Modernna vila s hišo za goste v Barranco Blanco, nastanjena v Alhaurín el Grande, ponuja 610 m² bivalnega prostora na 12.300 m² zemljišča. Ta objekt, zgrajen leta 2010, kombinira podeželsko življenje z dostopom do urbanih storitev. S petimi spalnicami in petimi kopalnicami predstavlja prostorno hišo z zasebnim bazenom, teniškim igriščem in ločeno hišo za goste, vse v okolju bližnjih zaščitenih slapov Barranco Blanco.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nekdanje posestvo je locirano v notranjosti pokrajine Málaga, v urbaniziranem okolju Alhaurín el Grande. Nahaja se 238 m nad morjem in je obdano z gozdnatimi območji. Pomembne znamenitosti v okolici so slapovi Barranco Blanco, medtem ko so mestna središča Alhaurín el Grande in Coín v dosegu 10 minut vožnje.
Objekt ustreza potrebam po prostornem bivanju z dodatnimi površinami za goste. Zasebnost je zagotovljena z velikim zemljiščem in oddaljenostjo med glavno hišo ter hišo za goste. Klimatska naprava, talno gretje in kamin omogočajo udobno bivanje skozi vse letne čase. Garaža in dodatna poslopja zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje.
Objekt je bil dokončan leta 2010 in je tako že več let v uporabi. V nedavnem preteklosti je bil prenovljen z modernimi materiali in tehnologijami, vključno s tlemi iz mikro-cementa, kuhinjo Bulthaup in napravami Miele. Hiša za goste in vrt nivo so že dokončani in pripravljeni za takojšnje bivanje.
Objekt ni namenjen tistim, ki iščejo živahnega mestnega življenja ali neposrednega dostopa do plaže. Zaradi svoje oddaljene lokacije zahteva lastništvo vozila za prevoz do določenih storitev. Zasebna narava posestva lahko zahteva več vzdrževanja, kar je treba upoštevati pri načrtovanju.
Ta objekt je primeren za tiste, ki iščejo veliko, zasebno posestvo brez popolne izolacije od urbanih storitev. Družine, ki potrebujejo prostor za več generacij ali goste, bodo cenile ločeno hišo za goste. Tisti, ki uživajo v dejavnostih na prostem kot tenis ali plavanje, bodo imeli koristi od zasebnih objektov. Ljudje, ki delajo od doma, bodo cenili mirno okolico in možnost uporabe zgornjega nivoja kot pisarne. Za tiste, ki želijo kombinacijo španskega podeželskega življenja z dostopom do plaž in mednarodnega letališča, je ta lokacija idealna.
Vila je bila nedavno obnovljena z uporabo visokokakovostnih materialov po severnoevropskih standardih. Tla so iz mikro-cementa, kar zagotavlja moderen videz in enostavno vzdrževanje. Glavna kuhinja je blagovne znamke Bulthaup z napravami Miele, vključno s parno pečico. Kopalnice so opremljene s podtlakovnim ogrevanjem, master kopalnica pa ima parno tuš in globoko kad. Objekt ima centralno ogrevanje, klimatsko napravo in kamin za različne potrebe ogrevanja. Energetska učinkovitost je izboljšana s sončno energijo, ki zagotavlja del elektrike za hišo. Vse površine so izbrani z dolgoročno trajnostjo in uporabnostjo v mislih.
Cena od €2.150.000 odraža velikost objekta (610 m² bivalne površine), zemljišča (12.300 m²) in dodatne storitve, kot so zasebno teniško igrišče, ogrevan bazen in ločena hiša za goste. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je ta posest v višjem cenovnem razredu zaradi svoje velikosti, prenove in lokacije blizu Barranco Blanco. Cene v regiji se gibljejo od približno €205.000 do €269.950 za manjše nepremičnine, kar poudarja vrednost te posesti.
Dnevno življenje v tej vili sledi ritemu, ki kombinira zasebnost in udobje. Jutra lahko začnete na terasi z razgledom na vrt, pospremljeni z zvoki narave in ptic. Zadnje osvežitve so na dosegu rok, z lekarno na leh 145 m in supermarketom na manj kot 400 m. Dneve lahko preživljate pri kopanju v ogrevanem slanem bazenu ali igranju tenisa na zasebnem igrišču. Za večje nakupe ali kulinariske doživetje sta Alhaurín el Grande in Coihn blizu. Popoldne lahko preživite v senci zrelih mang in avokad v lastnem sadovnjaku. Večerji lahko sledijo v notranjosti, kjer kamin ustvarja prijetno atmosfero med hladnejšimi meseci, ali pa uživate na terasi z razgledom na gore.
