Этот жилой комплекс расположен в Альхаурин-эль-Гранде, городе в провинции Малага, Андалусия. Объект представляет собой двухэтажный таунхаус с собственным садом и террасами. Проект находится в урбанизации, сочетающей близость к городской инфраструктуре с удобным доступом к природным зонам и полям для гольфа. Жилье построено с учетом современных требований к комфорту и энергоэффективности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс находится в городской черте Альхаурин-эль-Гранде, обеспечивая пешеходную доступность к основным объектам инфраструктуры. Несмотря на близость к городу, расположение в урбанизации предполагает более спокойную атмосферу по сравнению с центральными районами. Расстояние до побережья и аэропорта обеспечивает баланс между уединением и транспортной доступностью.
Этот проект ориентирован на тех, кто ищет сочетание удобства городской жизни и доступа к зонам отдыха. Наличие собственного сада и террас, а также общих зон с бассейном, отвечает потребностям в личном пространстве и возможностях для досуга. Три спальни и три ванные комнаты подходят для семейного проживания или приема гостей.
Строительство объекта завершено, что означает немедленную готовность к заселению. Отсутствие стадии строительства исключает риски задержек и позволяет покупателям оценить реальное состояние и качество жилья перед покупкой. Все работы выполнены в соответствии с текущими строительными нормами.
Данный проект не предлагает прямой выход к морю, так как расположен в 15 км от побережья. Он не является виллой с большим участком земли, а представляет собой таунхаус с площадью участка 200 м². Расстояния до некоторых видов досуга, таких как крупные торговые центры или тематические парки, требуют использования личного транспорта.
Этот таунхаус подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или долгосрочное жилье для отдыха, ценящее сочетание городской доступности и спокойной атмосферы. Семьи оценят близость к школам и медицинским учреждениям, а также наличие общественных зон с бассейном для детей. Любители активного образа жизни найдут рядом гольф-поля и природные маршруты. Пара, ищущая второй дом, может использовать его как базу для исследования региона, наслаждаясь удобствами города и близостью к аэропорту Малаги (17 км). Также это может быть интересным вариантом для тех, кто предпочитает готовое жилье без необходимости ожидания завершения строительства, желая сразу приступить к обустройству и наслаждению местным климатом и образом жизни.
Представленный объект представляет собой дом в хорошем состоянии, с проведенными ремонтными работами. В описании упоминается новая, полностью оборудованная кухня, а также отремонтированные ванные комнаты и туалет. Гостиная с камином выходит на крытую террасу, что добавляет функциональности и комфорта. На верхнем этаже расположены три спальни и две ванные комнаты. Встроенные шкафы, новые двери и потолочные вентиляторы улучшают функциональность и эстетику помещений. Балкон с выходом из двух спален обеспечивает дополнительное пространство и виды. Используемые материалы и отделка соответствуют современным стандартам для жилья в данном регионе, с акцентом на практичность и долговечность.
Стоимость данного таунхауса составляет 449 500 евро. Предлагаемый объект имеет 3 спальни и 3 ванные комнаты, с жилой площадью 155 м² и участком 200 м². Поскольку строительство завершено, объект готов к немедленному заселению. Рыночная цена в данном районе формируется под влиянием развитой инфраструктуры, близости к побережью и аэропорту, а также наличия зон отдыха, таких как гольф-поля. Отсутствие стадии строительства и полная готовность объекта могут влиять на его ценообразование в сравнении с аналогичными проектами на стадии планирования или строительства.
Альхаурин-эль-Гранде предлагает спокойный образ жизни в черте города, где основные удобства находятся в пределах пешей доступности. Аптека расположена всего в 145 метрах, а супермаркет — в 386 метрах, что облегчает повседневные покупки. Город обладает развитой инфраструктурой, включая 7 начальных и 3 средние школы, а также медицинские центры, что делает его привлекательным для семей. При этом, благодаря своему расположению в предгорьях, город предлагает живописные виды и близость к природным зонам. Исторически высокий уровень солнечных дней (3866 часов в год) и комфортная среднегодовая температура (17.9°C) способствуют активному образу жизни на свежем воздухе. Близость к гольф-полям, таким как Lauro Golf (5.4 км), также является значительным преимуществом для любителей этого вида спорта. Тихий жилой район в сочетании с городской инфраструктурой создает комфортную среду для постоянного проживания.
