Esta propriedade exclusiva situada em Alhaurín el Grande combina a privacidade de uma finca com a conveniência de estar próxima a serviços urbanos. Com 610 m² de área construída e um terreno de 12.300 m², a moradia principal de 360 m² é complementada por uma casa de hóspedes independente de 116 m². Localizada perto da protegida área natural de Barranco Blanco, a propriedade oferece isolamento sem distanciamento, a apenas 17 km do aeroporto de Málaga e a cerca de 20 minutos das praias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Alhaurín el Grande, a uma altitude de 238 metros acima do nível do mar. Situa-se a 11 km em linha reta das praias mais próximas e a 17 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol. A área urbana circundante oferece serviços básicos a curta distância, com farmácias, supermercados e restaurantes acessíveis a pé ou de carro.
A propriedade oferece cinco suites completas, distribuídas entre a moradia principal e a casa de hóspedes. A cozinha equipada com eletrodomésticos Miele e o sistema de aquecimento por piso radiante proporcionam conforto durante todo o ano. A área externa dispõe de piscina de água salgada aquecida, campo de ténis privado e pomar maduro de manga e abacate.
Concluída em 2010, esta propriedade foi recentemente renovada com materiais de alta qualidade, incluindo pisos de microcimento e cozinha Bulthaup. A construção está finalizada e disponível para ocupação imediata, sem necessidade de aguardar conclusão de obras ou certificações pendentes. Todos os sistemas elétricos e hidráulicos estão atualizados conforme normas atuais.
A propriedade não está localizada em condomínio fechado com serviços compartilhados. Não dispõe de acesso direto a transporte público na entrada. Não há serviços de portaria ou segurança 24 horas no local. A propriedade não está classificada como habitação turística com potencial para aluguel de curta duração sem licença específica.
Esta propriedade é adequada para quem busca uma residência principal com espaço generoso e privacidade, sem sacrificar o acesso a serviços. Famílias que precisam de quartos adicionais para visitas ou que trabalhem remotamente beneficiarão do espaço versátil que pode servir como escritório ou área de lazer. Casais com planos de receber frequentemente familiares e amigos encontrarão na casa de hóspedes independente a solução adequado para manter relacionamentos próximos sem compartilhar o espaço principal. Aqueles que apreciam atividades desportivas como ténis e natação valorizarão as instalações privativas que eliminam a necessidade de deslocamento para a prática de exercícios. A localização também é vantajosa para quem divide o tempo entre a Espanha e outros países, pois a proximidade com o aeroporto facilita as viagens internacionais.
A propriedade foi renovada com materiais e equipamentos de alto padrão, seguindo especificações nórdicas de qualidade. Os pisos de microcimento oferecem uma aparência contemporânea e fácil manutenção, enquanto o sistema de aquecimento por piso radiante garante conforto térmico durante os meses mais frios. A cozinha Bulthaup, equipada com eletrodomésticos Miele, incluindo forno a vapor, representa o topo de gama em design e funcionalidade. As suites dispõem de banheiros completos, sendo que a suite principal inclui banho de vapor e banheira de imersão. O sistema de climatização centralizada com ar condicionado quente e frio permite controlar a temperatura em todas as divisões. A instalação solar avançada e o poço de água particular reduzem os custos operacionais da propriedade, enquanto as janelas de vidro duplo contribuem para a eficiência energética.
O preço de €2.150.000 reflete a posição premium desta propriedade no mercado de Alhaurín el Grande. O valor considera o tamanho do terreno de 12.300 m², a área construída total de 610 m² distribuída pela moradia principal e casa de hóspedes, e as instalações externas como piscina aquecida e campo de ténis. No contexto do mercado local, o preço posiciona-se no segmento superior, justificado pela qualidade de acabamentos e características exclusivas que não estão disponíveis em propriedades comparáveis na mesma região.
O dia a dia nesta propriedade transcorre com tranquilidade, oferecendo o equilíbrio entre vida rural e acesso a serviços. Pelas manhãs, é possível desfrutar do sol no jardim ou caminhar pela propriedade, apreciando as árvores frutíferas maduras. Durante o dia, a proximidade com Alhaurín el Grande permite realizar compras e acessar serviços básicos sem necessidade de longos deslocamentos. À tarde, a piscina aquecida oferece refresco mesmo nos meses mais frescos, enquanto o campo de ténis privado permite prática desportiva sem sair da propriedade. A casa de hóspedes independente proporciona espaço para familiares ou visitantes, mantendo a privacidade de todos. O isolamento acústico proporcionado pela localização garge noites tranquilas, longe do ruído urbano, mas com a conveniência de ter restaurantes e outros serviços a curta distância.
