בית דו-משפחתי בפינה, הממוקם בסביבה עירונית מבוקשת באלחיורין אל גרנדה, פרובינציית מלגה. הנכס מציע שטח מגורים של 155 מ"ר על מגרש של 200 מ"ר, וכולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הפרויקט מוכן לאכלוס, ומציע שילוב של נוחות מודרנית ומיקום אטרקטיבי, עם גישה נוחה לשירותים מקומיים וקירבה למרכזי פנאי. המחיר ההתחלתי הוא 449,500 אירו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם באלחיורין אל גרנדה, אזור פנימי בפרובינציית מלגה, המשלב סביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. המיקום מספק איזון בין חיים עירוניים לשקט יחסי, וקירבה למרכזי בילוי וטבע. המרחק משדה התעופה במלגה עומד על כ-17 ק"מ.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים בית דו-משפחתי עם פונקציונליות ומרחב. הוא מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים בית קבע או בית נופש, עם דגש על נוחות, גישה לשירותים, ומתקנים קהילתיים כמו בריכה משותפת. הבית בן שתי קומות עם גינה פרטית.
הפרויקט מסווג כ'גמור' (Gereed), מה שמרמז שהבנייה הושלמה והנכס מוכן לאכלוס. אין מידע זמין על שלבי בנייה עתידיים או לוחות זמנים לפיתוח נוסף, מה שמצביע על כך שהדיירים יכולים לעבור לגור באופן מיידי.
הנכס ממוקם באזור פנימי, ולא על קו החוף, מה שעשוי להשפיע על הגישה הישירה לים. למרות שישנם חופי ים במרחק של כ-11 ק"מ, חווית המגורים שונה מאשר על החוף. בנוסף, המידע המוצג אינו מפרט את תנאי קהילת הדיירים מעבר לקיומה.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים משפחתי באזור פנימי של קוסטה דל סול, עם דגש על חיים קהילתיים ונגישות נוחה לשירותים. אידיאלי עבור משפחות המחפשות סביבה בטוחה עם תשתיות חינוך ובריאות, או עבור זוגות המחפשים בית נופש המציע יותר מרחב ופרטיות מזה של דירה. המיקום, במרחק של כ-10 דקות הליכה מהשירותים, הופך אותו לנוח ללא צורך ברכב לכל פעילות. קירבתו למגרשי גולף (כ-5.4 ק"מ) יכולה למשוך חובבי ספורט. למשקיעים, המיקום בתוך עיירה מבוססת יכול להציע יציבות בשוק הנדל"ן המקומי.
הבית הדו-משפחתי מתואר כבמצב שימור טוב, עם שיפוצים עדכניים בחדרי האמבטיה והמטבח. הבית מחולק לשתי קומות. קומת הכניסה כוללת מטבח חדש ומאובזר, שירותים משופצים וסלון עם אח, המובילים למרפסת מקורה עם נוף. בקומה העליונה שלוש חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה שעברו שיפוץ מלא. בנוסף, ישנם ארונות מובנים, דלתות חדשות, מאווררי תקרה ומרפסת עם גישה משני חדרי שינה. התיאור מרמז על רמת גימור גבוהה ושימוש בחומרים מודרניים.
הבית הדו-משפחתי מוצע במחיר התחלתי של 449,500 אירו. זוהי יחידה בודדת במחיר זה, ואינם מפורטים סוגי נכסים נוספים או הבדלים במחירים בין יחידות שונות במידה וקיימות. המחיר משקף בית מגורים בן 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה בשטח של 155 מ"ר בנוי על מגרש של 200 מ"ר, הממוקם באזור עירוני עם נגישות נוחה לשירותים. אין מידע נוסף לגבי עלויות תחזוקה, דמי קהילה או מסים.
אלחיורין אל גרנדה מציעה חווית מגורים אותנטית באנדלוסיה, המשלבת את האופי של עיירה ספרדית מסורתית עם נגישות מודרנית. עם 27,552 תושבים (2025), האזור מספק תחושת קהילה, אך גם שומר על אווירה רגועה. קיומם של 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים מצביע על התאמה למשפחות. רשת של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-55 תחנות אוטובוס מספקת אפשרויות ניידות, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות מרבית. כ-3,866 שעות שמש בשנה מעידות על אקלים נוח, עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס, והגובה של 224 מטר מעל פני הים מעניק נופים פנורמיים. המרחק לאטרקציות כמו מגרשי גולף ובתי חולים מוסיף לאטרקטיביות של האזור למגורים.
המיקום באלחיורין אל גרנדה מציע חווית מגורים המשלבת את הנוחות של עיירה עם גישה נוחה לשירותים. סופרמרקט במרחק 386 מטר ובית מרקחת במרחק 145 מטר מבטיחים צרכים יומיומיים נגישים. בית החולים נמצא במרחק 8.9 ק"מ, ומספר מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום משלימים את ההיצע. עם 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, האזור מתאים למשפחות. הגישה לתחבורה ציבורית דרך 8 קווים ו-55 תחנות, בשילוב עם העובדה שניתן להסתדר ללא רכב לכל הפעילויות, הופכים את השכונה לנוחה.
המיקום של הנכס באלחיורין אל גרנדה, אזור פנימי בפרובינציית מלגה. המפה ממחישה את המרחק מהחוף, משדה התעופה ומהעיר מלגה, ומדגישה את מיקומו בתוך הנוף של דרום ספרד, קרוב למגרשי גולף ומרכזי פנאי.
אלחיורין אל גרנדה ממוקמת באזור פנימי של פרובינציית מלגה, בתוך הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא ממוקמת בין החוף לבין אזורים הרריים יותר, ומציעה גישה נוחה לעיר מלגה (כ-25 ק"מ) ולעיירות חוף פופולריות כמו טורמולינוס (כ-15 ק"מ) ובנאלמדנה (כ-20 ק"מ). מיקומה זה משלב את היתרונות של חיים באזור פנימי עם נגישות קלה למרכזי תיירות ופנאי לאורך החוף.
הנכס ממוקם כ-17 ק"מ משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלאיה טוררבלאנקה-קרוואחל, נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל לאורו גולף במרחק 5.4 ק"מ, מיחאס גולף במרחק 9.8 ק"מ, וקאמפו לוס אוליבוס במרחק 10 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא אלחימה, במרחק 10 ק"מ. סופרמרקט נמצא במרחק 386 מטר, ובית מרקחת במרחק 145 מטר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלחיורין אל גרנדה שוכנת בגובה של 224 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים ים תיכוני מתון עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 11 ל-25 מעלות צלזיוס לאורך השנה. עם היסטוריה של 3,866 שעות שמש בשנה, האזור נהנה מאור שמש בשפע. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנוף ההררי באזור, בשילוב עם הקרבה לחוף, מספק סביבה טבעית מגוונת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים, עם חוף טוררבלאנקה-קרוואחל במרחק 11 ק"מ, מספקת גישה נוחה לאפשרויות בילוי ימי. בנוסף, האזור עשיר במתקני פנאי, כולל מספר מגרשי גולף: לאורו גולף (5.5 ק"מ), קאמפו לוס אוליבוס (10.4 ק"מ), וקאמפו לוס לאגוס (10.8 ק"מ). מרכזי ספורט, כמו 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' (1.1 ק"מ), ומספר מתקני ספורט נוספים, מבטיחים מגוון פעילויות פנאי לתושבים. קיומם של 34 חגים מקומיים בשנה מעיד על תרבות עשירה.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלחיורין אל גרנדה ממוקמת באזור פנימי של פרובינציית מלגה, בתוך הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא ממוקמת בין החוף לבין אזורים הרריים יותר, ומציעה גישה נוחה לעיר מלגה (כ-25 ק"מ) ולעיירות חוף פופולריות כמו טורמולינוס (כ-15 ק"מ) ובנאלמדנה (כ-20 ק"מ). מיקומה זה משלב את היתרונות של חיים באזור פנימי עם נגישות קלה למרכזי תיירות ופנאי לאורך החוף.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL591775
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור החוף של קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), מחיר הבית הדו-משפחתי באלחיורין אל גרנדה (449,500 אירו) גבוה משמעותית. הבתים בפרויקטים המוזכרים ממוקמים קרוב יותר לחוף הים, מה שמסביר את ההבדל במחיר. הפרויקטים במיחאס ואסטפונה, למרות שהם יקרים יותר מהאופציות הזולות יותר, עדיין נמוכים ממחיר הפרויקט הנוכחי. מיקומו הפנימי של אלחיורין אל גרנדה, לעומת המיקומים על החוף או בסמוך לו, משפיע על תמחורו. הוא מציע יתרונות של שקט יחסי וגישה לשירותים עירוניים, אך פחות נגישות ישירה לחוף הים בהשוואה לאפשרויות בטורה דל מר, מיחאס או אסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
