Modern luxusvilla vendégházzal Alhaurín el Grande-ban, egy exkluzív finca, amelyet 2010-ben fejeztek be. A 610 m² lakóterületű főépület és a különálló vendégház 12.300 m² telken helyezkedik el, 5 hálószobával és 5 fürdőszobával. Az ingatlan fűtött sós vízű medencével, privát teniszpályával, napenergia-rendszerrel és saját kúttal rendelkezik. A Barranco Blanco nevű védett vízesések közelében található, csak 20 percre a Földközi-tenger partjaitól és 10 percre a helyi városoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín el Grande településen található, Málaga tartományban, Andalúziában. Földrajzilag egy dombos vidéken helyezkedik el, 238 méterrel a tengerszint felett. A környék urbanizált, zöldövezeti jelleggel, közvetlen közelében alapvető szolgáltatásokkal. A telek egy erdős területen fekszik, a Barranco Blanco patak mentén, ami egy védett természeti terület.
Az ingatlan öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, megfelelő nagy családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A különálló vendégház teljes privát szférát biztosít a látogatók számára. Az ingatlanban több társalgótér található, valamint egy otthoni edzőterem is kialakítható. A nagy kert és a medence lehetőséget ad a szabadtéri életstílusra.
Az ingatlant 2010-ben fejezték be, amely azt jelenti, hogy modern építési technikákkal és minőségi anyagokkal készült. A főépületet teljesen felújították észak-európai minőségi szabványoknak megfelelően. A berendezések és rendszerek, mint a padlófűtés, a klímaberendezés és a napenergia-rendszer, moderne technológiát képviselnek, amelyek hosszú távú kényelmet biztosítanak.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel belföldön helyezkedik el. A központi fűtés csak a földszinten található, nem az egész házban. Az ingatlannak nincsenek közösségi szolgáltatásai, mint például közös medence vagy fitness központ, amelyek zárt lakóparkokban jellemzőek. A településen nyáron nagyobb lehet a forgalom.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik keresik a luxus vidéki életet Andalúziában, anélkül, hogy le kellene mondaniuk a kényelmi szolgáltatásokról. Különösen megfelelő lehet nagy családok számára, akiknek több helyre van szükségük, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Az ingatlan megfelelő lehet hivatásos golfjátékosok számára is, mivel több golfpálya is található a közelben. Azok számára is megfelelő, akik otthonról dolgoznak, mivel a tágas irodaterület lehetőséget ad erre. A privát természetű ingatlan azoknak is megfelelő, akik értékelik a csendet és a magánszférát, de mégis szeretnék elérni a strandokat és városi szolgáltatásokat viszonylag rövid idő alatt.
Az ingatlant magas minőségű anyagokkal és modern technikákkal látták el. A padlókat mikrocementtel burkolták, ami modern, elegáns megjelenést biztosít és könnyen tisztítható. A földszinten padlófűtés található, amely kényelmes meleget biztosít a hűvösebb hónapokban. A konyha prémium Bulthaup márkájú, Miele berendezésekkel, beleértve egy gőzsütőt is, ami magas minőséget és funkcionalitást jelez. A fürdőszobákban prémium gőzfürdő és mély kád található, amely luxus élményt nyújt. Az ingatlan napenergia-rendszerrel rendelkezik, amely csökkenti az energiafogyasztást, valamint saját kúttal rendelkezik a vízellátáshoz. Az ablakok nagy felületűek, amelyek bőséges természetes fényt engednek be, miközben megőrzik a magánszférát. A klímaberendezés lehetővé teszi a hőmérséklet szabályozását egész évben.
Az ingatlan ára 2.150.000 eurótól kezdődik, amely magasabb árszintet képvisel a helyi piacon. Ez az ár tükrözi a luxus minőséget, a nagy alapterületet és a kiterjedt telket. Az ár magában foglalja a főépületet, a vendégházat, a melléképületeket és a teljes telek használatát. Az ingatlan piaci értékét növeli a modern minőségű anyagok használata, a napenergia-rendszer és a saját kút, amelyek hosszú távon csökkentik az üzemeltetési költségeket.
Ez az ingatlan azok számára megfelelő, akik egy csendes, privát életstílust keresnek anélkül, hogy teljesen elszigetelődnének. A nappalok a medencénél eltölthető idővel kezdődhetnek, miközben a gyümölcsösben termő mangókat és avokádókat csodálhatjuk. Délután a közelben lévő golfpályákon játszhatunk vagy túrázhatunk a Barranco Blanco természeti területén. Este a tágas nappaliban pihenhetünk a kandalló mellett, miközben a hegyek panorámáját élvezzük. Hétvégenként vendégeket fogadhatunk a különálló vendégházban, anélkül, hogy zavarnánk egymás privát szféráját. A helyi városok, Alhaurín el Grande és Coín csak rövid autóútra vannak, ahol bevásárolhatunk, étterembe mehetünk vagy részt vehetünk a helyi kulturális eseményeken.
