Alhaurín el Grandeの閑静な都市部に位置するこのテラスハウスは、活気ある地域社会と日当たりの良い地中海性気候の恩恵を受けています。総面積155平方メートルの居住空間と200平方メートルの敷地面積を誇り、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。この物件は、近代的な設備と広々とした間取りを兼ね備え、快適な居住空間を提供します。周辺には、スーパーマーケット、薬局、病院などの生活必需品へのアクセスが容易であり、リラックスできる生活リズムを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、Alhaurín el Grandeの都市中心部からわずかな距離に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。周囲は緑豊かな自然に囲まれつつも、主要道路へのアクセスが良好で、近隣のビーチやゴルフコースへの移動も比較的容易です。この立地は、都市の利便性と自然の静けさのバランスを重視する居住者にとって、実用的な生活環境を提供します。
この住居は、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、家族での居住やゲストの受け入れにも対応できる十分なスペースを提供します。プライベートガーデンとテラスは、屋外でのリラクゼーションやガーデニングを楽しむ機会を提供します。また、コミュニティプールと庭園は、共有スペースでの交流やレクリエーションを可能にし、多様なライフスタイルのニーズに応えます。
この物件は、既存の集合住宅群の一部として、良好な状態で維持・管理されています。具体的な新築時期に関する情報は提供されていませんが、内装や設備は近年の基準に合致するよう改修されている可能性があります。購入者は、完成済みの物件を直接内覧し、即入居可能な状態を確認することができます。これにより、購入プロセスにおける不確実性を低減できます。
この物件は、都市部近郊に位置するため、周辺の騒音レベルは完全に排除されるものではありません。また、200平方メートルの敷地面積は、広大なプライベートガーデンを求める場合には限定的となる可能性があります。さらに、公共交通機関の利用は可能ですが、Alhaurín el Grande周辺の広範囲を効率的に移動するには、自動車の所有が推奨されます。
このテラスハウスは、都市の利便性と静かな住環境を両立させたいと考える人々にとって理想的な選択肢です。例えば、地域社会とのつながりを大切にし、徒歩で日用品の買い物やカフェでのひとときを楽しみたいと考える家族層に適しています。また、プライベートガーデンやテラスでのんびり過ごしたい、あるいはコミュニティプールでリフレッシュしたいというニーズにも応えられます。さらに、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かして、アウトドアアクティビティやゴルフ（近隣に複数のゴルフコースあり）を趣味とする方々にも魅力的です。空港まで約17kmという近さは、頻繁に旅行するビジネスパーソンや、海外の家族・友人を招く機会が多い方にとっても、利便性の高い要素となります。
このテラスハウスは、良好な状態で維持されており、実用的な生活空間を提供します。キッチンは広々として明るく、新品で家具が完備されています。バスルームとトイレは改修済みで、モダンな設備が整っています。リビングルームには暖炉が設置されており、居心地の良い雰囲気を醸し出しています。全室に組み込みクローゼットが備え付けられており、収納スペースは十分に確保されています。新しいドアや天井ファンなどの細部にも配慮が見られます。2つのベッドルームからは、眺望の良いバルコニーにアクセスでき、屋外空間とのつながりを感じさせます。これらの要素は、居住者の快適性を高めるための品質と機能性を重視した仕上がりを示唆しています。
€449,500から提供されるこのテラスハウスは、3つのベッドルームと3つのバスルーム、155平方メートルの居住空間を備えています。敷地面積は200平方メートルで、プライベートガーデンとテラスが付いています。この価格帯は、Alhaurín el Grande周辺の同等物件と比較して、その立地、設備、および近隣の施設へのアクセスを考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。物件は完成済みであり、即入居が可能です。価格は広さ、立地、および物件の状態によって変動する可能性がありますが、現時点での提示価格は、この地域の標準的な市場価値を反映しています。
Alhaurín el Grandeのこの物件は、都市の利便性と地中海沿岸のライフスタイルを融合させた生活空間を提供します。徒歩圏内には、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局があり、約9kmの距離には総合病院も位置しています。周辺には3軒のレストランと1軒のカフェがあり、地域社会との交流の機会も提供されます。総人口約27,500人（2025年予測）のこの町は、7つの小学校と3つの中学校があり、教育環境も整っています。年間3,866時間にも及ぶ日照時間と、平均17.9℃の年間平均気温は、年間を通してアウトドア活動を楽しむのに適した気候をもたらします。特に4ヶ月にわたる水温20℃以上のスイミングシーズンは、夏の楽しみを一層豊かにします。
Alhaurín el Grandeは、マラガ県に位置し、アンダルシア自治州に属する町です。標高224mに位置し、年間平均気温は17.9℃、平均年間日照時間は3,866時間という、温暖で日当たりの良い気候が特徴です。町の面積は73.1平方キロメートルで、2025年には約27,552人が居住すると予測されています。この地域には、7つの小学校、3つの中学校、そして1つの総合健康センターがあり、教育と医療のインフラが整っています。また、312件の不動産取引実績があり、活発な地域であることが伺えます。周辺には、Lauro Golf（5.5km）、Campo de Los Olivos（10.4km）などのゴルフコースや、Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1km）といったスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。34日間の地域的な祝祭日があり、地元の文化に触れる機会も豊富です。
