψόμετρο 224 μέτρων, προσφέρει ένα ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με έναν τετράμηνο κύκλο κολύμβησης. Η αστική φύση της περιοχής, με 27.552 κατοίκους (2025) και πυκνότητα 377 κατοίκων/km², εξασφαλίζει την παρουσία βασικών υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, όπως 11 φαρμακεία και 7 σχολεία. Το λιθόστρωτο κέντρο της πόλης, οι παραδοσιακές πλατείες και η ζωντανή τοπική αγορά συνθέτουν ένα οικείο και λειτουργικό περιβάλλον.
Το Alhaurín el Grande, με πληθυσμό 27.552 κατοίκους, προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινότητα. Η αστική δομή της πόλης εξασφαλίζει πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες. Η παρουσία 7 βασικών σχολείων και 3 γυμνασίων εντός 2 χιλιομέτρων, μαζί με 11 φαρμακεία και 3 εστιατόρια, υποδηλώνει μια πλήρως εξυπηρετούμενη περιοχή. Οι 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 55 στάσεις ενισχύουν την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για μεγαλύτερες αποστάσεις. Το αθλητικό κέντρο 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' (1.1χλμ) παρέχει πολλαπλές δυνατότητες για σωματική άσκηση.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του Alhaurín el Grande εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αναδεικνύει την εσωτερική του θέση, μακριά από την ακτογραμμή, αλλά με στρατηγική εγγύτητα σε κύριες υποδομές όπως ο αερολιμένας και οι παραλιακές πόλεις. Η οπτικοποίηση αυτή επιβεβαιώνει την ισορροπημένη του θέση μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 17 χιλιόμετρα αεροπορικώς από την πόλη της Μάλαγα και τον διεθνή της αερολιμένα, γεγονός που διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις. Η τοποθεσία αυτή το καθιστά μια ελκυστική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο αυθεντικό τοπικό χαρακτήρα.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου προσφέρει πλεονεκτική πρόσβαση σε διάφορες υποδομές. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 17 χλμ αεροπορικώς, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η κοντινότερη παραλία, Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκεται 11 χλμ μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Lauro Golf (5.4 χλμ) και το Mijas Golf (9.8 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ στα 386μ και φαρμακείο στα 145μ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Alhaurín el Grande απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέγιστες ετήσιες ηλιoφάνεια 3.866 ώρες και μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Το υψόμετρο των 224 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Ο κύκλος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια, ιδανικά για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές είναι σημαντική, με παραλίες όπως η Playa de los Boliches (12 χλμ) να προσφέρουν πρόσβαση στη Μεσόγειο. Η περιοχή γύρω από το Alhaurín el Grande είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις. Συνολικά 26 αθλητικές εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένου του Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Lauro Golf (5.4 χλμ) και το Campo Los Olivos (10 χλμ).
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 17 χιλιόμετρα αεροπορικώς από την πόλη της Μάλαγα και τον διεθνή της αερολιμένα, γεγονός που διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις. Η τοποθεσία αυτή το καθιστά μια ελκυστική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο αυθεντικό τοπικό χαρακτήρα.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL591775
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), η παρούσα κατοικία στο Alhaurín el Grande, με τιμή εκκίνησης €449.500, προσφέρει έναν διαφορετικό τύπο διαβίωσης. Ενώ οι παραλιακές επιλογές εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και συχνά σε μικρότερες κατοικίες, το Alhaurín el Grande παρέχει μια πιο οικιστική ατμόσφαιρα με μεγαλύτερη γη ανά μονάδα και την ηρεμία της ενδοχώρας. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος, την κατάσταση (ανακαινισμένο) και την τοποθεσία σε μια πιο καθιερωμένη πόλη. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) αποτελεί μια πιο σύγχρονη ανάπτυξη, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το Alhaurín el Grande, ως ώριμη πόλη, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υφιστάμενες υποδομές και μια πιο 'αυθεντική' ισπανική εμπειρία, σε αντίθεση με κάποιες πιο τουριστικοποιημένες ή νέες αναπτυξιακές ζώνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