A vida em Alhaurín el Grande oferece um equilíbrio entre ambiente rural e acesso a serviços urbanos. A uma distância de 386 metros encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto a farmácia fica a apenas 145 metros da propriedade. Para necessidades médicas mais complexas, o hospital situa-se a 8,9 km, aproximadamente 15 minutos de carro. O centro da cidade oferece sete escolas primárias e três secundárias, adequadas para famílias com crianças. A região dispõe de 26 instalações desportivas, incluindo o complexo desportivo municipal a 1,1 km. A mobilidade é facilitada por oito linhas de transporte público com 55 paragens na área, permitindo deslocamentos sem necessidade de veículo próprio para percursos básicos.
O mapa mostra a localização privilegiada da propriedade em Alhaurín el Grande, equidistante entre o interior montanhoso e a costa. A verdejante área protegida de Barranco Blanco está visível a noroeste da propriedade, enquanto as cidades de Mijas e Fuengirola no litoral aparecem a sul. As principais vias de acesso que conectam com Málaga e Marbella estão claramente demarcadas, evidenciando a boa ligação da propriedade com os centros urbanos e o aeroporto internacional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionada entre a Costa del Sol e o interior montanhoso, a 23 km de Marbella e 25 km de Málaga. Esta localização permite o acesso a dois ambientes distintos: o litoral Mediterrâneo com suas praias e vida cosmopolita, e o interior andaluz com tradições mais rurais. A cidade faz parte da comarca do Valle del Guadalhorce, uma área conhecida por sua produção agrícola e paisagens naturais. A proximidade com o aeroporto internacional de Málaga (17 km) confere à região uma vantagem logística para residentes internacionais, mantendo simultaneamente um ambiente de vida menos turístico que as zonas costeiras mais populares.
As praias mais próximas encontram-se a 11 km em linha reta, aproximadamente 20 minutos de carro: Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sul situa-se a 17 km, cerca de 25-30 minutos de trajeto. Para entusiastas de golfe, Lauro Golf fica a apenas 5,4 km, enquanto Mijas Golf e Campo Los Olivos encontram-se a aproximadamente 10 km. A cidade de Marbella, com suas lojas de luxo e restaurantes, fica a 23 km, e Málaga, capital provincial, está a 25 km, ambos aproximadamente 30-35 minutos de carro. A estação de carregamento para veículos elétricos mais próxima está localizada a 10 km da propriedade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 238 metros acima do nível do mar proporciona um clima mais ameno que as zonas costeiras durante os meses de verão, com temperaturas médias anuais de 17,8°C. As temperaturas variam entre médias de 13°C no inverno e 28°C no verão. A região desfruta de aproximadamente 300 dias de sol por ano, com um período de natação de quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A proximidade com a Serra de Mijas e a área protegida de Barranco Blanco influencia o microclima local, proporcionando brisas frescas durante os meses mais quentes. A vegetação mediterrânica nativa, combinada com as árvores frutíferas maduras da propriedade, cria um ambiente natural que requer manutenção mínima para manutenção do aspeto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa mais próxima oferece várias praias com Bandeira Azul a aproximadamente 20 minutos de carro. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches proporcionam areias finas e águas calmas adequadas para banho e desportos aquáticos. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada com Lauro Golf a apenas 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km e Campo Los Olivos a 10 km. Estas instalações oferecem campos de 18 e 9 buracos com vistas panorâmicas para a montanha e o mar. A propriedade inclui campo de ténis privado e piscina aquecida, enquanto o complexo desportivo municipal a 1,1 km oferece instalações adicionais para diversas atividades. O Mirador de Sierra Gorda, a 4,1 km, é um local popular para caminhadas e observação paisagística.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionada entre a Costa del Sol e o interior montanhoso, a 23 km de Marbella e 25 km de Málaga. Esta localização permite o acesso a dois ambientes distintos: o litoral Mediterrâneo com suas praias e vida cosmopolita, e o interior andaluz com tradições mais rurais. A cidade faz parte da comarca do Valle del Guadalhorce, uma área conhecida por sua produção agrícola e paisagens naturais. A proximidade com o aeroporto internacional de Málaga (17 km) confere à região uma vantagem logística para residentes internacionais, mantendo simultaneamente um ambiente de vida menos turístico que as zonas costeiras mais populares.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL161459
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras propriedades na região, esta finca em Alhaurín el Grande oferece um equilíbrio distinto entre espaço, privacidade e acessibilidade. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) focam-se em apartamentos com vistas para o mar, esta propriedade oferece uma experiência mais autêntica de interior andaluz com a conveniência de estar a curta distância da costa. Em relação a Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), que oferece moradias adosadas em ambiente urbano, esta propriedade destaca-se pela extensão do terreno e instalações externas exclusivas. Na comparação com outras fincas na mesma região, o valor de €2.150.000 posiciona-se no segmento premium, justificado não apenas pela área construída e terreno, mas também pela qualidade de acabamentos e características sustentáveis como o sistema solar e poço particular, que não são comuns em propriedades comparáveis na mesma faixa de preço.
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