この地図は、Alhaurín el Grandeの戦略的な位置を示しています。周辺の主要道路、公共交通機関のハブ、そして近隣のビーチやゴルフコースへの距離が示されており、この地域での生活の利便性とレクリエーションの選択肢を視覚的に理解するのに役立ちます。空港や主要都市への近さは、国内外への移動の容易さを示唆しています。
Alhaurín el Grandeは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置しています。マラガ市までは約30km、国際空港までは約17kmと、交通の要衝に近接しています。この立地は、活気ある都市機能へのアクセスと、内陸部の静かで緑豊かな環境の両方を提供します。近隣の町としては、山岳地帯への玄関口となるRondaや、魅力的な白い村々（Pueblos Blancos）へのアクセスも比較的容易です。この地域は、海岸線の賑わいと内陸部の穏やかなライフスタイルの両方を体験したい人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
この物件は、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。最も近いスーパーマーケットまでわずか386m、薬局は145mの距離にあり、日常の買い物は徒歩で完結します。総合病院は8.9km、主要な空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約17kmの距離にあり、国内外への移動も容易です。レクリエーション施設としては、Lauro Golf（5.4km）、Mijas Golf（9.8km）などのゴルフコースが近接しています。また、EV充電ステーションが10km圏内にあり、電気自動車利用者にも配慮されています。公共交通機関も8路線が運行しており、55箇所のバス停が地域を網羅していますが、広範囲の移動には自動車が便利です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grandeは、年間を通じて快適な地中海性気候を享受できます。平均気温は11℃から25℃の範囲で推移し、年間平均気温は17.9℃です。年間日照時間は3,866時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。これは、アウトドア活動やリラクゼーションに適した環境を提供します。水温が20℃以上になるスイミングシーズンは4ヶ月間続き、夏の期間にビーチやプールでの活動をより楽しむことができます。標高224mに位置するため、沿岸部と比較して夏は若干穏やかな気候となり、冬は寒さが和らぎます。この気候条件は、年間を通して質の高い生活体験をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、Playa Torreblanca-CarvajalとPlaya de Torreblancaで、いずれも約11kmの距離にあります。Playa de los Bolichesまでは約12kmです。これらのビーチは、太陽、海、砂浜でのリラクゼーションを提供するだけでなく、様々なウォータースポーツの機会も提供します。ゴルフ愛好家にとっては、Lauro Golf（5.4km）、Campo Los Olivos（10km）、Mijas Golf（9.8km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、理想的な環境です。さらに、地域には26箇所のスポーツ施設があり、テニス、フットサル、ジムなど、多様なスポーツを楽しむことができます。Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1km）は、地域住民の健康増進とレクリエーションの中心地となっています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grandeは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置しています。マラガ市までは約30km、国際空港までは約17kmと、交通の要衝に近接しています。この立地は、活気ある都市機能へのアクセスと、内陸部の静かで緑豊かな環境の両方を提供します。近隣の町としては、山岳地帯への玄関口となるRondaや、魅力的な白い村々（Pueblos Blancos）へのアクセスも比較的容易です。この地域は、海岸線の賑わいと内陸部の穏やかなライフスタイルの両方を体験したい人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL591775
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、沿岸部の物件と比較して、Alhaurín el Grandeのような内陸部の町は、一般的に手頃な価格でより広い居住空間を提供する傾向があります。例えば、Torre del MarのAquamar（€219,950〜）、MijasのLantana Residencial（€205,000〜）、EsteponaのEtherna Homes 2（€259,000〜）といった沿岸部の新築プロジェクトと比較すると、このAlhaurín el Grandeの物件は、€449,500という価格設定で、より広い敷地面積（200㎡）と、完成済みの戸建てタイプ（セミデタッチドハウス）という特徴を持っています。沿岸部の物件は、海の近さやリゾート感を前面に出すことが多いですが、Alhaurín el Grandeの物件は、より地域に根差した生活、広々としたプライベート空間、そして周辺の自然環境やゴルフコースへのアクセスを重視する層にアピールします。また、空港への近さは、沿岸部の多くの地域と同様に、この地域でも重要な利便性要素です。この物件は、価格、広さ、立地のバランスにおいて、沿岸部のリゾート開発とは異なる、落ち着いたライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。
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