Цей напівбудинковий будинок розташований в Альхаурін-ель-Гранде, провінція Малага. Загальна площа становить 155 м², а площа ділянки – 200 м². Проєкт пропонує 3 спальні та 3 ванні кімнати, що забезпечує достатньо простору для комфортного проживання. Будівництво завершено, що дозволяє негайне заселення. Розташування в міській забудові забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури, а близькість до гольф-полів та природних зон додає привабливості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в межах міської забудови Альхаурін-ель-Гранде, що означає наявність необхідних зручностей у пішій доступності. Відстань до узбережжя та великих міст вимагає використання транспортного засобу, проте сама локація забезпечує спокійне проживання з легким доступом до природи.
Проєкт орієнтований на покупців, які цінують комфортне проживання з усіма зручностями поблизу. Наявність 3 спалень і 3 ванних кімнат, приватного саду та тераси відповідає потребам сімей або тих, хто шукає додатковий простір для гостей чи домашнього офісу.
Будинок збудований та готовий до заселення. Це означає відсутність тривалого періоду очікування, пов'язаного з новим будівництвом. Покупці можуть безпосередньо планувати переїзд після завершення угоди, насолоджуючись одразу всіма перевагами власного житла.
Цей проєкт не пропонує безпосереднього виходу до моря або власного великого саду, оскільки розташований у міській забудові. Відстань до пляжу (11 км) та аеропорту (17 км) потребує використання автомобіля. Також, будинок є частиною спільноти, що означає спільне використання басейну та садів.
Цей варіант підходить для тих, хто шукає повноцінне житло в сонячній Андалусії, поєднуючи зручність міського життя з близькістю до природи та можливостями для відпочинку. Сім'ї оцінять наявність 7 початкових та 3 середніх шкіл у радіусі 2 км, а також 11 аптек та 11 кафе для повсякденних потреб. Професіонали, які працюють віддалено або хочуть мати місце для відпочинку, знайдуть комфорт у повністю обладнаній кухні, вітальні з каміном та терасі з краєвидами. Поціновувачі гольфу будуть задоволені близькістю до трьох гольф-полів, включаючи Лауро Гольф (5.4 км). Для тих, хто прагне активного способу життя, доступні 26 спортивних об'єктів та 8 ліній громадського транспорту, хоча для максимальної мобільності рекомендується автомобіль. Також, це житло може стати привабливою інвестицією, враховуючи стабільну активність на ринку нерухомості регіону.
Будинок вирізняється якісним виконанням та увагою до деталей, що забезпечує довговічність та комфорт проживання. Згідно з наявною інформацією, проведено повне оновлення кухні, що включає сучасне обладнання та функціональний дизайн. Ванні кімнати також були повністю відремонтовані, що свідчить про використання сучасних матеріалів та сантехніки. Будинок оснащений вбудованими шафами, що оптимізує простір, та новими дверима. Стельові вентилятори сприяють підтримці комфортного мікроклімату. Наявність каміна у вітальні додає затишку, особливо в прохолодні місяці. Балкон з виходом з двох спалень надає додатковий простір для відпочинку та насолоди краєвидами. Зовнішня тераса також є частиною житлового простору, що розширює можливості для проведення часу на свіжому повітрі. Загалом, рівень оздоблення відповідає стандартам сучасного комфортного житла.
Проєкт пропонує напівбудинкові будинки з початковою ціною від 449 500 євро. Ця ціна відображає характеристики нерухомості: 3 спальні, 3 ванні кімнати та загальну площу 155 м² на ділянці 200 м². Оскільки будівництво вже завершено, ці будинки доступні для негайного придбання. Варіювання цін може залежати від конкретного розташування будинку в межах комплексу, його індивідуальних особливостей та будь-яких додаткових опцій, обраних під час купівлі. Ринок нерухомості в Альхаурін-ель-Гранде демонструє стабільну активність, про що свідчить 312 зареєстрованих угод за останній період.
Альхаурін-ель-Гранде – це динамічне містечко, розташоване в 224 метрах над рівнем моря, що пропонує міський комфорт із доступом до природних ландшафтів. Життя тут характеризується спокійним ритмом, особливо поза туристичним сезоном, коли населення складає близько 27 552 осіб. Розташування в міській забудові забезпечує легкий доступ до магазинів, аптек (145 м) та закладів харчування. Відстань до великих супермаркетів становить близько 386 метрів, а медичні центри розташовані на відстані 8.9 км. Це створює умови для комфортного повсякденного життя, де все необхідне знаходиться поруч, але водночас зберігається відчуття спокою, характерне для приміських районів. Близькість до спортивних центрів та природних зон, як-от оглядовий майданчик Мірадор-де-Сьєрра-Горда, дозволяє поєднувати міський спосіб життя з активним відпочинком.
Життя в Альхаурін-ель-Гранде пропонує збалансоване поєднання міської зручності та спокійного середовища. Завдяки розміщенню в міській забудові, основні послуги знаходяться в межах пішої доступності: аптека розташована за 145 метрів, а супермаркети – за 386 метрів. Це дозволяє швидко вирішувати повсякденні потреби без необхідності далекої поїздки. Місто має розвинену інфраструктуру, включаючи 7 початкових та 3 середні школи, що робить його привабливим для сімей з дітьми. Медична допомога доступна в центрах, розташованих за 8.9 км. Для відпочинку та спорту є 26 спортивних об'єктів, зокрема спортивний комплекс Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км). Також, місто пропонує 3 ресторани та 1 кафе в безпосередній близькості, а 55 зупинок громадського транспорту забезпечують зв'язок з іншими районами. Близькість до природи, як-от оглядовий майданчик Мірадор-де-Сьєрра-Горда, додає можливостей для активного дозвілля. Однак, для повної реалізації потенціалу регіону, зокрема для відвідування пляжів або аеропорту, наявність автомобіля є доцільною.