Az ingatlan Alhaurín el Grande településen található, ahol minden alapvető szolgáltatás elérhető. A helyi városközpontban számos üzlet, étterem és szolgáltató található. Az ingatlantól csak 386 méterre található egy szupermarket, és 145 méterre egy gyógyszertár. A közelben alapfokú és középfokú oktatási intézmények is vannak, amelyek ideálissá teszik a helyszínt családok számára. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 8,9 km-re található. A közlekedés megoldott, a település 8 buszvonallal rendelkezik, és 55 megálló található a közelben. A nagyobb városok, mint Málaga és Marbella könnyen megközelíthetők, autóval kb. 25-35 perc alatt elérhetőek. A strandok kb. 20 perc autóútra találhatók, így a tengerparti életstílus is könnyen elérhető.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Alhaurín el Grande településen, Málaga tartományban. Az ingatlan a Barranco Blanco természeti terület közelében található, egy zöldövezeti, dombos vidéken. A térképen látható a közeli települések, mint Coín és Alhaurín de la Torre, valamint a főbb útvonalak, amelyek összekötik a területet Málaga és Marbella városaival. Az ingatlantól könnyen megközelíthető a partvidék és a repülőtér is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín el Grande stratégiai helyen található Málaga tartományban, Andalúziában. A település kb. 25 km-re fekszik Málaga városától, a tartomány székhelyétől, és kb. 23 km-re Marbella városától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérjük a nagyvárosok kulturális, kereskedelmi és szórakoztató lehetőségeit, anélkül, hogy a városi zaj és forgalom közvetlen közelében kellene élni. A település a Costa del Sol belsejében helyezkedik el, de mégis viszonylag közel van a tengerparti üdülőhelyekhez, mint például Cala de Mijas. Ez az elhelyezkedés ideális kompromisszumot kínál a vidéki nyugalom és a tengerparti életstílus között.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű, amely lehetővé teszi a könnyű hozzáférést különböző fontos helyszínekhez. A legközelebbi strandok, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Torreblanca, kb. 11 km-re találhatók, autóval kb. 20 perc alatt elérhetőek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 17 km-re van, ami kb. 25 perc autóval. A golf szerelmesei közül több lehetőség is rendelkezésre áll: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) és Campo Los Olivos (10 km). A bevásárlási lehetőségek közül a legközelebbi szupermarket csak 386 méterre található. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 8,9 km-re, egy gyógyszertár pedig 145 méterre található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande klímája mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 13-28°C között változik év közben, az évi átlaghőmérséklet 17,8°C. A település 238 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhén hűvösebbé teszi a klímát a tengerparti területekhez képest nyáron. Az évi napsütéses órák száma magas, mintegy 300 nap napsütéses évente. A fürdésre alkalmas hőmérsékletű víz hónapjainak száma 4, áprilistól októberig. A csapadékmennyiség mérsékelt, főleg a téli és tavaszi hónapokban fordul elő. Az ingatlan elhelyezkedése miatt védett a nyári hőségtől és a tengerparti szeles időjárástól.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben számos rekreációs lehetőség áll rendelkezésre. A strandok közül a Playa Torreblanca-Carvajal, a Playa de Torreblanca és a Playa de los Boliches található meg, mindegyik kb. 11-12 km-re, autóval kb. 20 perc alatt elérhető. Ezek a strandok rendelkeznek a Kék Zászló minősítéssel, ami a tiszta vízről és a jó szolgáltatásokról tanúskodik. A golf szerelmesei számára több lehetőség is rendelkezésre áll: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) és Campo Los Olivos (10 km). A sportlehetőségek közül említhetjük a privát teniszpályát az ingatlanon, valamint a közeli Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportkomplexumot (1,1 km). A természetjárás szerelmesei számára a Barranco Blanco természeti terület nyújt lehetőséget, valamint a Mirador de Sierra Gorda kilátópont (4,1 km) lenyűgöző panorámát kínál.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande stratégiai helyen található Málaga tartományban, Andalúziában. A település kb. 25 km-re fekszik Málaga városától, a tartomány székhelyétől, és kb. 23 km-re Marbella városától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérjük a nagyvárosok kulturális, kereskedelmi és szórakoztató lehetőségeit, anélkül, hogy a városi zaj és forgalom közvetlen közelében kellene élni. A település a Costa del Sol belsejében helyezkedik el, de mégis viszonylag közel van a tengerparti üdülőhelyekhez, mint például Cala de Mijas. Ez az elhelyezkedés ideális kompromisszumot kínál a vidéki nyugalom és a tengerparti életstílus között.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL161459
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande különleges pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. A közvetlen tengerparti üdülőhelyekkel, mint például Torremolinos vagy Marbella ellentétben, Alhaurín el Grande nyugodtabb, autentikusabb andalúz életstílust kínál, miközben mégis viszonylag közel van a tengerparthoz. Az itt található ingatlanok általában nagyobb telkeken helyezkednek el, több privát térrel, mint a part menti lakóparkok. Az árazás itt általában kedvezőbb, mint a luxus part menti területeken, mint például Marbellában, de magasabb, mint a vidéki, kevésbé fejlett településeken. A közeli comparable projektek, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (269.950 €-tól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205.000 €-tól), kisebb lakóegységeket kínálnak alacsonyabb áron, de nem rendelkeznek a luxusvilla által kínált magánélettel és kiterjedt telekkel. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 €-tól) szintén kisebb lakóegységeket kínál, bár a part közelsége nagyobb. Ez az ingatlan azok számára megfelelő, akik a luxust, a teret és a privát szférát keresik, anélkül, hogy le kellene mondaniuk a kényelmi szolgáltatásokról és a tengerpart közelségéről.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID