3-शयनकक्ष Semi-Detached House in Alhaurín el Grande

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

अलहाुरिन एल ग्रांडे के बाहरी इलाके में एक शहरी वातावरण में स्थित, यह संपत्ति स्थानीय सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह कोस्टा डेल ग्रांडे के तट से लगभग 11-12 किमी और मालागा हवाई अड्डे से 17 किमी दूर स्थित है, जो स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों तरह की कनेक्टिविटी का संतुलन प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक तैयार, अर्ध-अलग घर की तलाश में हैं जिसमें निजी बाहरी स्थान और सांप्रदायिक सुविधाएं हों। 3 शयनकक्ष इसे परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। शहरी सेटिंग स्थानीय जीवन की सुविधा प्रदान करती है, जबकि समुदाय की पूल तक पहुंच आराम की सुविधा प्रदान करती है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह संपत्ति 'तैयार' के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति रहने के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक त्वरित समाधान प्रदान करता है जो बिना किसी प्रतीक्षा अवधि के तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं। परियोजना एक मौजूदा अर्बनाइजेशन का हिस्सा है, जो स्थापित बुनियादी ढांचे और सामुदायिक सुविधाओं का लाभ उठाती है।

ध्यान दें

यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो पूरी तरह से ग्रामीण या अलग-थलग स्थान की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में है जिसमें पैदल दूरी पर सुविधाएं हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी आदर्श नहीं हो सकता है जो समुद्र तट पर सीधे स्थित संपत्ति चाहते हैं, क्योंकि यह तट से कुछ किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में एक तैयार घर की तलाश में हैं, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हों। परिवार उन स्कूलों और स्वास्थ्य सुविधाओं की निकटता की सराहना करेंगे जो 2 किमी के दायरे में हैं। जो लोग कोस्टा डेल सोल का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन तट से थोड़ी दूरी पर शांति पसंद करते हैं, उन्हें यह स्थान पसंद आएगा। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह लॉरो गोल्फ कोर्स से केवल 5.4 किमी दूर है। जो लोग एक ऐसे घर की तलाश में हैं जहां वे तुरंत बस सकें, बिना किसी निर्माण अवधि के, उन्हें यह 'तैयार' संपत्ति आकर्षक लगेगी। इसके अतिरिक्त, 3,866 घंटों के वार्षिक सूर्य घंटे और 17.9 डिग्री सेल्सियस के औसत तापमान के साथ, यह भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।

निर्माण गुणवत्ता

यह टाउनहाउस एक अच्छी स्थिति में है, जिसमें हाल ही में नवीनीकृत मुख्य शयनकक्ष, एक पूर्ण रूप से सुसज्जित रसोईघर और एक उज्ज्वल बैठक कक्ष है जो चिमनी के साथ एक ढकी हुई छत की ओर खुलता है। ऊपरी मंजिल में तीन शयनकक्ष और दो पूरी तरह से नवीनीकृत बाथरूम हैं। बिल्ट-इन अलमारियाँ, नई आंतरिक दरवाजे, और कुछ शयनकक्षों से सुलभ बालकनी, जो शानदार दृश्यों की पेशकश करते हैं, समग्र गुणवत्ता को बढ़ाते हैं। नई फिनिश और सामग्रियां एक आरामदायक और कार्यात्मक रहने का अनुभव प्रदान करती हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह सेमी-डेटैच्ड हाउस €449,500 की कीमत पर उपलब्ध है। यह 3 शयनकक्षों और 3 स्नानघरों के साथ 155 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करता है, जो 200 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। यह संपत्ति 'तैयार' के रूप में सूचीबद्ध है, जो तत्काल कब्जे की अनुमति देता है। आस-पास के तुलनीय प्रोजेक्ट्स जैसे एक्वामार (टॉरे डेल मार) €219,950 से शुरू होते हैं, लैंटाना रेसिडेंसियल (मिजास) €205,000 से शुरू होते हैं, और एथेर्ना होम्स 2 (एस्टेपोना) €259,000 से शुरू होते हैं, यह संपत्ति इस क्षेत्र में एक प्रीमियम मूल्य निर्धारण का प्रतिनिधित्व करती है, जो इसकी विशिष्ट स्थिति और तैयार प्रकृति को दर्शाता है।

€449,500

शुरुआती कीमत

बेडरूम

155 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

अलहाुरिन एल ग्रांडे का यह शहरीकरण स्थानीय जीवन का एक जीवंत मिश्रण प्रदान करता है। संपत्ति के 386 मीटर के भीतर एक सुपरमार्केट और 145 मीटर के भीतर एक फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 7 प्राथमिक विद्यालय और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाते हैं। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 55 स्टॉप यह सुनिश्चित करते हैं कि कार के बिना भी घूमना संभव है, हालांकि कार की सुविधा कुछ क्षेत्रों तक पहुंचने के लिए फायदेमंद हो सकती है। 17.9 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और 3,866 घंटों के वार्षिक सूर्य घंटे के साथ, क्षेत्र भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। स्थानीय उत्सवों की संख्या, हालांकि अधिक है, दैनिक जीवन के लय में एक सांस्कृतिक आयाम जोड़ती है।

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लोकेशन और आसपास: Alhaurín el Grande

आसपास और सुविधाएं

अलहाुरिन एल ग्रांडे के बाहरी इलाके में स्थित, यह संपत्ति स्थानीय जीवन के एक जीवंत ताने-बाने में एकीकृत है। 386 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 145 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। इस क्षेत्र में 7 प्राथमिक विद्यालय और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाते हैं। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 55 स्टॉप यह सुनिश्चित करते हैं कि कार के बिना भी घूमना संभव है, हालांकि कार की सुविधा कुछ क्षेत्रों तक पहुंचने के लिए फायदेमंद हो सकती है। 17.9 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और 3,866 घंटों के वार्षिक सूर्य घंटे के साथ, क्षेत्र भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र अलहाुरिन एल ग्रांडे, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के शहरी परिदृश्य, स्थानीय सुविधाओं जैसे कि सुपरमार्केट और फार्मेसी, और प्रमुख परिवहन लिंक, जैसे हवाई अड्डे और तट तक पहुंच के सापेक्ष संपत्ति की स्थिति को देखने में मदद करता है।

Málaga - Glazed ceramic tiles with the Coat of arms of the Alhaurín de la Torre

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.6°C	61 mm
फरवरी	11.0°C	64 mm
मार्च	13.1°C	53 mm
अप्रैल	15.1°C	37 mm
मई	17.4°C	34 mm
जून	21.6°C	7 mm
जुलाई	25.1°C	1 mm
अगस्त	25.3°C	2 mm
सितंबर	22.0°C	10 mm
अक्टूबर	18.0°C	54 mm
नवंबर	14.0°C	78 mm
दिसंबर	11.3°C	69 mm

सारांश

अलहाुरिन एल ग्रांडे के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित, 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला टाउनहाउस।
तैयार संपत्ति, तत्काल रहने के लिए उपलब्ध, 155 वर्ग मीटर रहने की जगह और 200 वर्ग मीटर का भूखंड।
स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी तक पैदल दूरी, और मालागा हवाई अड्डे से 17 किमी की दूरी।
समुदायिक स्विमिंग पूल और उद्यानों तक पहुंच, लॉरो गोल्फ कोर्स के करीब।
भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लें, जिसमें भरपूर धूप और वर्ष में 4 महीने का तैराकी मौसम हो।

क्षेत्रीय तुलना

अलहाुरिन एल ग्रांडे में यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में उपलब्ध संपत्तियों के मुकाबले एक विशिष्ट प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, टॉरे डेल मार में एक्वामार जैसी परियोजनाएं, जो तट पर स्थित हैं, €219,950 से शुरू होने वाली काफी कम कीमतों पर अपार्टमेंट पेश करती हैं। इसी तरह, मिजास में लैंटाना रेसिडेंसियल और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 जैसी परियोजनाएं €205,000 और €259,000 से शुरू होती हैं, जो मुख्य रूप से अपार्टमेंट या विला के रूप में उपलब्ध हैं। इन तटीय या अधिक रिसॉर्ट-उन्मुख स्थानों के विपरीत, अलहाुरिन एल ग्रांडे एक अंतर्देशीय, शहरी सेटिंग प्रदान करता है, जो स्थानीय जीवन की अधिक प्रामाणिक भावना प्रदान करता है। €449,500 की कीमत, तैयार स्थिति और अर्ध-अलग प्रकृति के साथ, इस संपत्ति को उन खरीदारों के लिए एक प्रीमियम विकल्प के रूप में स्थापित करती है जो एक स्थापित समुदाय में एक पूर्ण घर की तलाश में हैं, जिसमें सुविधाओं तक आसान पहुंच और गोल्फ और हवाई अड्डे के लिए अच्छी कनेक्टिविटी है, न कि केवल एक अवकाश संपत्ति। यह उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो स्थायी निवास या अधिक एकीकृत जीवन शैली की तलाश में हैं, बजाय इसके कि वे केवल एक विशिष्ट तटीय अनुभव चाहने वाले हों।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पूरी तरह से एकांत चाहते हैं?

यह संपत्ति अलहाुरिन एल ग्रांडे के एक शहरी वातावरण में स्थित है, जिसमें पैदल दूरी पर सुविधाएं हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो पूरी तरह से एकांत की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक स्थापित समुदाय का हिस्सा है।

क्या अलहाुरिन एल ग्रांडे में सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता पर्याप्त है?

अलहाुरिन एल ग्रांडे में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 55 स्टॉप हैं, जो क्षेत्र में घूमने की सुविधा प्रदान करते हैं। हालांकि, कुछ ऑफ-साइट गंतव्यों के लिए कार की सिफारिश की जाती है।

संपत्ति की ऊर्जा दक्षता रेटिंग क्या है?

ऊर्जा दक्षता रेटिंग के बारे में विशिष्ट जानकारी वर्तमान में उपलब्ध नहीं है।

कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में अलहाुरिन एल ग्रांडे में संपत्ति का बाजार कैसा है?

अलहाुरिन एल ग्रांडे कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अधिक स्थापित, शहरी अनुभव प्रदान करता है। इसमें अक्सर बेहतर स्थानीय सुविधाएं और अधिक वर्ष-भर का समुदाय होता है, जो तटीय रिसॉर्ट्स की तुलना में अलग मूल्य निर्धारण और रहने की पेशकश करता है।

संपत्ति के निकट कौन सी खेल और मनोरंजक सुविधाएं उपलब्ध हैं?

निकटतम गोल्फ कोर्स, लॉरो गोल्फ, 5.4 किमी दूर है। Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, खेल सुविधाओं के साथ, 1.1 किमी दूर है। संपत्ति में एक सामुदायिक स्विमिंग पूल और उद्यान भी हैं।

इस संपत्ति से जुड़े कोई अतिरिक्त सामुदायिक शुल्क हैं?

अर्बनाइजेशन में एक सामुदायिक पूल और उद्यानों तक पहुंच के कारण सामुदायिक शुल्क लागू होने की संभावना है। इन शुल्कों का सटीक विवरण उपलब्ध नहीं है।

एक संपत्ति खरीदते समय सामान्य खरीद प्रक्रिया क्या है?

आमतौर पर, इसमें एक आरक्षित अनुबंध, एक प्रारंभिक जमा, वकील के माध्यम से कानूनी जांच, एक बंधक (यदि आवश्यक हो), और फिर सार्वजनिक नोटरी के सामने अंतिम खरीद समझौता शामिल होता है।

अलहाुरिन एल ग्रांडे का जलवायु कैसा है?

अलहाुरिन एल ग्रांडे में एक भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस और 3,866 घंटे की वार्षिक धूप होती है। औसत तापमान 11-25 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, और तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	17 km
Gibraltar (GIB)	81 km
Aljaima	10 km

3-शयनकक्ष Semi-Detached House in Alhaurín el Grande