Розташування в Альхаурін-ель-Гранде, в провінції Малага, Андалусія, Іспанія. Місцевість знаходиться в невеликій відстані від узбережжя Коста-дель-Соль, але водночас пропонує спокійне життя в оточенні природи. Це дозволяє поєднувати переваги міського життя з рекреаційними можливостями.
Альхаурін-ель-Гранде займає стратегічне положення в провінції Малага, розташовуючись в долині, оточеній горами. Це дозволяє насолоджуватися спокоєм та природною красою, одночасно маючи легкий доступ до великих міст та узбережжя. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить приблизно 25 км, забезпечуючи доступ до міської інфраструктури, культури та транспорту. Марбелья, відомий курорт, знаходиться на відстані близько 30 км. Розташування в 17 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) робить це місце зручним для міжнародних подорожей. Близькість до узбережжя Коста-дель-Соль (11 км до найближчих пляжів) дозволяє насолоджуватися морським відпочинком, а віддаленість від основних туристичних зон забезпечує більш спокійне проживання.
Розташування в Альхаурін-ель-Гранде забезпечує зручний доступ до різноманітних зручностей та транспортних вузлів. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 17 км по прямій, що робить подорожі міжнародними рейсами відносно простими. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані на відстані близько 11 км. Для прихильників гольфу є широкий вибір полів: Лауро Гольф знаходиться в 5.4 км, Міхас Гольф – у 9.8 км, а Кампо Лос Олівос – у 10 км. Місто має 8 ліній громадського транспорту, що забезпечує певну мобільність, проте автомобіль є зручним засобом пересування для доступу до віддалених локацій, таких як пляжі або великі торгові центри. Електрозарядні станції розташовані на відстані близько 10 км. Місцеві магазини та аптеки знаходяться в пішій доступності, що полегшує щоденне життя.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Альхаурін-ель-Гранде характеризується як середземноморський, з м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 17.9°C, коливаючись в діапазоні від 11°C до 25°C протягом року. Місто розташоване на висоті 224 метри над рівнем моря, що сприяє більш помірним температурам порівняно з прибережними районами, особливо влітку. Історично зафіксований рівень сонячних годин на рік становить 3,866, що є одним з найвищих показників у Європі, забезпечуючи багато можливостей для активного відпочинку на свіжому повітрі. П'ятий за величиною показник сонячних годин у Європі. Вода в морі залишається достатньо теплою для купання протягом приблизно 4 місяців, коли температура перевищує 20°C. Цей клімат сприяє цілорічному проживанню та різноманітним видам дозвілля, від прогулянок до водних видів спорту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Альхаурін-ель-Гранде розташований вглиб країни, доступ до узбережжя є відносно простим. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de Torreblanca, знаходяться на відстані приблизно 11 км. Ці пляжі часто відзначаються якістю води та інфраструктурою. Для любителів гольфу регіон є привабливим завдяки близькості до кількох полів: Лауро Гольф (5.4 км), Міхас Гольф (9.8 км) та Кампо Лос Олівос (10 км). Це створює чудові можливості для регулярних тренувань та змагань. Місто також пропонує численні спортивні можливості, включаючи 26 спортивних об'єктів. Наявність міських спортивних центрів, таких як Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), забезпечує доступ до різноманітних видів активності. Крім того, природні ландшафти навколо міста запрошують до піших прогулянок та інших форм активного відпочинку на природі.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-ель-Гранде займає стратегічне положення в провінції Малага, розташовуючись в долині, оточеній горами. Це дозволяє насолоджуватися спокоєм та природною красою, одночасно маючи легкий доступ до великих міст та узбережжя. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить приблизно 25 км, забезпечуючи доступ до міської інфраструктури, культури та транспорту. Марбелья, відомий курорт, знаходиться на відстані близько 30 км. Розташування в 17 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) робить це місце зручним для міжнародних подорожей. Близькість до узбережжя Коста-дель-Соль (11 км до найближчих пляжів) дозволяє насолоджуватися морським відпочинком, а віддаленість від основних туристичних зон забезпечує більш спокійне проживання.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 61 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.1°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.6°C | 7 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 54 mm |
| Листопад | 14.0°C | 78 mm |
| Грудень | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL591775
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями в регіоні, він виділяється своїм розташуванням у зрілому міському середовищі Альхаурін-ель-Гранде, що забезпечує доступ до повсякденної інфраструктури в пішій досяжності, на відміну від проєктів, розташованих далі від міських центрів. Ціна від 449 500 євро за напівбудинковий будинок з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами відповідає ринковим тенденціям для подібних об'єктів у цьому районі. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує квартири від 219 950 євро, Lantana Residencial в Міхас – від 205 000 євро, а Etherna Homes 2 в Естепоні – від 259 000 євро. Ці нижчі ціни, однак, часто стосуються квартир або таунхаусів, розташованих ближче до узбережжя, але можуть пропонувати меншу площу або меншу кількість спалень. У цьому контексті, Альхаурін-ель-Гранде пропонує унікальне поєднання міського комфорту, близькості до природних ресурсів, таких як гори та гольф-поля, а також відносно легкий доступ до узбережжя та аеропорту. На відміну від прибережних міст, які можуть бути переповнені туристами, Альхаурін-ель-Гранде забезпечує більш автентичний андалузький досвід проживання, зберігаючи при цьому доступність до сучасних зручностей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