Расположение в Альхаурин-эль-Гранде обеспечивает баланс между спокойствием жизни в городке и доступом к разнообразным возможностям. В пределах 2 км находятся необходимые учреждения: 3 ресторана, 11 аптек и 1 кафе, а также спортивные центры. Близость к аэропорту Малаги (17 км) делает поездки удобными. Город окружен сельской местностью, предлагающей возможности для прогулок и отдыха на природе, с живописными видами с высоты 224 метра над уровнем моря. Количество общественных транспортных линий (8) и остановок (55) указывает на наличие базовой транспортной доступности, однако для полного использования возможностей региона, включая посещение пляжей или других городов, личный автомобиль будет полезен.
Данная карта демонстрирует расположение Альхаурин-эль-Гранде в провинции Малага, на юге Испании. Отмечены ключевые транспортные артерии, близость к побережью Коста-дель-Соль и аэропорту Малаги. Видно, что город находится в предгорной местности, в некотором удалении от моря, но в то же время обеспечивает легкий доступ к нему и к крупным населенным пунктам региона.
Альхаурин-эль-Гранде находится в центральной части провинции Малага, к северу от прибрежной полосы Коста-дель-Соль. Он расположен между горными массивами и побережьем, что обеспечивает контрастный ландшафт. Город находится примерно в 17 км к западу от столицы провинции, Малаги, и ее международного аэропорта. Это положение позволяет легко добраться до крупных городских центров, таких как Марбелья (около 30 км к юго-западу) или Бенальмадена (около 15 км к югу), сохраняя при этом более спокойный и традиционный андалузский уклад жизни, характерный для внутренних районов.
Объект удобно расположен относительно ключевых точек на побережье и в регионе. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 17 км по прямой, что обеспечивает быструю доступность для международных путешествий. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, расположены в 11 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Lauro Golf в 5.4 км, Mijas Golf в 9.8 км и Campo Los Olivos в 10 км. В радиусе 1 км от объекта находятся супермаркет (386 м) и аптека (145 м), а также медицинский центр (8.9 км). Наличие 8 линий общественного транспорта и 55 остановок в городе облегчает передвижение по местным районам, хотя для более дальних поездок рекомендуется автомобиль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-Гранде расположен на высоте 224 метра над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат с меньшей влажностью по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 17.9°C, с колебаниями от 11°C до 25°C. Исторически зафиксированное количество солнечных часов достигает 3866 в год, что способствует длительному периоду для активного отдыха на свежем воздухе. Сезон купания в Средиземном море, расположенном примерно в 11 км, длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Ландшафт вокруг города холмистый, что создает живописные виды и возможности для пеших прогулок, но также подразумевает наличие уклонов на местности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на расположение вдали от первой линии, объект находится в разумной близости от побережья. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, доступны в пределах 11-12 км. Эти пляжи, как правило, имеют Голубой флаг, что свидетельствует об их качестве и развитой инфраструктуре. Для любителей гольфа в пределах 10 км находятся три поля: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Город также предлагает разнообразные спортивные сооружения, включая спортивный комплекс Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), и в целом насчитывает 26 спортивных объектов в окрестностях, удовлетворяя различные потребности в активном досуге.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде находится в центральной части провинции Малага, к северу от прибрежной полосы Коста-дель-Соль. Он расположен между горными массивами и побережьем, что обеспечивает контрастный ландшафт. Город находится примерно в 17 км к западу от столицы провинции, Малаги, и ее международного аэропорта. Это положение позволяет легко добраться до крупных городских центров, таких как Марбелья (около 30 км к юго-западу) или Бенальмадена (около 15 км к югу), сохраняя при этом более спокойный и традиционный андалузский уклад жизни, характерный для внутренних районов.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL591775
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный объект с другими предложениями в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), следует отметить, что представленный таунхаус в Альхаурин-эль-Гранде имеет более высокую стартовую цену (449 500 евро). Это может быть обусловлено его готовностью к заселению, площадью участка и расположением, предлагающим баланс между городской жизнью и близостью к природным зонам, в отличие от проектов на побережье, которые могут предлагать более низкую цену за счет стадии строительства или расположения в менее развитых районах. Aquamar и Lantana Residencial, вероятно, расположены ближе к морю, но могут предлагать меньшую площадь или находиться в стадии строительства. Etherna Homes 2 в Эстепоне, хотя и имеет более высокую цену, может предлагать более современный дизайн или расположение в более престижном прибрежном районе. Данный объект выделяется своей полной готовностью и интеграцией в уже сложившуюся городскую среду Альхаурин-эль-Гранде, что снижает риски и ускоряет процесс переезда.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