Življenjska okolica objekta kombinira udobje podeželja z dostopnostjo do mestnih storitev. Lekarne, trgovine in restavracije so na dosegu peš, z najbližjo lekarno na 145 m in supermarketom na 386 m. Zdravstveni center je na razdalji 8,9 km. Za šolanje so v mestu na voljo 7 osnovnih in 3 srednje šole. Javni prevoz zagotavlja 8 avtobusnih linij s 55 postajališči. Mesto Alhaurín el Grande ima 27.552 prebivalcev in ponuja mestne storitve brez pretiranega urbanega pritiska. Do Marbelle in Málage je približno pol ure vožnje, kar omogoča dostop do večjih mestnih centrov, živahnih plaž in mednarodnega letališča.
Lokacija objekta je na zemljevidu vidna kot strateška točka med gorami in obalo. Alhaurín el Grande deluje kot razvodje med notranjostjo Andaluzije in Sredozemljem. Zemljevid prikazuje bližino Barranco Blanco, ki je naravna znamenitost in priljubljena destinacija za sprehode. Vidna je tudi ugodna lega glede na golf igrišča Lauro in Mijas, kar poudarja športno naravo okolice.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Objekt se nahaja v Alhaurín el Grande, mestu s 27.552 prebivalci v provinci Málaga. Nahaja se na strateški lokaciji med notranjostjo in obalnim območjem. Marbella, prestižno središče Costa del Sol, je oddaljena 23 km, provinčno središče Málaga pa 25 km. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mest in njihovih storitev, hkrati pa ohranja prijetno oddaljenost od mestnega hrupa. V primerjavi z obalnimi mesti kot so Fuengirola ali Torremolinos, Alhaurín el Grande ponuja avtentičnejše špansko okolje z nižjimi cenami nepremičnin in manjšo gostinsko gostoto.
Plaže so na razdalji približno 11-12 km, vključno z Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca in Playa de los Boliches. Do mednarodnega letališča Málagae je 17 km. Najbližja golf igrišča so Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). EV polnilna postaja je na razdalji 10 km. Do bolnišnice je 8,9 km. Največja mesta v regiji, Marbella (23 km) in Málaga (25 km), sta dosegljivi v približno 35 minutah. Do supermarketa je samo 386 m, kar omogoča enostavne dnevne nakupe brez potrebe po avtomobilu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 238 m nadmorske višine zagotavlja milo podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo okoli 28°C, zimske pa okoli 13°C. Visoka nadmorska višina prinaša svežje zrake poleti in blažjih zimskih temperatur v primerjavi z obalnimi območji. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Gozdna okolica Barranco Blanco ponuja naravno senco in svežino med poletnimi meseci. Število sončnih dni je visoko, s tipično andaluzijskim podnebjem z dolgimi, sončnimi poletji in milimi zimami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je objekt notranji, so plaže v dosegu kratke vožnje (11-12 km). Med bližnjimi plažami so Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca in Playa de los Boliches. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Objekt ima zasebno teniško igrišče in ogrevan bazen. Športni center Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande je na razdalji 1,1 km. V mestu je na voljo 26 športnih objektov. Mirador de Sierra Gorda, razgledna točka na 4,1 km, ponuja panoramski razgled na okoliško pokrajino.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Objekt se nahaja v Alhaurín el Grande, mestu s 27.552 prebivalci v provinci Málaga. Nahaja se na strateški lokaciji med notranjostjo in obalnim območjem. Marbella, prestižno središče Costa del Sol, je oddaljena 23 km, provinčno središče Málaga pa 25 km. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mest in njihovih storitev, hkrati pa ohranja prijetno oddaljenost od mestnega hrupa. V primerjavi z obalnimi mesti kot so Fuengirola ali Torremolinos, Alhaurín el Grande ponuja avtentičnejše špansko okolje z nižjimi cenami nepremičnin in manjšo gostinsko gostoto.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL161459
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta vila predstavlja višji segment trga. Medtem ko so omenjeni projekti manjši in pogosto del stanovanjskih kompleksov, ta objekt ponuja ekskluzivnost, prostornost in popolno zasebnost. Cena odraža kombinacijo velikosti zemljišča, kakovosti prenove in dodatnih objektov kot hiša za goste in teniško igrišče. Za primerjavo, v Alhaurín el Grande je bilo 312 transakcij z nepremičninami, kar kaže na stabilno trg z nepremičninami, ni pa pretirane špekulativne dejavnosti, kot jo vidimo v nekaterih obalnih mestih. Lokacija predstavlja kompromis med nižjimi cenami nepremičnin v notranjosti in dostopnostjo do obalnih ugodnosti, kar je v španski kulturi znano kot 'najboljše iz obeh svetov' - dostop do mest in plaž, a življenje v manj urbaniziranem, cenejšem okolju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID